🏗️ $PIKK больше не хочет быть публичным

Кто реально строит больше всех в Москве? 🏠🤔 В Москве есть Х компаний, которые сейчас строят самое большое количество домов. Спойлер — на первом месте PIKK , но не всё так однозначно🧐 Лидеры рынка? На сегодняшний день рынок новостроек Москвы выглядит так: 1⃣ 🏠 ПИК — абсолютный лидер. Его доля по площади составляет колоссальные 12%. Это значит, что каждая восьмая квартира в столице строится именно этой компанией. На данный момент ПИК возводит почти 56 жилых домов, общая площадь которых превышает 1,9 млн кв.м. В них уже заложено более 41 тысячи квартир. Какие финансовые результаты ?📊 Последние результаты ПИКа за первое полугодие 2026 года показывают заметное давление на финансовые показатели: — выручка — минус 11,6% год к году; — валовая прибыль — минус 13,2%; — чистая прибыль — минус 54,1%. + При этом операционная прибыль выросла на 5%. Ещё показательнее ситуация с продажами: поступления от реализации недвижимости с учётом эскроу составили 153,3 млрд ₽ — почти вдвое меньше, чем годом ранее. 2⃣, 3⃣ На втором месте расположился MR Group (почти 1,1 млн кв.м), а замыкает тройку лидеров SMLT «Самолет» (1 млн кв.м). Но даже вместе они не могут догнать лидера: их суммарный показатель составляет чуть меньше того объема, который реализует один только ПИК. 4⃣ Четвертое место занимает компания «ДОНСТРОЙ». Ее объем строительства — чуть меньше 800 тысяч квадратных метров. Интересно, что за последний месяц она единственная из топ-10 смогла увеличить свои темпы работ. Сейчас под ее управлением находится 21 дом. Замыкают десятку такие известные игроки, как Level Group, А101, «Брусника», «АБСОЛЮТ» и «Страна Девелопмент». Почему кто-то поднялся выше, а кто-то опустился? 👩‍💻 Это не значит, что у тех, кто спустился ниже, дела плохи. Просто рынок недвижимости постоянно меняется: 〰️Если одна компания закончила строить огромный дом или квартал, её объем работ временно падает. 〰️А другая компания могла начать сразу несколько новых проектов, поэтому она поднялась вверх. Почему это важно для нас?🤔 Если вы хотите понять, какой будет Москва через несколько лет, просто посмотрите проекты компании ПИК. Именно эта корпорация сейчас формирует облик новых районов города. Она диктует тренды в архитектуре, благоустройстве дворов и планировке квартир. ПИК настолько опережает конкурентов, что его можно назвать монополистом в сегменте массового жилья. Остальные крупные игроки делят между собой оставшиеся 88%, но ни одна из компаний не может приблизиться к доле ПИК хотя бы наполовину. ❗Но важно помнить: быть самым большим — не всегда значит быть лучшим. Качество квартир зависит еще и от того, как именно они построены и какой там ремонт. Так что если вам нужно выбрать застройщика, можно смело смотреть на эти десять компаний, но обязательно съездите на их объекты сами и посмотрите, нравится ли вам то, что они делают! RU000A10DZU7 RU000A10FWA1 RU000A10BP46

Дефолт 😵‍💫 Представь, что облигация — это долговая расписка. Компания говорит людям: «Дайте мне в долг 1000 рублей на год, а я через год верну вам эти 1000 рублей и сверху заплачу еще 100 рублей за то, что вы меня выручили». Эти 100 рублей называются купоном. В 2026 году с такими расписками начались небольшие проблемы. Если перевести сухие цифры статистики на человеческий язык, история выглядит так. Как всё было? С начала года компании не смогли вовремя отдать людям примерно 45 миллиардов рублей. Звучит как огромная сумма, от которой можно ахнуть. Но давай посмотрим на масштаб всей страны. Общий рынок этих расписок (облигаций) составляет почти 37 триллионов рублей. То есть из каждых десяти тысяч рублей долга компании задержали только один рубль. Это даже меньше, чем копейка с рубля. Проблемы случились в основном у маленьких и средних компаний, которые брали деньги под большой процент. Их дела шли неплохо, пока кредиты были дешевыми. Но когда Центральный банк поднял ставки, перекредитоваться — то есть взять новый кредит, чтобы закрыть старый — стало очень дорого. Денег перестало хватать ровно к дате выплаты по старым бумажкам. Главные герои этой истории? 🧐 Самый громкий случай произошел с компанией EUTR «ЕвроТранс». У них набрался огромный долг — около 38 миллиардов рублей. Весной они начали задерживать платежи, ссылаясь на то, что покупатели бензина платят им с опозданием, и денег в кассе просто нет. Инвесторы ждали-ждали, но в августе чаша терпения переполнилась. Компания официально объявила дефолт — призналась, что платить нечем. Теперь ее, скорее всего, разберут по кусочкам в судах, а люди, которые дали ей в долг, останутся без части своих сбережений. Но таких гигантов-банкротов единицы. Большинство историй лета 2026 года — это мелкие неприятности. RU000A10ES24 RU000A10DLY9 Например, компания «Л-Старт» должна была выплатить рабочим завода зарплату и заодно купон инвесторам 28 августа. Бухгалтер посмотрел в компьютер, а там пусто. Контрагент обещал прислать деньги за поставку кирпича, но сам попал в такую же ситуацию. В итоге «Л-Старт» честно написал инвесторам: «Ребята, извините, у нас кассовый разрыв. Нам должны миллион, мы его получим через неделю и сразу всё отдадим». Такой сбой называется **техническим дефолтом**. Это как если бы ты забыл пополнить карту перед оплатой в магазине — деньги у тебя есть, но прямо сейчас карта пустая. Таких забывчивых или невезучих ребят этим летом было большинство — 88% от всех нарушителей. RU000A10B255 Или вот молочный завод в одной из областей России. Всё лето коровы доились отлично, сыр продавался. А когда пришло время платить по облигациям, оказалось, что крупные торговые сети задержали оплату поставок сыра на две недели. Завод хороший, молоко свежее, а заплатить владельцам облигаций нечем именно сегодня. Тоже технический дефолт. Почему их стало больше? Если в прошлом году за такое же время компании забыли про долги 24 раза, то в этом году — уже 48 раз. Число выросло вдвое. Люди стали чаще рассказывать о таких случаях друг другу в чатах инвесторов, поэтому кажется, что наступил конец света. На самом деле кризис затронул лишь тех, кто гнался за высокой доходностью и покупал бумаги рискованных контор. К осени ситуация успокоилась. Кто-то из мелких должников нашел деньги у друзей-партнеров и закрыл дыры. Кому-то инвесторы дали отсрочку, потому что банкротить компанию — себе дороже, лучше подождать пару месяцев и получить свое. #новости #пульс_оцени #облигации #дефолт

RU000A10A3Q3 Элитный отель Green Flow в Горной Олимпийской деревне закрылся с долгами на десятки миллионов рублей «Хилинг-отель» перестал принимать гостей, сотрудники остались без зарплат, туристы — без возвратов за несостоявшийся отдых. Управляющая компания ООО «Антерра» накопила долги: около 38,7 млн рублей по облигациям, более 430 тыс. за вывоз мусора, а также налоговые задолженности, из‑за которых счета заблокированы. Бывшие сотрудники сообщают, что зарплаты не выплачивают с июня, некоторым должны больше 80–100 тысяч рублей. На фоне долгов налоговая подала заявление о банкротстве основателя сети.