👋🏻 Выбираем акции застройщиков❗️

Привет ✊🏻 я конечно сейчас считаю необходимым вкладываться в усреднение металлургов, а после продолжать закупки в рамках стратегии. На будущие в плане есть строители, давайте о них☕️ ❗️Почему перспективно инвестировать в строительные компании: •Строительная отрасль является одной из ключевых отраслей экономики России •Доля отрасли строительства в ВВП страны в разные периоды составляла от 4 до 8% •На Московской бирже доля строительных публичных компаний занимает всего около 1% капитализации российского фондового рынка. 📌Это говорит о высоком долгосрочном потенциале роста активов строительных компаний. ❗️2022 год окажется слабым для российских застройщиков: •высокая ключевая ставка (и как следствие - дорогая ипотека и проектное кредитование) •рост цен и сбои в поставках строительных материалов •снижение доходов населения в долгосрочной перспективе Для облегчения ситуации разрабатывается и внедряется ряд мер поддержки со стороны государства: •льготная ипотека •разрешение на постепенное раскрытие эскроу-счетов ❗️О компаниях: 📌 $PIKK Крупнейшая компания. Имеет многочисленные филиалы по всей стране и даже заграницей. Лидер рынка! 📌 $SMLT Один из российских девелоперов. Обладает крупнейшим земельным банком и амбициозной стратегией развития. Самый амбициозный застройщик👌🏻 •Совет директоров «Самолета» рекомендовал выплатить дивиденды по итогам первого квартала 2022 года в размере ₽41 на одну обыкновенную акцию. 📌 $LSRG Компания, работающая в сфере производства стройматериалов, девелопмента и строительства недвижимости. Некогда лидер, ныне утрачивает позиции на рынке. 📌 {$ETLN} Эталон работает в более высоких ценовых сегментах по сравнению с конкурентами. В кризис это может сыграть роль страховки от снижения спроса, так как в первую очередь от этого страдает масс-маркет. Мне нравится больше всех👌🏻 ❗️За Эталон и против: Эталон стоит дешевле всех среди публичных конкурентов по мультипликатору P/S, который составляет 0,31. Для сравнения, ПИК оценивается в 0,68 выручек, а Самолет и вовсе в 0,9. Соотношение чистый долг/EBITDA = 0,14. Главный акционер $AFKS очень любит дивиденды. ⚖️ На бирже торгуется расписка, что добавляет политического риска и неопределенности по выплатам. ❗️Смежные отрасли: Сейчас на стальном каркасе в стране возводится меньше 1% жилья, в США – около 65%. Минстрой подготовил план, предполагающий активное применение материала для возведения зданий. Власти намерены изменить строительные и пожарные нормы. К осени 2022 года обещают разработать пилотный проект 17-этажного жилого дома на стальном каркасе, а к ноябрю 2023 года — типовые проекты. ❗️Идея: Сейчас тяжело понять какой из застройщиков более успешно переносит кризис 🤔 Перспективной выглядит идея покупки металлургов, т.к. застройщиков много, а акции металлургов заметно просели 💡 📌Однако если выбирать именно из застройщиков - я выбираю Эталон и Самолет, как две самые перспективные компании. Поставила их в избранное, думаю в августе начну покупки😉 ❗️В период кризисов государство всегда поддерживает строительную отрасль💰Как весь негатив будет учтен в цене или появятся позитивные новости - акции начнут рост🚀 Рада лайкам😘 хорошего дня✊🏻 #что_купить #расскажу_что_купить #металлурги #строители #недвижимость #пик #лср #самолет #эталон