О фонде ЗПИФ Парус-СБЛ

Доброго вечера, друзья ✌️ Меня зовут Ростислав, мне 22 года, студент, пока не миллионер, но филантроп и энтузиаст. Не отчаиваюсь дойти до своего 1$ млн к 30 годам. Обзавестись жильем и построить крепкий семейный фундамент. продолжаю свою любимую рубрику с отчетами по челленджу: #фондовая_свобода 🌠 108 неделя (24.08.26 — 30.08.26) 109 неделя (31.08.26 — 06.09.26) 🟢Пополнил счёт на 6000₽ 🟢Покупки и 🔴Продажи: ✔️Зафиксировал убыток (см. Скриншоты) Теперь как второй счет с большим каталогом собираю портфель #фондовая_свобода и в БКС. Так и что мы получаем в итоге? 🟢 Текущий состав портфеля: ✔️ БПИФ Альфа Денежный рынок [ $AKMM ] - 52 шт. [AP — 147,39₽] ✔️ БПИФ БКС Денежный рынок [ $BCSD ] - 172 шт. [AP — 14,153₽] 🅱️ ✔️ ЗПИФ ИНВНД [ $XHOUSE ] - 6 шт. [AP — 940₽] ✔️ ЗПИФ Парус-ДВН [ $RU000A1068X9 ] - 1 шт. [AP — 1130₽] ✔️ ЗПИФ Парус-ЗОЛЯ [ $RU000A10CFM8 ] - 17 шт. [AP — 793₽] ✔️ ЗПИФ ПАРУС-КРАС [ $RU000A108UH0 ] - 27 шт. [AP — 807₽] ✔️ ЗПИФ Парус-НиНо [ $RU000A10BBS6 ] - 14 шт. [AP — 614₽] 🅱️ ✔️ ЗПИФ Парус-ТРМ [ $RU000A108BZ2 ] - 10 шт. [AP — 796₽] ✔️ ЗПИФ Парус-СБЛ ( $RU000A104172 ) - 36 шт. [AP — 1 415₽] ✔️ ЗПИФ Парус-НОРД ( $RU000A103KU3 ) - 64 шт. [AP — 1 301₽] 🅱️ ✔️ Рентал ПРО ( $XXXXXX ) - 7 шт. [AP - 929,5₽] 🅱️ 🅱️ — купленные активы AP — Average Price (средняя цена) 🟢Полученные выплаты: За 2024: 155,48₽ За 2025: 4 689,78₽ За 2026: 6 673,21₽ (Янв-Июнь) ➡️ 23.01.26: 907,5₽ ➡️ 13.02.26: 979,62₽ ➡️ 16.03.26: 1 056,31₽ ➡️ 14.04.26: 1 122,33₽ ➡️ 18.05.26: 1 122,33₽ ➡️ 16.06.26: 1 485,12₽ ➡️ 08.07.26: 26,57₽ ➡️ 14.07.26: 1 555,95₽ ➡️ 14.08.26: 1 618,59₽ 🆕 🎯Цель:узнать доходность портфеля за один год. Увидим результаты в конце июля / начале августа 2026✊ ☑️Промежуточные итоги:☑️ ✅Портфель больше 200.000₽. ✅ Давно торгуемся с положительной бумажной прибылью. ✅Делали еженедельные пополнения с 01.08.24 до 31.08.25 на сумму не менее 100₽ в день. ✅С 01.09.25 делали пополнения не менее 1500₽ в неделю и 2000₽ раз в месяц. ✅Всего вложено: 185 500₽ ✅Получили выплатами: 13 163,63₽ (пред. 13 163,63₽) 🟰 ✅ Зафиксировали прибыль [убыток+комиссия]: - 4 883,1₽ (пред. 4 084,61₽) ⬇️ ✅Текущая бумажная прибыль (убыток): 11 847,16₽ (пред. 4 630,4₽) ⬆️ ✅ НАЛОГИ: 120₽ ИТОГО: 205 507,69₽ 🟰Какой минимум должен выполняться?🟰 ➡️Пополнять не менее 100₽/сутки ➡️Раз в месяц 2000₽. Ну или 2000₽/неделю 🎯 Цель на сезон 2025-2026: 🚨Заработать >25% за год (рост стоимости и выплаты) 🥈План Б - получить доходность сопоставимую с индексами IMOEX/RGBI Всем Успехов и скорейшего мира 🌎☮️ П.С. ♥️🍀Ваши реакции и подписка на блог - самая лучшая мотивация для автора делать полезные информативные посты😁 #дальше_больше #сердце_пульса #челлендж100

Еженедельный отчёт по детскому портфелю В выходные и в понедельник логистические центры Ozon подверглись массированным атакам БПЛА в нескольких городах (Оренбург, Махачкала, Невинномысск, Адыгейск, Чапаевск). Рынок отреагировал жестко, в понедельник акции компании спикировали на 28% это сильнейшее внутридневное падение с 24 февраля 2022 года. Спрогнозировать частоту будущих атак и убытки сейчас невозможно, и эта неопределенность давит на бумаги. К тому же, если у Wildberries в партнерах есть государственный ВТБ, который потенциально может оказать поддержку, то у Ozon мажоритарный акционер АФК «Система», у которой хватает своих трудностей с долговой нагрузкой. Но реакция рынка чрезмерна. Во-первых, в отличие от WB, у Ozon нет критической зависимости от нескольких гигантских складов, логистика более распределена. Во-вторых, под поток эмоций попал даже Яндекс $YDEX , который в понедельник падал сильнее рынка, хотя доля «Яндекс Маркета» в общей выручке IT-гиганта невелика. Заходить в Ozon сейчас крайне опасно и подходит только агрессивному риск-профилю. Но если представить, что новых крупных инцидентов не будет, по фундаменталу Ozon — это хорошая бумага. Для нашего детского портфеля с длинным горизонтом планирования такие моменты паники это время спокойных и выверенных решений. Пока акции штормит, долговой рынок исправно генерирует кэш. На этой неделе пришли купоны: 1) ГТЛК БО 001P-22 $RU000A10EAM5 2) ЗПИФ ПАРУС-Норд $RU000A104KU3 3) ЗПИФ ПАРУС-Сберлог $RU000A104172 Активы этих фондов это конкретные физические склады, поэтому котировки коммерческой недвижимости поползли вниз из-за страха инвесторов. Все объекты ПАРУС застрахованы от атак БПЛА, что покрывает капитал. Но в случае физического повреждения или уничтожения складов инвесторы на время ремонта гарантированно лишатся купонного (арендного) дохода. 🛒 По детскому портфелю продолжаю методично усреднять позиции: 1. Ozon $OZON [1,52% в портфеле] Да, риски высоки, но я выкупаю страх. Эксперты Data Insight оценили потенциальный ущерб инфраструктуре Ozon в 88,5–107 млрд руб. (восстановление 30–62,5 млрд). Для сравнения: потери Wildberries оцениваются в 517–580 млрд руб. При этом бизнес растет (выручка YoY +47,33%), а форвардная дивдоходность около 7% делают бумагу интересной на долгосрок. Я аккуратно выкупаю эту просадку, но строго соблюдаю риск-менеджмент, доля Ozon в детском портфеле остается скромной и составляет около 1.5%. 2. Яндекс $YDEX [2,37% в портфеле] Беру просевший на общерыночной панике актив. Пока все смотрят на склады, Yandex B2B Tech отлично отчитался за I полугодие 2026 года: • Выручка бизнес-группы выросла на 32% г/г (до 28,9 млрд руб.), а EBITDA - на 45%. Направление растет в 1,6 раза быстрее всего IT-рынка РФ. • Количество клиентов Yandex Cloud выросло на 36%, а использование ИИ-сервисов через Yandex AI Studio в 18 раз (597 млрд токенов!). • Выручка от кибербезопасности выросла в 2,7 раза. • При P/E 17,3 и росте чистой прибыли группы на 297% YoY, Яндекс — это фундаментальная мощь. 3. En+ Group $ENPG [1,43% в портфеле] Разбавляем IT-сектор крепкой энергетикой. Вышел мощный отчет за I полугодие: чистая прибыль взлетела почти в 3 раза — с $333 млн до $905 млн! Производство электроэнергии выросло на 5,1% (до 41,1 млрд кВт.ч). При P/E 10,1 бумага выглядит отличным защитным активом. 💡 Суть детского портфеля — конвертировать текущие рыночные страхи в будущий капитал. Мы получаем купоны от реального сектора и застрахованной коммерческой недвижимости, чтобы по хорошим ценам забрать IT-монополистов, которые временно упали на эмоциях толпы. 👉 https://snowball-income.com/public/portfolios/razguaCRDi 💼 Возраст портфеля: 6 лет, 2 месяца и 9 дней ⚡️ Доходность: 8,66% 📈 Размер портфеля: 1 897 699,81 ₽ 📍 Цель: накопление стартового капитала для дочери 💰 Еженедельное пополнение: 3 000–5 500 ₽ 🔥 А что вы делаете с акциями маркетплейсов и фондами на склады после этих новостей?

Атаки БПЛА на склады #Wildberries и Ozon $OZON изменили восприятие риска в складских фондах Держатели паёв начали выходить из складских фондов. Логика понятна: если склад будет полностью уничтожен, неизвестно, насколько быстро выплатит страховщик, покроет ли возмещение все затраты и продолжит ли инвестор получать доход во время восстановления. Масштаб переоценки оказался серьёзным: 🔸 «Парус Озон Нижний Новгород» моменте падал с цены размещения 900 рублей до 550 рублей, то есть примерно на 39%; 🔸 «Парус Золя» снижался примерно на 26%; 🔸 «Парус Красноярск», расположенный далеко от европейской части России, потерял примерно 14%; 🔸«Акцент 5» снизился примерно на 14% от уровня размещения. $RU000A1022Z1 главный логистический центр онлайн-ритейлера OZON общей площадью более 70 000 м², расположенный в Твери. $RU000A104KU3 логистический комплекс Nordway. Он расположен в одном из крупнейших промышленных кластеров Санкт-Петербурга — Шушары. Весь комплекс, а это 108 000 квадратных метров $RU000A10EVE8 ПАРУС-МВ» (ЗПИФ комбинированный «ПАРУС-Место Встречи», тикер RU000A10EVE8) — это закрытый паевой инвестиционный фонд под управлением ООО «ПАРУС Управление Активами», инвестирующий в сеть современных районных торговых центров «Место встречи» в Москве. Фонд предназначен только для квалифицированных инвесторов и торгуется на Московской бирже. Тут рисков нет практически. Место встречи бессмысленно бомбить, это тц в Москве. Поэтому и просадки в нем не было. $RU000A104172 крупный современный логистический центр компании "СБЕРЛОГИСТИКА" общей площадью более 50 000 м², расположенный в Внуково (20 км по Боровскому шоссе). По независимой оценке, проведенной в январе 2022 года, стоимость актива составила 1,95 млрд рублей. Управляющие компании заявляют, что объекты застрахованы, в том числе от атак БПЛА, а полисы предусматривают компенсацию упущенного арендного потока. Однако полноценного прецедента, который подтвердил бы работу этой конструкции на практике, пока нет. Именно неопределённость, а не только уже нанесённый ущерб, стала главным топливом распродажи. Под давление попал практически весь складской сектор. Одни фонды снизились на 10–15%, другие потеряли более трети стоимости. При этом текущая денежная доходность отдельных объектов выросла до 14–15%, а у некоторых в моменте приблизилась к 18%. По представленной выборке разброс сейчас составляет примерно от 9,9% до 17,8%. Риски здесь вполне реальны. Поэтому консервативным инвесторам, для которых главное заключается в сохранении капитала, в складские фонды сейчас лучше не заходить. Особенно если вы не готовы к дальнейшему снижению котировок и длительному ожиданию страховых выплат в случае уничтожения объекта. Риски ниже у объектов, расположенных далеко за пределами европейской части России, а также склады зарубежных компаний или менее заметных компаний.