Профиль инвестора EvgenyMarchenko | Тинькофф Инвестиции Пульс

Этот график — ловушка для людей с высоким доходом Этот график показывает ловушку, в которую попадают высокодоходные люди. Даже при капитале $1 млн+ и доходе семьи $600 тыс. в год финансовые результаты очень быстро начинают расходиться. • Тратящие рано достигают пика, а затем падают с «пенсионного обрыва» Деньги есть, системы нет. Рост до 50–55 лет создаёт ощущение победы, но затем — резкий спад. Расходы растут быстрее активов, а привычки не меняются. Пенсия превращается не в этап жизни, а в финансовый стресс. Ошибка: жить на пике дохода, а не строить капитал. • Сберегающие сохраняют капитал, но проигрывают инфляции Дисциплина есть, роста нет. Капитал сохраняется, но инфляция и упущенные возможности делают своё дело. Вы не теряете деньги напрямую — Вы теряете потенциал. Ошибка: путать безопасность с прогрессом. • Универсалы застревают без реального роста Немного копят, немного инвестируют, немного тратят. Выглядит разумно, но на длинной дистанции — стагнация. Нет фокуса, нет ускорения, нет экспоненты. Ошибка: распыление вместо стратегии. • Инвесторы продолжают наращивать капитал за счёт сложного процента Единственная кривая, которая усиливается со временем. Работают сложный процент, система и холодная дисциплина. Доход важен, но он — топливо, а не двигатель. Правильный фокус: капитал работает, даже когда Вы — нет. Высокий доход не отменяет необходимости дисциплины. Одних сбережений недостаточно. Инвестирование без контроля расходов — хрупкая стратегия. Запомните главное: Следующий уровень — это не «зарабатывать ещё больше». Следующий уровень — это жёсткая система: контроль расходов → накопление капитала → системные инвестиции → рост Все!

🎢 Рынок — это не ровная дорога: почему среднее — это миф Говорят, что средняя годовая доходность рынка США обычно составляет от 7% до 10%. Значит, как инвесторы, мы должны ожидать именно такую доходность, верно? Вообще-то, нет. Хотя средний показатель рынка действительно составляет от 7% до 10%, стандартное отклонение очень велико, а это означает, что в большинстве лет рынок не показывает доходность в пределах этого среднего диапазона. На самом деле, рынок столь же часто показывает доходность от 0% до -10%, как и от 0% до 10%. И гораздо чаще рынок демонстрирует доходность от 10% до 30%, чем средний показатель. И именно поэтому большинство людей не выдерживают инвестирования. Это может быть эмоционально тяжело - если вы это ощутите на себе! Год, когда вы в плюсе на 30%, за которым следует год с минусом 30%, может превратиться в настоящие эмоциональные качели. Это заставляет людей входить в рынок и выходить из него в случайные моменты. А данные говорят нам, что исторически инвесторы весьма плохо справляются с попытками поймать время рынка. Так что это значит для нас? Не ожидайте среднего показателя на коротких промежутках времени. За последние 4 года результаты индекса $SPY были следующими: S&P 500 в 2022: -18,1% S&P 500 в 2023: 26,3% S&P 500 в 2024: 25% S&P 500 в 2025: 17,9% Но если у вас хватит смелости держаться долгосрочно… Тогда вы сможете воспользоваться величайшим инструментом создания богатства всех времён и достичь потрясающих результатов.

Полезная шкала «риск → доходность» с основными классами активов Ниже — короткая шпаргалка по каждому уровню, которую можно использовать как основу для подбора стратегии. Это пост заслуживает вашего избранного👍 💸 Money Market (Денежный рынок) Минимальный риск, минимальная доходность. Подходит только для парковки кеша и краткосрочных задач. Очень популярный инструмент на нашем рынке. Думаю все знают фонды типа LQDT. 🇺🇸 U.S. Treasuries (Гособлигации США) Очень низкий риск. Доходность чуть выше денежного рынка. Аналог российских ОФЗ по смыслу. 🛡 TIPS (Инфляционно-защищённые облигации) Облигации с защитой от инфляции. Низкий риск, но и доход ограничен. У нас есть на рынке часть ОФЗ таких. 🏛 Municipal (Муниципальные облигации) Умеренно низкий риск. В США дают налоговые льготы; в РФ аналог — региональные облигации. 🏢 Corporate (Корпоративные облигации) Средний риск. Доходность выше госдолга, но зависит от качества эмитента. 📈 High Yield (Высокодоходные облигации / «мусорные») Выше доход — выше вероятность дефолтов. Для инвесторов, которые готовы сознательно брать риск. На нашем рынке они называются ВДО, с рейтингом ниже B. 🌍 Global (Глобальные облигации) Диверсификация по странам. Риск зависит от состава, но обычно средний. 🏠 Real Estate (Недвижимость) Средний риск и средняя доходность. Подразумеваются REITы или аренда. Чувствительно к ставкам. 💵 Dividend Stocks (Дивидендные акции) Более стабильные компании, умеренный риск. Доходность через дивиденды + рост. Для РФ: Сбер, Лукойл, Газпромнефть, Новатэк. 📊 Large Cap Value (Крупные компании стоимости) Стабильный сектор, ниже волатильность, умеренная доходность. Если смотреть на РФ, то в этой части Сбер, Лукойл, Роснефть. 🚀 Large Cap Growth (Крупные компании роста) Более высокая волатильность, ориентир на рост, но без гарантий. В РФ с натяжкой сюда можно отнести: Озон, Яндекс, ВК. 📈 Mid Cap (Компании средней капитализации) Больше потенциала роста, но и больше риска по сравнению с крупными. 📉 Small Cap (Малые компании) Высокий риск, высокая ожидаемая доходность. Волатильность значительная. 🌐 International (Международные акции) Риск выше из-за валюты, геополитики и разных рынков. Даёт диверсификацию. 🚀 Emerging (Развивающиеся рынки) Высокая доходность на длинном горизонте, но и высокая нестабильность. Россия как раз из этой области. Осталось дождаться, когда начнем рост. 🔥 Venture (Венчурные инвестиции) Максимальный риск и потенциально взрывной рост. Подходит только тем, кто готов потерять значительную часть капитала. 🧩 Итоговая логика картинки • Слева внизу — самые безопасные, но малоэффективные инструменты. • Справа вверху — максимально рискованные, но потенциально самые доходные. • Всё остальное — ступени между ними. Это готовая карта, по которой любой может строить стратегию: сначала определить свой риск-профиль, задачу, а затем выбрать соответствующую «зону» инструментов. Все что ниже недвижимости - это пассивный доход. Все что выше, активы нацелены на рост.

🇷🇺 Курс рубля — оторванная реальность или новая тихая гавань? Укрепление рубля — не случайность. Это результат сочетания сниженного спроса на валюту внутри страны, административных ограничений и слабого доллара. Но фундамент уязвим: бюджет давит падение нефтедоходов, а внешний спрос нестабилен. Почему рубль укрепился и продолжает свой рост • Слабый спрос на валюту. Импорт остаётся низким, а движение капитала ограничено — давление на USD минимально. В целом курс устанавливается от межбанковских сделок и в основном через юань и дальше по кросс-курсу. • Административная база. Механизмы ограничивают утечку валюты и оставляют экспортную выручку внутри страны. • Ослабление доллара. Индекс DXY отступил от максимумов — это поддержало рубль. Хотя это мало влияет. • Нефть удерживает баланс. Brent в зоне $60–65 не усиливает рубль, но и не даёт ему резко упасть. Резкий рост нефти, способен ослабить немного рубль. Но роста пока не видно. Уязвимости, о которых важно помнить • Слабые нефтегазовые доходы — сильный рубль ухудшает бюджетную динамику. • Риск новых санкций и изменений в расчётах — любой сбой быстро сокращает валютное предложение. • Зависимость от внешнего спроса — Китай/Индия могут менять условия закупок. Прогноз на ближайшее время • Конец 2025: зона ₽78–80 за доллар — сильный рубль сохраняется благодаря ограничениям и слабому доллару. • Первая половина 2026: давление вероятно усилится — диапазон ₽90–100 выглядит реалистичным на фоне слабых нефтедоходов и роста импорта. Что делать инвестору? Это самый главный вопрос! • Хеджировать валютный риск на горизонте H1 2026. Если у вас будут расчеты или траты в валюте - сейчас подходящее время зафиксировать курс. • Избегать компаний, чья прибыль критически зависит от долларов без хеджирования. Тут в голову приходит подушка Сургутнефтегаз. Сейчас это не самая хорошая идея на рынке. • Держать ликвидную рублевую подушку и диверсифицировать валюту, покупая курс через разные инструменты, фьючерс, USDT, облигации с расчетом в валюте. Стоит ли менять баланс активов в своих стратегиях? Конечно укрепление рубля вызывает вопросов в доходности валютных активов. И доходность 15-20% от активов нивелировалась падением валюты на те же 20%, но тут важно разделить инвестиции в рублях и валюте и не сопоставлять их доходность на коротком плече. Ситуация может измениться очень быстро. И лучше быть защищенным на этот вариант развития событий. Что делаю лично я? Я пока доллар дополнительно не покупаю. Сейчас все рубли идут в проекты по недвижимости через наши с вами пулы. Пока рынок дает рублевую доходность в 30%, этим нужно пользоваться. Но в январе и феврале у меня будет 2 крупных выхода из сделок, тогда и планирую частично усилить свою позицию в валюте. Обязательно напишу мои сделки. Всем прибыли!

Папка «КОГДА Я УМРУ» — вещь, которую большинство людей боится сделать. И зря. Если с Вами что-то случится завтра — Ваша семья будет понимать, что делать? Где все счета? Кому звонить? С чего начинать, а не метаться в панике? Ответ у большинства честный: нет. Именно поэтому Вам нужна папка «When I Die» — инструкция для близких на случай, если Вас не станет. Возможно, это самый важный документ, который Вы когда-либо создадите. Что это за папка Простая структура из трёх блоков: 1️⃣ Где находится всё 2️⃣ Кому звонить 3️⃣ Что делать дальше Хранить её нужно строго безопасно: — банковская ячейка — защищённое облако с 2FA — любой вариант, где нет доступа случайным людям Выбирайте безопасность, а не удобство. Что внутри папки 1️⃣ Личные данные База, без которой никто не сможет действовать: • Полное ФИО • Дата рождения • Дата брака • Паспортные данные • Водительское удостоверение • Гражданство • Работодатель + контакты Без этого всё остальное бесполезно. 2️⃣ Профессиональные консультанты Люди, которые должны взять процесс в руки: • Бухгалтер / CPA • Юрист • Финансовый консультант Для каждого: имя, компания, телефон, email, адрес Ваши близкие не должны «гуглить». 3️⃣ Юридические документы Указываем где лежат документы + кто за них отвечает: • Завещание / наследственное планирование • Налоговые декларации • Документы о гражданстве • Паспорт • Свидетельство о браке • Документы на недвижимость • ПТС / права собственности • Инструкции по захоронению Да, это неприятно. Но отсутствие этого — ещё неприятнее. 4️⃣ Страхование Для каждого полиса: • Номер • Владелец • Застрахованный • Компания • Агент + контакты • Где хранится документ Типы: • Жизнь • Здоровье • Инвалидность • Недвижимость • Авто • Медицинское • Дополнительные (umbrella, vision и т.д.) 5️⃣ Активы Без эмоций, только факты: • Банковские счета • Пенсионные счета • Брокерские счета • Крипто • Аннуитеты • Пенсии • Недвижимость Название института + номера счетов 6️⃣ Обязательства Долги тоже наследуются. Игнорировать — инфантилизм. • Кредитные карты • Ипотека • Автокредиты • Студенческие займы • Долги родственникам • Любые другие займы 7️⃣ Подписки и счета То, что продолжает списываться даже после смерти: • Подписки (Amazon, сервисы и т.д.) • Дата списания • Автоплатёж или нет • С какой карты Плюс: • Коммунальные услуги • Провайдер • Номер счёта • Контакты 8️⃣ Пароли Нет, банковские пароли писать не нужно — доступ оформляется по свидетельству о смерти. Минимум: • Пароль от компьютера • PIN от телефона Опционально: • Соцсети 9️⃣ Что делать после смерти Чёткий чек-лист, без догадок: • Уведомить семью и близких • Организовать похороны • Получить 10–15 свидетельств о смерти • Связаться с юристом, бухгалтером, финконсультантом • Уведомить работодателя • Связаться с пенсионными / госорганами • Начать оформление страховых выпл Жёсткая правда Если у Вас нет такой папки — Вы перекладываете хаос, стресс и финансовые ошибки на тех, кого якобы любите. Это не про смерть. Это про ответственность лидера. Сделайте её. Не «когда-нибудь». А в ближайшие выходные. И да — именно такие решения отличают взрослого человека от вечного «потом».

Главная причина, почему инвестор топчется на месте: он всё время умничает Сейчас честно, друзья! Знаете, что отличает успешного инвестора от вечного аналитика? Первый покупает активы. Второй изучает графики. Проблема переумничания Мы живём в эпоху информационного изобилия. Тысячи курсов, статей, видео о финансах. И вот парадокс: чем больше человек знает, тем меньше он делает. Почему? Потому что знания создают иллюзию контроля. Кажется: «Ещё немного изучу, и тогда точно пойму идеальный момент входа». Но этот момент не наступает никогда. Переоценка знаний → недооценка дисциплины Большинство думает, что успех в инвестициях — это про интеллект. Про то, чтобы быть умнее рынка, найти секретную формулу, разгадать паттерн. Реальность жёстче: рост даёт не интеллект, а действия. Точнее — скучные, повторяющиеся, системные действия. Регулярные покупки по графику. Ребалансировка портфеля. Реинвестирование дивидендов. Ничего гламурного. Зато работает. Пример из жизни Вспомните, сколько раз вы говорили себе: «Подожду коррекции», «Изучу ещё пару отчётов», «Вот после праздников точно начну». А потом актив вырос на 30%, и вы сидите с тем же капиталом, но с ещё большим количеством знаний. Поздравляю: вы стали умнее, но не богаче. Я сам потерял полгода на «анализе» перед первой покупкой ETF. Изучал TER, методологии индексов, сравнивал провайдеров. Знаете, что изменилось за эти полгода? Рынок вырос на 12%. Мой капитал — на 0%. Простое правило: 80/20 80% результата в инвестициях даёт 20% знаний и бесконечное повторение базовых действий: - Покупай регулярно по стратегии - Держи долго - Не паникуй на падениях, лучше докупай - Не жадничай на росте, если достиг цели Остальные 80% знаний дают максимум 20% результата. А чаще — просто парализуют. Что делать прямо сейчас Перестаньте умничать. Начните делать. У вас есть базовое понимание диверсификации? Отлично, этого достаточно. Откройте брокерский счёт, купите индексный фонд, настройте автоплатёж. Дальше просто повторяйте. Месяц за месяцем. Год за годом. Это скучно. Это негламурно. Но это единственное, что работает для 95% людей. Рынок не вознаграждает самых умных. Он вознаграждает самых дисциплинированных. И да, вы всё равно будете ошибаться. Но лучше ошибаться в действии, чем быть безупречно правым в бездействии.

Сколько вы реально потеряете, если выйдете из рынка на эмоциях Март 2022 года. Индекс Мосбиржи рухнул на 40%. Мой хороший знакомый Антон смотрит на портфель: минус 800 тысяч рублей. Руки трясутся. В голове одна мысль: «Всё, конец. Надо выходить, пока не потерял всё». Он продал. Зафиксировал убыток. «Переждёт на депозите, потом вернётся». Декабрь 2022 года. Рынок вырос на 50% от минимумов. Портфель Антона мог бы восстановиться до минус 10%. Но он на депозите под 15%. Реальная упущенная прибыль — 350 тысяч рублей. Декабрь 2024 года. Индекс вернулся к уровням начала 2022-го. Антон до сих пор «ждёт подходящего момента». А его портфель, если бы он просто не трогал его, был бы в нуле. Вместо этого — минус 800 тысяч навсегда. 😱 Почему мы продаём в худший момент Наш мозг устроен гениально для выживания в саванне. Но отвратительно для фондового рынка. Видим минус 30% — включается паника: «БЕГИ! ОПАСНОСТЬ!» Видим плюс 50% — включается жадность: «ЕЩЁ! БОЛЬШЕ!» Результат: покупаем дорого, продаём дёшево. Ровно наоборот. Психологи называют это неприятием потерь. Боль от потери 100 тысяч в 2,5 раза сильнее, чем радость от заработка тех же 100 тысяч. Поэтому, когда портфель падает, мозг орёт: «ПРОДАВАЙ! ХВАТИТ СТРАДАТЬ!» Но вот проблема: рынок восстанавливается. Всегда. Историческая статистика безжалостна. 📉 Реальные цифры потерь S&P 500 за последние 40 лет: Если вы просто держали — средняя доходность 11,5% годовых. Если пропустили 10 лучших дней за эти 40 лет — доходность падает до 8%. Пропустили 20 лучших дней — всего 4,5%. Пропустили 30 лучших дней — вы в нуле. Знаете, когда случаются эти «лучшие дни»? В период максимальной паники. Когда все продают. Когда вы тоже хотите выйти. Российский рынок, февраль-март 2022: Индекс упал на 40%. Через 3 месяца вырос на 60% от минимумов. Через год был уже в плюсе к докризисным уровням. Кто продал в панике — потерял навсегда. Кто просто держал — вернулся к своим деньгам. 🧠 Три правила против эмоций Правило 1: Не смотрите на портфель каждый день Чем чаще смотрите — тем сильнее эмоции. Раз в месяц достаточно. Рынок волатилен. Ежедневные колебания ±2-3% — это норма, а не повод для паники. Правило 2: Помните, зачем вы вошли Вы инвестируете на 10-20 лет или спекулируете на неделю? Если первое — падение на год-два не имеет значения. Если второе — вы не инвестор, вы игрок в казино. Правило 3: Автоматизируйте пополнения Настройте автоперевод 10% зарплаты на брокерский счёт. Покупайте каждый месяц независимо от настроения рынка. Это убирает эмоции из процесса. 💡 Что делать, когда всё падает Повторяйте как мантру: «Рынок падает — я покупаю дешевле. Рынок растёт — мой портфель дорожает. В любом случае я в плюсе, если держу долгосрочно». Антон не понял этого. Теперь он рассказывает всем, что «инвестиции — это не для всех». Хотя проблема была не в рынке. Проблема была в зеркале. Рынок просто делает то, что всегда делал: колеблется вверх-вниз, но растёт в долгосрок. Эмоции — это единственное, что может вас разорить. Не будьте как Антон. Берегите ваши деньги!

Что на самом деле делают миллиардеры утром (и почему тебе надо взять это на карандаш) Сколько ты прокручиваешь ленту, прежде чем встать с кровати? А теперь другой вопрос: Ты правда думаешь, что Илон Маск, Уоррен Баффет, Опра Уинфри или Рэй Далио начинают утро с TikTok? Нет. И дело не в том, что они «просто дисциплинированные» или «у них больше силы воли». Всё глубже. То, как миллиардеры начинают утро, часто объясняет, почему они миллиардеры. Дальше — разберём по полочкам, что они делают, почему это работает и как внедрить это, даже если ты не миллионер (пока). ⸻ 1. Они не «встают рано». Они встают осознанно. Один из самых распространённых мифов: «все миллиардеры просыпаются в 5:00 утра». Это полуправда. • Тим Кук (CEO Apple) — просыпается в 4:00 • Ричард Брэнсон — около 5:30 • Джефф Безос — в 8–8:30, потому что «любит высыпаться» • Баффет ложится в 22:00 и спит 8 часов стабильно • Илону Маску нужно минимум 6–6,5 часов сна, иначе он «раздражён и работает хуже» 📌 Вывод: не время подъёма, а качество сна и то, что ты делаешь сразу после — определяет день. И, возможно, будущее. ⸻ 2. Они начинают с решения, а не с реакции Ты открываешь телефон и уже реагируешь: – кому-то ответить, – что-то посмотреть, – кому-то позавидовать, – что-то прокомментировать… Миллиардеры делают иначе. Они не дают миру «ворваться» к ним утром. Они решают, что войдёт в их поле внимания. Пример: – Безос никогда не назначает важные встречи утром. Первые 2–3 часа — время для мыслей, семьи и завтрака. – Опра Уинфри начинает с тишины, медитации и дневника. – Рэй Далио — трансцендентальная медитация (дважды в день, включая утро). – Баффет читает газеты, отчёты, книги — потому что считает, что мышление должно опережать действия. 📌 Миллиардеры не бегут. Они думают. Потому что богатство создаётся не через спешку, а через решения. ⸻ 3. Они выбирают ритуалы, а не хаос Уоррен Баффет ест на завтрак чизбургер с кока-колой. Звучит нездорово? Но он делает это по расписанию и в рамках своей системы. Это ритуал, который задаёт тон дню. Опра каждый день ведёт журнал благодарности. Маск планирует день по 5-минутным блокам. Тим Кук начинает день с чтения отзывов от клиентов — чтобы держать руку на пульсе. 📌 Ключевое слово — ритуал. Это не обязательно «здоровый завтрак и йога на балконе». Это настройка мозга на продуктивность и фокус, а не на хаос и потребление. ⸻ 4. Они вкладывают утро в долгую игру ❌ Обычный человек утром думает: «Как бы сегодня всё успеть». ✅ Миллиардер думает: «Что я сегодня сделаю, чтобы через 10 лет это дало результат». Вот в чём разница. Пример: – Рэй Далио тратит утром время на “размышления без цели” — просто думает, соединяет идеи, смотрит, куда ведёт его логика. – Баффет — читает по 5 часов в день (да, утром тоже). Он считает, что инвестор должен думать медленно и долго. – Безос до 10–11 утра может вообще не трогать телефон. Потому что мозг в этот момент работает на максимуме — и тратить его на переписку или соцсети — это тратить золото на фантики. 📌 Утро — это интеллектуальный капитал. Они не тратят его на второстепенное. ⸻ 5. Они убирают шум Ты удивишься, но у большинства миллиардеров — очень скучные утра: – Одинаковый завтрак – Никаких новостей – Минимум людей – Структурированный календарь – Полный контроль над входящей информацией Почему? Потому что мозг — не свалка. И начинать день с хаоса — значит строить решения на мусоре. Пример: – Цукерберг носит одинаковую одежду, чтобы «не тратить силу воли на выбор» – Безос не читает отчёты до завтрака – Баффет говорит: «Я делаю одну или две важные вещи в день. Остальное — шум» 📌 Ты не станешь миллиардером, копируя их одежду. Но можешь стать продуктивнее, копируя их отказ от лишнего.

Как богатые зарабатывают во время кризиса — и ты так можешь: 5 стратегий, которые работают в любой буре Когда на экранах тревожные новости, рубль падает, бизнесы закрываются, а люди запасаются тушёнкой — кажется, что единственный способ выжить — это переждать. Но в это самое время, пока большинство цепенеет, богатые делают деньги. Нет, они не маги. У них нет хрустального шара. Они просто действуют по другим правилам, которые большинству даже не приходят в голову. Сегодня я покажу тебе 5 конкретных стратегий, которые используют богатые в кризис. Это не теория — это то, что реально работает. А главное — ты можешь применить это на своём уровне. Да, даже если у тебя не миллионы. ⸻ 🔥 Стратегия 1. Пока все продают — они покупают В 2008 году рынок рухнул. Люди в панике сливали акции, избавлялись от недвижимости и пересаживались с BMW на “Солярис”. А Уоррен Баффет в это время покупал акции банков, страховых компаний и Coca-Cola. Почему? Потому что они были дешёвыми. Он знал: через 5 лет всё восстановится — и он будет в плюсе. ❗Принцип: Когда цена падает, актив становится не хуже — он просто дешевле. И если он приносит ценность — это скидка, а не катастрофа. Ты так можешь? Да. Если у тебя есть «подушка» — купи хорошие акции или недвижимость, когда они «на распродаже». Не лезь в хайп. Лезь в фундамент. ⸻ 🧊 Стратегия 2. Они не боятся замораживать деньги в реальных активах Кризис = инфляция. Деньги обесцениваются. Банковская ставка не спасает. А вот, например, земля, склад, гостиница, апартаменты — остаются. И даже если арендаторы временно уходят, актив никуда не делся. Он ждёт. А за это время он подорожает. 💡 Пример: Один мой знакомый купил небольшой участок в Подмосковье в 2015 году, когда никто не верил в загород. В 2021 он продал его в 4 раза дороже — девелопер строил коттеджный посёлок. Ты так можешь? Да. Купи землю, мини-апартаменты или даже долю. Главное — не трать всё на потребление. Застолби что-то, что нельзя напечатать. ⸻ 🧠 Стратегия 3. Инвестируют в себя и чужие страхи Пока люди массово увольняются, экономят на образовании и «режут косты», богатые делают вот что: • Покупают бизнесы у тех, кто устал или испугался • Инвестируют в своё обучение, чтобы выйти из кризиса с новым инструментом • Помогают другим решать проблемы — и зарабатывают на этом 💡 Пример: Во время пандемии один парень купил франшизу онлайн-репетиторства по английскому. Все боялись. Он — нет. За 2 года он вышел на оборот 500 тыс. руб. в месяц. Ты так можешь? Да. Узнай, какая боль усилилась в кризис. Люди не стали беднее — они просто перестали тратить на ненужное. Найди, что для них теперь критично — и стань тем, кто это даёт. ⸻ 💼 Стратегия 4. Они перекраивают бизнес под кризис Когда буря — корабль не тонет, он перестраивает паруса. Мелкий бизнес в панике режет сотрудников и сидит в обороне. А богатые? Они: • Переходят в онлайн • Сокращают продукт до самого нужного • Договариваются там, где другие ссорятся 💡 Пример: Один предприниматель, продававший элитную мебель, в 2022-м перешёл в сегмент «умной мебели для малогабариток» — и стал зарабатывать больше, чем до кризиса. Просто потому, что уловил, что изменилось. Ты так можешь? Да. Задай себе вопрос: что изменилось в привычках людей вокруг? И как ты можешь дать им новое решение под новые реалии? ⸻ 💰 Стратегия 5. Они держат сухой порох У богатых всегда есть заначка. Не потому, что они трусы. А потому, что они знают: самые вкусные сделки случаются, когда у других нет кэша. 💡 Пример: Когда у всех нет денег на выкуп бизнеса, один инвестор с кэшом купил уставший, но прибыльный автосервис по цене оборудования. Сегодня он отбил вложения и получает ежемесячный поток. Ты так можешь? Да. Хватит жить «от карты до карты». Применяй стратегии! Подписывайся - если интересны конкретные инструкции по накоплению капитала!

Почему пассивный доход — это миф: жёсткая правда на примерах Все эти сказки про «деньги сами идут, пока ты спишь» — отлично продаются. Книги, курсы, вебинары, каналы. Но правда в том, что настоящий пассивный доход — это почти миф. А если быть честнее — то полуправда, упакованная в яркую обёртку для тех, кто хочет быстро и навсегда уйти с работы. 📉 Миф 1: Купил недвижимость — и живи на ренту Классика жанра. Но давай разберём на конкретике. Представим: ты покупаешь квартиру за 10 млн руб. в Москве. Сдаёшь за 50–60 тыс. в месяц. В год — 600–720 тыс., из которых: — 13% уходит на налог — 10–15% — на простой, мелкий ремонт, мебель, поиск арендатора — И не забудем — квартира стареет, требует капвложений 👉 Итого: реальная доходность — 4–5% годовых. Не забудь, что эти 10 млн могли бы работать на фондовом рынке или в бизнесе с большей отдачей. А теперь добавь головную боль: неплательщики, затопления, выгорание арендатора, проблемы с УК. Это не пассив — это медленный сервисный бизнес. 📊 Миф 2: Купил акции и живёшь на дивиденды Да, звучит как мечта. Но есть нюанс: чтобы жить на дивиденды, тебе нужен капитал от 20 до 50 млн рублей. Средняя дивдоходность по адекватным бумагам — 6–7% до налогов. Хочешь жить на 150 тыс./мес? Умножай: 150 000 × 12 / 0,06 = 30 млн руб. У тебя есть эти 30 млн? А если даже есть — дивиденды не гарантированы. Бизнес может сократить выплаты. А инфляция — съесть покупательную способность. 👉 Это «пассив» только на бумаге. А на деле — это постоянный контроль, ребалансировка, диверсификация, отслеживание рисков. ⚒ Миф 3: Сделал курс, книгу, приложение — и оно само всё зарабатывает Знаешь, сколько людей делают курсы? Тысячи. А теперь посмотри на реальность: — Курс нужно продвигать, обновлять, писать в поддержку, отвечать на вопросы — Книга? Окей. Даже если ты продал 1000 копий по 500 рублей — это 500 000 руб. До налогов. Разово — Приложение? Ты вложишься в разработку, маркетинг, ASO, поддержку, рекламу. И будешь обновлять под каждый новый iOS 👉 Всё, что кажется «пассивом» — на деле требует постоянного горения, энергии, поддержки. 💼 Миф 4: Уйду с работы, вложусь в бизнес и всё пойдёт без меня Это главный самообман. Даже если у тебя супер-команда — ты будешь: — Разруливать стратегические конфликты — Закрывать вопросы с инвесторами, подрядчиками — Следить за отчётностью, продажами, маркетингом — Поддерживать мотивацию и культуру 👉 Бизнес без твоего участия — либо дохнет, либо превращается в болото. Точка. И если ты его строишь — то это не пассив. Это пахота на 10+ лет вперёд. 💣 А что же тогда — настоящий пассив? Скорее всего, пассив — это привилегия тех, кто когда-то работал как проклятый. Уоррен Баффетт 50 лет каждый день читает отчёты компаний. Кейси Нейсэтт, блогер-миллионер, монтировал по 12 часов в день. Павел Дуров — работал так, что его из страны выдавили. Все, кто «живет на пассив» — сначала заработали активом. «Пассивный доход» — это не кнопка «бабло», а побочный эффект системной, долгой и умной работы. 👇 Поспорим? Может, ты реально живёшь на пассивный доход? Или знаешь такие кейсы? Напиши в комментах: что ты считаешь настоящим пассивом? И сколько труда туда сначала вложено? Поддержи канал — подписка нужна не из-за тщеславия. А чтобы не проспать реальность, пока все кричат «делай курс за 2 часа и зарабатывай вечно».

Спрос на качественные облигации растет во всем мире - каждый день доходность будет снижаться Международные инвесторы активно наращивают вложения в облигационные фонды, устанавливая новые рекорды. По данным Emerging Portfolio Fund Research (EPFR) и отчета Bank of America, за неделю до 22 июля в глобальные фонды облигаций поступило $25,9 млрд, что на 25% превышает показатели предыдущей недели и является максимумом с июня 2020 года. За последние 13 недель приток средств в эти фонды составил почти $220 млрд. Основной драйвер роста спроса — смягчение денежно-кредитной политики мировыми центробанками. Средняя мировая процентная ставка за год снизилась с 4,8% до 4,4%. ФРС и Банк Англии сократили ставки на 100 базисных пунктов, ЕЦБ — на 200, а Народный банк Китая — на 40. Национальный банк Швейцарии довел ставку до 0%. 🇷🇺 В России интерес к облигациям также растет: с начала июля пять крупнейших розничных облигационных ПИФов привлекли свыше 66 млрд рублей, что на 25% больше, чем в июне. Это связано с ожиданиями дальнейшего снижения ключевой ставки ЦБ РФ, которая 25 июля была уменьшена на 200 базисных пунктов до 18%. Мой вывод: Доходность облигаций будет снижаться из-за продолжающегося смягчения денежно-кредитной политики мировыми центробанками и нашим ЦБ, включая снижение ключевых ставок. Это увеличивает спрос на качественные облигации, так как инвесторы стремятся зафиксировать текущую доходность до ее дальнейшего падения, что приводит к росту цен на облигации и, соответственно, снижению их доходности. Очень скоро 20% доходность уйдет в историю. Кстати, вчера была небольшая коррекция на рынке ОФЗ. Посмотрите, возможно появились интересные уровни. Всем бодрого дня!

Не знаю как у вас, у меня сегодня просто какой-то «цейтнот» в делах. А ведь лето на дворе👀 На рынке тоже активность нарастает. Много разных новостей. И что важно, хороших мало🤷‍♂️ Дональд Трамп объявил сегодня о сокращении 50‑дневного ультиматума Москве по мирному соглашению с Украиной до 10–12 дней, аргументируя это тем, что он «очень разочарован в Путине» и уверен, что уже знает исход переговоров. Может воздух содрагает, а может и нет. Российский фондовый рынок резко среагировал: индекс Московской биржи упал на 0,8–1,1 %, достигнув отметок около 2749–2746 пунктов, ранее снижаясь до 2727 пунктов. Негатива добавляет новость, что наблюдательный совет ВТБ 30 июля рассмотрит вопрос о допэмиссии до 1,2 млрд акций, а объем оценивается в ~80 млрд рублей, с размещением преимущественно среди якорных инвесторов. Позитива от ВТБ особо и не жду. И казалось бы новость эта уже отыграна, но акции ВТБ так не думают. И завалились. Рубль на все это реагирует слабостью к доллару, да еще и сразу выше 81 руб. за доллар. Но все, что ниже 100 руб. хорошая площадка для пополнения своих валютных активов. Если у вас еще были на это планы. 🧭 Что делать дальше: беспощадный стратегический план 1) Привести портфель к стресс‑тесту на сценарий “us-tightening + markets drop”. Оцените чувствительность ваших бумаг (особенно банки, сырьё) к ценовым шокам и геополитическим новостям. Проверьте ваши экспозиции по секторам. Если есть «перекос» - поправьте. 2) Держите ликвидность готовой. Если ситуация разворачивается по сценарию эскалации (новые ультиматумы, тарифы, угрозы пошлин) — появятся возможности входить в обваленные активы с большим дисконтом. Но меньше чем на «минус 20%» не соглашайтесь. Как-то так вижу сегодняшний день! Убежал разгребать свой «цейтнот»😉