Сравнительный анализ российских строительных компаний (Продолжение, часть 2)
"Самолет"
$SMLT — известный российский разработчик, реализующий различные жилые проекты.
Ключевые операционные показатели группы за 2023 г.:
Объем продаж первичной недвижимости вырос на 15% и составил 97,3 млрд руб. (550,3 тыс. м²) по сравнению с 84,9 млрд руб. (483,5тыс. м²) за 2022 г.
Общее количество контрактов составило 15,6 тыс.
Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 86%.
Средняя цена за квадратный метр за 2023 года по жилой недвижимости составила 164,6 тыс. руб., снизившись на 2% по сравнению со 168,7 тыс. руб. за аналогичный период
прошлого года на фоне роста доли выручки региональных проектов с более низкой ценой реализации.
GMV сервиса «Самолет Плюс» за 2023 года составил 229 млрд. руб., из которых на продажи вторичной недвижимости пришлось 92 млрд. руб.
Ключевые финансовые показатели за 2023 года, по данным управленческой отчетности:
Выручка компании выросла на 15% и составила 101,8 млрд руб.
Валовая прибыль увеличилась на 30% до 37,1 млрд руб.
Чистая прибыль cоставила 12,5 млрд руб.
"Эталон"
$ETLN , известный в России девелопер, в основном специализируется на жилых проектах. Он имеет значительное присутствие в Москве и других ключевых регионах.
На результаты деятельности "Эталона" влияют такие факторы, как государственные ипотечные программы и внутренние цены на строительные материалы.
Ключевые показатели таковы:
Продажи в натуральном выражении увеличились с 18,6 тыс. м² в январе до 39,4 тыс. м² в апреле 2023, то есть на 112%.
Продажи в денежном выражении выросли с 3,2 млрд руб. в январе до 7,3 млрд руб. в апреле 2023, иными словами на 124%.
Продажи недвижимости 2023 года составили 74 тыс. кв. м и 13,4 млрд руб., поступления денежных средств составили 12 млрд руб. В апреле реализовано 39,4 тыс. м²
стоимостью 7,3 млрд руб., рост на 67% по сравнению с аналогичными показателями за апрель 2022 года.
Доля региональных продаж в 1 квартале 2023 года достигла 34% в натуральном и 22% в денежном выражении.
Источник: Душевный трейдинг