Взгляд на бизнес-завтрак А101: Перспективы рынка недвижимости и финансовые успехи

Войти

💡Недавно побывал на бизнес завтраке компании А101 в г. Екатеринбурге. Обсуждали направление рынка недвижимости, высокие проценты по ипотеки, общее снижение продаж (не всё так плохо), и общие перспективы. 🏢Про компанию А101. А101 занимает девятое место по объемам строительства в стране и входит в первую тройку московских девелоперов. Портфель текущих проектов Группы составляет порядка 2,2 млн кв. м в рамках проектов комплексного развития территорий в Москве. ГК «А101» создает территорию для жизни, работы и отдыха. А101 поддерживает концепцию комплексной застройки, основанной на базовом принципе «15-минутного города», создавая комфортную среду для проживания и ведения бизнес-проектов. 💡Отчет по МСФО за 2024 год: - Выручка ГК «А101» достигла 151 млрд руб., увеличившись на 84 % по сравнению с показателями 2023 года. Не смотря на непростую рыночную ситуацию, связанную с отменой массовой льготной ипотечной программы, компания демонстрирует рост. 🔝 - Совокупные активы ГК «А101» выросли на 19 %, достигнув 370 млрд руб., а стоимость инвестиционной недвижимости увеличилась на 13 %, составив 152 млрд руб. - Показатель Чистой прибыли составил 50 млрд руб. 👍 💡Операционный отчет за 2024 год. - Несмотря на общую просадку рынка, уровень реализации недвижимости по сравнению с 2023 годом сохранился на уровне 548 тыс. кв.м. - Объем продаж жилья при этом составил 475 000, что сравнимо с показателями 2023 года. Доля реализованных площадей ГК “А101” в текущих проектах составила 71% - против 31% по России в целом. 💡Кредитный рейтинг: НКР недавно присвоило ГК «А101» кредитный рейтинг A+.ru. Прогноз - стабильный. Финансовый профиль ГК “А101” характеризуется комфортной долговой нагрузкой и качественным кредитным портфелем Оценку бизнес-профиля «А101» также укрепляет крупный земельный банк площадью 2,4 тыс. га. Итог. Компания А101 демонстрирует рост даже в не самое благоприятное время для застройщиков. Растут операционные и финансовые результаты. Также подтверждением успешной бизнес модели является присвоение кредитного рейтинга А+ от НКР и наличие рейтингов уровня А от АКРА и Эксперт РА

🪙 Что покупать, если отчеты такие слабые ? Компании, которые отчитываются лучше остальных и в целом ведут себя стабильно, не смотря на крепкий рубль, высокую ключевую ставку и дешевую нефть. 1. Это прежде всего банки. Сбер и Т-технологии. Как мне кажется, это два наиболее сильных игрока в финансовом секторе, причем это уже давно не только банки. Интерес у меня вызывает еще и СПБ банк. 1 кв 2025: Выручка увеличилась год к году на 13,8%, до ₽25,4 млрд. Чистая прибыль выросла на 19,3%, до ₽15,5 млрд. Рентабельность капитала (ROE) за первый квартал составила 30,1% против 29% годом ранее. 👍 BSPB SBER T 2. Производители удобрений. На удивление отчитываются хорошо. Фосагро. Выручка выросла на 33,6% г/г до 159,4 млрд руб Чистая прибыль скорр 36,72 млрд руб (+70,9% г/г). Чистая прибыль +154%. Свободный денежный поток вырос в 19 раз. А чистый долг сократился с 325 до 262 млрд. Акрон ксати тоже очень хорошо отчитался, но он дороже. AKRN PHOR + Производители химии: Казаньоргсиниез, НКНХ и т.д. 3. Отдельные электроэнергетические компании ( дочки Россетей). Чистая прибыль «Россети Центр» по МСФО за 3 месяца 2025 года составила ₽3,27 млрд, увеличившись на 31,9% по сравнению с ₽2,48 млрд в предыдущем году. Выручка выросла на 6,8% до ₽37,6 млрд против ₽35,2 млрд годом ранее. MRKC Чистая прибыль «Россети Центр и Приволжье» по МСФО за 3 месяца 2025 года составила ₽7,008 млрд, увеличившись на 12,1% по сравнению с ₽6,12 млрд в предыдущем году. Выручка выросла на 11,2% до ₽40,7 млрд против ₽36,6 млрд годом ранее. MRKP Тут еще и дивиденды будут скоро 10-11%, плюс компании за последний год выросли, в отличие от индекса Мосбиржи. Пока такие мысли. Не является ИИР. Пишите, если про кого то забыл и кто вам кажется наиболее сильным игроком. Часть 1. https://www.tbank.ru/invest/social/profile/30letniy_pensioner/e1b93c28-c9d2-4d4d-8fee-3fb782c5c1e2?utm_source=share&author=profile #акции #что_купить #30letniy_pensioner #пульс_оцени

🪙 ВТБ в 2025 году открыл уже 70 новых отделений, а до конца года планирует запустить ещё более 300 точек продаж с учетом интеграции РНКБ и Почта банка. Существенная часть новых офисов появится в регионах, где спрос на банковские услуги особенно высок. На данный момент сеть ВТБ насчитывает 1 638 отделений и охватывает все 89 регионов России, присутствуя в 622 населенных пунктах. Совокупный охват сети превышает 77 миллионов человек. VTBR 🪙 Компания «Озон Фармацевтика» начала сбор заявок на участие в SPO, в рамках которого планирует разместить 55-82 млн акций, или 5-7,5% уставного капитала. Сбор заявок продлится до 19 июня 2025 года. Цена SPO будет определена по результатам формирования книги заявок, но не превысит ₽48 за акцию. При этом ожидается, что она также не превысит цену закрытия основной торговой сессии на Мосбирже 19 июня 2025 года. OZPH 🪙 Совет директоров ТМК принял решение о переходе к одноуровневой корпоративной структуре путём присоединия восьми ключевых дочерних обществ. Для обмена акций миноритариев дочерних компаний будет проведена дополнительная эмиссия, объем которой не превысит 5% уставного капитала. Вопрос изменения корпоративной структуры будет рассмотрен собранием акционеров 31 июля. Акционеры ТМК, которые проголосуют против или не примут участие собрании, смогу предъявить свои акции к выкупу по ₽116,1 за бумагу. TRMK 🪙 Инвестиции «Норникеля» в медный завод мощностью 450 тыс. тонн в портовом городе Фанчэнган в Китае оцениваются в $0,5-1 млрд, сообщается в журнале «Росконгресса» к ПМЭФ-2025. Запуск планируется в 2027 году. GMKN Видимо поэтому дивиденды не платят) #новости