🏛️ Т-Технологии T Экспансия продолжается 💁🏼‍♂️ Сегодняшний материал посвящен технологической компании, развивающей финансовую экосистему. Речь идет о Т-Технологиях и ее отчетности за первый квартал 2025 года. 📌 Традиционно к ключевым показателям относятся: * Выручка: 322 млрд рублей (рост в 2 раза). * Чистый процентный доход: 114,8 млрд рублей (рост на 57% год к году). * Чистый комиссионный доход: 30 млрд рублей (рост на 64% год к году). * Чистая прибыль: 33,5 млрд рублей (рост на 50% год к году). 💪🏻 Т-Технологии начинают 2025 год в ударном темпе. По итогам первого квартала 2025 года выручка увеличилась вдвое и составила 322 млрд рублей. Чистые процентные доходы показали рост на 57% год к году, достигнув 114,8 млрд рублей, за счет увеличения доли работающих активов. Чистые комиссионные доходы выросли на 64% год к году, до 30 млрд рублей, что обусловлено ростом клиентской базы и расширением линейки продуктов. На этом фоне чистая прибыль выросла на 50% год к году и составила 33,5 млрд рублей. * Количество клиентов превысило 50 млн человек (рост на 19% год к году). * Активы снизились на 8% год к году, до 4,7 млрд рублей (происходит корректировка портфеля Росбанка). * Достаточность капитала H1.0 выросла с 10,8% до 11,5% (при минимальном значении 8,75%). 🤔 Рентабельность капитала (ROE) в первом квартале 2025 года составила 24,6% (против 31,7% в первом квартале 2024 года). В целом это не критично, поскольку первый квартал традиционно отличается сезонными факторами, а негатива добавили операционные расходы консолидированного ранее Росбанка. * Совокупные операционные расходы выросли на 47% год к году, до 80,6 млрд рублей. * Чистая процентная маржа также продолжает оставаться под давлением менее маржинальных активов Росбанка и сократилась на 3,2 процентных пункта, до 10,3%. Т-Технологии продолжают экспансию посредством сделок M&A. Недавно было объявлено о получении контроля над МКООО «Каталитик Пипл», в число активов которого входит, в том числе, 64% АО «Точка» - одного из крупнейших цифровых сервисов в РФ для предпринимателей. Доля владения группы «Точкой» является мажоритарной. 💰 Дивиденды и прогноз на 2025 год По итогам 2024 года Т-Технологии выплатили дивиденды в размере 124,5 рублей на акцию (дивидендная доходность 4,8%). Компания подтверждает приверженность принятой дивидендной политике и планирует направлять на дивиденды 30% от чистой прибыли. * За первый квартал 2025 года были рекомендованы дивиденды в размере 33 рублей на акцию, что предполагает дивидендную доходность около 1% к текущей цене. Ожидается, что полный дивиденд по итогам 2025 года составит около 190 рублей на акцию или около 6% дивидендной доходности к текущей цене. Менеджмент также подтвердил прогноз на 2025 год: * Рост чистой прибыли минимум на 40%. * Рентабельность капитала (ROE) выше 30%. ✅ Итог: С момента обзора годовых финансовых результатов Т-Технологий прошло около 2,5 месяцев, и за это время акции компании немного потеряли в цене. Помимо прочих негативных факторов (геополитика, уровень ставок) рынок, вероятно, ожидал сезонного ухудшения в отчетности за первый квартал 2025 года и не ошибся. Интеграция с Росбанком позволила Т-Технологиям выйти на качественно новый уровень, но одновременно создала некоторые сложности, на разрешение которых потребуется время. Если взглянуть на ситуацию в целом, то Т-Технологии продолжают активно расти и развиваться. Клиентская база растет, динамика финансовых показателей (с учетом интеграции Росбанка) улучшается, а бизнес имеет отличную диверсификацию. Многих могла насторожить снизившаяся рентабельность капитала, но этому есть объяснение - сезонность и издержки от интеграции Росбанка. В будущих периодах ситуация должна улучшаться. #т_технологии #анализ #дивиденды #новичкам #пульс_оцени #хочу_в_дайджест #прояви_себя_в_пульсе

💰 Финансовая Грамотность: как не превратить кошелек в черную дыру Добро пожаловать в мир финансовой грамотности, где деньги не только работают на нас, но и приносят радость! Представь, что твой бюджет – это увлекательная игра, а каждый рубль – ценный игрок 📊 Бюджет как базовый уровень в видеоигре Создание бюджета – первый шаг к финансовой стабильности. Как в игре, где стратегически планируешь ходы, так и в жизни важно планировать свои расходы. Непредвиденные траты – наши главные враги, поэтому важно держать финансы под контролем 💰 Сбережения: ваш финансовый парадокс Начни копить, даже если это кажется бессмысленным, как собирать пазлы без уголков. Представь, что каждая монетка – это солдатик в армии твоего благосостояния. Чем больше солдатиков, тем сильнее армия 📈 Инвестиции: как волшебная флейта, только для денег Изучи основы инвестирования. Это не покупка лотерейных билетов, а игра в шахматы с деньгами. Неправильный ход может стоить дорого, но правильные решения принесут прибыль 💳 Кредиты: Не такие уж мы и друзья Бери кредиты только когда это действительно необходимо, как зонт в дождливый день. Помни, кредит – это аренда денег, и эта аренда не бесплатная 🛡️ Страхование: финансовый парашют Рассмотри варианты страхования. Это как иметь парашют при прыжке с финансового самолета. Лучше иметь его и не воспользоваться, чем падать и жалеть, что его нет 🌳 Пенсионные накопления: игра в долгую Подумай о пенсионных накоплениях. Это как посадить дерево, под которым ты будешь отдыхать в будущем. Пенсия – это не миф, а реальность, которая ждет каждого из нас 📚 Финансовое образование: не только для экономистов Регулярно повышай свою финансовую грамотность. Чтение книг и статей по финансам – это как тренировка для мозга, которая приносит знание и уверенность в будущем 🔍 Отслеживание расходов: финансовый детектив Веди учет расходов. Это как быть детективом, который расследует, куда ушли все деньги. Каждый рубль имеет значение, даже тот, что укатился под диван 🥊 Борьба с долгами: финансовый бокс Активно борись с долгами. Это как бокс: нужно ударять точно и избегать контратак. Долги – это не друзья, а назойливые знакомые, от которых пора избавиться 🚀 Финансовая независимость Стремись к финансовой независимости. Это как достичь финала в игре, но в реальной жизни. Финансовая свобода – лучшая награда за все усилия. 🎉 🏆 Финансовая грамотность – это начало увлекательного пути. Управление финансами – не скучное занятие для серьезных людей в костюмах, а волшебство для взрослых, где каждый правильный шаг приносит радость и уверенность в будущем. Каждый рубль, потраченный с умом, приносит радость, а каждая сэкономленная копейка – гордость #обучение #учу_в_пульсе #пульс_учит #пульс_оцени #новичкам #прояви_себя_в_пульсе

📢 В последнее время меня ряд подписчиков просили в лс сделать разбор фондов недвижимости на нашем рынке. Собственно вот список наиболее качественных управляющих компаний по недвиге: 🥇 Заслуженное первое место - компания Парус RU000A104KU3, RU000A104172 RU000A1022Z1 Имеет несколько фондов в управлении. Ключевые параметры фондов: а) 1 фонд - 1 объект, все максимально просто и открыто б) ежегодная четкая индексация арендной ставки в) максимальная открытость сотрудников компании, всегда отвечают на все вопросы г) доходность фондов после вычета налогов более 10% от аренды, которая ежегодно индексируется, соответственно еще присутствует прибыль от роста стоимости актива 🥈 Второе место - компания Активо знаменитого предпринимателя Оскара Хартмана. Здесь могу перечислить все тоже самое что и по Парусу, инвестор получает в долевую собственность часть здания. Получает ежемесячную арендную выплату, выплата ежегодно индексируется. Доходность в зависимости от фонда составляет от 10% до 15% годовых. На бирже представлен только фонд А20 (кстати с самыми высокими индексациями в договорах аренды, в среднем 10%), тикер: RU000A1092L4. К сожалению в Т-банке пока недоступен. 🥉 Третье место - это фонды $RU000A0ZZ5R2 Сбера (в Т-банке опять почему-то нет😒), условия сильно хуже относительно первых двух компаний. Из всех представленных на рынке фондов наиболее интересный с точки зрения доходности/условий - это «Современный арендный бизнес 3»: а) Выплаты к сожалению ежеквартальные, а не ежемесячные. б) доходность также в районе 10-15% в зависимости от цены покупки на бирже в) условия работы абсолютно непрозрачны, компания не идет на контакт с инвесторами как Парус или Активо, в данном случае работает как старый советский банк. г) индексация ставок в фонде присутствует, но не понятен их размер и условия. 4 Четвертое место - это $RU000A108157 (и опять в Т-банке нет🤬) «Рентал Про», бывший «ПНК Рентал». По своей сути очень похож на фонды от Т-банка, только фонды Банка прозрачнее! TKVM, $TLCN. (Видимо по этому от ПНК фонда и нету у брокера). Долго разбирался в работе этого фонда, ибо схема весьма запутана и непрозрачна. В итоге был сильно удивлен. Здесь инвестор не становится полноценным собственником объекта недвижимости, он по сути дает деньги в кредит под строительство объекта. Ежемесячные выплаты являются не арендной платой, а процентом от застройщика ПНК. Далее ПНК продает эту недвижимость, часть «навара» достается инвестору. То есть схему можно описать так: вы вкладываете деньги под строительство недвижимости, получаете процентные авансовые платежи от застройщика, далее объект продают и пайщики получают часть прибыли от стройки. 💁🏼‍♂️ Вывод: здесь инвестор не становится совладельцем постоянного объекта недвижимости, по сути он софинансирует застройщика и имеет часть дохода со стройки плюс процент за пользование деньгами. Я не говорю что это плохо, это может оказаться очень даже выгодно, но это точно не про долгосрочное владение недвижимостью с целью получения рентного дохода и становления рантье. По моему прошлому опыту взаимодействия с «ПНК Групп» могу похвалить компанию, действует порядочно и прибыльно. Вкладываться в её фонд или нет, каждый решает для себя сам, я лишь подчеркнул что это не классический рентный доход, а скорее аля стройка. 🔝Проанализировав несколько фондов недвижимости я могу с уверенностью сказать, что намного лучше хранить капитал в квадратных метрах, нежели в фондах денежного рынка. 📌 Вот такой обзор основных фондов на нашей бирже получился, более детальную информацию можно получить на сайтах компаний или задав мне вопросы в чате канала! P.S. Очень жаль, что нет возможности добавить фонды Паруса в стратегию автоследования. ❗️P.S.S. Прошу на меня подписаться! Это мотивирует работать для вас! #парус #недвижимость #идея #обзор #новичкам #дивиденды #пульс_оцени #учу_в_пульсе #хочу_в_дайджест #прояви_себя_в_пульсе