anna4003

484

подписчика

34

подписки

Сердце пульса ❤️❤️❤️ 02.11.2022 М@ленький, ч@стный инвестор

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

anna4003
anna4003

вчера в 3:34

Заходите в игру «Квизи» Проверьте свою эрудицию в игре «Квизи» от Т‑Банка. При переходе по моей ссылке получите до 1 000 монет, которые можно использовать в игре и быстрее получить призы https://l.tbank.ru/quizi_share?extra=eyJ0eXBlIjoiYWN0aW9uIiwiYWN0aW9uIjoicHJvZmlsZS1yZWZlcnJhbCIsInBhcmFtcyI6eyJyZWZlcnJlcklkIjoiMDFKTTZQQkdORUtCMVk4QTNQQUpXTTE3R0oifX0%3D
3
4
anna4003
anna4003

10 сентября в 18:28

#вклад_в_поколение Хочу рассказать про свою классную руководительницу, Лукиянову Людмилу Николаевну. Она была нашим учителем по русскому и литературе все пять лет — с пятого по девятый класс. Она была очень хорошей. На уроках мы много читали и разговаривали о книгах. С ней было интересно, потому что она всё объясняла просто, без всяких заумных слов. Но самое лучшее было то, как мы жили вне уроков. Мы постоянно куда-то ездили всем классом: ходили в походы с ночевкой, бывали в музеях. Помню эти поездки на автобусе, когда мы громко пели песни, и наши прогулки по лесу. Благодаря ей наш класс был дружным. В этих простых делах не было ничего особенного, но именно они сделали школьные годы живыми. Как же сейчас тепло вспоминать это время. Иногда хочется вернуться хотя бы на один день назад — поболтать с одноклассниками или послушать её объяснения у доски. Время быстро пролетело, а память об этих днях осталась очень светлой. Жаль, что нельзя вернуть те времена.
Card image 1
Card image 2
6
7
anna4003
anna4003

10 сентября в 13:26

Кто реально строит больше всех в Москве? 🏠🤔 В Москве есть Х компаний, которые сейчас строят самое большое количество домов. Спойлер — на первом месте $PIKK , но не всё так однозначно🧐 Лидеры рынка? На сегодняшний день рынок новостроек Москвы выглядит так: 1⃣ 🏠 ПИК — абсолютный лидер. Его доля по площади составляет колоссальные 12%. Это значит, что каждая восьмая квартира в столице строится именно этой компанией. На данный момент ПИК возводит почти 56 жилых домов, общая площадь которых превышает 1,9 млн кв.м. В них уже заложено более 41 тысячи квартир. Какие финансовые результаты ?📊 Последние результаты ПИКа за первое полугодие 2026 года показывают заметное давление на финансовые показатели: — выручка — минус 11,6% год к году; — валовая прибыль — минус 13,2%; — чистая прибыль — минус 54,1%. + При этом операционная прибыль выросла на 5%. Ещё показательнее ситуация с продажами: поступления от реализации недвижимости с учётом эскроу составили 153,3 млрд ₽ — почти вдвое меньше, чем годом ранее. 2⃣, 3⃣ На втором месте расположился MR Group (почти 1,1 млн кв.м), а замыкает тройку лидеров $SMLT «Самолет» (1 млн кв.м). Но даже вместе они не могут догнать лидера: их суммарный показатель составляет чуть меньше того объема, который реализует один только ПИК. 4⃣ Четвертое место занимает компания «ДОНСТРОЙ». Ее объем строительства — чуть меньше 800 тысяч квадратных метров. Интересно, что за последний месяц она единственная из топ-10 смогла увеличить свои темпы работ. Сейчас под ее управлением находится 21 дом. Замыкают десятку такие известные игроки, как Level Group, А101, «Брусника», «АБСОЛЮТ» и «Страна Девелопмент». Почему кто-то поднялся выше, а кто-то опустился? 👩‍💻 Это не значит, что у тех, кто спустился ниже, дела плохи. Просто рынок недвижимости постоянно меняется: 〰️Если одна компания закончила строить огромный дом или квартал, её объем работ временно падает. 〰️А другая компания могла начать сразу несколько новых проектов, поэтому она поднялась вверх. Почему это важно для нас?🤔 Если вы хотите понять, какой будет Москва через несколько лет, просто посмотрите проекты компании ПИК. Именно эта корпорация сейчас формирует облик новых районов города. Она диктует тренды в архитектуре, благоустройстве дворов и планировке квартир. ПИК настолько опережает конкурентов, что его можно назвать монополистом в сегменте массового жилья. Остальные крупные игроки делят между собой оставшиеся 88%, но ни одна из компаний не может приблизиться к доле ПИК хотя бы наполовину. ❗Но важно помнить: быть самым большим — не всегда значит быть лучшим. Качество квартир зависит еще и от того, как именно они построены и какой там ремонт. Так что если вам нужно выбрать застройщика, можно смело смотреть на эти десять компаний, но обязательно съездите на их объекты сами и посмотрите, нравится ли вам то, что они делают! $RU000A10DZU7 $RU000A10FWA1 $RU000A10BP46
Card image 1
2
3
anna4003
anna4003

9 сентября в 18:21

🏗️ $PIKK больше не хочет быть публичным? Один из крупнейших российских девелоперов готовится покинуть Мосбиржу. История 📖 Представьте, что вы живете в огромном многоквартирном доме. Раньше любой человек мог купить «кусочек» этого дома — акцию компании ПИК — на бирже и получать часть прибыли от продажи квартир. Но теперь хозяева решили закрыть двери для посторонних инвесторов. Этот процесс называется делистингом — когда компания перестает торговаться на фондовой бирже. ‎ ‎Почему крупнейший застройщик страны принял такое решение? 🧐 Если говорить простыми словами, причин несколько. ‎ ‎1. Хозяин остался почти один. ‎ Почти все акции ПИКа скупила одна структура — АО «Недвижимые активы». Сейчас у них 98% компании. Представьте вечеринку, где из ста гостей остались только двое. Чтобы накормить оставшихся двоих, не нужно арендовать огромный зал со звукорежиссером и охраной. Так же и здесь: содержать публичный статус ради двух процентов мелких акционеров стало слишком дорого и бессмысленно. Когда хозяин всего один или их очень мало, ему проще управлять бизнесом без оглядки на биржу ‎ ‎2. Биржа требует тишины и открытости 👩‍💻 ‎Пока компания торгуется на бирже, она обязана быть как под микроскопом. Нужно каждый месяц публиковать отчеты о том, сколько кирпичей купили и какую зарплату получил директор. Это стоит больших денег: армия бухгалтеров, юристов и аудиторов работает над этими бумагами. Кроме того, совет директоров должен соблюдать строгие правила голосования, чтобы защитить права тех самых маленьких акционеров. Уйдя с биржи, новый владелец сможет принимать решения быстрее и тратить меньше сил на бюрократию ‎ ‎3. Денег нет, но мы строим 📊📉 ‎В последнее время дела у строительного гиганта шли непросто. В первой половине 2026 года выручка упала более чем на 11%, а чистая прибыль сократилась в два раза — до 14,7 миллиарда рублей. При этом долги компании выросли до 521,5 миллиарда. Из-за таких цифр компания была вынуждена отказаться от выплаты дивидендов за 2025 год. ‎Что будет дальше? ‎- Главный акционер предложил всем остальным продать свои акции по цене около 551 рубля за штуку. -‎Строительная компания ПИК уходит с бирж: решение совета директоров о делистинге - 7 сентября 2026 ‎ -Голосование: Совет директоров уже вынес этот вопрос на обсуждение владельцев компании. ‎По закону, если кто-то собрал больше 95% акций, он имеет право выкупить доли у остальных принудительно. ‎ 📜 Итог: После завершения всех процедур акции исчезнут из приложений брокеров и обычному человеку купить их станет невозможно. ‎ ‎А что будет с домами? 🏡 ‎Для обычных людей, которые просто хотят купить квартиру, ничего страшного не произойдет. Эксперты уверяют, что стройки не остановятся. Кранов на площадках меньше не станет, ключи дольщикам будут выдавать вовремя. Просто раньше вы могли заработать на росте акций ПИКа, а теперь эта возможность закрыта.
7
8
anna4003
anna4003

8 сентября в 9:56

Дефолт 😵‍💫 Представь, что облигация — это долговая расписка. Компания говорит людям: «Дайте мне в долг 1000 рублей на год, а я через год верну вам эти 1000 рублей и сверху заплачу еще 100 рублей за то, что вы меня выручили». Эти 100 рублей называются купоном. В 2026 году с такими расписками начались небольшие проблемы. Если перевести сухие цифры статистики на человеческий язык, история выглядит так. Как всё было? С начала года компании не смогли вовремя отдать людям примерно 45 миллиардов рублей. Звучит как огромная сумма, от которой можно ахнуть. Но давай посмотрим на масштаб всей страны. Общий рынок этих расписок (облигаций) составляет почти 37 триллионов рублей. То есть из каждых десяти тысяч рублей долга компании задержали только один рубль. Это даже меньше, чем копейка с рубля. Проблемы случились в основном у маленьких и средних компаний, которые брали деньги под большой процент. Их дела шли неплохо, пока кредиты были дешевыми. Но когда Центральный банк поднял ставки, перекредитоваться — то есть взять новый кредит, чтобы закрыть старый — стало очень дорого. Денег перестало хватать ровно к дате выплаты по старым бумажкам. Главные герои этой истории? 🧐 Самый громкий случай произошел с компанией $EUTR «ЕвроТранс». У них набрался огромный долг — около 38 миллиардов рублей. Весной они начали задерживать платежи, ссылаясь на то, что покупатели бензина платят им с опозданием, и денег в кассе просто нет. Инвесторы ждали-ждали, но в августе чаша терпения переполнилась. Компания официально объявила дефолт — призналась, что платить нечем. Теперь ее, скорее всего, разберут по кусочкам в судах, а люди, которые дали ей в долг, останутся без части своих сбережений. Но таких гигантов-банкротов единицы. Большинство историй лета 2026 года — это мелкие неприятности. $RU000A10ES24 $RU000A10DLY9 Например, компания «Л-Старт» должна была выплатить рабочим завода зарплату и заодно купон инвесторам 28 августа. Бухгалтер посмотрел в компьютер, а там пусто. Контрагент обещал прислать деньги за поставку кирпича, но сам попал в такую же ситуацию. В итоге «Л-Старт» честно написал инвесторам: «Ребята, извините, у нас кассовый разрыв. Нам должны миллион, мы его получим через неделю и сразу всё отдадим». Такой сбой называется техническим дефолтом. Это как если бы ты забыл пополнить карту перед оплатой в магазине — деньги у тебя есть, но прямо сейчас карта пустая. Таких забывчивых или невезучих ребят этим летом было большинство — 88% от всех нарушителей. $RU000A10B255 Или вот молочный завод в одной из областей России. Всё лето коровы доились отлично, сыр продавался. А когда пришло время платить по облигациям, оказалось, что крупные торговые сети задержали оплату поставок сыра на две недели. Завод хороший, молоко свежее, а заплатить владельцам облигаций нечем именно сегодня. Тоже технический дефолт. Почему их стало больше? Если в прошлом году за такое же время компании забыли про долги 24 раза, то в этом году — уже 48 раз. Число выросло вдвое. Люди стали чаще рассказывать о таких случаях друг другу в чатах инвесторов, поэтому кажется, что наступил конец света. На самом деле кризис затронул лишь тех, кто гнался за высокой доходностью и покупал бумаги рискованных контор. К осени ситуация успокоилась. Кто-то из мелких должников нашел деньги у друзей-партнеров и закрыл дыры. Кому-то инвесторы дали отсрочку, потому что банкротить компанию — себе дороже, лучше подождать пару месяцев и получить свое. #новости #пульс_оцени #облигации #дефолт
23
24
anna4003
anna4003

8 сентября в 2:42

$RU000A10A3Q3 Элитный отель Green Flow в Горной Олимпийской деревне закрылся с долгами на десятки миллионов рублей «Хилинг-отель» перестал принимать гостей, сотрудники остались без зарплат, туристы — без возвратов за несостоявшийся отдых. Управляющая компания ООО «Антерра» накопила долги: около 38,7 млн рублей по облигациям, более 430 тыс. за вывоз мусора, а также налоговые задолженности, из‑за которых счета заблокированы. Бывшие сотрудники сообщают, что зарплаты не выплачивают с июня, некоторым должны больше 80–100 тысяч рублей. На фоне долгов налоговая подала заявление о банкротстве основателя сети.
5
6
anna4003
anna4003

7 сентября в 17:11

#квизи 1 сентября стартовал новый конкурс от $T 🥳 Осенний розыгрыш 2026 ⏰ Период проведения: с 1 по 27 сентября ℹОтвечайте на простые вопросы, прокачайте эрудицию и получайте призы 🏆 Призовой фонд: 10 000 000 ₽ ✔ Ищите Квизий среди наград. Чем больше его соберёте – тем больше денег получите Кто ещё играет? Как вам обновленные вопросы? Заходите в игру «Квизи» Проверьте свою эрудицию в игре «Квизи» от Т‑Банка. При переходе по моей ссылке получите до 1 000 монет, которые можно использовать в игре и быстрее получить призы https://l.tbank.ru/quizi_share?extra=eyJ0eXBlIjoiYWN0aW9uIiwiYWN0aW9uIjoicHJvZmlsZS1yZWZlcnJhbCIsInBhcmFtcyI6eyJyZWZlcnJlcklkIjoiMDFKTTZQQkdORUtCMVk4QTNQQUpXTTE3R0oifX0%3D
5
6
anna4003
anna4003

29 августа в 18:28

#формула_пульса Участвую в конкурсе #формула_пульса от @AndreyGolichenko_Dr.Mia и @MegaStrategy Мой прогноз - 2136,77 Подробности 👇 https://www.tbank.ru/invest/social/profile/AndreyGolichenko_Dr.Mia/85236408-ee03-4504-a42f-e9c39c0eb109/?external=myPost&navigate_from_app=supreme&appld=invest&author=profile
5
6
anna4003
anna4003

26 августа в 8:42

Норникель объявляет дивиденды впервые за 3 года Совет директоров компании Норникель ( $GMKN ) рекомендовал акционерам дивиденды за 1 полугодие 2026 года. Размер дивиденда – 1,85₽ на акцию. Доходность 1,5% Последний день для покупки акций для получения дивидендов – 9 октября #дивиденды
6
7
anna4003
anna4003

21 августа в 11:20

#ПульсНаМиллион Когда говорят о долгосрочном активе в нефтяной отрасли, обычно думают о запасах нефти. У $TATN с этим всё в порядке на столетия вперед — по словам руководства, их ресурсной базы хватит более чем на 200 лет. ‎ Чем интересен? ‎1. Стабильность. Это не акция-ракета, которая сегодня стоит сто рублей, а завтра тысячу. «Татнефть» годами выстраивала репутацию очень предсказуемой компании. Они платят дивиденды трижды в год (за полгода, за 9 месяцев и итоговые), что редкость для нашего рынка. ‎2. Фин показатели . Инвесторы любят компанию за прозрачность. Она платит ровно 50% от чистой прибыли. Если компания заработала больше — вы получили больше. Никаких скрытых схем или внезапных отказов от выплат без веской причины. ‎3. Собственная переработка. В отличие от многих конкурентов, у «Татнефти» есть свой мощный завод ТАНЕКО. Когда цены на сырую нефть падают, заводы часто зарабатывают больше на продаже бензина и дизеля. ‎4. Риски. Идеальных компаний нет. Сейчас главный фактор давления — это физическая безопасность заводов (атаки беспилотников). Любой простой НПЗ бьет по карману акционеров. Кроме того, общая геополитика и налоги могут менять правила игры прямо на ходу. ‎ ‎Для кого интересен? ‎-Для кого она: для тех, кто копит на пенсию, образование детей или просто хочет обгонять инфляцию, не глядя каждый день в торговый терминал. Индекс Мосбиржи 2838,04 ‎
6
7
anna4003
anna4003

17 августа в 11:01

День трейдера 17 августа — это неофициальный профессиональный праздник, который появился в России как своеобразная «шутка судьбы». 📖История праздника 17 августа 1998 года. В этот день в стране произошел один из самых тяжелых экономических кризисов в современной истории России. Что случилось? Правительство объявило технический дефолт (признало, что не может платить по долгам), рубль резко обесценился, а доллар взлетел вверх. Для обычных людей это обернулось потерей сбережений и пустыми полками в магазинах на какое-то время. Какое отношение к этому имеют трейдеры? Трейдеры — это люди, которые профессионально торгуют на бирже валютой, акциями или другими активами, пытаясь заработать на изменении их цены. Кризис 1998 года стал для них колоссальным испытанием. Рынок рухнул, правила игры изменились за считанные часы, многие разорились. Однако те, кто смог сориентироваться в этом хаосе, заработали огромные состояния буквально за несколько дней. Почему именно эта дата стала праздником? Со временем биржевые игроки начали воспринимать тот черный понедельник. Этот день разделил специалистов на тех, кто сломался, и тех, кто выстоял. Чтобы помнить о том дне и подчеркнуть свою стойкость, сообщество трейдеров решило сделать эту дату своим профессиональным днем. #пульс_оцени #новости #облигации #акции $MOEX
5
6
anna4003
anna4003

9 августа

#ПульсНаМиллион Напишу себе письмо, и отправлю в прошлое. Чтобы оно, пролетев через годы, попало мне прямо в руки. Я знаю, ты сейчас с горящими глазами открываешь свой первый брокерский счёт и считаешь себя почти Уорреном Баффеттом. Давай выдохнем. Вот 5 правил, которые сэкономят тебе миллионы нервных клеток и сотни тысяч рублей. 1. Инвестиции — это не казино. Прежде чем нажать кнопку «Купить», спроси себя: готова ли я потерять эту сумму прямо сейчас? Если нет — жми «Отмена». 2. Никаких «всё на красное». Ты обязательно услышишь фразу про яйца и корзины, но пропустишь её мимо ушей, решив одним махом переложить все деньги со вклада на биржу. Не делай этого. Начни с малого — буквально с нескольких тысяч рублей. Поиграй этой суммой месяц-другой. Посмотри, как ведут себя акции, облигации и фонды (БПИФ). Как они реагируют на новости. Поверь, этот тренажёр спасёт твой основной капитал, когда придёт время заходить по-взрослому. 3. Помнишь 2021г? Акции зеленели каждый день, Сбер стоил почти 400. В чатах уже тогда кричали о перегреве, но ты не понимала, что это значит. Не закупайся акциями на всю котлету на этом пике. Дождись коррекции хотя бы на 15–20%. Терпение окупается всегда. 4. Не ешь фастфуд с доходностью +10% в день Когда ты увидишь во вкладке «Взлёты дня» бумаги, растущие на десятки процентов за считанные часы, твои руки потянутся к кнопке покупки. История одной компании ХХ. Голубые фишки — Сбер, Роснефть, Новатэк — мирно росли в портфеле, но казалось, что крутая доходность проходит мимо. Но , компания ХХ показывал космический график. Казалось, вот он — бесконечный рост. Ты купила их, вовремя зафиксировала первую прибыль, вошла снова на хаях… и поймала падение камнем вниз. Ждала зелёных свечек, а рос только минус. Это был не бизнес, а спекулятивный пузырь. ☝️ Поэтому перед покупкой смотри не на график, а в отчётность: есть ли у компании долг, чистая прибыль, понятная стратегия развития? Ищи фундамент, а не ракетные двигатели. 5. 🎢 Обойди американские горки стороной Пройдёт немного времени, и ты захочешь торговать фьючерсами на нефть . Выглядит соблазнительно: маленькое обеспечение, огромные плечи. Но эти «горки» приводят к потерям быстрее, чем ты успеешь моргнуть. Маржин-колл наступает молниеносно. Если всё же решишь зайти в срочный рынок, соблюдай железную дисциплину: крошечный объём позиции (не более 1–2% капитала) . .... И последнее. Не кори себя за будущие минуса. Деньги приходят и уходят, а вот сожженные нервы и страх перед графиком могут остаться надолго. 🧘‍♀️ Наша главная цель — не обогнать индекс МосБиржи или соседа по чату «успешных инвесторов». Наша цель — построить такую систему, которая однажды позволит нам просто жить. Жить без оглядки на курс доллара, будильник и чужое мнение.
4
5
anna4003
anna4003

25 июля

#формула_пульса Участвую в конкурсе #формула_пульса От @AndreyGolichenko_Dr.Mia и @MegaStrategy Ссылка на этот пост этапа: https://www.tbank.ru/invest/social/profile/AndreyGolichenko_Dr.Mia/9201e5a7-392f-4171-97d5-b28a935ef885/?author=profile Мой прогноз - 2218,94
6
7
anna4003
anna4003

24 июля

«Совет директоров Банка России 24 июля 2026 года принял решение снизить ключевую ставку на 25 б.п., до 14,00% годовых», — указывается в заявлении. 19 июня ЦБ России снизил ключевую ставку до 14,25%.
5
6
anna4003
anna4003

24 июля

Уже сегодня Совет директоров Банка России проведёт заседание по ключевой ставке. Напомню, что с 19 июня она составляет 14,25% годовых. Ждем снижения?🤞 #новости #пульс_оцени
3
4