Когда фонд TLCN только формировался, покупали квартиры по

680 000 рублей за квадратный метр. Это было в декабре 2022 года и в феврале 2023 года. Сейчас 1 046 198 ₽. С подробным отчетом можно ознакомиться на сайте. Цена объектов выросла на 53,5% (27,7% годовых). Расчетная стоимость пая повысилась на 43% (20,5% годовых). По консервативному прогнозу стоимость квадратного метра в Лужниках к 2027 году составит от 1,5 млн до 1,7 млн ₽. Стоит учесть, что куплены очень ликвидные и привлекательные лоты. Уже сейчас в этом комплексе покупают в среднем по 1,3—1,7 млн рублей за квадратный метр. Цена каждого объекта определяется с учетом площади, корпуса, видовых характеристик и еще 50 параметров. У фондов недвижимости $TKVM, $TLCN, $TRRE консервативная стратегия, при которой паи удерживаются до окончания работы фонда. В конце стратегии, когда строительство закончится и квартиры будут проданы, все пайщики получат средства в соответствии с купленными паями по РСП.