30letniy_pensioner
30letniy_pensioner
6 мая 2024 в 6:09
💡 С момента ввода льготной ипотеки цена квадратного метра в новостройках в некоторых регионах выросла в 2 раза, — Известия. Льготную ипотеку запустили в апреле 2020 года. В 10 из 16 городов-миллионников России средняя цена квадратного метра в новостройках с апреля 2020 года выросла более, чем в два раза, проанализировали в компании «Этажи». В лидерах по росту средней цены квадратного метра на первичном рынке: Омск, где она выросла в 2,8 раза, Нижний Новгород (в 2,7 раза) Ростов-на-Дону и Краснодар в 2,5 раза, Самара в 2,4 раза, Пермь и Уфа в 2,3 раза, Челябинск в 2,2 раза, Волгоград и Казань в два раза. На этом фоне спрос на ИЖС вырос на 42% в 1 квартале 2024 года. Выросший спрос на ИЖС связан с разницей в средней стоимости квадратного метра, считают в «Сбере». На начало года на первичном рынке она составляла 150 тыс. рублей, на вторичном — 100 тыс., а для ИЖС — 50 тыс. $SBER $PIKK $SMLT $LSRG #новости
307,32 
+3,99%
838,8 
+11,71%
53
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
6 комментариев
Ваш комментарий...
I_am_nuts
6 мая 2024 в 6:21
Ctrl C, Ctrl V. Ну хоть строчку своего комментария!
Нравится
1
macivan
6 мая 2024 в 6:30
@I_am_nuts а что такого? Человек доносит информацию для своих подписчиков. И такой новости я ещё нигде не видел
Нравится
2
fadosol
6 мая 2024 в 6:34
😱
Нравится
1
I_am_nuts
6 мая 2024 в 7:46
@macivan Тревога, тревога! Волк украл зайчат!
Нравится
2
DeviLito1987
6 мая 2024 в 9:13
На самом деле, если смотреть абсолютные цифры. То оказывается, рост цен был не из-за льготных ставок. И спрос почти не увеличился. Если анализировать рынок первички с 2017г до 2022г, то цифры поражают. В среднем в год продавалось по 700-800тыс квартир по ДДУ(спад был в 2022г 703тысячи, для сравнения в 2018г - 796тысяч, в 2019г-783тысячи квартир ). Только в 2023г произошёл рост спроса 1008тысяч квартир. Откуда такой рост цен: 1) использования эскроу- счета, удорожание около 40%. Закон вступил в силу июль 2019г. Продаваться такие жк с удорожанием стали уже летом 2020г 2) инфляция: официальная составила за 4 года - 36%, не официальная около 50% 3)ндпи + проблема с логистикой + импортозамещение тоже дали свой рост. По факту все закономерно. PS. Во многих регионах покупали под дальневосточную ипотеку под 2-3%.
Нравится
2
Авторы стратегий
Их сделки копируют тысячи инвесторов
GoblinWarchief
+76,1%
944 подписчика
AlexanderTsvetkov
+150,8%
9,5K подписчиков
LTRinvest
+210,7%
7,8K подписчиков
Смягчение требования по конверсии экспортной выручки
Обзор
|
21 июня 2024 в 13:33
Смягчение требования по конверсии экспортной выручки
Читать полностью
30letniy_pensioner
21,9K подписчиков113 подписок
Портфель
до 10 000 000 
Доходность
+11,09%
Еще статьи от автора
25 июня 2024
💡 Polymetal подал заявку о делистинге с Мосбиржи. Хотя они говорили, что делать этого не будут. Ещё в прошлом году стало понятно, что бизнес в РФ продадут и дивидендов не будет. Поэтому лучшим решением было бы продать их раньше. Если у вас есть эти бумаги, то самое логичное это либо продать эти бумаги, либо перевести их на биржу в Казахстан. Оба варианта не очень. 🤷‍♂️ Такая вот компания. POLY В принципе самое логичное - это держаться в будущем от подобных компаний подальше. 💡Есть и другие плохие примеры: Детский мир, который решил стать непубличной компанией. DSKY ВТБ и Аэрофлот со своими доп эмиссиями. Газпром, который совершал непонятные вещи с дивидендами. GAZP Список можно продолжать. 🍏Ещё примеры обмана инвесторов: https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/30letniy_pensioner/179dba62-d27d-40ab-b0e2-2738571dc0f2?utm_source=share Пост про Полиметалл: https://www.tinkoff.ru/invest/social/profile/30letniy_pensioner/c8eb233b-599a-4a9d-bf04-3bc4d6ef94b8?utm_source=share #30letniy_pensioner #прояви_себя_в_пульсе #хочу_в_дайджест
25 июня 2024
💡Bank of America и Citigroup прогнозируют, что в ближайший год цена золота может вырасти до $3000 за унцию. Основная причина такого роста — это снижение ставок ФРС. TGLD GLDRUB_TOM 💡 «ВсеИнструменты ру» планирует выплаты дивидендов в размере 50% и более от чистой прибыли. Выплаты начнутся не ранее второй половины 2025 года. Базой для выплаты дивидендов станет чистая прибыль по МСФО. Если отношение чистого долга к EBITDA менее 3х, то на выплату направят 50%+ прибыли. Иначе — по решению совета директоров, следует из заявления компании на мероприятии для инвесторов. Сейчас отношение чистого долга к EBITDA составляет 1,8х. RU000A107GJ7 💡 ЮГК провели SPO. Компания привлекла 8 млрд рублей. Бумаги разместили с дисконтом в 5,5% к их рыночной стоимости — 0,81 рубль, отмечает Frank Media. Порядка 70% выпущенных бумаг выкупили институциональные инвесторы, физики — остальное. Доля акций в свободном обращении выросла с 6% до 10%. UGLD
24 июня 2024
💡ВсеИнструменты.ру планирует IPO. Всеинструменты.ру – это крупнейший онлайн-игрок на российском рынке DIY («do it yourself» или «сделай сам» – товары для дома, стройки, ремонта и дачи). На сайте компании можно найти шуруповерты, лобзики, перфораторы, товары для дома - полка бесконечная, больше 1.5 млн наименований товаров. И там далеко не только инструменты (самих инструментов 28% от общего https://www.vseinstrumenti.ru/ Можно назвать компанию онлайн-гипермаркетом для тех, кто любит работать руками). Или провести аналогию с маркетплейсом Озоном. Только Озон не генерирует прибыль и работает по другому формату (фокус не на продаже товаров самостоятельно, а предоставлении площадки для других). 🍏Цели IPO: усиление привлекательности бренда, обеспечение дополнительной прозрачности бизнеса, повышение привлекательности компаний для клиентов, сотрудников, партнеров. Компания планирует начало торгов на Московской бирже в июле 2024 года и ожидает включение акций в первый котировальный список. Из презентации компании следует, что общий рынок DIY в России увеличится с 6,8 трлн руб. в 2023 г. до 14,7 трлн руб. в 2028 г. То есть он вырастет более, чем в 2 раза. Что хорошо для компании, так как вместе с рынком вырастет и сама компания. А она, к слову, растет уже несколько лет быстрее рынка. ВсеИнструменты.ру – лидер по онлайн-выручке среди России и СНГ. За 6 лет компания выросла в 10 раз, что является наилучшим результатом среди всех конкурентов. 💡Основные финансовые результаты за 2023 год: • Выручка по итогам 2023 г. выросла на 54% г/г и составила 132,8 млрд руб. против 86,5 млрд руб. в 2022 г. Растет число заказов, клиентов и средний чек. • Валовая прибыль + 49% г/г до 38,9 млрд руб. • Рентабельность по валовой прибыли - 29,3%. • EBITD- 10,0 млрд руб. с рентабельностью 7,6%. • Чистая прибыль + 49% г/г и составила 3,8 млрд руб. • Чистый долг / EBITDA на конец 2023 г. составил 2,0x. В начале 2024 года он уже составляет 1,8. Финансовые результаты интересные. Компания продолжает расти и в 2024 году: выручка за 4 месяца выросла на 42 процента, а валовая прибыль на 45 процентов. Показатель долговой нагрузки невысокий и продолжает снижаться (например, с конца 2023 года ЧД/EBITDA снизилась с 2,0х до 1,8х на конец апреля). А без учета долгосрочных и краткосрочных обязательств по аренде соотношение чистого финансового долга к EBITDA - 0,4х. Вывод: Компания привлекательная, нужно подождать оценки. Рынок российского DIY растет, а значит можно подумать об инвестициях на долгосрок. По финансовым показателям компания растет значительно лучше рынка. Думаю, что можно присмотреться к IPO ВсеИнструменты.ру. 👍 Планируете участвовать в данном IPO? #ipo #всеинструменты RU000A107GJ7