Т‑Банк
Банк Бизнес
Инвестиции Мобильная связь Страхование Путешествия Долями
Войти

Обзор Каталог Пульс Аналитика Академия Терминал
Т‑Банк
Войти
БанкБизнес
ИнвестицииМобильная связьСтрахованиеПутешествияДолями

ОбзорКаталогПульсАналитикаАкадемияТерминал
Пульс
Investicii_i_idei
16 подписчиков
3 подписки
Вся представленная информация не является Индивидуальной Инвестиционной Рекомендацией. Изучаем фондовый рынок. Рассматриваем идеи, возможности, риски. Канал в ТГ https://t.me/investorideya Дзен https://dzen.ru/investicii_i_idei
Портфель
до 500 000 ₽
Сделки за 30 дней
21
Доходность за 12 месяцев
+6,79%
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Делитесь опытом в Пульсе
Как больше зарабатывать и эффективнее тратить
Публикации
Investicii_i_idei
30 июля 2024 в 13:48
Самый безопасные компании с точки зрения роста процентных ставок в экономике (без учета фин компаний): Сургутнефтегаз Интер Рао Юнипро Хед Хантер Диасофт Глобалтранс НЛМК, ММК, Северсталь Лукойл Татнефть Мать и дитя Высокая долговая нагрузка и высокая зависимость от ставок: Сегежа ВК Русал Окей Аэрофлот Газпром Мечел МТС С учетом потенциального роста Ключевой ставки до 20%, второй список лучше обходить пока стороной. Расчеты Атон (с)
Нравится
Комментировать
Investicii_i_idei
18 июля 2024 в 13:14
$FLOT
$FESH
Правительство России подготовило законопроект о сохранении нулевой ставки по страховым взносам для отечественного флота. «По поручению главы государства разработан законопроект о продлении такой льготы. Реализация этой инициативы поможет увеличить долю судов под флагом нашей страны в мировом торговом флоте. Такая цель поставлена в Морской доктрине РФ», — сказал премьер Мишустин. Предполагается, что благодаря этой мере у морских транспортных компаний останется дополнительно около 14 млрд рублей, что укрепит их экономические возможности, в том числе по выплате заработной платы. (с)
63,37 ₽
−17,31%
113,4 ₽
−30,11%
14
Нравится
4
Investicii_i_idei
17 июля 2024 в 6:51
#санкции Трамп заявил, что думает об ослаблении санкций против России. Бывший американский лидер отметил, что санкциями США всех от себя отталкивают – ТАСС Но давайте обратимся к прошлому - см. скриншот.
Нравится
Комментировать
Investicii_i_idei
17 июля 2024 в 4:45
Реформа НДФЛ. Итоги #налоги Закон по налоговым изменениям подписан президентом и официально опубликован (http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202407120009). С 01.01.2025 в части НДФЛ у нас появляется много нового. До этой даты мы живём по старым правилам. В серии постов хочу изложить все основные новации по НДФЛ. Это первый пост цикла, и он будет посвящён новым ставкам. Общая шкала налогообложения будет выглядеть так: 13% с доходов до ₽2,4 млн; 15% с ₽2,4-5 млн; 18% с ₽5-20 млн; 20% с ₽20-50 млн; 22% свыше ₽50 млн. Отдельно будет существовать шкала налогообложения для инвестиционных доходов: 13% с доходов до ₽2,4 млн; 15% свыше ₽2,4 млн. Как и сейчас повышенная ставка по обоим шкалам будет распространяться на превышение суммы доходов. Иначе говоря, если ваш доход превышает установленную планку, то повышенный налог возникает не на всю сумму дохода, а только на ту часть, которая превышает установленный уровень. Так, если ваш доход = ₽51 млн, то вы заплатите не 22% с этого общего дохода, а 13% с ₽2,4 млн, 15% с ₽2,6 млн (5 – 2,4 = 2,6), 18% с 15 млн (20 – 5 = 15) и т.д. Инвестиционные доходы. Для них предусмотрена отдельная двуступенчатая шкала (13% и 15%). Что относится к инвестиционным доходам? В частности: - Страховые выплаты по пенсионному обеспечению; - Продажа и дарение имущества и/или долей в этом имуществе; - Дивиденды (+ «дивиденды» от ЦФА); - Доходы по операциям с ЦФА и цифровым правам; - Операции с ЦБ (включая получение купонов) и ПФИ, а также операции РЕПО и займа ЦБ (в т.ч. на ИИС); - Проценты по вкладам в российских банках; - Доходы от продажи долей в российских организациях со сроком владения более 5 лет. На что обратить внимание? Под 13-15% попадают вклады только в российских банках. Вклады в иностранных = 13-22%. Поэтому до 2025 г. есть резон подумать, чтобы поменять вклад в иностранном банке на, например, ETF на денежный рынок. По сути – тоже самое, но налог уже 13-15% (даже несмотря на то, что ETF иностранный). (c) авторы Алексей Климюк и Константин Асабин
Нравится
Комментировать
Investicii_i_idei
16 июля 2024 в 6:46
$NVTK
Новатэк - продажи и добыча 2к24 "НОВАТЭК" во втором квартале 2024 года добыл 20,6 млрд кубометров газа, что на 1,2% выше, чем за тот же квартал 2023 года, сообщила компания предварительные данные. По итогам полугодия производство выросло также на 1,2% - до 41,73 млрд кубометров газа. Общий объем реализации природного газа, включая СПГ, во втором квартале и первом полугодии 2024 года составил 17,83 и 39,3 млрд куб. м соответственно, что на 2,6% и 3,3% ниже аналогичных показателей за второй квартал и первое полугодие 2023 года. Добыча жидких углеводородов во втором квартале увеличилась на 11,6% - до 3,37 млн т. Рост по итогам полугодия составил 11,9% - до 6,83 млн т. Общий объем реализации жидких углеводородов во втором квартале и первом полугодии 2024 года составил 4 и 8,3 млн тонн соответственно, что на 2,5% и 7% выше аналогичных показателей за второй квартал и первое полугодие 2023 года. По состоянию на 30 июня 2024 года 0,8 млрд куб. м газа, включая СПГ, а также 1,5 млн тонн стабильного газового конденсата и продуктов его переработки было отражено как "остатки готовой продукции" и "товары в пути" в составе запасов. (с) Отработали без потрясений, но наращивание объёмов в условиях санкций под вопросом. (с)
1 021,6 ₽
+19,03%
1
Нравится
Комментировать
Investicii_i_idei
16 июля 2024 в 6:30
$ABRD
$BELU
В России в первом полугодии 2024 года продажи игристых вин в рознице выросли на 12,8% в годовом исчислении, до 9,98 млн декалитров (дал), продажи ликерных вин увеличились на 12,1%, до 665,2 тысячи дал, сообщил Росалкогольтабакконтроль. Продажи виноградных вин за это полугодие увеличились на 2,5%, до 27,55 млн дал. Розничные продажи водки увеличились на 1%, до 37,03 млн дал. Коньяка в январе-июне было продано 6,86 млн дал (на 7,2% больше), всего спиртных напитков крепостью выше 9 градусов — 58,01 млн дал (на 4,9% больше). Продажи слабоалкогольных напитков увеличились на 5,3%, до 8,79 млн дал. Всего за полгода в рознице было реализовано 111,72 млн дал алкогольной продукции (кроме пива, пивных напитков, сидра, пуаре и медовухи), что на 4,1% больше, чем годом ранее.
5 164 ₽
−91,87%
220 ₽
−25,82%
Нравится
Комментировать
Investicii_i_idei
10 июля 2024 в 10:08
Свежее про семейную ипотеку #недвижимость Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет. Ставка по программе составит 6% в том числе и для жителей Дальнего Востока. Сумма кредита — до 12 млн рублей для жителей Москвы и Московской области, а также жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Для остальных регионов ­­— до 6 млн рублей. Заёмщик может оформить ипотечный кредит и на более крупную сумму: до 30 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 15 млн рублей в остальных регионах. Но в таком случае в части кредита выше установленного госпрограммой лимита будет действовать рыночная процентная ставка. Первоначальный взнос — 20%. При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит. (с) https://minfin.gov.ru/ru/press-center?id_4=39161
Нравится
Комментировать
Investicii_i_idei
10 июля 2024 в 6:32
$SMLT
Самолёт опубликовал операционку за 6мес - показатели растут. Самолёт остаётся одним из самых сильных застройщиков.
2 747,5 ₽
−62,77%
3
Нравится
2
Investicii_i_idei
9 июля 2024 в 4:58
{$ELMT} Полупроводниковый завод «Микрон» обсуждает с Минпромторгом четыре проекта по развитию микроэлектроники на сумму 350 млрд руб. до 2027 года. В проекты входят строительство нового производства чипов с топологией от 90 до 40 нм, расширение мощностей и производство компонентов из более эффективного материала. Минпромторг подтвердил, что проект находится в проработке. Вопросы поставки оборудования и постановки технологий также требуют оценки. ГК «Элемент» планирует вложить до 100 млрд руб. до 2026 года. Минпромторг ожидает, что доля российской электроники достигнет 70% к 2030 году. Однако эксперты считают, что 350 млрд руб. могут быть избыточными инвестициями и предлагают оптимизировать поддержку отрасли. Полная новость: www.kommersant.ru/doc/6820620
Нравится
Комментировать
Investicii_i_idei
8 июля 2024 в 9:03
$POSI
10 июля Позитив технолоджи проведёт собрание акционеров. Одним из пунктов является голосование за доп эмиссию.
2 983 ₽
−64,31%
6
Нравится
3
Investicii_i_idei
8 июля 2024 в 6:41
$FESH
Пока идет рост стоимости в контейнерном фрахте Азия-Европа, доставка контейнера из Шанхая в Москву тоже "неожиданно" подорожала. 2-ое полугодие у ДВМП может быть интересным. (с)
65,96 ₽
−20,56%
5
Нравится
Комментировать
Investicii_i_idei
7 июля 2024 в 5:25
Сделки фундаменталиста. ➖ Докупил акции: $TRNFP
Транснефть-ап, {$ELMT} Элемент, $IRAO
ИНТЕР РАО. ➖ Купил облигации: $RU000A108LF3
Ростел1P8R, $RU000A104Y15
НоваБевБП5. ➖ Докупил юаневые облигации: $RU000A108JH3
Акрон Б1P4.
861,4 ₽
+10,11%
3,87 ₽
−19,84%
499,5 ¥
+0,86%
2
Нравится
Комментировать
Investicii_i_idei
5 июля 2024 в 8:37
$SMLT
#недвижимость Вчера вышло интересное интервью Александра Канивца, управляющего партнера по бизнес-юниту «Самолет Московская область». https://realty.ria.ru/20240704/kanivets-1957074249.html Основные тезисы: 📈Московская область для нас – очень значимый регион, хотя он и теряет медленно долю в структуре бизнеса «Самолета» за счёт успехов компании в других регионах. Доля рынка здесь у нас более 30%. При позитивном сценарии ёмкость рынка в Московской области может вырасти до 3,5 млн квадратных метров благодаря росту населения региона и благосостояния жителей Подмосковья. Для этого в моменте существуют благоприятные тренды, например, положительная миграция. 📈Сейчас у компании «Самолет» в стадии строительства находится 5,6 млн квадратных метров, из них 45% приходится на Подмосковье. При этом «Самолет» начал процесс оптимизации земельного банка за счет наращивания более прибыльных проектов в его составе. Некоторые проекты Группа решила продать. Где-то это очереди в проектах, к реализации которых компания не приступила бы в течении продолжительного времени, а где-то проекты целиком. Такая схема позволяет улучшать качество и эффективность земельного банка без увеличения долговой нагрузки. Сейчас от «Самолета» до 7 таких предложений. Видим значительный интерес к этим активам. 📈Под увеличением качества земельного банка мы подразумеваем улучшение экономики по чистой прибыли. Задача – максимальное количество проектов в регионе вывести в топ в пересчете на то, сколько мы можем заработать на одном квадратном метре за счет улучшения девелоперского сценария и продукта. 📈Очевидно, что деньги у населения на счетах в банках есть. Одной из задач для нас является убедить инвесторов, что недвижимость с точки зрения цели для вложений выгоднее, чем, условно говоря, депозиты. 📈В ближайшие три года хотим занять 30% рынка IT-решений для строительства. В «Самолете» уже работает около 1,5 тысячи айтишников, и это 8% от всей численности персонала без учета рабочих на стройках. 📈Мы создали платформу «Самолет 10D» – сквозную систему управления стройкой. За прошлый год предиктивная модель этой платформы уже помогла нам сэкономить 1 млрд рублей только на закупках арматуры. Сейчас эта платформа вышла на внешний рынок. 📈В ближайшие три года мы бы хотели занять 30% рынка IT-решений для строительства, а также задуматься о выделении айтишной части бизнеса и ее капитализации на горизонте нескольких лет посредством IPO. 📈Сейчас мы находимся в активной стадии тестирования и развития HR платформы Team by Samolet. Программа является достойным аналогом покинувшей РФ американской SAP SuccessFactors, которой активно пользовались компании. Мы явный претендент на импортозамещение в этой области, так как комплексных продуктов, как мы, нет. Сейчас тестируем программу с коллегами из S7, «Северсталь», «Вкусвилл», «Ростелеком» и других компаний. Мы уже видим к системе большой интерес. На горизонте трех лет планируем начать зарабатывать на ней 2-4 млрд рублей в год. 📈В отрасли отмечаем дефицит трудовых ресурсов. Поэтому активно ищем варианты диверсификации. Мы смотрим на дальнее зарубежье, в частности, на страны Южной и Юго-Восточной Азии и уже начали работать с Индией. 💬 (с) smartlab.news
3 006,5 ₽
−65,97%
Нравится
Комментировать
Investicii_i_idei
5 июля 2024 в 6:37
#IPO Биофармацевтическая компания «Промомед» - что-то не так с ценой В рамках IPO инвесторам могут быть предложены акции, выпущенные компанией в рамках дополнительной эмиссии. Компания «Промомед» зарегистрировала дополнительный выпуск обыкновенных акций в размере до 40 млн штук, что предполагает увеличение капитала до 240 млн штук акций. По итогам сделки акционер, основавший бизнес, сохранит за собой преобладающую долю в акционерном капитале. Цена IPO: 375-400 рублей за акцию или 90-96 млрд руб капитализация при условии размещения допки 40 млн акций. P/S 6.4, P/E 32 2023 года - пока не интересно. (с) Но бизнес нам нравится, отличный бизнес. Рост тоже должен быть по лекарствам и продажам, но оценка высокая. Есть смысла присмотреться хотя бы через месяц после IPO, как раз будет понятна риторика ЦБ по ставке и инфляционная динамика.
Нравится
Комментировать
Investicii_i_idei
4 июля 2024 в 6:43
#VSEH #IPO Всеинструменты.ру Моё мнение по IPO не поменялось. Оценка компании как минимум в 2 раз дороже, чем она стоит. Клиентов много, а толку нет. Это как МТС банк. Прибыли будет, но не на настолько, насколько оценила себя компания.
1
Нравится
Комментировать
Investicii_i_idei
4 июля 2024 в 6:30
{$ELMT} Минпромторг планирует субсидировать конечную стоимость отечественных процессоров, чтобы снизить их цену до уровня иностранных чипов и стимулировать спрос - Ъ https://www.kommersant.ru/doc/6806484
1
Нравится
3
Investicii_i_idei
3 июля 2024 в 11:54
Глобалтранс - риски, которые витают в воздухе {$GLTR} В инвест сообществе есть мнение, что может быть делистинг акций из-за наложения санкций на Мосбиржу. Несмотря на то, что компания ведет деятельность в России, она не хочет регистрироваться здесь. Регистрация компании проведена с Кипра в Абу-Даби. Здесь напрашивается аналогия с акциями Полиметалла. Сложно оценивать ситуацию с Глобалтранс, потому что она противоречивая. Текущие цены могут быть возможностью к покупке, если не будет делистинга и будут выплаты дивидендов. С другой стороны, 2 собственника уже продали акции компании, возможно, эта идея уже отработана и о ней надо забыть. Кстати, этот риск также есть и у FIX PRICE. (с)
3
Нравится
4
Investicii_i_idei
2 июля 2024 в 12:35
В понедельник (1 июля) РЖД сообщили о снижении погрузки за 6М24 года на 3% г/г до 600,3 млн тонн, а грузооборот снизился на 5,7% г/г до 1,26 трлн тарифных ткм. Это может оказать дополнительное давление на ставки аренды полувагонов - Ренессанс Капитал {$GLTR} Объём погрузки основных грузов, каменного угля и нефти и нефтепродуктов сократился на 5,5% и 1,1% г/г до 169,2 млн тонн и 104,4 млн тонн соответственно. Наибольший прирост продемонстрировали перевозки промышленного сырья и формовочных материалов (+16,2% г/г до 16,8 млн тонн) и химических и минеральных удобрений (+9,2% г/г до 33,9 млн тонн). В июне 2024 года погрузка сократилась на 3% г/г до 98,3 млн тонн, а грузооборот снизился на 4,8% г/г до 252,3 млрд ткм. Продолжение негативной динамики грузооборота, особенно в сегменте каменного угля, может оказать дополнительное давление на ставки аренды полувагонов.
1
Нравится
Комментировать
Investicii_i_idei
2 июля 2024 в 7:28
Почему не растет Глобалтранс на ожиданиях дивидендов? {$GLTR} Потому, что с высокой вероятностью, их не будет. И весь хайп, это не более, чем засаживание в бумагу телеграмм каналами. Причин платить дивы нет, а вот не платить - масса. О чём уже публиковали мнение Михаила Заводова. С того момент бумага упала уже более, чем на 20%. Сейчас технически в зоне сопротивления и может отскочить, но инвестиционно там идеи нет. (c)
11
Нравится
5
Investicii_i_idei
2 июля 2024 в 7:18
По итогам июня 2024г продажи ипотеки в РФ могут составить Р780 млрд (+45% м/м и +25% г/г) - пресс-служба ВТБ #недвижимость
Нравится
Комментировать
Investicii_i_idei
1 июля 2024 в 16:44
Зачем «Алроса» купила золотое месторождение в Магаданской области $ALRS
$PLZL
Золотодобывающая компания «Полюс» продала «Магаданское геологоразведочное предприятие», владеющее лицензией на месторождение «Дегдекан», дочернему предприятию «Алросы» – «Алмазы Анабара». О сделке 1 июля сообщили пресс-службы обеих компаний. Сделка была закрыта 21 июня, ее сумма не раскрывается. читаем дальше www.vedomosti.ru/business/articles/2024/07/01/1047317-zachem-alrosa-kupila
72,24 ₽
−43,92%
1 218,6 ₽
+88,27%
1
Нравится
Комментировать
Investicii_i_idei
1 июля 2024 в 7:23
Дефицит флота для обеспечения грузопотока на Севморпути в этом году превышает 50% (на 2024г требуется 57 судов из которых в наличии 47%), следует из презентации нацпроекта «Эффективная транспортная система» в версии от конца июня. $NVTK
$FLOT
$FESH
$ROSN
В 2030 году разрыв между наличным и потребным флотом еще расширится: из 160 требующихся судов подтверждены 45%. В 2023г перевозки по Севморпути составили 36,2 млн т (+6,3% г/г). На 2024г Трутнев прогнозировал 71 млн тонн. В нацпроекте к 2030г заложено 53-150 млн т, 220 млн тонн к 2035г. Объем финансирования — 744 млрд руб. На 2023 год обеспеченность флотом зафиксирована как полная. Тогда на Севморпути эксплуатировалось 30 судов, в том числе 17 газовозов и танкеров НОВАТЭКа, семь нефтеналивных танкеров «Газпром нефти» и шесть судов «Норникеля». Проект НОВАТЭКа «Арктик СПГ-2» попал под санкции США, из-за чего не может получить 6 судов, заказанных на корейской Hanwha Ocean. Из 15 танкеров, строящихся для НОВАТЭКа на судоверфи «Звезда», 5 должны были передать компании, однако срок сдачи неоднократно переносился. По данным “Ъ”, первый танкер из этой партии НОВАТЭК может получить до конца 2024 года и один — в начале 2025 года. Сейчас в акватории, говорил специальный представитель по вопросам развития Арктики «Росатома» Владимир Панов на ПМЭФ, работает историческая группировка в 10 ледоколов — семь атомных и три неатомных. Строится 5 атомных ледоколов и ведется подготовка к контрактации еще четырех неатомных ледоколов мощностью не менее 40 МВт. По мнению главы «Infoline-Аналитики» Михаила Бурмистрова, поправить ситуацию с арктическим флотом может только строительство сухого дока на базе второго эллинга Балтзавода. А пример «Звезды», указывает Михаил Бурмистров, показывает, что строительство еще одной верфи на Дальнем Востоке невозможно из-за нехватки работников. (c)
71,5 ₽
−26,71%
1 097 ₽
+10,85%
123,44 ₽
−35,8%
576,9 ₽
−28,99%
2
Нравится
Комментировать
Investicii_i_idei
1 июля 2024 в 7:03
Сервис "Самолета" по продаже недвижимости планирует провести pre-IPO в первой половине июля - СМИ $SMLT
#недвижимость Его завершение запланировано на конец месяца, добавил один из собеседников, не раскрыв другие детали. Размещение объемом до 1 млрд руб. планируется завершить в конце месяца. Само IPO «Самолета плюс» может состояться в 2025 году. В пресс-службе «Самолет плюс» от комментариев отказались. Также поступил и представитель Zorko.
3 064,5 ₽
−66,62%
Нравится
Комментировать
Investicii_i_idei
27 июня 2024 в 9:36
Доля льготных программ в выдачах ипотеки дошла до рекордных 75% (401 млрд из 535 млрд руб) — Известия #недвижимость Это исторический рекорд, следует из предоставленных «Известиям» данных ОКБ (Объединенное кредитное бюро). К апрелю рост на 6 п. п. Еще год назад показатель был всего 50%. Всего в мае банки выдали жилищных займов на 536 млрд рублей, из которых 401 млрд пришелся именно на госпрограммы, уточнили в ОКБ. По сравнению с апрелем объем выдач вырос на 19%. Средний размер ссуды стал выше: в мае показатель увеличился на 3% и достиг 4,43 млн рублей. Растёт и средний срок ипотеки. В мае он достиг 281 месяца (23 года и пять месяцев), а по льготным займам — 310 месяцев (25 лет 10 месяцев). Растёт разрыв цен на новостройки и вторичное жилье — по данным Росстата на 1 апреля, он составляет 55%, сообщили «Известиям» в пресс-службе ЦБ. По словам управляющего партнера компании-девелопера Touch Сергея Шиферсона, при ужесточении условий семейной ипотеки, скорее всего, под удар в основном попадет жилье низкого ценового сегмента и в первую очередь в регионах. Но это не значит, что цены на такие квартиры снизятся. полная статья iz.ru/1718727/evgenii-grachev/svyshe-kryshi-dolia-lgotnykh-programm-v-vydachakh-ipoteki-doshla-do-rekordnykh-75
Нравится
Комментировать
Investicii_i_idei
27 июня 2024 в 7:35
Акции девелоперов, наверное, самые нелюбимые сейчас на рынке. Но всё циклично, всё меняется и интересно понять что может быть триггером к переменам. #SMLT #LSRG #PIKK #недвижимость На что обратить внимание: • Если цены на недвижимость не растут или растут в пределах 0-5%, то жилье становится доступнее (сбережения на покупку жилья растут на 16-18% в год, зарплаты в Москве и Питере на ~10-12%) • Помню, когда сам брал квартиру, ставку с 7% снизил до 3.3%, переплатив застройщику на входе около 8-10% (была такая опция, я её выбрал, т.к. инфляция за 10-20 лет с лихвой перекроет эти 3%). Это иллюстрирует, как инвестиция в цену снижает ставку. Получается, если цены на первичку перестают расти, а девелоперы из 30-35% EBITDA маржи падают в ~25-27%, то они смогут предложить покупателям реальные условия и рынок не рухнет. Учтём ещё 3 эффекта: • Себестоимость растёт быстрее цен. • Льготная ипотека для семей остаётся (а это 70% льготки сейчас, которая выдается каждый день). • Спрос на жилье как инвестицию уйдет / эти квартиры будут проданы ради депозита под 17-18%. Но это вторичка. В совокупности выглядит так, что: • В ближайшие 2 года рынок в метрах после снижения на ~15-20% останется на месте. • А прибыль строителей с каждого метра снизится на 25-30%. • Кто-то все равно покажет рост объемов ввода и выручки (они же досдают то, что уже продали пока). То есть, финрез этого года у ПИК, ЛСР, Самолёта окажется сильным, а потом по-разному исходя из объемов стройки: - ЛСР снизит EBITDA примерно на 20%. - Самолет наращивал объёмы, поэтому покажет рост, но уже не кратный. P/E у компаний в 2024-2025 получится 3х-5.5х в таком сценарии рынка (когда строители инвестируют в цены, чтобы лучше продавалось, а цена на первичке стагнирует). Это намного лучше, чем многие частные инвесторы предполагают. Девелоперы в первом полугодии сделали себе маржу безопасности. Согласно динамике продаж смотрю, второй квартал должен быть лучше первого. Плюс на 24 год у многих застройщиков большой объём раскрытия эскроу. (c)
Нравится
Комментировать
Investicii_i_idei
27 июня 2024 в 4:10
$SMLT
Основные тезисы из первого интервью CEO Самолета Андрея Иваненко СЕО #SMLT Андрей Иваненко дал интервью Назару Щетинину из Вредного Инвестора, тезисно самое главное: ⚡️ Фокусируемся на прибыльном росте и росте FCF: внутренняя цель по портфелю – рентабельность по чистой прибыли на уровне 15–20%, в прошлом году было около 10%. ⚡️ Не боимся ставки 20%+: сделали стресс-тест, при котором мы продолжаем наше развитие. ⚡️ В долгосрочном плане объемы выдачи ипотеки будут расти, потому что очень не хватает метров населению. Рассрочка заменит льготные программы. ⚡️ Квартир площадью менее 28 кв. м. осталось в районе 7%, сейчас проектируем объекты с большей площадью. Доля лотов с малым метражом всегда была минимальной. Мы не ощутили последствий нововведения. ⚡️ Уход Антона Елистратова был запланирован, решение было принято еще в начале 2023 года. Обновление лидерства – это нормальная практика. ⚡️ У нас уже готовы 4 программы поддержки доступности жилья, которые мы готовы запустить в рамках отмены некоторых льготных программ. То есть к изменению в программах льготной ипотеки готовы. ⚡️ Реальный долг девелопера – это чистый корпоративный долг, 77 млрд рублей, все остальное – это эскроу. Проектный долг – обеспечен средствами на счетах эскроу, имеет минимальную процентную ставку, а проценты по нему капитализируются. ⚡️ Стратегия роста с учетом текущих ставок: будем стимулировать спрос субсидированием ставки и рассрочкой, оптимизировать предложение и переносить более низкомаржинальные проекты на поздние периоды. ⚡️ Оптимизируем земельный банк. Постоянно анализируем земельный банк и стремимся увеличивать его качество за счет продажи активов и покупки новых более перспективных. Распространенная практика среди девелоперов. ⚡️ Дивиденды не выплатили, так сейчас есть возможность выгодных сделок для расширения земельного банка. C начала года провели сделок по покупке земельного банка на сумму в 22 млрд рублей. (с)
3 011,5 ₽
−66,03%
Нравится
1
Investicii_i_idei
27 июня 2024 в 3:39
{$AGRO} Русагро в динамике [27.06.2024] Недавно писал о том, что генеральный директор РусАгро купил акции и вспомнил недавнее. Максим Басов тоже покупал акции, получал акции, как ген.дир, участвовал в SPO. Новый менеджмент похоже не изучал опыт прошлого и никаких выводов не сделал. Текущая стоимость акции: 1426 р. / $ (курс выберите сами) = около 16$ (на момент публикации) Из истории Русагро. ИПО - 15$, 2009 год SPО - 15$, 2016 год SPO - 13.88$, 2022 год Сейчас стоит около 16$. Из негатива: - Рынок Китая свинины открыт, выиграл Мираторг, но цены в Китае рухнули. - Русагро увязло в корп. конфликте. - Навес 8% пакет Басова (5 кипрской компании и 3% гдр). - 11% Воробьёв. - Около 1-2% навес купленных гдр "за ленточкой". - Около 0.5% навес тех, у кого пока нет возможности продать, зависли в санкционных брокерах и "за ленточкой". - Потратили Cash  кипрский на НМЖК (отсутствие дивов, о чём у нас была публикация). Позитив: - Компания стала больше. - Получили документы на переезд. - Долг по-прежнему  субсидии, но по нему подходят сроки закрывать. Картинки - это из моих архивов скриншоты Bloomberg и ммвб. (с) инвестор, трейдер и аналитик Михаил Заводов
1
Нравится
5
Investicii_i_idei
26 июня 2024 в 16:14
📈 100 российских компаний, которые могут выйти на #ipo Собрал всю доступную информацию по компаниям, которые рассматривают проведение IPO в ближайшей перспективе Сейчас таких компаний насчитывается около сотни, большая часть часть из них относится к IT (42), также много компаний из финансового сектора (9), девелопмента и недвижимости (6), сельского хозяйства (5), FMCG (5) и ритейла (4). автор @stonks_moex
1
Нравится
Комментировать
Investicii_i_idei
26 июня 2024 в 5:57
{$AGRO} Русагро получило таки документы в кипрском реестре для редомициляции. Рассматривают их заявление теперь на Кипре , не как санкционной компании. Это значит, что 6-9 мес и они должны переехать на Остров Русский (если опять что-то не учудят). (с)
Нравится
2
Investicii_i_idei
26 июня 2024 в 5:30
#минфин не видит необходимости наращивать госдолг, заявила первая замглавы Минфина в интервью ТАСС https://tass.ru/ekonomika/21201727 Сокращение объёма размещения ОФЗ = снижение длинных ставок в экономике = рост бондов = долгосрочный рост рынка акций. Есть мнение, что длинные ОФЗ начнут расти тогда, когда Минфин будет снижать объемы их размещения.
Нравится
Комментировать
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Дебетовые картыПремиумИностранцамКредитные картыКредит наличнымиРефинансированиеАвтокредитВкладыНакопительный счетПодписка ProPrivateДолямиИпотека
Страхование
ОСАГОКаскоКаско по подпискеПутешествия за границуПутешествия по РоссииИпотекаКвартираЗдоровьеБлог Страхования
Путешествия
АвиабилетыОтелиТурыПоезда
Малый бизнес
Расчетный счетРегистрация ИПРегистрация ОООЭквайрингКредитыT‑Bank eCommerceГосзакупкиПродажиБухгалтерияБизнес-картаДепозитыРассрочкиПроверка контрагентовБонусы для бизнесаТопливо для бизнесаЛизинг
Город
Доставка продуктовАфишаТопливоТ‑АвтоИгрыОтслеживание посылокБлог Города
Полезное
Т‑PayВход с Т‑IDИдентификация с T‑IDПлатежиПереводы на картуБиометрияОтзывыМерч Т‑БанкаПромокодыТ‑ПартнерыСервис по возврату денегТ‑ОбразованиеКурс добраТ‑Бизнес секретыТ—ЖТ‑БлогПомощь
Средний бизнес
Расчетный счетСервисы для выплатТорговый эквайрингКредитыДепозитыВЭДГосзакупкиБизнес-решенияT‑Bank DataT‑IDЛизинг
Т‑Касса
Интернет-эквайрингОблачные кассыВыставление счетовБезналичные чаевыеМассовые выплаты для бизнесаОтраслевые решенияОплата по QR‑кодуБезопасная сделкаВсе сервисы онлайн-платежей
Карьера
Работа в ИТБизнес и процессыРабота с клиентами
Инвестиции
Брокерский счетИИСПремиумАкцииВалютыФондыОблигацииФьючерсыЗолотые слиткиПульсСтратегииПортфельное инвестированиеПервичные размещенияТерминалМаржинальная торговляЦифровые финансовые активыАкадемия инвестиций
Мобильная связь
Сим‑картаeSIMТарифыПеренос номераРоумингКрасивые номераЗапись звонковВиртуальный номерСекретарьКто звонилЗащитим или вернем деньги
Технологии от Т‑Банка
Речевая аналитикаРаспознавание и синтез речи VoiceKitПлатформа наблюдаемости Sage
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2025, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Малый бизнес
Средний бизнес
Инвестиции
Страхование
Город
Т‑Касса
Мобильная связь
Путешествия
Полезное
Карьера
Технологии от Т‑Банка
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2025, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673