Группа МГКЛ огласила результаты работы за 11 месяцев и

Комментарии управляющего по стратегии Долгосрочный инвестор - Россия Весь банковский сектор гораздо больше других выиграет от снижения ставки. В теме ставки уже даже Путин отмечает, что по итогам года инфляция возможно будет ниже 6%. Сейчас все инвест дома ждут медленного снижения в 2026г. Обычно все они ошибаются (смотрим прошлогодние прогнозы брокеров на этот год - все мимо). Вероятнее ставка будет снижаться быстрее ожиданий рынка. Банковский сектор на мой взгляд лучший выбор в текущей ситуации даже в отсутствии мира и медленного снижения ставки. Если же мир будет (а прогресс тут идёт), то это поднимет все лодки (наша лодка поплывёт вероятнее как минимум не хуже других. Но скорее быстрее других лодок). Наши компании, как бизнес, растут быстрее (смотри ROE) чем вклад в банке. При этом рыночная оценка сейчас не растет, но со временем котировки покажут догоняющий рост. Недавно отказались от небольшой позиции в BSPB , где банк показал разутешат хуже ожиданий. В остальных позициях разутешат компаний скорее нравятся. У нас крайне дешёвый по мультипликаторам VTBR с потенциально лучшей див доходностью на рынке. SVCB возвращается на траекторию роста в связи со снижением ставки. Тут возможны приятные сюрпризы в выгодных M&A сделках, исторический банк силен в этом. У нас есть просто дешёвый SBER , который тоже стоит дешевле капитала и 4 прибыли. На дне инвестора подтвердил будущий ROE равный 22%. Т-банк так же демонстрирует быстрый рост бизнеса, RoE выше 30%. Поставь лайк 👍 этому посту.

Рубрика "Итоги недели" по доходности стратегии автоследования Долгосрочный инвестор - Россия 📈 Стратегия +0,99% 📉 Индекс Мосбиржи +0.91% 💪 Мы лучше индекса на +0,08% за эту неделю. Нова перед инвесторами замаячили робкие лучики надежды на пис дил. Но многие уже ни во что не верят, поэтому уже на позитиве не сильный рост. Подпишись ✅ на меня и Поставь лайк 👍 этому посту

Девелопер Колди размещает дебютный выпуск облигаций (или как я смотрел квартиру за 1,7 млрд ₽ 🤯) 🏢 Застройщик КОЛДИ строит жилую (бизнес и элитную) и коммерческую недвижимость в Москве. История компании насчитывает более 20 лет, а выходящее на облигационный рынок ООО "Тальвен" существует с 2019 года. Недавно собственник компании Крючков Дмитрий Анатольевич вернулся к операционному управлению бизнесом, обновил управленческую команду, а так же говорил в интервью о планах на IPO в 2028-2030 годах. ➡️ В качестве одного из шагов к IPO компания хочет разместить дебютный выпуск облигаций на небольшую для себя сумму в 1 млрд ₽. 👷 Ребята пригласили посмотреть строительную площадку одного из проектов компании в Хамовниках. Это элитная недвижимость, при этом в продаже осталась всего одна квартира стоимостью "всего" в 1,7 млрд ₽: вид на центр Москвы из окон верхнего этажа был соответствующим цене. Получается, что размещение облигаций для компании скорее имиджевая история, что бы познакомиться с рынком. 🏦 Понятное дело, что большие ставки по ипотеке не влияют на продажи в высоком ценовом сегменте, а судя по % распроданных в этом жилом комплексе квартир со спросом тут все хорошо. Жилая недвижимость занимает около 60% портфеля компании. 📃 Недавно Компания получила кредитный рейтинг ВВВ от агентства "Национальные Кредитные Рейтинги" (НКР) со стабильным прогнозом. По словам агентства "Компанию отличает умеренно высокий уровень развития и регламентации корпоративного управления при низких акционерных рисках". 🧮 Согласно отчётности по МСФО за 2024г.: Выручка составила 16.7 млрд ₽, показав рост в 3,2 раза к прошлому году. При этом EBITDA выросла уже в 4,6 раза, до 3.7 млрд ₽ А чистая прибыль составила 2.5 млрд ₽ против 0.3 млрд ₽ годом ранее. При этом финансовые расходы Компании равны 0.8 млрд ₽ А что с долгом? Чистый долг составляет 15.2 млрд ₽, а показатель Чистый долг/EBITDA: 4.1 Посмотрим на параметры размещения: • Объем размещения 1 млрд. ₽, номинал 1 облигации 1000 ₽. • Срок обращения 3 года, Call оферта через 2 года. • Ежеквартальный купон, ставка купона не выше 22% годовых • Сбор заявок до 09.12.25, размещение 11.12.25 Желающим приобщиться к Московской элитной недвижимости - добро пожаловать! Давайте обсудим 🖋 в Комментариях как вам это размещение? Бывали ли вы в квартирах за 1,7 млдрд❔ Поставь лайк 👍 этому посту!