📈 Преимущества ЦФА. Разбираем на примере выпуска GloraX На прошлой неделе GloraX начал сбор заявок на участие в новом выпуске Цифровых финансовых активов (ЦФА) с купоном 24,5% годовых и доходностью 27,4%. Разбираемся, в чём суть ЦФА и почему на них стоит обратить внимание: 💡 Что такое ЦФА? ЦФА (цифровые финансовые активы) – это цифровой аналог облигаций, оформленных и обращающихся на блокчейн-платформах, таких как "Атомайз". Это законный и регулируемый инструмент, который по сути сочетает: • привычную форму долгового обязательства (как у облигации), • прозрачность и автоматизацию благодаря смарт-контрактам. 🔐 Преимущества ЦФА для инвестора: ✅ Фиксированная доходность Процентная ставка известна с самого начала и не подлежит изменению в процессе сбора заявок. В случае с GloraX – это 24,5% годовых с ежемесячной выплатой и доходностью с учетом реинвестирования до 27,4%. ✅ Полное исполнение заявки при размещении На первичном рынке вы получаете всю заявленную сумму – для ЦФА заявки исполняются в хронологическом порядке и в полном объеме, в отличие от наличия алокации при размещении облигаций. В связи с этим сбор заявок может закрыться досрочно. ✅ Меньшая волатильность на вторичном рынке Выпуски с ограниченным объёмом, размещённые преимущественно среди частных инвесторов, демонстрируют более стабильное поведение на вторичном рынке – они менее подвержены ценовым колебаниям и риску просадки от номинала. ✅ Минимальный порог входа Поучаствовать в размещении GloraX можно всего от 1 000 рублей, что позволяет входить в инструмент с комфортной для каждого суммой. ✅ Прозрачность и контроль через блокчейн Все операции фиксируются в распределённом реестре. Исключаются подделки, задержки выплат или “технические сбои”. ✅ Автоматизация Выплаты дохода происходят по смарт-контракту – без участия посредников, задержек и ручного пересчёта. Деньги приходят точно по графику. 🏗 Почему это интересно в случае GloraX? GloraX – основанный в 2014 году федеральный девелопер, занимающий 22 позицию в рейтинге ЕРЗ по объемам текущего строительства и реализующий проекты в 11 регионах России. Размещение ЦФА направлено на привлечение средств для развития и интеграции проектов на Дальнем Востоке после недавнего приобретения одного из крупнейших застройщиков Приморского края. Новый выпуск позволит инвесторам на год зафиксировать доходность на уровне выше торгующихся сейчас облигаций компании. 📌 Вывод: ЦФА – это современный инструмент, сочетающий преимущества классических облигаций с технологичностью и прозрачностью блокчейн-платформ. Для инвестора это удобный и понятный способ вложения с автоматизированной выплатой дохода, минимальным порогом входа и повышенной предсказуемостью условий. Выпуск от GloraX – реальный пример того, как крупные компании адаптируют новые форматы финансирования в интересах инвесторов. #инвестиции #цфа #облигации #GloraX #смартоблигации #доходность #финансы #цифровыеактивы RU000A108132 RU000A1053W3 RU000A10ATR2 RU000A10B9Q9

GloraX объявляет о новом выпуске ЦФА! Мы анонсируем эксклюзивное размещение ЦФА, которые будут доступны для приобретения только пользователям Т-Инвестиции. Параметры выпуска: • Номинал ЦФА: 1 000 ₽ • Объем размещения: не более 500 млн руб. • Срок обращения: 12 месяцев • Дата погашения: 22.06.2026 • Процентная ставка: 24,5% годовых • Доходность: 27,4% годовых • Выплата процентного дохода: ежемесячно • Период сбора заявок: с 10:00 20.06.2025 до 16:00 27.06.2025 • Платформа размещения: Атомайз от Т-Банка (доступно в Т-Инвестиции) • Доступно неквалифицированным инвесторам 📩 Уже сейчас вы можете подать заявку на покупку ЦФА: ➡️ В приложении "Т-Инвестиции" на странице "Что купить?" в разделе "Т-Банк рекомендует" ➡️ Либо перейдя по ссылке: https://www.tbank.ru/invest/shelves/issuance/dfa/01978c0c-c0b3-73e4-b285-79f1d7950927/ ❗️ Для IOS доступно в Safari и новое приложение Office-Capital в App Store, спешите скачать по ссылке: https://tbinv.onelink.me/JRLN?af_xp=custom&pid=tg Для Android — в последней версии приложения. Новый выпуск ЦФА GloraX предлагает инвесторам возможность зафиксировать доходность 27,4% годовых с учетом реинвестирования на год вперёд — что выше доходности по торгующимся на данный момент облигациям компании. Средства от размещения будут направлены на развитие и интеграцию проектов на Дальнем Востоке — после приобретения одного из крупнейших девелоперов региона. Это решение будет способствовать дальнейшему ускорению продаж, которые уже сейчас демонстрируют опережающую сектор динамику: • Рост продаж за 5 мес. 2025 года относительно прошлого года составил 41% в метрах и 43% в денежном выражении • С января по май продажи выросли в 4 раза до 21 тыс. кв. м, что выше прошлого года на 67% • В целом сектор показывает снижение продаж на 16% за первые 5 месяцев год к году #GloraX #ЦФА #размещение #мосбиржа #продажи #девелопмент #застройщик RU000A108132 RU000A1053W3 RU000A10ATR2 RU000A10B9Q9

🏗 Ускоряющийся рост продаж на фоне коррекции рынка GloraX демонстрирует последовательный рост операционных показателей с начала года на фоне замедления на рынке. 📊 Что показывает динамика продаж GloraX? • Продажи за первые 5 месяцев 2025 года составили 59,5 тыс. кв. м и 14,2 млрд руб., что соответствует росту на 41% и 43% год к году соответственно • GloraX демонстрирует ежемесячное ускорение роста с начала года, продажи в мае по сравнению с январем увеличились в 4 раза до 21,3 тыс. кв. м, что превышает результат за аналогичный период прошлого года на 67% 📉 Что происходит с рынком? • По данным Дом.РФ, за 5 месяцев 2025 года продажи в целом по рынку составили 9 млн кв. м и 1,9 трлн руб. – это на 16% и 2% ниже результатов того же периода прошлого года соответственно • Пик продаж пришелся на февраль 2025 года, после чего объемы стали снижаться как относительно февраля, так и год к году 📌 Причины опережающего роста Динамичный рост продаж GloraX по сравнению с рынком объясняется системным подходом к развитию: фокус на региональную экспансию, своевременный запуск новых очередей в лучших локациях, а также эффективная работа по приобретению востребованных земельных участков, продуманная продуктовая стратегия и разнообразные условия финансирования покупки. 📌 А что еще? • Поднялись на 22-е место в федеральном рейтинге THP по объемам текущего строительства • Заняли первую строчку по объемам строительства в Нижнем Новгороде • Начали реализацию 10 корпусов в 5 городах общей жилой площадью 240 тыс. кв. м • Завершили сделку по приобретению «Жилкапинвест» в Приморском крае #GloraX #результаты #недвижимость #строительство #девелопмент #продажи RU000A108132 RU000A1053W3 RU000A10ATR2 RU000A10B9Q9