Вчера писал пост про генеративные капиталы и сегодня, изучая очередное видео про фонды недвижимости, нашёл подкрепление своей теории насчёт них. Оказывается бывают ситуации перед запуском того иного фонда, когда изначально требуется в рамках сбора заявок внести гарантийное обеспечение (например, 10% от стоимости паев) и затем ждать сбора суммы другими инвесторами. Может так произойти, что фонд не будет запущен из-за недобора средств и деньги ГО вернут назад. На всё это нужно иметь запас денег больше обычного, чтобы не инвестировать на последнее и не ограничиваться какой-то одной идеей. Хранить много денег в кэше (денежном рынке) нормально и очень полезно. Благодаря таким распределенным целевым запасам с огромным запасом (извините за тавтологию) намного проще среагировть вовремя на ту или иную идею. Будь то новый интересный дорогой фонд или докупка акций на коррекции (самое простое) - всегда нужно иметь и усиливать запас кэша. Вот тот мой пост: https://www.tbank.ru/invest/social/profile/JEEVA_CAPITAL/ef4a1923-553b-4018-a1ac-ceea2c123f47?utm_source=share&author=profile P.S. Намного важнее копить на то, чего ещё не знаешь, чем на уже известное.

Я ПРОДАЛ БИТКОИН В 2015 ГОДУ ПО 12 ТЫС ₽ Да, так и было в реальности. Сумма хоть и мизерная была, но сейчас это около 0,5 млн руб. Тогда я вывел на телефон. Но к чему я это всё. Криптовалюты у меня и сейчас нет, дело не в ней. Биткоин в моем случае - это образ неверия в будущее своих начинаний и сворачивания на полпути. Особенно в молодости. Пусть не как биткоин, но и все другие классы активов могут дать инвестору необычайный результат благодаря лишь двум компонентам: - грамотный дисциплинированный отбор активов - время и сложный процент. Мы не можем вернуть ни 2007, ни 2015 годы, но можем сказать себе "пожалуйста" адресованное в 2030-е годы уже сейчас. За действия сейчас, за которые потом будет сказано "спасибо". #посылки_себе

По итогам прошедшей недели Динамичные облигации показали доходность со старта +20,75%, Динамичные облигации Extra со старта +11,61%. Снижение ставки до 15,5% положительно сказалось на динамике обоих стратегий, несмотря на различия в составах. На этой неделе начинаю ежемесячную ребалансировку с обновлением состава в пользу поиска более доходных выпусков взамен менее интересных. Первая ориентирована на аккуратную отработку потенциала снижения КС с серьёзной поддержкой флоатерами для плавности. Вторая представляет собой набор качественных флоатеров (20 шт) с высокими показателями кредитного качества, ликвидности и доходности. Диверсификация - не более 1го выпуска на 1 эмитента, исключая ОФЗ, не более 5% на бумагу. Это также обеспечивает плавность графика и равномерность поступления купнов. Благодаря низкой комиссии на обоих стратегиях, их можно не только скопировать себе в портфель, но и следовать долгосрочно. Каждый месяц я отбираю топ 20 из 450+ выпусков, подходящих под критерии надёжности и качества, и воплощаю их в этих стратегиях. Что с этим результатом делать решать вам.