НА НЕДЕЛЕ 📆

Льготная ипотека 🏗 Всем привет 🤝🏼 Предлагаю разобрать, что меняется в льготной ипотеке и как это может ударить по застройщикам. С 1 февраля 2026 г. вступает новое правило: 👉 1 льготная ипотека = 1 семья. Для реализации этого условия оба взрослых члена семьи должны выступать созаёмщиками. Кто под ударом? 🏢 На Мосбирже сейчас 5 публичных застройщиков: PIKK, SMLT, ETLN, LSRG и относительно недавно — $GLRX. •На фоне грядущих ограничений мы уже увидели всплеск покупок в конце 2025 г., и, вероятно, инерционный спрос сохранится в январе 2026 г. — люди стараются «запрыгнуть в последний вагон». Разберём на примере ЛСР 🏗 LSRG Компания недавно опубликовала операционные результаты за 2025 год: 📈 Заключённые контракты за год • По площади: +3,7% — 689 тыс. кв. м против 664 тыс. кв. м в 2024 г • В деньгах: +17% — 191 млрд ₽ против 163 млрд ₽ в 2024 г 📊 4 квартал 2025 г. • Новых контрактов: 289 тыс. кв. м против 177 тыс. кв. м годом ранее • В денежном выражении: 83 млрд ₽ против 48 млрд ₽ в 2024 г Что важно понимать? Если сравнивать 2025 и 2024 годы, то качественного роста здесь нет. Рост выручки в рублях — это следствие: • повышения цены 1 кв. м • ажиотажного спроса перед ужесточением условий 📌 Для ориентира: в Москве цены на новостройки за год выросли примерно на 30%. Дополнительный фактор ажиотажа Рынок также подогревали слухи (официально не утверждённые) о возможных изменениях ставок: • 10–12% — семья с 1 ребёнком • 6% — 2 ребёнка (без изменений) • 4% — 3 ребёнка и более К счастью для застройщиков, дальше слухов это не ушло. А как вы считаете: •Какие перспективы у застройщиков, которые принципиально не снижают цены и уверены, что спрос будет бесконечным❓️ 🫧 #пульс_оцени #прояви_себя_в_пульсе

НА НЕДЕЛЕ 📆 Вторник 27.01 День без корпоративных событий Опубликованные данные за 26.01 🏦 Мосгорломбард операционные результаты за 12 мес. 2025 г. MGKL 📈 Выручка группы за 2025 год — 32,6 млрд ₽, х3,7 по сравнению с показателями за 2024 г 👥 Клиентская база выросла на 20% г/г и составила 272 тыс. розничных клиентов ⌛️ Доля товаров со сроком хранения более 90 дней составляет 7% 🏦 Банк Санкт-Петербург представил итоги работы за 2025 год по РСБУ BSPB •Выручка составила 96,6 млрд ₽ — на 2,5% больше по сравнению с 2024-м. •Чистая прибыль снизилась на 21,9%, до 39,7 млрд ₽ •Чистый процентный доход составил 74,4 млрд ₽, +5,9% к 2024 году. •Чистый комиссионный доход составил 12,0 млрд ₽, увеличившись на 3,1% по сравнению с предыдущим годом. 🥃 Новабев (Белуга) операционные результаты за 2025 г BELU •Общий объем отгрузок составил 15.8 млн декалитров с незначительным снижением на 2% — по сравнению с прошлым годом. •Отгрузки продукции Novabev Group остались на уровне прошлого года, составив 12,7 млн декалитров. •Розничные продажи выросли на 8,4% с расширением сети ВинЛаб, которая увеличила количество торговых точек до 2175. ✈️ Аэрофлот AFLT •Глобальный сбой произошел в системе бронирования Леонардо, используемой Аэрофлотом, Победой и другими авиаперевозчиками. Нарушения коснулись регистрации, оформления билетов и работы дополнительных сервисов. В 18:00 26.01 работа системы была восстановлена Всем удачи и зелёных портфелей 💼 _______________________________ #прояви_себя_в_пульсе #на_неделе #новости #отчетность

МГКЛ операционка за 2025 г Всем привет 🤝🏼 Компания MGKL объявляет предварительные операционные результаты за весь 2025 г: Ключевые цифры 🔢: 📈 Выручка группы за 2025 год — 32,6 млрд ₽, х3,7 по сравнению с показателями за 2024 г 🗓 И самое главное, показатель выручки в 2025 году в 2 раза превышает целевой показатель, заложенный в бизнес-плане. 👥 Клиентская база выросла на 20% г/г и составила 272 тыс. розничных клиентов ⌛️ Доля товаров со сроком хранения более 90 дней составляет 7% •В 2025 году Группа показала рост, заметно опередив изначальные планы. Драйверами стали постоянное тестирование и запуск новых продуктов и сервисов, активное расширение клиентской базы, а также благоприятная рыночная конъюнктура. 🎯 Аналитики Синары повысили свой таргет по акциям MGKL на 2026 г до 5,2₽ за акцию 🧮 Расчёт был выполнен на основе обновлённой модели с учётом операционных результатов за 11 месяцев 2025 года. •По оценке аналитиков, фактические показатели заметно превзошли их ожидания — в первую очередь благодаря опережающему росту сегмента торговли драгоценными металлами. Комментарий независимого аналитика к отчетности компании: •«Предварительные операционные результаты МГКЛ за 2025 год оказались ожидаемо сильными. Выручка компании увеличилась в 3,7 раза по сравнению с 2024 годом и достигла 32,6 млрд руб., что вдвое превысило цель менеджмента на год. Основной вклад в кратный рост бизнеса продолжает вносить оптовая торговля драгметаллами на фоне благоприятной конъюнктуры на рынке. Вместе с тем всё больший вклад в рост выручки вносит развитие направления ресейл, которое обладает высоким потенциалом для роста в следующие годы. Мы позитивно оцениваем динамику роста масштабов бизнеса МГКЛ, и акции на текущий момент выглядят недооценёнными рынком». Продолжаю разделять успех вместе с MGKL, формируя свою долгосрочную инвестиционную корзину с данной компанией 🛒 #отчетность #прояви_себя_в_пульсе