ЗПИФ Парус-НОРД RU000A104KU3

Доходность за полгода
14,66%
Логотип фонда ЗПИФ Парус-НОРД, RU000A104KU3

О фонде ЗПИФ Парус-НОРД

Управляющая компания Parus Asset Management сформировала третий фонд, в котором находится только один актив - логистический комплекс Nordway. Он расположен в одном из крупнейших промышленных кластеров Санкт-Петербурга — Шушары. Весь комплекс, а это 108 000 квадратных метров, был создан с нуля за последние 10 лет с использованием самых современных технологий и проектировочных решений. Особую роль играет расположение в непосредственной близости к Санкт-Петербургу и Московскому шоссе — крупнейшей вылетной магистрали, востребованной арендаторами. Заполняемость объекта на текущий момент составляет 100%. Планируемая средняя доходность для инвесторов на горизонте 5 лет составляет 11.1% годовых до уплаты НДФЛ. Выплаты дохода инвесторам ежемесячные, все комиссии Parus Asset Management уже учтены. Инструмент предназначен для квалифицированных инвесторов. С комиссиями и расходами фонда можно ознакомиться на сайте Управляющей компании - https://parus-am.ru/
Страна эмитента
Россия
Биржа торгов
Московская биржа

Интересное в Пульсе

4 сентября в 11:10

ПОКУПКА Коллеги, очередная пятница, а значит в эфире рубрика о покупках в портфель дочерей. К концу недели индекс Московской биржи немного оживился и преодолел планку в 2200 пунктов. Но мне эти колебания рынка нипочем — я продолжаю методично подкупать активы еженедельно. Рынок чуть ниже — отлично, берем по приятным ценам; подрос — тоже неплохо. Мне, конечно, скидки нравятся больше: мы находимся на стадии формирования долгосрочного семейного капитала, а длинный горизонт сгладит любой рыночный шум. Что отправилось в копилку на этой неделе: 1. ЗПИФ «Парус-Норд» — 1 лот (в портфеле уже 13 лотов) $RU000A104KU3 Котировки просели на фоне общей нервозности вокруг логистической инфраструктуры. Пока рынок переоценивает риски — наращиваю позицию по комфортной цене. 2. Облигации «Полипласт» П02-БО-16 — 2 лота Продолжаю бетонировать купонный фундамент. Фиксирую доходность к погашению (YTM) на уровне 18,93%. Эмитент — лидер отечественной промышленной химии с устойчивым рынком сбыта и высокой операционной рентабельностью. Отличный инструмент для предсказуемого сложного процента. 3. Облигации «МГКЛ» 001Р-07 — 1 лот $RU000A10ATC4 Добавил немного риска ради доходности. Доходность к погашению здесь взлетела в район ~40%. Почему во вторник тело облигации обваливалось до 80% от номинала? Панику на рынке спровоцировали новости о направленной частными инвесторами жалобе в Банк России с просьбой проверить качество аудита отчетности компании. Подобные инфоповоды всегда вызывают эмоциональный сброс розничных бумаг. Бизнес Мосгорломбарда сохраняет операционную рентабельность, обеспеченность залогами и диверсификацию, однако кредитный риск вырос, поэтому беру строго микродолей на сдачу. 4. Акции «Совкомбанк» — 1 лот $SVCB Подкрепляю позицию сильным отчетом по МСФО за 1П 2026: Чистая прибыль: выросла в 2,6 раза г/г. Рентабельность капитала (ROE): взлетела до внушительных 21% (против 10% в 1П 2025). Капитал на акцию: прибавил +20% за год, поднявшись до 19 руб. Банк демонстрирует быструю синергию от интеграции Хоум Банка и сохраняет один из самых дешевых мультипликаторов в банковском секторе. 5. Акции «Ренессанс Страхование» — 1 лот $RENI Полное отсутствие чистого долга; Рост сборов и ключевых сегментов двузначными темпами; Дополнительный сильный драйвер для акционеров — запущенная программа байбэка с последующим погашением акций. Это классический механизм органического роста доли прибыли на одну бумагу (эффект компаундинга) без налоговых потерь. 6. Акции «Т-Технологии» — 4 лота $T Флагман цифровой финтех-индустрии отчитался за 2 квартал 2026 года выше ожиданий рынка: Чистая выручка: 414,2 млрд руб. (+26% г/г); Чистый процентный доход: 302,3 млрд руб. (+31% г/г); Чистая процентная маржа (NIM): выросла до 11,6%; Операционная чистая прибыль: 98,6 млрд руб. (+32% г/г). Продолжаю сам активно пользоваться экосистемой и каждую неделю добираю бумаги в портфель на просадках. 7. Акции «НоваБев Групп» — 3 лота $BELU Позиция сейчас в просадке около -30%, поэтому продолжаю аккуратно усреднять долю под свежий отчет по МСФО за 1 полугодие 2026: Выручка: 74,4 млрд руб. (+8% г/г); EBITDA: выросла до 10,05 млрд руб. (+9% г/г), маржинальность держится на стабильном уровне 13,5%; Чистая прибыль: составила 1,3 млрд руб. (снижение на -38% г/г). В чем логика покупки? Просадка прибыли временная и обусловлена исключительно жесткой ДКП — обслуживание кредитов при высоких ставках давит на финансовые расходы. При этом операционно бизнес крепок: сеть «ВинЛаб» выступает мощным локомотивом, трафик растет, а долговая нагрузка контролируема (Чистый долг / EBITDA комфортные 2,1x). При продолжении цикла снижения процентных ставок, процентный пресс ослабнет, а рентабельность восстановится. Дисциплина, регулярность и ставка на фундаментально сильные бизнесы — лучшая стратегия на дистанции в годы. Продолжаем идти к намеченной цели.

31 августа в 1:39

Идущий к успеху нищеброд приветствует тебя Купить хату и сдавать – неплохо. Купить коммерческую недвижимость и сдавать её – ещё лучше. Доходность выше и еще куча плюшек. Например, алкаш-сосед не затопит. Только вот как это купить, семейную ипотеку на склад для $OZON же не дадут. Присматриваюсь к фондам (идеально для бедных) и с 27 года скорее всего начну делать мелкие покупки. Вариантов немного, есть даже с выплатой купонов-дивидендов. Вот можно взять таких и с дивов покупать лакшери-квадратные миллиметры $TKVM. Фонды на склады и логистические центры тоже есть. Новости смотрю, ага. Но в душе гусар и прям хочется прикупить на таких значениях. Возможно, сейчас самое время. Не ИИР 🥸 $RU000A104KU3 $RU000A1022Z1

28 августа в 8:13

ПОКУПКА Очередная пятница, а значит в эфире наша традиционная рубрика о покупках в портфель Вероники и Эмилии. Пока индекс Мосбиржи отчаянно борется за уровень 2100 пунктов и вокруг царит пессимизм, я продолжаю подкупать активы еженедельно, несмотря на все колебания рынка. Рынок ушел чуть ниже — отлично, берем первоклассные компании по более приятным ценам. Мы находимся лишь на стадии формирования капитала, и наш длинный горизонт инвестирования сгладит всю эту волатильность. Итак, что именно успел подкупить на этой неделе: 1️⃣ ЗПИФ Парус-Норд — 1 лот. $RU000A104KU3 Котировки фонда просели на фоне недавних атак по складской недвижимости. Но склады сейчас находятся в жестком дефиците, арендные ставки растут, и фонд дает очень хороший, понятный дивидендный поток. Решил немного рискнуть и увеличить долю — этот ежемесячный денежный поток отлично разгоняет сложный процент. 2️⃣ ОФЗ 26254 — 1 лот. $SU26254RMFS1 Для жесткой стабилизации портфеля и снижения волатильности добавляю классику долгового рынка. Доходность к погашению зафиксирована на шикарных 16,14%. Пока рынок акций лихорадит, длинные облигации будут служить надежным якорем. 3️⃣ Акции Совкомбанка — 1 лот. $SVCB Недавно на канале делал подробный разбор их отчета. Свежие результаты по МСФО за первое полугодие 2026 года оказались просто отличными: чистая прибыль составила 45,3 млрд рублей, увеличившись в 2,6 раза год к году! Рентабельность капитала (ROE) взлетела в 2,1 раза, достигнув шикарных 21% (против 10% в 1П 2025). Капитал на акцию вырос за год на 20%, до 19 руб. Покупать такой эффективный и растущий бизнес — одно удовольствие. 4️⃣ Акции Новатэк — 1 лот. $NVTK Котировки опять опустились гораздо ниже 1000 рублей, и для меня это однозначный сигнал к покупке. Фундаментальные аргументы: По свежему отчету МСФО за 1 полугодие 2026 года выручка компании выросла на 4%, достигнув 836,3 млрд рублей, а чистая прибыль составила внушительные 218,6 млрд рублей. У компании железобетонная бизнес-модель и огромный запас прочности благодаря вертикальной интеграции (сами добывают, перерабатывают и продают). Как крупный экспортер, НОВАТЭК имеет потенциал дополнительной выгоды от ослабления рубля (выручка номинирована в валюте). Плюс мы можем получить мощный апсайд при любом улучшении геополитического фона и нормализации логистики. Дивидендная политика прозрачна и понятна. 5️⃣ Акции Т-Технологий — 3 лота. $T Продолжаю лично пользоваться их экосистемой каждый день и еженедельно увеличивать позицию. Фундаментальные аргументы: У Т-Технологий вышел великолепный отчет МСФО за первое полугодие 2026 года. Совокупная чистая выручка составила 414,2 млрд руб. (+26% г/г). Чистый процентный доход вырос до 302,3 млрд руб. (+31% г/г), а маржа (NIM) увеличилась до 11,6%. Операционная чистая прибыль достигла 98,6 млрд руб. (+32% г/г). Компания продолжает расти мощными темпами, удерживая феноменальную рентабельность, а их ежеквартальные дивиденды делают бумагу суперинтересной для реинвестирования. Продолжаем планомерно работать и наращивать капитал. Дисциплина всегда побеждает суету! А что вы добавляли в свои портфели на этой неделе, коллеги? Делитесь в комментариях, давайте обсудим! 👇

Последние новости

Пока ничего нет
Подписывайтесь на инвесторов и каналы, чтобы наполнить свою ленту
Информация о финансовых инструментах