Инвестиции в акции и сдача квартиры: мой опыт на 57 неделе

Войти

! 🫡 Вот уже 57 неделю я инвестирую каждый понедельник по 7500₽ (а иногда больше), и результатами делюсь здесь! Дисциплинарный вклад в этот понедельник: Докупил: Роснефть - 1 акцию. ММК - 10 акций. Сургутнефтегаз префы - 10 акций. Интер РАО ЕЭС - 100 акций. Длинные ОФЗ 26238 - 10 облигаций. Остатки в фонд на золото Сегодня инвестировал 7500₽! Веду публичный портфель для всех! Здесь дисциплина и долгосрок, редкие ребалансировки - без прогнозов, трейдинга и обещаний 🚀 процентов. Только отчёты по портфелю и немного мыслей.. Предыдущий пост я случайно удалил… 🥲 В общем как и думал ранее - ничего хорошего по гео пока нет, позитива мало проглядывается.. Так хотелось бы прокатиться на «новогоднем ралли», желательно не вниз 😄 в целом, результатом портфеля доволен, он показывает хорошую устойчивость в наши времена, к целям своим я иду. Однако т.к. это предпоследний пост в этом году, добрать 500 облигаций 26238 я не успею скорее всего, ну и ладно. Ждём годовую инфляцию за 2025 год, т.к. и фиксированные вложения скорее всего мне придется на нее индексировать 🤔 По квартире: наконец-то я её сдал! Сняли квартиру 3 девушки и парень, все сестры и брат, студенты, вроде аккуратные, спокойные, скромные, за ними приглядывает отец, так что надеюсь оплачивать они все будут в срок и квартиру не разнесут.. заехали даже частично со своей мебелью и техникой, так что моя будет использоваться реже, надеюсь 😄 Заселил пока без договора найма, т.к. наш юрист будет в городе после 25 числа. Есть нюансики, думаю вот как оформлять договор и не делать им временную прописку..? Это ж каждые 3 месяца нужно перезаселять их получается? Ну да ладно, что-нибудь придумаем, в принципе и прописку можно будет сделать если что. Ребятки заплатили как и полагается - 20000₽ за найм+20000 залог и все ЖКХ/счетчики с них! По затратам: Уже на вырученные деньги провел интернет и хочу поменять смеситель на кухне, чтобы уже наверняка не бояться ни за что. В итоге, оплатив долги, проведя интернет и завтра договорился менять смеситель со всем к нему прилагающимся, думаю останется у меня 7-10 тысяч 😄 Теперь буду вести отдельную колонку дохода - квартира! В идеале, по моим подсчетам, сдавать я её буду под 12% годовых! Спасибо всем за советы.. дальше - больше, продолжение следует! Буду рад, если кому-то будет интересен мой путь 😊 Всем добра! Не является ИИР❗️ Помните: за свои действия отвечаете только Вы.

Всем привет! 🫡 Вот уже 66 неделю я инвестирую каждый понедельник по 7500₽ (а иногда больше), и результатами делюсь здесь! Дисциплинарный вклад в этот понедельник: Докупил: Х5 X5 - 1 акцию. АЛРОСА ALRS - 10 акций. ММК MAGN - 10 акций. Сургутнефтегаз префы SNGSP - 20 акций. Озон Фарма OZPH - 40 акций. Интер РАО ЕЭС - IRAO - 500 акций. Сегодня инвестировал 7800₽! Веду публичный портфель для всех! Здесь дисциплина и долгосрок, редкие ребалансировки - без прогнозов, трейдинга и обещаний 🚀 процентов. Только отчёты по портфелю и немного мыслей.. Хочу поздравить всех защитников с праздником… Поскорее бы уже все это закончилось. Сказать особо больше нечего, как обычно еженедельно докупаю акции, жду позитивных новостей и двигаюсь к своей цели. Получил денюжку за аренду квартиры, распределяю средства так: 2600 - налог, 5400 на счет амортизации квартиры, 5000 на счет для обучения, 7000 в этот портфель. Пока что придерживаюсь такой стратегии. Доход с квартиры: Сдаётся 3 месяца. Принесла на вложенные: 60 000 / 2 000 000. Спасибо всем, кто дочитал до конца. 😊 #matatich Буду рад, если кому-то будет интересен мой путь 😊 Всем добра! Не является ИИР❗️ Помните: за свои действия отвечаете только Вы.

Всем привет! 🫡 Вот уже 65 неделю я инвестирую каждый понедельник по 7500₽ (а иногда больше), и результатами делюсь здесь! Новости: 12 февраля пришли купоны по офз 26240 в размере ~ 2000₽, их реинвестировал! Дисциплинарный вклад в этот понедельник: Докупил: Х5 X5 - 1 акцию. Лукойл LKOH - 1 акцию. АЛРОСА ALRS - 20 акций. Интер РАО ЕЭС - IRAO - 400 акций. Остатки в фонд на золото TGLD@ Сегодня инвестировал 10100₽! Веду публичный портфель для всех! Здесь дисциплина и долгосрок, редкие ребалансировки - без прогнозов, трейдинга и обещаний 🚀 процентов. Только отчёты по портфелю и немного мыслей.. На носу переговоры, рынок реагирует, хотелось бы конечно верить в договорнячок, но… верится с трудом. Ждал лучок по 5к, не дождался, решил набирать позу всё-таки. Недавно мне чуть не сожгли арендную квартиру 😩 но вроде как всё обошлось. 19 числа поеду снимать сливки(плату). За год с небольшим, что существует этот полупассивный портфель, мой уровень дохода превысил 30 тысяч рублей в месяц. Для понимания, квартиру я тоже считаю активом этого портфеля, т.к. она требует минимум моего внимания.. пока что во всяком случае 😁 поэтому о ней пишу в этих «отчётах». Вы возразите, что стабильности нет, куча НО и так далее.. но я только в начале своего пути. Приятно осознавать, что какая-то «минимальная» пенсия уже есть😊 Доход с квартиры: Сдаётся 2 месяца. Принесла на вложенные: 40 000 / 2 000 000. Спасибо всем, кто дочитал до конца. 😊 #matatich Буду рад, если кому-то будет интересен мой путь 😊 Всем добра! Не является ИИР❗️ Помните: за свои действия отвечаете только Вы.