Инвестиции в акции и сдача квартиры: мой опыт на 57 неделе

Войти

! 🫡 Вот уже 57 неделю я инвестирую каждый понедельник по 7500₽ (а иногда больше), и результатами делюсь здесь! Дисциплинарный вклад в этот понедельник: Докупил: Роснефть - 1 акцию. ММК - 10 акций. Сургутнефтегаз префы - 10 акций. Интер РАО ЕЭС - 100 акций. Длинные ОФЗ 26238 - 10 облигаций. Остатки в фонд на золото Сегодня инвестировал 7500₽! Веду публичный портфель для всех! Здесь дисциплина и долгосрок, редкие ребалансировки - без прогнозов, трейдинга и обещаний 🚀 процентов. Только отчёты по портфелю и немного мыслей.. Предыдущий пост я случайно удалил… 🥲 В общем как и думал ранее - ничего хорошего по гео пока нет, позитива мало проглядывается.. Так хотелось бы прокатиться на «новогоднем ралли», желательно не вниз 😄 в целом, результатом портфеля доволен, он показывает хорошую устойчивость в наши времена, к целям своим я иду. Однако т.к. это предпоследний пост в этом году, добрать 500 облигаций 26238 я не успею скорее всего, ну и ладно. Ждём годовую инфляцию за 2025 год, т.к. и фиксированные вложения скорее всего мне придется на нее индексировать 🤔 По квартире: наконец-то я её сдал! Сняли квартиру 3 девушки и парень, все сестры и брат, студенты, вроде аккуратные, спокойные, скромные, за ними приглядывает отец, так что надеюсь оплачивать они все будут в срок и квартиру не разнесут.. заехали даже частично со своей мебелью и техникой, так что моя будет использоваться реже, надеюсь 😄 Заселил пока без договора найма, т.к. наш юрист будет в городе после 25 числа. Есть нюансики, думаю вот как оформлять договор и не делать им временную прописку..? Это ж каждые 3 месяца нужно перезаселять их получается? Ну да ладно, что-нибудь придумаем, в принципе и прописку можно будет сделать если что. Ребятки заплатили как и полагается - 20000₽ за найм+20000 залог и все ЖКХ/счетчики с них! По затратам: Уже на вырученные деньги провел интернет и хочу поменять смеситель на кухне, чтобы уже наверняка не бояться ни за что. В итоге, оплатив долги, проведя интернет и завтра договорился менять смеситель со всем к нему прилагающимся, думаю останется у меня 7-10 тысяч 😄 Теперь буду вести отдельную колонку дохода - квартира! В идеале, по моим подсчетам, сдавать я её буду под 12% годовых! Спасибо всем за советы.. дальше - больше, продолжение следует! Буду рад, если кому-то будет интересен мой путь 😊 Всем добра! Не является ИИР❗️ Помните: за свои действия отвечаете только Вы.

Всем привет! 🫡 Вот уже 80 неделю я инвестирую каждый понедельник по 7500₽ (а иногда больше), и результатами делюсь здесь! Новости: 28 мая пришли дивиденды от Т-технологий в размере ~80₽, их я реинвестировал. Дисциплинарный вклад в этот понедельник: Докупил: Х5 X5 - 1 акцию. Сбер префы SBERP - 10 акций. Интер IRAO - 500 акций. Остатки в фонд на золото TGLD@ Сегодня инвестировал 7580₽! Веду публичный портфель для всех! Здесь дисциплина и долгосрок, редкие ребалансировки - без прогнозов, трейдинга и обещаний 🚀 процентов. Только отчёты по портфелю и немного мыслей.. Недавно я говорил о том, что привлекательная цена Лучка для меня <5000 и вот, Лучок ниже 5000₽, но… события будто бы говорят, что пока лучше вообще в нефтянку не лезть.. наращиваю энергетику, ретейл и банковский сектор. По моему мнению, те, кто может переложить издержки и инфляцию на конечного потребителя, сейчас будет +- держаться на плаву. С длинными ОФЗ тоже наверное подожду, слишком большие риски вижу там, идея с ростом тела конечно хороша, только вот отыграть она сможет ой как не скоро, если вообще сможет. Но, т.к. всё-таки долю облигаций мне наращивать надо, скорее всего скоро выкачу подборку «средних» ОФЗ. Доход с квартиры: Сдается 6 месяцев. Принесла на вложенные: 120 000 / 2 000 000. Спасибо всем, кто дочитал до конца. 😊 #matatich Буду рад, если кому-то будет интересен мой путь 😊 Всем добра! Не является ИИР❗️ Помните: за свои действия отвечаете только Вы.