О парусах ⛵️ (ч.2) Сейчас из 4-х фондов, самым доходным является «Логистика» если считать на рыночную стоимость. Поэтому я его и набираю, потихонечку, неспеша, ежемесячно, если цена не превышает 980 руб. Доходность с учетом вычета налогов 8,95% (примерно) Это конечно не много, можно найти облигации и заменить, подумаете вы, но здесь есть один нюанс, это рост стоимости самого фонда, если недвижимость будет расти в цене (особенно коммерческая) то само собой и сам фонд так же. Он спокойно может на росте стоимости добавлять к пассивным выплатам еще 5-10% годовых, а так же, нужно учитывать и индексацию самих арендных платежей в будущем, по этому да, с облигациями по доходности он с легкостью может потягаться. Некоторые рассматривают такие фонды и как основу своего дохода, но я все же склоняюсь как к инструменту диверсификации По-этому жду запуска новых продуктов и буду наблюдать Для примера до этого кэш был вложен в фонд «Норд» который вырос на 20% поэтому я зафиксировал прибыль и переложил в новый. Лишний раз обратится в поддержку Тинькофф с просьбой добавить новый фонд к торгам, неравнодушных, не помешает🤓 $RU000A104KU3 $RU000A1022Z1 $RU000A104172