Друзья, привет! Начинаем день бодро: анонсируем новый выпуск облигаций с фиксированным купоном БО-П18! Коротко о параметрах: ✅ Объем выпуска: 5 млрд рублей ✅ Срок обращения: 4 года ✅ Купонный период: 30 дней ✅Ставка купона: не выше 24,5% ✅ Без оферт и амортизаций ✅ Сбор заявок: до 24 июня 15:00 мск Кстати, как раз сегодня наш CFO Нина Голубничая в прямом эфире Cbonds расскажет, что сейчас происходит на рынке жилья, зачем мы размещаем облигации и какие наши дальнейшие планы. 📅 17 июня 11:30 мск, регистрация по ссылке: https://us06web.zoom.us/webinar/register/6617495627493/WN_3pbxn-MZSEuz9on2Xufb-g Не пропустите! SMLT #Самолет

Друзья, привет! Сегодня ЦБ снизил ключевую ставку до 20% годовых, тем самым начав цикл смягчения денежно-кредитной политики. Разбираем, как на этом могут заработать инвесторы. 🔥 В первую очередь, снижение ключевой ставки приведет к дальнейшему уменьшению ставок по вкладам и накопительным счетам, а значит часть людей начнет выводить свои накопления с депозитов и перекладывать их в другие активы, в том числе недвижимость. Сейчас большинство банков предлагает ставки по депозитам не выше 19% годовых. 🔥 Одновременно с этим и снижаются ставки по ипотеке, делая покупку жилья более доступной. 🔥 Все это может привести к росту цен на жилье, который может ускориться после дальнейшего снижения ключевой ставки при снижении предложения метров на рынке(напомним, что в моменте девелоперы почти не выводят новые проекты в стройку, что скажется на будущем предложении). Заработать на этом можно по-разному, например, купить бумаги девелоперов. Более консервативные инвесторы рассматривают варианты покупки жилой или коммерческой недвижимости, которую потом сдают в аренду, получая стабильный денежный поток и ежегодный рост стоимости актива. ✅ Таким инвесторам мы предлагаем готовые решения, например, инвестиционные квартиры, паи фонда арендной жилой недвижимости или покупку ГАБ (готового арендного бизнеса – коммерческих помещений с арендатором) по выгодным условиям (скидки до 25%, рассрочка, ипотека и тд). Для многих инвесторов, недвижимость остается одной из надежных инвестиций и вот почему: 🚀 Защита от инфляции – цена на квартиры со временем только растет. 🚀 Минимум рисков — недвижимость является ценным и неизменным активом независимо от внешних событий. 🚀 Стабильный пассивный доход — от сдачи квартиры или коммерческого помещения в аренду. Мы это прекрасно понимаем, поэтому предлагаем инвесторам различные опции для инвестирования в рынок недвижимости в зависимости от их риск-профиля и объема инвестиций. SMLT #самолет

Друзья, привет! В прошлом году рынок недвижимости, столкнулся с рядом вызовов. Однако мы смогли адаптировать свою стратегию, что отразилось на наших финансовых результатах по МСФО за 2024 год. Итак, в прошлом году: ✅ Продолжили рост: выручка выросла на 32% до 339,1 млрд руб.; ✅ Сохранили фокус на эффективности: валовая прибыль увеличилась на 24% до 110,3 млрд руб.; ✅ EBITDA выросла на 16% до 83,6 млрд руб.; ✅ Следили за прибыльностью: скорр. чистая прибыль составила 30,3 млрд руб. ✅ Поддерживали финансовую устойчивость: соотношение чистого долга за вычетом остатков на счетах эскроу и дебиторской задолженности покупателей составило 1,88х. В этом году мы продолжим работать над снижением долговой нагрузки и повышением операционной эффективности, запуская наиболее маржинальные проекты, укрепляя позиции в регионах и монетизируя свой земельный банк. ⚡️Мы подтверждаем планы по выходу на объем продаж не ниже уровня 2024 года и уже есть первые успехи на пути к этому: за 1 квартал 2025 года мы выполнили собственный прогноз по продажам на 98% и не планируем останавливаться. SMLT #самолет RU000A104YT6 RU000A107RZ0 RU000A1095L7 RU000A109874