23 апреля 2026
🏗️ На размещении ЛСР 002Р-01
✅ Рейтинг - A(RU) АКРА, ruA Эксперт РА
✅ Купон (ориентир) - 16,5%
✅ Доходность - 17,81%
✅ Срок - 3 года
✅ Дюрация - 2,02 года
✅ Купонный период - 30 дней
✅ Сбор заявок - 23 апреля
✅ Тех. размещение - 28 апреля
✅ Объем выпуска - 5 млрд. руб.
✅ Организаторы - Совкомбанк, ГПБ
✅ Амортизация по 30% на 24 и 30 купоне
ПАО «Группа ЛСР» — диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Головной офис — в Санкт-Петербурге. По состоянию на 2025 год являлась восьмым по объёму текущего строительства застройщиком в России и восьмым в списке крупнейших застройщиков по объёмам строительства в Москве.
Свежие подтвержденные кредитные рейтинги А от АКРА и Эксперт РА со стабильным прогнозом. По отчетности нареканий нет, и рынок с этим полностью согласен, выпуск 001Р-11 с дюрацией 1,62 торгуется с доходностью 15%!
Застройщик сингл А имеет YTM 15%! На мой взгляд рынок излишне благосклонен к бумагам эмитента, и с такой доходностью лучше взять что-нибудь из АА.
Касательно нового выпуска, сравнивать его придется с бумагами АА - А+. Стартовый купон 16,5% для АА- выглядит крайне оптимистично, поэтому вероятно его снижение в район 15,5%)
Также стоит отметить, что эмитент не очень серийный. В обращении всего один длинный выпуск, ещё четыре будут погашены в течение года.
На сегодняшней витрине сильными конкурентами будут ПГК 003Р-04 и ВИС БО-П12, стартовые условия в обоих вариантах выглядят интереснее.
И опять же, рынок к ЛСР может быть более благосклонен, и финал у ЛСР будет 15%, а у ПГК 15,5%, например.
⚖️ Итоговая оценка интереса участия в размещении:
🔸с купоном 16,5%: 5-/5
🔸с купоном 16%: 4/5
🔸с купоном 15,5%: 3/5
LSRG RU000A10CKY3 RU000A1082X0 RU000A10B0B0