Про облигацию ГК Самолет БО-П15

$RU000A109874 Купил немного, чтобы следить за самым интересным для меня выпуском Самолёта. Ощущение сегодняшнего утра, что ключевую ставку в пятницу как будто и не снижали. Растеряли весь рост за сегодняшнее утро. Впрочем такое наблюдаю в основном у застройщиков. Как будто для них снижение ключа больше негатив? Или позитив? Обсудим? По логике первого порядка снижение ставки при фиксированном купоне в пользу облигации. Позитив. Снижение ставки означает более доступную рыночную ипотеку. Не то что бы ее доля велика, тем не менее все равно есть люди, которые берут рыночную, так как нет возможности взять льготную. Т.е. ещё один позитив. Закредитованной отрасли проще рефинансироваться после снижения ключа. Позитив. Фиксация прибыли спекулянтами, кто брал облигацию под снижение ставки (логичнее было в этом случае брать офз, но и тут свои 2% т е один купон они получили). Негатив. В общем странновато видеть то, что я вижу сейчас.

💰 Купонные выплаты за неделю: 09.02.2026 - 13.02.2026 За эту неделю пришли выплаты от следующих бумаг: $RU000A109874 ГК Самолет БО-П15: +1603₽ $RU000A109SP5 Эталон Финанс 002P-02: +827,86₽ $SU26240RMFS0 ОФЗ 26240: +4641,7₽ $RU000A1098F3 АФК Система 001Р-31: +4601₽ $RU000A10CR50 ГТЛК 002Р-10: +1530₽ 👉 Итого купонов за неделю: +13203,56₽ Все выплаты и пополнения идут в государственные облигации. Строю основу, которая будет работать долго. ✅ Покупки недели: $SU26240RMFS0 ОФЗ26240 - 29 шт. - Все февральские пополнения и купоны направляю в бумагу, которая закрывает этот месяц. Так я постепенно выстраиваю структуру, где каждый месяц поддерживается своей ОФЗ. ❌ Продажи недели: - Продаж на этой неделе не было. 💸 Пополнения портфеля за эту неделю: 6000₽ 💎 Налоговая подушка в $LQDT: +1270,44₽ - С недавнего времени 13% купонов откладываю в фонд денежного рынка под будущий налог. ⚠️ Это мой личный подход. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией! ❓У кого какая сумма купонов получилась на этой неделе? Если близка моя логика - поддержите пост реакцией. Подписывайтесь, впереди ещё много системной работы👍 #отчет_доходыча #пассивныйдоход

$RU000A109874 $SMLT Набиуллина не сказала ничего нового, кроме того, что у застройщиков пока всё норм. Разве это не позитив? По ставке. Снижение даже на 0,5% позволит «Самолету» привлекать более дешёвое финансирование, сделает ипотеку для потенциальных покупателей доступнее, а выкупать облигации через оферты - очевидной идеей, ставку снижают шестое заседание подряд. Самолёт , как и все застройщики - самые очевидные выгодоприобретатели от смягчения ДКП. Сейчас наметился явный тренд на ее смягчение, застройщики сильно зависят от доступности ипотеки. Так разве не сейчас надо покупать их акции и облигации? Снижение ставок работает на них, а не против. Самые тяжёлые времена для них с ключевой по 21% уже позади. Не вижу поводов для паники. Вижу возможности существенного роста на горизонте пары лет.