Профиль инвестора Siraj | Тинькофф Инвестиции Пульс

Что подарить грустному крипто инвестору? Распечатайте эту картину. Она ведь прекрасна! Тут можно увидеть надежду: по 150 к, что прям совсем скоро. И разглядеть на пике эйфории с иксами, все как мы любим, чтоб когда купил мемкоин на 30 баксов и через месяц выплатил кредит за нового «китайца». И главное момент, когда надо все это хозяйство продать, чтобы, когда всё схлопнится вновь покупать биточки по 50 к, когла все крутят пальцем у виска, и на новый круг. Ловим волны ребята! 🏄🏽‍♂️🌊 Зимой они особенно хороши. {$IBZ5}

Даже если сложится пополам - не страшно. А вот этот график — не просто треугольники и линии, нарисованные для наглядности и утешения, а настоящая хронология того, как взаимодействовали ликвидность, макроэкономика и эмоции. У каждой линии есть своя история, у каждого падения есть причина. В сентябре 2024 года, когда намёк на снижение ставки ФРС изменил тон рынка. Это была искра. Затем хлынул мощный приток ETF, ставший настоящим топливом, заложившим основу для следующего ралли. С апреля по сентябрь 2025 года наблюдались прямые накопления и притоки. Никакого ажиотажа в инфополе, никаких догадок, лишь тихие покупки, пока розничные клиенты ждали «безопасного входа». Затем, как бы случайно, появились пошлины Трампа, слишком большое кредитное плечо и последовавший за этим отток — эта комбинация ударила по рынку, обнулила длинные позиции с избыточным кредитным плечом и вызвала панику, которую мы наблюдаем сейчас. Пока мы находимся в середине оттока и страха, той части цикла, когда большинство инвесторов начинают готовиться снова. И как показывает история, после каждого резкого падения следующий отскок обычно сильнее самого падения. Вот как работает ликвидность: она очищается, а затем восстанавливается. Вы уже видите признаки: кредитное плечо снижается, выкуп ETF замедляется, а объёмы находят баланс. Так начинается Накопление + Приток 2.0 — тихо, когда никто не видит. Классика: Накопление → Приток → Эйфория → Отток → Страх → Снова Накопление. И, честно говоря, когда я вижу, как некоторые публикуют «сигналы» от $102 тыс. до $ 101 тыс. и празднуют это как победу, я просто смеюсь. Это не анализ, это погоня за трендами. Настоящий анализ — это чтение ликвидности, макроэкономических потоков и эмоций, а не рисование по десять стрелок в день в надежде, что одна попадёт. Это я все говорю для тех, кто недавно познакомился с инвестициями в высоко рискованные актива типа , и если сейчас вас терзают смутные сомнения и тревоги, что портфель «истекает кровью» и «все пропало», посните, это был не крах, это была перезагрузка. Тяжелое падение уже очистило жадность, а то, что следует за ним, обычно производит больше шума по пути наверх, чем при падении. {$IBZ5}

Биткоин - Свободная от регуляторов криптовалюта или инструмент спецслужб США? Еще пару недель и будет добыто 95% всех биткоинов. Из оставшихся 5%, ещё 4% будут добыты к 2035 году. А затем, до 2140 года, все будут бороться за последний 1%! Все это вдохновляет инвестировать и надеяться на фундаментальную ценность, но что если это просто манипуляция и игра? Например, допустим ЦРУ создало Биткоин для перемещения долга США в блокчейне, BlackRock контролирует узлы, а Tether новый печатает рынок, которому никакой фрс не указ. А Илон Маск таки вообще был частью команды стоявшей за первыми майнинговыми фермами. 🙄 В сентябре советник Путина Кобяков уверенно заявил: «США переводят 35 трлн долларов долга в криптооблако». Он намекнул, что Биткоин — это способ токенизации государственного долга и когда долг США уменьшается, капитализация криптовалютного рынка растёт. Таким образом, каждый держатель $BTC фактически владеет долей американского долга. 🤔 4 июля 2025 года — в День независимости США активируются кошельки эпохи Сатоши. Одновременно Трамп подписывает «Большой красивый законопроект», увеличивая госдолг США и Биткоин взмывает на 10% за несколько часов. Совпадение кажется слишком идеальным, чтобы быть случайным. 🙈 Трамп публично намекал: «Мы сможем погасить долг за счёт криптоактивов». Если у правительства есть доступ к ранним BTC, и это не шутка, то Биткоин превращается в цифровую облигацию вместо свободной валюты? 🤔 И вся «криптореволюция» становится лишь механизмом управления долгом. ✅ {$IBZ5}

Сочи в Ноябре - сезон хурмы и фантастических закатов Ноябрь. Сочи. Начинается бесконечная Сочинская осень, которая через несколько месяцев незаметно перетечет в весну. Затяжные октябрьские ливни закончились. Ноябрь обещает быть солнечным и тихим. Море остыло, но все еще есть многочисленные желающие искупаться и позагорать. Очень - это время долгих прогулок, термос и кофе. Вечером кафе на набережной, с пледом. Перелетные птицы в морпорту и местные коты с удовольствие ждут угощений. В этом году рано выпал снег в горах, поэтому и сезон горных лыж и сноубордов вот-вот официально откроется. А еще ноябрь - это время фруктов. Фейхоа, гранат, хурма, и первые мандарины заполняют лотки уличных торговцев и разлетаются с туристами по всей стране. В ноябре в Сочи продолжают цвести розы и многие кустарники. В конце ноября-начале декабря зацветет мушмула, если дожди не помешают пчелам опылить деревья, то в мае это будет первый фрукт, открывающий очередной долгожданный летний сезон. Цены на отдых в санаториях падают до 45% относительно летних пиков. Есть специальные программы по льготному оздоровлению, которыми пользуются экономные пенсионеры. За пару тысяч в день можно получить проживание, трех разовое питание и комплекс лечебных процедур. А еще это время всевозможных фестивалей и ярких молодых лиц на набережных и больших надежд. А вы бывали в Сочи осенью?

3 ноября, крипта опять в минусе, медвежья ловушка или системный кризис? Одной из основных причин сегодняшнего падения является возобновление осторожности со стороны Федеральной резервной системы США. После снижения ставки на 25 базисных пунктов в октябре Пауэлл заявил, что дальнейшее снижение ставки в декабре не является «предрешенным», что укрепило доллар и охладило настроения инвесторов. Даже инструмент FedWatch теперь показывает, что вероятность очередного снижения ставки снизилась до 69,3%, что отражает растущие сомнения в дальнейшем смягчении политики. Усугубляет ситуацию то, что биткоин-ETF продолжают испытывать значительный отток средств. Последние данные Fairside показывают, что только на прошлой неделе американские спотовые биткоин-ETF зафиксировали отток в размере 1,15 млрд долларов. Наибольший отток средств произошел из фондов под управлением BlackRock, ARK Invest и Fidelity, что свидетельствует об отказе инвесторов от финансовых продуктов, привязанных к биткоину. Ликвидация длинных позиций усиливает распродажу 📉 Падение биткоина ниже 107 500 долларов спровоцировало цепную реакцию ликвидаций длинных позиций на сумму почти 400 млн долларов. За сутки было ликвидировано более 162 000 трейдеров. Только по биткоину было ликвидировано длинных позиций на сумму $74,6 млн, в то время как по Ethereum — на $85,6 млн. Эта быстрая ликвидация усилила нисходящий тренд, и теперь аналитики предупреждают, что если BTC опустится ниже $106 000, может последовать новая волна ликвидаций на $6 млрд. Альткоины пострадали сильнее биткоина Альткоины понесли ещё более серьёзные потери: 50 крупнейших токенов упали почти на 4% за один день. Доля биткоина выросла до 60,15%, что свидетельствует о переходе трейдеров в сторону более безопасных активов. Тем временем курс Ethereum упал на 4,4% до $3734, курс XRP — на 3,38%, а курс BNB — на 4,8% до $1039. Однако худшие результаты показали Uniswap и Dogecoin, потеряв 9% и 6,9% соответственно. Ускоряется ли отток институциональных инвесторов? Данные по ETF, которые будут опубликованы в ближайшее время должно прояснить ситуацию. {$IBZ5}

🇺🇸🇨🇳 Сделка между США и Китаем? Почему же тогда обвал?! Да, президент Трамп встречался с председателем КНР Си Цзиньпином в Пусане. Встреча завершена. Но вот в чём загвоздка... окончательного торгового соглашения пока нет. Только подтверждение того, о чём уже договорились: «базового консенсуса» или рамок. Никаких подписей. Никаких сроков. Только смутный оптимизм. Рынкам это не понравилось. Совсем. 😬 📉 В течение нескольких минут после новости длинные позиции по криптовалютам на сумму 150 миллионов долларов были ликвидированы, поскольку биткоин и рисковые активы резко упали. Это классический момент «покупай на слухах, продавай на новостях» — все были настроены чрезмерно оптимистично, ожидая фейерверка. Вместо этого они получили вежливое рукопожатие и дипломатичные улыбки. Добавьте к этому: – ФРС только что снизила ставку на 25 базисных пунктов, – Тон Пауэлла был осторожным («Снижение в декабре далеко не гарантировано»), – И трейдеры уже были на взводе... Идеальный шторм для распродажи после встречи. Так что да — Трамп заявил о достижении прогресса, Си Цзиньпин достиг «отличного взаимопонимания», но пока не подписано реальное торговое соглашение, рынки остаются нервными. 👉 Вкратце: Снижение ставки ✅ Торговые переговоры ✅ Уверенность ❌ Ещё больше активности китов: Клиенты Блэкрок, Fidelity и ARK 21Shares продали в общей сложности биткоинов на сумму $398,64 млн. PS Дополнение к посту Не буду отдельно комментировать все заявления Трампа и его растущий оптимизм. Вот сновные тезисы по соглашениям на утро 30 октября👇 🔹 Защищенные поставки редкоземельных металлов — США и Китай заключили годичное соглашение о поставках редкоземельных металлов, возобновляемых ежегодно. Это устраняет огромный риск для мировой технологической и оборонной промышленности. 🔹 Снижение пошлин — Тарифы на ключевые китайские товары (включая товары, связанные с фентанилом) снижаются с 20% до 10%, а общий размер пошлин снижается с 57% до 47%. 🔹 Обязательства Китая — Пекин возобновит масштабные закупки сои у США и усилит борьбу с торговлей фентанилом. {$IBZ5}

Считаете ли вы себя богатым человеком? Обеспеченным человеком? Какой актив самый ценный лично для вас? Здоровье безусловно, одна из высших ценностей, семья. А в некоторых станах Африки, мне не задумываясь отвечали - корова, самый ценный актив! Да, богатство человека буквально определяется кол-вом коров. Считаете ли вы человека из племени Масаи, кочующего по Кении с парой сотен коров богатым? А если все эти коровы в совокупности стоят 10 миллионов рублей? 10 миллионов рублей – это, по вашему, много или мало? 🤔 Возможно для человека с кучей кредитов – эта цифра может показаться заветной, ведь денег вполне достаточно, чтобы закрыть свои базовые потребительские потребности в гаджетах, путешествиях и наполнить инстаграм красивыми сторис и еще ипотеку частично погасить. А что если у человека есть квартира в собственности? Скорее всего, она стоит больше 10 млн.рублей. Считаете ли вы среднестатистического пенсионера с его единственной хрущёвкой миллионером? Россия и Африка похожи в том, что статус и атрибутика играет важную роль. Человек на дорогой большой черной машине - для кого-то вызывает доверие и желание «дружить», хотя он не всегда миллионер, а иногда просто водитель. Или бедолага, который продал хрущёвку своего деда и воплотил детскую мечту о машине, чтобы произвести временное впечатление на таких же как он. PS это все философские размышления, чтобы отвлечь вас от графиков и биржевых индексов хотя бы в выходные. Я рад, что вы не мыслите стереотипно, с оглядкой на позднесоветскую систему «ценностей» и понимаете, в чём смысл капитализма. (Фото автора)

Сочи - русский Vice city 🌴 Если и делать русскую ГТА, то Сочи идеален! Ходите сюда, сейчас, от лица аборигена расскажу почему. Первое. Ландшафт и наличие водоемов. Перепад высот в городской черте составляет 2300 метров. Ок, для советского человека, который измеряет все девятиэтажками (округлим их в 30 м) получается 76 с половиной девятиэтажек поставленных друг на друга (или примерно 690 этажей). Это не просто притянутые из воздуха цифры. Вы буквально можете выпить кофе у кромки моря и выпить свежесваренный кофе на высоте 2300 м поднявшись на одну из горнолыжных станций. И конечно заснеженные вершины и морские пейзажи с пальмами очень органично будут служить декорациями для видео игры. Архитектура Шикарные виллы с бассейнами и аутентичные кварталы жилых гаражей, облепленные пристройками многоэтажки, стеклянные отели, казино, станции и причалы, улицы с трудно произносимыми названиями - все это Сочи. Районы нанизанные как жемчужины на шелковую нить курортного проспекта, иногда забегающие по долинам рек в глубь континента. Дома на холмах, нависающие друг над другом - роскошные декорации, ничего не надо выдумывать. Транспорт и инфраструктура. Как не ругали мы в свое время Олимпиаду, но она принесла инвестиции в дорожную инфраструктуру. Построены сотни километров мостов эстакад, развязок, тоннелей, виадуков, дублеров. Причем без американского индустриального гигантизма (как в LA), а получилось очень органично вписано в городскую ткань и ландшафт. Есть поезда «ласточки» с функционалом метро, которые связывают удаленные районы и позволяют миновать адлерские пробки. Люди и Культура. В городе проживает постоянно около 200 национальностей, у каждой своя самобытность, кухня, манера и стиль. У меня самого такая семья и здесь не возникало расовых и национальных вопросов. Поэтому для нашей ГТА нужны персонажи, самобытные и калоритные, которые спокойно гуляют по улицам Сочи и не подозревают, что они NPC. Машины, о да, наш климат позволяет иметь в Сочи the real fancy car! Лоу райдеры и приоры, масл кары и лимузины, а над городом то и дело пролетает вертолет, а в море снуют лодки и яхты. Ребята разработчики. У нас все готово для хита, приезжайте, помогу организовать! А турист у нас всегда в главной роли! Добро пожаловать! (Фото автора)

🇺🇸 Государственный долг США впервые в истории превысил 💲38 ТРИЛЛИОНОВ долларов💰 Вот 10 крупнейших иностранных держателей госдолга США, список «лучших друзей» (приблизительно, в миллиардах долларов США): 1️⃣ 🇯🇵 Япония – ~1100 млрд 2️⃣ 🇨🇳 Китай – ~760 млрд 3️⃣ 🇬🇧 Великобритания – ~800 млрд 4️⃣ 🇰🇾 Каймановы острова – ~450 млрд 5️⃣ 🇨🇦 Канада – ~350 млрд 6️⃣ 🇧🇪 Бельгия – ~300 млрд 7️⃣ 🇱🇺 Люксембург – ~280 млрд 8️⃣ 🇮🇪 Ирландия – ~250 млрд 9️⃣ 🇫🇷 Франция – ~240 млрд 🔟 🇨🇭 Швейцария – ~220 млрд долларов Иностранные кредиторы сейчас владеют около 23% общего долга США — остальная часть принадлежит внутренним институтам, таким как ФРС и инвестиционные фонды. 📉 Что подпитывает долговой кризис? Высокие процентные ставки резко увеличивают стоимость обслуживания существующего долга. Государственные расходы продолжают расти, опережая экономический рост. Налоговые поступления не соответствуют расходам, увеличивая дефицит. Международное доверие ослабевает, что оказывает давление на доминирующую роль доллара. 📊 Влияние на рынок и макроэкономические перспективы Столь экстремально высокий уровень долга делает США крупнейшим должником в мировой истории. Чем больше долговое бремя, тем выше риск инфляционной политики и девальвации валюты. Именно поэтому умные деньги снова обращаются к биткоину, золоту и другим твердым активам как к потенциальным убежищам. ✅ Ключевые выводы Следите за доходностью облигаций, поскольку она отражает доверие к системе. Рассматривайте будущую инфляцию как реальную возможность. Диверсификация в альтернативные активы может обеспечить защиту. PS. Ранее я высказывал предположения о том, как с помощью биткоина и криптовалют у США появляется отличный шанс если не обнулить, то сократить гос долг. {$GDZ5}

🎃 На дворе конец октября, эх было время, когда мы в старших классах и вузе безудержно веселились среди хэллоуинской атрибутики, не придавая этому никакого значения. Сейчас в России не рекомендуется отмечать не православный Хэллоуин, но про день рождения Бабы Яги речи не было, и в «Сочи Парке» не упустили возможность использовать этот информационный повод. 👻 Здесь каждый год можно абсолютно легально погрузиться в атмосферу «дня всех святых», но с русской культурной поправкой. Не смотря на мой ироничный тон- это отличное решение. Добро пожаловать в русский «Диснейленд» - лучший тематический парк развлечений России! Конечно по масштабу он уступает Диснейленду Сан-Франциско и даже Парижскому, но это не отменяет его ценности. Сочинские пейзажи, панорама моря и гор, ни чуть не хуже чем в Калифорнии. Здесь помимо аттракционов мирового класса есть много активностей, как для малышей, неуверенно делающих свои первые шаги, так и с трудом передвигающих ноги пенсионеров. То есть парк абсолютно доступен для любого возраста и спроектирован по международным урбанистическим стандартам и работают круглый год. 🌴 Парк построен в Имеретинской низменности - это практически единственное ровное место в Большом Сочи, а значит никакого заметного перепада высот на достаточно просторной территории в несколько десятков гектаров. 🎫 Единый входной билет включает прогулку по тематическим секторам, безлимитный прокат на аттракционах, посещение совариума, экскурсии в Атомариуме, игровых площадок, детских спектаклей и других шоу на территории Сочи Парка. Единый входной билет – билет для 1 человека (взрослого или ребенка) ростом от 107,1 см и выше, дающий право многократного посещения Парка в течение 1 или 2 дней (в зависимости от тарифа) стоит около 3000 р (зависит от сезона). Достаточно дорого, особенно для большой семьи, но лишь на первый взгляд, в итоге с учетом неограниченного подхода к аттракционам - это заметно выгоднее, чем условный луна-парк с в 200 р за 3 минуты однообразных каруселей. А гости до 107 см не зависимо от возраста проходят бесплатно. 🏩 А еще на территории есть большой тематический отель Богатырь, построенный в стиле европейского замка. Отель достаточно дорогой в сравнении с соседями, но дает определение льготы для посещения парка. Если вы в Сочи отдыхаете с подростком, то однозначно стоит посетить это место. Развлечения на весь день, воспоминания на всю жизнь! (Все фото автора, то есть мои)

Предположим, что старая модель: Неверие → Эйфория → Депрессия - это уже древняя история, которая себя исчерпала. Каков новый цикл? 3 месяца Депрессии → 3 дня Эйфории? Выпил лишний коктейль в пятницу — и в понедельник понял, что пропустил всё веселье🙈 Давайте попробуем разобраться, почему правила изменились и как выжить в этом новом, хаотичном ритме. Ниже я приведу, как общеизвестные факты, так и предположения, так сказать, будет пища к размышлению. 1. Новые кукловоды рынка Криптовалюты больше не движимы исключительно эмоциями сообщества. Они танцуют в ритме макроэкономики, денег и манипуляций. То, что раньше было площадкой для гиков, теперь стало финансовым полем битвы, контролируемым китами, фондами и даже правительствами. Они мыслят категориями процентных ставок, циклов ликвидности и контроля над повесткой, а не мемами или шумихой вокруг халвинга. Вот почему любимые многими графические паттерны уже не работают так, как раньше. 2. Интеграция или проникновение? Годами люди говорили, что криптовалюта станет частью мировой системы. Угадайте, что? Наконец-то это произошло, но не так, как мы себе представляли. Теперь она мгновенно реагирует на экономику: Корпорации держат её в резервах Институты торгуют ею как акциями ETF заставляют её двигаться синхронно с Уолл-стрит. Это больше не валюта мятежников. Это новый инструмент Уолл-стрит. 3. Новая стратегия китов Розничные инвесторы всё ещё ищут «справедливые рынки». Киты? Они уже не мечтают об этом. Их стратегия холодна, быстра и жестока: 1️⃣ Сделать резкий ход. 2️⃣ Создать хаос. 3️⃣ Позволить розничным покупателям паниковать. 4️⃣ Накапливать тихо. 5️⃣ Снова двигаться. Они буквально превратили рынок в психологическую ловушку — и мы, розничные инвесторы — ликвидность. У всей этой модели теперь даже есть название: AMD аббревиатура от англ: Накопление Манипуляция Распределение. Они не просто играют на рынке — они его создают. 4. Тихие фазы, о которых никто не говорит Каждое крупное движение начинается в тишине. Когда графики плоские и всем скучно, именно тогда киты наращивают позиции. К тому времени, как розничный инвестор просыпается и кричит «ПРОРЫВ!», умные деньги уже уходят. Приходится либо приспосабливаться к этому темпу, либо каждый раз быть готовым остаться за бортом. 5. Навыки > Знания Знания сейчас переоценены. У всех одна и та же «стратегия бычьего забега», одни и те же индикаторы. Сегодня победителей от неудачников отличает: ✅ Адаптивность ✅ Контроль эмоций ✅ Скорость реакции На этом рынке главное не прогнозирование, а выживание. 6. Альты: последний дикий рубеж Пока Биткоин захватывают институционалы, альты по-прежнему остаются воплощением хаоса, а хаос — это возможности. Мы не пережили фазу глобальной эйфории, и все еще есть проекты, которые ни с того ни с сего выросли в цене в 50 раз. Альты останутся такими — единственной зоной, где всё ещё существует асимметричная игра. Если вы сможете поймать ажиотаж раньше большинства, то именно на этом и сколачиваются состояния. 7. Суровая правда Сейчас у нас розничных инвесторов два пути: 🚫 Продолжать верить в старую «теорию циклов». ✅ Или смириться с тем, что криптовалюта превратилась в высокочастотное, макроконтролируемое казино с взрывами безумных возможностей. Старые правила не спасут. Спасёт адаптация. Криптовалютный рынок больше не вознаграждает алмазные руки. Он вознаграждает быстрые умы. Буду рад вашим комментариям, если есть что дополнить, или поспорить (даже не аргументировано), пишите!

Пожалуй, расскажу, почему мой родной Сочи один из лучших городов России для отдыха и жизни. Часть первая. Климат и природа.🌴☀️ Сочи – это уникальное географическое положение, формирующее особый субтропический климат. С одной стороны – тёплое Черное море, с другой седой Кавказ, с его ледяными шапками, не позволяющий северным ветрам приносить морозы. И в тоже время, в Сочи лето и зима буквально живут по соседству. Здесь в один день можно покататься на сноуборде или поиграть в снежки на высоте 2300 м. (Например на «Роза Пик»), а спустившись к морю искупаться или попробовать себя в сап-серфинге, а в некоторые дни даже заняться настоящим серфингом на пляже «Хоста Рика» (в Хосте) - известном на всю страну сёрф-спорте. Природа Сочи тоже особенная. Всего несколько градусов играют ключевую роль в формировании климата, позволяя некоторым растениям непрерывно цвести круглый год! Здесь растут пальмы, которые распространяются самосевом с помощью птиц. Самая высокая трава в мире – настоящий бамбук, бананы с огромными листьями как в Азии, Кипарисы и оливковые деревья, как в Средиземноморье, величественные эвкалипты как в Австралии, самые высокие деревья в мире Секвойи тоже прекрасно себя чувствуют в Сочи, причем все эти растения встречаются на обычных улицах. А если вы найдете время посетить « Дендрарий», то сможете совершить настоящее кругосветное путешествии в течении одного дня. Парк спланирован так, что сектора посвящены отдельным континентам и странам, тут и мексиканско- калифорнийские пейзажи с кактусами и тридцати метровыми пальмами Вашингтония, и настоящий японский сад с беседкой и соответствующим ландшафтным дизайном, и другие уголки планеты с их природными особенностями. 🌳 Хотите увидеть типичный европейский лес, таким, каким он был во времена динозавров, пройти по лабиринту тектонического разлома, которому несколько тысяч лет, прикоснуться к тысячелетним дубам и величественным тисам? Добро пожаловать в тисо-самшитовую рощу! От центра курортной Хосты на такси можно добраться буквально за 5 минут. 🏔️ Ледник, который когда-то изменил ландшафт большей части Европы не смог перебраться через Кавказ, и этот уголок природы, по заверению ученых, сохранился неизменно. Но стоит добавить, что при подготовке к Олимпиаде, к сожалению, вместе с растениями завезли бабочек, которые сильно повредили самшит, но все равно атмосфера рощи, головокружительные виды на каньон не оставит равнодушным любителей природы. 🌧️ В Сочи влажные субтропики, здесь сезон дождей продолжается практически круглый год, среднегодовое количество осадков почти как во влажных экваториальных лесах, поэтому раньше здесь были болота и часто случались вспышки малярии. Да - место ссылок, а не курорт. Но благодаря усилиям ученых, в частности эпидемиолога Сергея Соколова (которому посвятили название улицы в центре) удалось победить малярию путем распространения в местных водоемах рыбки с милым названием Гамбузия. Эта рыбка с удовольствием поедала личинки комаров и по праву заслужила себе памятник, который можно найти в Адлере. И все эти природно-климатические факторы играют не последнюю роль в стоимости жизни и отдыха. В Сочи дорого. Дорогая недвижимость обусловлена высоким спросом и ограниченным предложением. На всю огромную Россию, лишь крохотный Сочи с пальмами в открытом грунте. Цена квадратного метра растет не смотря ни на что, не важно какая процентная ставка, есть ли льготная ипотека - цена будет идти в рост. Это привлекает инвесторов, они везут деньги с отдаленных уголков России, чтобы купить свою мечту у моря и сильнее подталкивают цены. В 2020 г еще мараторий на строительство ввели, что еще сильнее ограничено предложение новостроек. А что же остается сочинцам с зарплатой 50.000 р? Жить в гаражах и пристройках, на эту тему тоже есть пост, кому интересно. Про районы и инфраструктуру про минусы города я расскажу в следующих постах, если дочитали до конца и узнали что-то новое, дайте пожалуйста обратную связь в комментарии.

Сочи - милый городок, который прекрасен в любое время года. Иногда у нас перестает идти дождь, а значит самое время прогуляться по уютным, осенним улочкам среди жилых гаражей, самостроев и пристроек к многоквартирным домам. Часть моего счастливого детства прошла среди такой архитектуры. Внимательный читатель увидет среди гаражей настоящий дольмен! Культовое сооружение на Кавказе, современник египетских пирамид, которому приписывают мистические и даже паранормальные свойства. Не скажу, что жилые гаражи - это что-то уникальное. На юге пристройки - обычное дело, хотя в Сочи есть жилой гараж в 9 этажей, а может уже и выше, посетите район Светлана Верх, Лысая гора, сами увидите! Кто-то называет это гетто и фавелы, но это на так. Фавелы - криминальные районы, где на каждом углу запрещенные вещества и банды, а здесь обычные люди, врачи и учителя, горничные и мед.сестры, так называемый средний класс, кто не может решить жилищные проблемы с нынешними процентами ставками, а детей растить нужно, и семьи большие, каждому угол или пристроечка. Так было и раньше, можно летом сдавать туристам, зимой строителям, так и жили. Без отопления и горячей воды, часто без электричества, готовили на кострах, помогали соседям. Если интересно продолжу делиться изысканной и аутентичной архитектурой. Как говорится, я не выбирал где родиться, просто повезло. А всех переезжающих на пмж мы горячо приветствуем! Ах да, нужно же что-то про цены и инвестиции. Цены на недвижимость в Сочи выросли кратно за несколько лет и сегодня цены сочинских гаражей колеблется от 5 до 20 млн р. с учетом характеристик. 🙈

Золото падает после ажиотажа! Что происходит на рынке активов-убежищ? Цены на золото и серебро резко упали после беспрецедентного ралли, поскольку трейдеры начали фиксировать прибыль и закрывать чрезмерно длинные позиции, которые подтолкнули цены к рекордным максимумам. • Золото подешевело на 3% после достижения нового максимума в $4381,52 за унцию в понедельник, что, согласно индикаторам RSI, сигнализирует о крайней перекупленности. • Серебро подешевело на 6,2%, продемонстрировав еще более высокую волатильность на рынке драгоценных металлов. Ключевые факторы снижения Снижение напряженности между США и Китаем: В связи с предстоящей встречей президента Дональда Трампа и Си Цзиньпина для обсуждения торговых разногласий спрос на активы-убежища, такие как золото и серебро, снизился. Укрепление доллара США: Восстановление доллара сделало драгоценные металлы более дорогими для международных покупателей, что оказало понижательное давление на цены. Чрезмерное спекулятивное позиционирование: Отсутствие обновленных данных CFTC сделало рынок чувствительным к изменениям, а масштабные длинные позиции подвергали золото и серебро риску коррекции. Растущая волатильность: Объем опционных контрактов на крупнейший в мире ETF, обеспеченный золотом, в четверг и пятницу превысил 2 миллиона, что является рекордным максимумом, указывающим либо на активное хеджирование, либо на медвежьи ставки. Сигналы физического рынка • На Шанхайской фьючерсной бирже зафиксировано крупнейшее однодневное изъятие серебра с февраля. • Запасы в Нью-Йорке также снизились, отражая продолжающийся отток металла из коммерческих хранилищ. Хотя долгосрочный тренд золота остается положительным на фоне мягкой денежно-кредитной политики в мире, последнее ралли технически выглядит исчерпанным. Краткосрочная коррекция может продолжиться, особенно при дальнейшем улучшении отношений между США и Китаем и укреплении доллара. Что касается серебра, оно, как правило, усиливает динамику цен на золото, делая его еще более уязвимым к резким краткосрочным колебаниям. {$GDZ5}

Много ли вы знаете людей лично, кто по настоящему разбогател благодаря инвестициям? Есть ли среди знакомых те, кто вышел в окно из-за падения рынка? Это две крайности, которые не часто случаются, во всяком случае, в близком кругу среднестатистического инвестора. Тогда в чем смысл инвестировать? 🤔 Кто-то мажет копит на пенсию и безбедную старость. Но старость ведь так далеко, не каждый доживет. Кто-то формирует капитал для детей - достойная цель, но дети обычно не ценят такие подарки и часто первое, что делают, вступив в наследство - «пускают его по ветру». Скажу непопулярную вещь, которая у многих не найдет отклика. Но это тоже точка зрения. Мы инвестируем ради процесса. Ради дисциплины. Ради «самурайского пути». Инвестируем ради инвестирования. Покупаем регулярно, потому что МОЖЕМ покупать. Да теряем порой, но не теряет только тот, кто ничего не имеет, как в песне из советского фильма: «если у вас нету дома».. и тд. Рынок - это маленькая Вселенная в культуре узкой прослойки людей к которой мы себя относим. У людей других культур, другие ценности и цифры на экране и всякие новости их не интересуют совершенно. И как в спорте. Шаг за шагом, повторяя упражнения раз за разом, без ожидания сиюминутной награды за результат, постепенно меняют структуру нашего тела (и вообще всего организма), и это не просто становятся заметно, это меняет качество жизни, и приобретения форма это не цель, а сопутствующий эффект. Пусть и в инвестициях будет так. Это не путь без цели, это осознаное движение, но не ради миража измеряемого цифрой.