RU000A104KU3 RU000A1022Z1 Объявили о выпуске новых паев НОРДа и ОЗН. 600 тысяч паев по НОРД, на сумму ~660 миллионов (остаток долга около 1 миллиарда) и 10 тысяч паев ОЗН, на сумму ~78 миллионов (амортизация 93 миллиона в 2025 году, общий долг 1.15 миллиарда). Цена НОРД будет скорее всего так-же по 1100р (из-за этого мы видим моментальную распродажу после объявления о выпуске паев), ОЗН же ожидаю по 7800р (судя по рассчетной цене). В продажу скорее всего поступят уже в феврале. Стоит ли продовать свои паи? Вопрос весьма творческий. Большую позицию распродать даже по текущей цене не получится. А продавать по 1120 и лишаться выплаты за январь - весьма сомнительное решение. Слишком мальнькая выгода. Да и вдруг мы всё же увидим цену от ук в 1150р или вообще по 1200. Так что сижу в своей позиции и не дёргаюсь. А вот по ОЗН совсем другое дело. Сейчас он торгуется на 10% дороже рассчетной цены. И это без учёта дисконта. Вполне возможно ожидать цену от УК в районе 7500 рублей. Да и по доходности озон тоже весьма уступает. Сейчас она составляет 8.6% после вычета налогов. НОРД в тоже время имеет 11.9%. По 7500 доходность хотя-бы будет порядка 10%, что уже чуть привлекательнее. Так что по ОЗН зафиксирую часть позиции. Думаю откупиться ещё получится. Если нет, то заберу НОРД. Если он будет раньше озона, то набирать уже начну СБЛ. Его уже обещали разместить, но пока откладывают. Кредит у него пора закрывать, долг по нему 670 миллионов. А какие действия будете предпринимать вы? Спасибо! RU000A104172

RU000A104KU3 выпуск новых паев был выкуплен моментально. Более того неисполненных заявок по 1100 осталось более чем на 150 миллионов. Как итог имеем возвращение цены к показателю 1120р всего спустя 10 минут после выпуска новых паев. Сам лично выставлял заявки по 1102р и часть по 1103р. В моем случае это была переплата в ~10 тысяч рублей, но мне важнее было гарантированно получить паи, нежели пытаться сэкономить. Сейчас УК размышляет над тем, чтобы закрыть и остаток кредита. Составляет он чуть больше 1 миллиарда. Это тот фактор, который будет в ближайшее время сдерживать цену на паи. С другой стороны, возможно стоит УК уже пересмотреть цену, инфляцию никто не отменял, да и новый такой склад построить будет сильно дороже. И да, поздравляю всех, кто успел урвать норд по хорошей цене 💪 RU000A104172 RU000A1022Z1

Сегодня зафиксировал прибыль по СБЛ-Парус RU000A104172 и для меня это совершенно нетипичное действие. Я пассивный инвестор и в основном только докупаю активы согласно стратегии. Но текущая ситуация немного выбивается из общих правил. 1. Плита на скупку по 1800р в 1000+ бумаг. Это очень высокая цена по всем показателям. За пол года бумага выросла на 80%. И это мы сейчас говорим про склад. 2. У нас есть альтернативы. Чистая доходность от арендных платежей по такой цене составляет 7.8%, а само тело актива уже показало весь свой рост. В тоже время Норд RU000A104KU3 стоит 1100 и имеет доходность после налогов - 12%. При этом кредит привязанный к КС выплачен, а значит риски весьма низкие. И даже если мы считаем, что стоимость сбл справедлива, то тогда по норду можно ждать роста цены минимум как в 50%. 3. По СБЛ скоро будут выпущены доп. паи. Анонс уже был. Текущая оценка стоимости пая - ~1000р, после переоценки скорее всего цена составит не более 1300-1400р. И вот здесь уже можно будет закупаться. Подводя итог, могу точно сказать, что все доп. паи Норда будут выкуплены мгновенно. Люди уже не хотят держать деньги в деньгах. А по СБЛ - тут играет роль низкая ликвидность и скорее всего мы ещё увидим цену сильно ниже. Сам держу 5 миллионов на дозакупку Паруса и жду момента. Таких возможностей может в дальнейшем и не быть. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Спасибо!