Форум об облигации Гарант-Инвест 002Р-10

$RU000A109791 Последний день для заявления. Менжуюсь. Даже начал заполнять, но так стрёмно сообщать все данные такой организации, да ещё и паспорт слать. Мне кажется, они нарочно так усложнили процесс (а могли бы запросить у брокеров, ведь голосовали же и все списки есть), но так слишком много окажется желающих. А так многие отвалятся. Кроме того, не верю что-то в том, что от акций будет толк. Продать нельзя, дивов ждать не приходится. Если и будут какие-нибудь деньги после долгов, то уйдут на жалованье директоров. И клёркам, которых, судя по любви к бумагам, там много. В общем, "и хочется, и колется, и мама не велит". И доверие моё к этой конторе стремится к корню из минус единицы. Пожалуй, ну их в баню, с этими акциями и хлопотами. "Бойтесь данайцев, дары приносящих". Наберут кредитов на мой-то пачпорт...

ФПК «Гарант-Инвест» сообщает о принятии решения о назначении нового представителя владельцев облигаций по всем сериям облигаций. В связи с досрочным прекращением полномочий представителя владельцев облигаций Общества с ограниченной ответственностью «Первая Независимая» (ОГРН: 1107746834304), ФПК «Гарант-Инвест» сообщает о принятии Генеральным директором решения о назначении нового представителя владельцев облигаций по облигациям: (1) биржевые облигации серии 002Р-05, (ISIN) – RU000A105GV6; (2) биржевые облигации серии 002Р-06, (ISIN) – RU000A106862; (3) биржевые облигации серии 002Р-07, (ISIN) – RU000A106SK2; (4) биржевые облигации серии 002Р-08, (ISIN) –RU000A107TR3; (5) биржевые облигации серии 002Р-09, (ISIN) – RU000A108G88; (6) биржевые облигации серии 002Р-10, (ISIN) – RU000A109791. Новым представителем владельцев облигаций назначается Общество с ограниченной ответственностью «РКТ» (ОГРН: 1107746756127). Представитель владельцев облигаций приступит к исполнению своих полномочий после регистрации изменений Московской биржей. $RU000A105GV6 $RU000A106862 $RU000A106SK2 $RU000A107TR3 $RU000A108G88 $RU000A109791

Доброе утро дорогие коллеги -инвесторы ФПК Гарант-инвест! Ещё раз напишу,то,что писал вчера. Против нашей компании работает компания Аво-их цель сорвать реструктуризацию и не допустить выплаты нам денежных средств. В ход идут все инструменты- проплаченные блогеры, и их телеграмм каналы. Цель одна,чтобы вы все продали по самой низкой цене. Призываю думать своей головой. Всем успехов 👍🤝 $RU000A106862 $RU000A108G88 $RU000A107TR3 $RU000A106SK2 $RU000A109791

- Диванные посиделки у ©️Тре8ора (@Tpe8op) #удар_членом #мемы #юмор - ну что теперь скажете, инвесторы (добряки) "Гарант-инвеста", реструктуризация идёт по плану? Панфилову руки скрутили и всей шайке и в кутузку отправили, (ладно погорячился) дома в кладовке закрыли.... ну это пока 😅 другие в СИЗО тараканов считать поехали... - надежда ещё у вас остается, дорогие инвесторы)? Выпуски: $RU000A106862 $RU000A108G88 $RU000A107TR3 $RU000A106SK2 $RU000A109791

ПАНФИЛОВ А.Ю. ПОД ДОМАШНИМ АРЕСТОМ Данное событие отразилось на стоимости облигаций всех выпусков – они сложились более чем в 2 раза от текущих цен. Приближает ли данное событие банкротство? Думаю, нет. Именно отстранение Панфилова никак не влияет на финансовую деятельность компании. В одном из вариантов развития событий можно предположить, что данный процесс даже хорош тем, что человека, который «завяз» в нечистых банковских схемах, задержали и поместили под арест. Суд будет разбираться и искать истину. А сам Панфилов был бы великим глупцом, если всё же надеялся на то, что после отобранной лицензии ЦБ у банка, за сомнительные операции, к нему никто не придёт. Такая организация, как АСВ плотно берётся за каждый свой банковский кейс и раскручивают по полной программе через суды. Он разве этого не знал? Сомневаюсь. Имеется множество подобных кейсов, о котором ему расскажет каждый юрист. Единственное, что в этой ситуации видится для него, это признать вину и пойти на полное сотрудничество с участниками процесса. При этом необходимо произвести полный анализ финансовых махинаций руководством банка ГИ, если таковые имеются, то в судебном порядке изъять недвижимость в счет погашения, а также отыскать и постараться вернуть выведенные незаконным путём средства. ЧТО ТЕПЕРЬ БУДЕТ С ОБЛИГАЦИЯМИ? Предугадать сложно, но вероятность на положительный исход остается. Жаль тех, кто переусердствовал в дороге за наживой и вложил все свои последние деньги. Скажу про себя – все риски я принял на этапе покупки и был готов к любому исходу. Я купил данные облигации исходя из их показателей деятельности. Основной момент, который я отмечаю – это не пустышка, это реальный бизнес, который приносит миллиардный арендный доход, выстроенная и отлаженная структура. Ломать этот механизм будет самым глупым шагом со стороны банков и регулирующих органов. Отстранить генерального директора в лице Панфилова – да, ввести новое надзорное управление – да, банкам войти в долю – да, но разрушить через банкротство то, что приносит тебе постоянный денежный поток одно и тоже, что выстрелить себе в ногу, максимально глупо и недальновидно. Я бы произвёл полный пересмотр финансовой деятельности компании, создал бы реалистичный сценарий возврата денежных средств кредиторам и держателям облигаций, даже если на это уйдет 15 лет, то есть 15 лет работы сети торговых центров, которые будут работать полностью на возврат долга. Сломать это всё очень легко, только нужно помнить, что за всем этим стоят и ни в чем невиновные рядовые сотрудники организации, огромное количество наемных подрядных работников, а также держатели облигации. Сценарий банкротства противоречит сегодняшней повестке ЦБ и президента, когда они заявляют о повышении уровня доверия к фондовому рынку. А ведь это самый важный инструмент борьбы с инфляцией, когда народ свои деньги несет не в покупку новых квартир под сдачу или нового айфона, разгоняя тем самым спрос и инфляцию, а несет на фондовый рынок и оказывает поддержку отечественным компаниям, позволяя им наращивать техническую оснащенность производственных процессов через свои денежные акционные вложения. Многие ли после этого захотят остаться на бирже? Время покажет. Вариантов развития событий здесь множество, но я все же надеюсь на адекватность государственной системы и надзорных органов. Буду следить за ситуацией. Список облигаций: ✴️ Выпуск №6 ( $RU000A106862) ✴️ Выпуск №10 ( $RU000A109791) ✴️ Выпуск №5 ( $RU000A105GV6) ✴️ Выпуск №7 ( $RU000A106SK2) ✴️ Выпуск №8 ( $RU000A107TR3) ✴️ Выпуск №9 ( $RU000A108G88)

$RU000A109791 что будет с данной бумагой, всвязи с неудавшимся голосованием по реструктуризации смежного выпуска? Вижу лично следующие варианты: 1)Будем падать и дефолт! 2) возможно гарант подкопит денег и погасит выпуск с неудавшейся реструктуризацией, а по остальным будет гасить до 2030 года. 3) будет проводить голосование до победного)))

ФПК "ГАРАНТ-ИНВЕСТ". А ЕСТЬ ЛИ ДЕНЬГИ? Добрый день, дорогие друзья! Поиграем немного в цифры. В этом посте больше моя оценка с некоторыми допущениями, которые я вижу в ситуации с ФПК «Гарант-Инвест». Долго затягивать не буду, поэтому перейду сразу к делу. 💬 Напомню, что общее количество облигаций по всем выпускам насчитывает 14'471'455 штук, имеет следующее распределение: ♦Выпуск №5 = 1'500'000 штук ♦Выпуск №6 = 2'000'000 штук ♦Выпуск №7 = 4'000'000 штук ♦Выпуск №8 = 3'000'000 штук ♦Выпуск №9 = 2'471'455 штук ♦Выпуск №10 = 1'500'000 штук 💼 Допущение №1 – все облигации находятся в частных руках, то есть выплата полноценно осуществляется от Гарант-Инвест к стороннему держателю. 📣 На момент начала 2025 года, с учетом тех условий, обязательства компании перед держателями облигаций составляли 194₽ млн в месяц, после реструктуризации с 2026 года ежемесячный платеж составит почти 119₽ млн в месяц (под 10% годовых). 💼 Допущение №2 – предположим, что оферты не проводились, а от себя введу небольшую правку на снижение ключевой ставки ЦБ, что сказалось бы в выплате купона. 📣 За 1 год, учитывая прошлые условия, им нужно было отдавать более 2,2₽ млрд облигационного долга, по новым условиям мы имеем цифру в чуть больше 1,4₽ млрд в год. Если бы Компания продолжила в 2025 году исполнять свои долговые обязательства по облигациям, то можно предположить, что Гарант-Инвест сейчас накопит у себя в кубышке за эти месяцы реструктуризации более 1,7₽ млрд до января 2026 года. Тогда получается, что чисто сэкономленных денег за эти месяцы простоя может хватить на 12-14 месяцев ежемесячной оплаты облигационного долга по новым условиям. 💼 Допущение №3 – налоги съедают много денег, но попробую рассуждать пока без них, иначе можно провалиться в полную бухгалтерскую отчетность. 📣 Из финансовой отчетности мы видим, что у Компании есть как минимум 9₽ млрд вложении, то есть компания с них зарабатывает. Размещенные 9₽ млрд под 16% годовых, дают в год чуть больше, чем годовая купонная выплата по новым условиям всех 6 выпусков в 1,4₽ млрд. 💼 Допущение №4 – предположим, что проблем у Компании больше не возникнет, то есть все те финансовые иски что есть – они финальные. 📣 Есть множество исков, но один из них самый большой и обязательный к исполнению – иск от АСВ в размере +/- 9₽ млрд, погасить который нужно летом 2026 года. В принципе, деньги у Компании в кубышке есть, операционную деятельность она осуществляет и получается полноценный доход, а также экономит с реструктуризации. Однако, это деньги Компании, а иск, если быть точным, наложен на частных лиц (владельцев) банка, у которого ранее забрали лицензию. Тут стоит только гадать, есть ли юридические права гасить долг владельца деньгами Компании. Самое главное из сказанного - делаю вывод, что деньги есть, остальное решаемо. ⁉️ Самая большая зона неопределенности – это долг перед банками. Здесь исхожу из той логики, что банку всегда выгодно проводить реструктуризацию и идти навстречу, индексируя сумму долга на годы вперед, чем иметь дело с банкротством и по сути с заморозкой денежных средств на непонятное время. Каждый банк понимает, что стабильный поток денег – это инструмент возможностей, поэтому мотивации «топить» Компанию быть не должно. Это коротко о моих заметках с долей позитива на данную ситуацию. Прошу ставить ❤️ на пост, это продвигает его в ленте и повышает охват "спящих" держателей бумаг. Список облигаций: ✴️ Выпуск №6 ( $RU000A106862) ✴️ Выпуск №10 ( $RU000A109791) ✴️ Выпуск №5 ( $RU000A105GV6) ✴️ Выпуск №7 ( $RU000A106SK2) ✴️ Выпуск №8 ( $RU000A107TR3) ✴️ Выпуск №9 ( $RU000A108G88)

ФПК "ГАРАНТ-ИНВЕСТ". ГОЛОСОВАНИЕ БЕЗ ОШИБОК Добрый день, дорогие друзья! В этом посте постараюсь сделать основные акценты на том, как нужно провести максимально ответственное голосование в предстоящем этапе принятия решений по облигационному долгу ФПК «Гарант-Инвест». Напомню, что Выпуск №8 (серии 002Р-08) не набрал необходимый кворум (5 из 6 прошли реструктуризацию), в связи с этим будет произведен повторный сбор голосов в период с 10 сентября по 19 сентября 2025 года. Дата проведения ОСВО, на котором будет принято окончательное решение по Выпуску, запланировано на 19 сентября. 💬 Что здесь вижу я: 🔶1. Во-первых, предлагаю минимизировать риск ошибки, то есть при электронном голосовании пользоваться только сервисом E-voting от НРД (Национальный расчетный депозитарий). Заходите на сайт, регистрируйтесь через Госуслуги и всё. Максимально простой и удобный способ, который исключает из цепочки голосования некомпетентных сотрудников тех.поддержки, служб доставки и почты, при этом ваш фактор ошибки также будет сведен к минимуму. Все данные от брокера передаются в НРД, где в личном кабинете E-voting будет отражено ваше корректное количество бумаг. Вам останется только подтвердить свой голос. 🔶2. Во-вторых, помимо электронного способа, допускаю только физическое посещение офиса ФПК «Гарант-Инвест» для голосования. Во всех остальных случаях у вас есть интернет – прошу переходить на сайт НРД и пользоваться E-voting. Пока это самый простой способ для реализации. 🔶3. В-третьих, голосование не нужно откладывать на поздние сроки, желательно максимально объединить усилия и проголосовать в самые первые дни. 🔶4. Во всех тематических чатах, группах, постах старайтесь оказывать максимальную поддержку тем, кто обращается в комментариях за помощью в голосовании и не может это сделать самостоятельно. Только объединив усилия можно достичь результата. 🔶5. Если вы владеете возможностью вещать на массы, то прошу это делать и вовлекать максимальное количество держателей в процесс голосования: пишите посты, общайтесь в комментариях. Пожалуй, это основные пункты, которые я хотел бы донести до читателей. В свою очередь, я продолжу оповещать всех подписчиков об актуальной новостной повестке ФПК «Гарант-Инвест». ❗И да, чуть не забыл, вы всегда можете обратиться ко мне за помощью, написав в личные сообщения мессенджеров – найти меня не так сложно. На прошлом этапе голосования я на 100% проконсультировал всех, кто обратился. Из-за большого кол-ва сообщений могу затягивать ответ, но это больше исключение, в целом всё оперативно. Не бойтесь, не стесняйтесь – вместе мы разберемся. Прошу также ставить ❤️ на пост, это продвигает его в ленте и повышает охват "спящих" держателей бумаг. Список облигаций: ✴️ Выпуск №6 ( $RU000A106862) ✴️ Выпуск №10 ( $RU000A109791) ✴️ Выпуск №5 ( $RU000A105GV6) ✴️ Выпуск №7 ( $RU000A106SK2) ✴️ Выпуск №8 ( $RU000A107TR3) ✴️ Выпуск №9 ( $RU000A108G88)

ФПК "ГАРАНТ-ИНВЕСТ". ПРОСТО ТОЧНО НЕ БУДЕТ. Добрый день, дорогие друзья! 💬 По ситуации с ФПК «Гарант-Инвест» есть некоторая мысль. Такое ощущение, что 90% уверены в том, что голосование по Выпуску №8 пройдет. Однако, тут всё очень сложно и вещать так самоуверенно ни в коем случае нельзя. В выпуске находится 3 млн бумаг, которые разбиты между частными инвесторами, по крайней мере, о крупных владельцах нам доподлинно неизвестно. Но, судя о проблемах в первой попытке, можно предположить, что крупных инвесторов здесь минимум. Многие утверждают о том, что под голосование облигации Выпуска №8 откупили. Однако, это тоже заблуждение, дело не в откупе или продаже, дело в качестве тех инвесторов, которые владеют данной бумагой на момент голосования. Тот, кто покупает, он не берет эти облигации с полки, они ведь до него принадлежали человеку, который скорее всего уже голосовал «ЗА», а сейчас решил не тратить нервы и продать. По итогу профита как такого нет, что этот объем тогда голосовал «ЗА», что сейчас проголосует «ЗА». Самое основное в этой истории достучаться до «спящих», которые купили облигации и забыли про них. Поэтому я говорю, что это голосование не заключается в откупе облигаций конкретными лицами, в некоторых случаях это может сыграть в обратную сторону. Данный инструмент не поможет набрать необходимый кворум, хоть и повышает его шансы. Ранее говорил, что самое важное это оповещение и коммуникация с инвестором. LECAP в этой ситуации должен сутками прозванивать «спящих» клиентов и за ручку вести на голосование. Каждому из держателей нужно максимально объединить усилия и доносить с каждого утюга, что это важно и необходимо. Повторю, риски не уменьшились, они даже повысились, учитывая общий контекст, в котором держателям надоело тратить свои нервы и участвовать в голосованиях и оказывать всяческую поддержку. ‼️ Самая большая сложность этой ситуации – спекулянты, которые купили облигации под рост, дождутся начала голосования и сбросят бумаги, стараясь забрать небольшой профит. Соответственно, новый владелец голосовать не имеет права, так как отсечка прошла, а старому владельцу это не нужно. Единственный рабочий инструмент – это объединить общие усилия, всем (инвесторы, спекулянты) принять участие в голосовании и получить реальный шанс на профит, которого в другом случае, скорее всего, и вовсе не будет. Эта ситуация очевидна именно в таком решении. Однако, здесь очень много подводных камней, стоит об этом помнить. Прошу ставить ❤️ на пост, это продвигает его в ленте и повышает охват "спящих" держателей бумаг. Список облигаций: ✴️ Выпуск №6 ( $RU000A106862) ✴️ Выпуск №10 ( $RU000A109791) ✴️ Выпуск №5 ( $RU000A105GV6) ✴️ Выпуск №7 ( $RU000A106SK2) ✴️ Выпуск №8 ( $RU000A107TR3) ✴️ Выпуск №9 ( $RU000A108G88)

ФПК "ГАРАНТ-ИНВЕСТ". ВЫПУСК №8 Добрый день, дорогие друзья! ФПК «Гарант-Инвест» объявила о намерении провести повторное общее собрание владельцев облигаций по выпуску серии 002Р-08. Напомню, что ранее, в рамках голосования по реструктуризации облигационного долга 5 из 6 выпусков облигаций прошли необходимый кворум, где абсолютным большинством были поддержаны единые условия реструктуризации. Однако, 8 выпуск не набрал необходимого кворума (необходимо 75% голосов от общего количества), хотя и большинство проголосовало «ЗА». 💬 Предполагаю, что голосование по Выпуску №8 прошло плохо из-за нескольких причин: 🔶1. Летний период отпусков. Многие в этот период снижают концентрацию и стараются не следить за новостями. Полагаю, что определенное кол-во голосов потеряно по этой причине. 🔶2. Ошибки брокеров и их тех. поддержки. Очень много народу голосует через брокера, но в таком случае всё зависит не только от держателя облигации, нужно чтобы и на другой стороне находился максимально ответственный человек. К сожалению, зафиксировано очень много таких ошибок. 🔶3. Слабая работа LECAP. Не могу не отметить тот факт, что мне, имеющему тысячи облигаций в портфеле, не поступило ни единого звонка и ни одного сообщения с напоминанием о голосовании от представителей. Уверен, что данное направление может стать ключевым в следующем этапе. 🔶4. Банки, которые пользовались неосведомленностью своих клиентов (в основном возрастные) и покупали активы под управление в стремлении получить большую выгоду. Уверен, что сейчас банки максимально замалчивают данную ситуацию, а клиенты положили под управление деньги на долгие годы и просто не интересуются своими накоплениями. В идеале, банку нужно выходить на своих клиентов и погружать в данную историю, при наличии голосующих облигаций, но это им не совсем выгодно. На моей памяти, знаю о 3-х таких случаях с Газпромбанком. 🔶5. Финансовая безответственность инвесторов, в частности спекулянтов, выжимающих с данного кейса выгоду. В связи с тем, что Выпуск №8 не набрал необходимый кворум, будет произведен повторный сбор голосов в период с 10 сентября по 19 сентября 2025 года. Дата проведения ОСВО, на котором будет принято окончательное решение по Выпуску, запланировано на 19 сентября. 💬 Напомню коротко об условиях реструктуризации: ✅Погашение 100% номинала 30.07.2030 года. ✅Ставка купона 10% или 8,22₽ на 1 облигацию в месяц. ✅Получение акций Компаний за поддержку реструктуризации в размере 1 акция за 2 облигации (кто проголосовал «ЗА») Хочу лишний раз подчеркнуть важность данного события не только для конкретных держателей Выпуска облигаций №8, но и для всех остальных, так как данный процесс откладывает поэтапное восстановление компании на более поздний срок. Прошу ставить ❤️ на пост, это продвигает его в ленте и повышает охват "спящих" держателей бумаг. Список облигаций: ✴️ Выпуск №6 ( $RU000A106862) ✴️ Выпуск №10 ( $RU000A109791) ✴️ Выпуск №5 ( $RU000A105GV6) ✴️ Выпуск №7 ( $RU000A106SK2) ✴️ Выпуск №8 ( $RU000A107TR3) ✴️ Выпуск №9 ( $RU000A108G88)

- Как у них так красиво получается, по несколько раз нагнуть инвестора 😅🤦‍♂️... это талант такой, или инвестор бракованный? 😅 P.S. про Гарант-инвест $RU000A109791 вообще отдельная история и мем 😉 "РКК" $RU000A106GZ5 - рейтинг: дефолт - купон: 16,5% (41,14 руб) квартальный - аморта: да - оферта: нет - еще выпуск: $RU000A105VP7 "Азур" $RU000A106TJ2 - рейтинг: дефолт - купон: 16% (13,15 руб) ежемесячный - амотра: да - оферта: нет "С-принт" $RU000A10BRY0 - рейтинг: тех. дефолт - купон: 29% (23,84 руб) ежемесячный - аморта: да - оферта: нет - еще выпуск: $RU000A1098H9 #удар_членом #мемы #мемы_тре8ора #юмор

ПОЛУЧЕНИЕ АКЦИЙ ГАРАНТ-ИНВЕСТ В рамках реструктуризации долга Компании «Гарант-Инвест», всем голосовавшим «ЗА» положено зачисление акций в размере 0,5 за 1 облигацию. С самого начала я и не рассчитывал на эти акции, но если их зачисление закреплено документом, то считаю их обязательно нужно забрать на счёт. Лично я с ними делать ничего не планирую, стратегия – забыть про них до лучших времен, так как сейчас это просто фантики без возможности адекватной реализации. По итогу, мне произвели зачисление акций Гарант-Инвест на брокерский счёт, открытый через Инвестиционную компанию «Fontvielle». Все действия совершал с помощью финансового консультанта, максимально просто без каких-либо напрягов. Необходимые заявления и документы заполняли они сами – я только лишь проверял, согласовывал, подписывал и отправлял. Пройдусь коротко по алгоритму и срокам получения акций за облигации Выпуска №10: 1. 25.07.2025г – открытие брокерского счета в ИК «Fontvielle». 2. 25.07.2025г – заключение депозитарного договора. 3. 25.07.2025г – направил заполненное, но не подписанное заявление на получение акций, выписки депо по каждому брокерскому счету на дату отсечки, скан паспорта (главная страница + регистрация). 4. 25.07.2025г – ответ от ФПК «Гарант-Инвест» о том, что пакет документов принят на проверку и верификацию сведений. 5. 30.07.2025г (прошло 3 рабочих дня с даты отправки) – пришло сообщение от ФПК «Гарант-Инвест» о том, что передача акций согласована. 6. 30.07.2025г – переслал данное сообщение финконсультанту в ИК «Fontvielle». 7. 30.07.2025г – ИК «Fontvielle» подготовили поручение, я его подписал. 8. 30.07.2025г – направил поручение и уже подписанное заявление (которое ранее направлял) на почту реструктуризации в ФПК «Гарант-Инвест». 9. 06.08.2025г (прошло 5 рабочих дней с даты отправки) – зачислили акции на брокерский счет согласно поручению. 10. 06.08.2025г – попросил ИК «Fontvielle» подготовить отчёт по моему лицевому счету – отправили. Я убедился, что всё в порядке. В общем и целом, схема получилась вполне рабочей и не такой затянутой, как я ожидал ранее. Общее получение акций заняло 8 рабочих дней (или 12 календарных) – с 25.07.2025г по 06.08.2025г. Сразу скажу, что каких-либо сумм на счете после зачисления Вы не увидите, там будут только штуки проставлены. На данный момент акции не торгуются, но мне это, в принципе, и не нужно. Главное, чтобы всё документально было закреплено за мной. Во всех документах, выписках и поручении номинальная стоимость облигации указана в 1 российский рубль. Благодарю за прочтение. Дальше буду оформлять и другие выпуски, по степени их документальной готовности (новации) для передачи. Список облигаций: Пул №1 Выпуск №6 ( $RU000A106862) Выпуск №10 ( $RU000A109791) Пул №2 Выпуск №5 ( $RU000A105GV6) Выпуск №7 ( $RU000A106SK2) Пул №3 Выпуск №8 ( $RU000A107TR3) Выпуск №9 ( $RU000A108G88)

$RU000A109791 для держателей облигаций, не согласных с условиями реструктуризации (скорее всего это все, купившие по номиналу), нашлась информация, которая может помочь нам вернуть наши средства, удерживаемые Нарант-Инвест: 1) новость с сайта Банка России Установлены факты манипулирования рынком на организованных торгах облигациями АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» 29 июля 2022 года Ссылку не публикую, т.к. запрещено правилами. Ищется по тексту. 2) Если мы будем инициативны, то дело может дойти до суда и будет, как с ООО «ФИНАНС-АВИА». Там тоже хитрецы хотели провернуть кидок держателей облигаций, только с отсрочкой выплат не на 5 лет, а сразу на 30. Но пострадавшие держатели облигаций жаловались в Банк России, объединились и вышли в суд с утверждением: Принятие решений о реструктуризации Облигаций, возможно, было проведено связанными лицами; Возможно, имело место недобросовестное информационное воздействие Эмитента и связанных с ним лиц на рынок Облигаций для скупки облигаций перед ОСВО мажоритарными владельцами облигаций по низким ценам (манипулирование рынком). Данный вопрос относится к компетенции Банка России; для ответа на него необходимо изучение информационного фона Эмитента и связанных с ним лиц, а также данные о ценах и объемах торгов. В ходе экспертизы, путём анализа сделок, была доказана афилированность лиц, скупивших облигации перед голосованием. Решение от 19 декабря 2022 г. по делу № А75-14707/2019 исковые требования удовлетворить. Признать недействительными решение, принятое на общем собрании владельцев облигаций выпуска с регистрационным номером 4-01-36484-R, ISIN код RU000A0JVZF7, дата регистрации выпуска ЦБ РФ 15.10.2015, общества с ограниченной ответственностью «ФИНАНС-АВИА», проведенного в форме заочного голосования. ----- Прошу поддержать репостом.

💪 АО "Росгеология" ("Росгео") погасила оба выпуска бондов: классический, по которому допустила дефолт, и флоатер - досрочно... Ждёте такой щедрости от: "Гарик" $RU000A109791 $RU000A107TR3 - рейтинг: ДЕФОЛТ или реструктуризация (какая то пыль в глаза инвестора) - купон: только в начале 2026 года - аморта: нет - оферта: не выполняют - срок: до 2030 года "Азур" $RU000A106TJ2 - рейтинг: ДЕФОЛТ - купон: 16% (13,15 руб) ежемесячный - амотра: да - оферта: нет - срок: 2,1 года "Нафтатранс" $RU000A10B1M5 - рейтинг: ДЕФОЛТ - купон: 28% (23,01 руб) ежемесячный - аморта: да - оферта: нет - срок: 3,7 года #мемы #мемы_тре8ора #удар_членом

МЯЧ НА СТОРОНЕ "ГАРАНТ-ИНВЕСТ" Добрый день, дорогие друзья! На днях были объявлены результаты третьего этапа голосования по облигационному долгу эмитента ФПК «Гарант-Инвест». Всех держателей и неравнодушных поздравляю с прохождением этапа реструктуризации по 5 из 6 заявленных выпусков! Выпуск №8 не набрал необходимого кворума (74%, нужно 75%). Теперь бумага будет иметь свой путь возвращения в общую колею через мировое соглашение, либо организацию дополнительного голосования. В общем и целом, весь процесс голосования по "Гарант-Инвест" - событие уникальное для российского и мирового рынков ценных бумаг. До сегодняшнего дня не зафиксировано ни одного случая проведения реструктуризации среди такого кол-ва частных держателей облигаций (около 20'000 человек) с большой географией проживания (от Камчатки до Калининграда). Ещё в начале апреля 2025 года у НРД, брокеров и других регулирующих органов не было готового, понятного алгоритма с рабочей инфраструктурой реализации волеизъявления в досудебном порядке в рамках реструктуризации. Сегодня мы имеем абсолютно рабочую схему проведения голосования: через брокера электронным способом, физическое в офисе Компании, а также через пункты сбора в крупных городах, через курьеров и служб доставок, ну и главный фаворит - e-voiting от НРД. Теперь мы видим вполне прогнозируемую схему. Необходимо отметить, что каждый подобный прецедент развивает нашу инвестиционную инфраструктуру. В новой реальности мы уже не будем видеть таких падений стоимости бумаг при тех. дефолтах, рынок заложит вероятность рестракта в цену. Инвестиции – это про постоянное реагирование на изменяющиеся условия, про умение подстраиваться и зарабатывать в постоянно меняющихся трендах. Новая реальность наступает. Вернёмся к «Гарант-Инвесту. Что теперь? Теперь все держатели переходят на новый этап, который уже от них не зависит (кроме Выпуска №8). Инвесторы поддержали реструктуризацию и передали мяч на сторону Компании, следующий этап – поступление купонных выплат на счета (в январе 2026 года). Рекомендовать что-либо в данной ситуации будет неправильно, каждый должен подходить со своим обдуманным решением, уровень вашей риск-доходности знаете только Вы сами и никто больше. Следовать за кем-либо в данной ситуации будет большой ошибкой. В конце хочу с Вами поделиться уровнем годовой доходности в зависимости от вашей средней по облигациям «Гарант-Инвеста» на купонную ставку в 10% годовых (или 8,22₽ в месяц) и с учетом погашения по номиналу в 2030 году, но без учета начисления акций, так как учитывать их эфемерную доходность будет явным искажением правды. Итоговый процент считался с учетом оплаты налога на доход в 13%. Я пользовался им на этапе принятия решения, она актуальна: Сред. цена покупки / годовая доходность 100₽ / 260% 150₽ / 167% 200₽ / 120% 250₽ / 92% 300₽ / 74% 350₽ / 60% 400₽ / 50% 450₽ / 43% 500₽ / 36% 550₽ / 31% 600₽ / 27% 650₽ / 24% 700₽ / 21% 750₽ / 18% 800₽ / 16% 850₽ / 14% 900₽ / 12% Спасибо за прочтение. Принимайте всегда взвешенные решения! И не думайте о распределении денег, которых ещё не получили))) Список облигаций: Пул №1 Выпуск №6 ( $RU000A106862) Выпуск №10 ( $RU000A109791) Пул №2 Выпуск №5 ( $RU000A105GV6) Выпуск №7 ( $RU000A106SK2) Пул №3 Выпуск №8 ( $RU000A107TR3) Выпуск №9 ( $RU000A108G88)

$RU000A109791 Кто-нибудь у Гаранта выяснил, надо ли распечатывать заявление на получение акций, потому что им требуется личная подпись (зачем-то), или можно обойтись рукописным текстом (если принтера нет)? Поддержка не смогла ответить и отправила по известному адресу, то есть к ГИ. До чего же мудрёно всё у мудрёной конторы этого ГИ, не зря они запутались в своих финансах и погорели.

#disclosure Компания: АО "Коммерческая недвижимость ФПК "Гарант-Инвест" Тикеры: $RU000A109791 Время новости: 10.06.2025 18:26 Тема новости: События (действия), оказывающие, по мнению эмитента, существенное влияние на стоимость или котировки его ценных бумаг Ссылка: https://e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=UfQBCCckwkuISTjpGfj-C-Cg-B-B&q= Резюме: АО "Коммерческая недвижимость ФПК "Гарант-Инвест" объявило о начале процедуры зачисления акций владельцам облигаций серий 002Р-06 и 002Р-10. Владельцы облигаций, поддержавшие реструктуризацию, получат 0,5 акций на каждую облигацию, в то время как те, кто не поддержал, получат 0,05 акций. Процедура зачисления акций продлится до 10 декабря 2025 года. Агентом по распределению акций назначено ООО "ИК "Фонтвьель". Ссылки из новости: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=36762, http://www.com-real.ru/, https://com-real.ru/ Сентимент: Положительный.

#disclosure Компания: АО "Коммерческая недвижимость ФПК "Гарант-Инвест" Тикеры: $RU000A109791 Время новости: 09.06.2025 18:30 Тема новости: Неисполнение обязательств эмитента перед владельцами его эмиссионных ценных бумаг Ссылка: https://e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=uSuE4OXBsk-CvjA2eFlaN5w-B-B&q= Резюме: Акционерное общество "Коммерческая недвижимость Финансово-промышленной корпорации "Гарант-Инвест" не исполнило обязательства по выплате купонного дохода на сумму 31 440 000 рублей за десятый купонный период по своим биржевым облигациям. Причиной неисполнения стало ухудшение рыночной конъюнктуры и рост ключевой ставки ЦБ РФ в 2024 году. Ссылки из новости: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=36762, http://www.com-real.ru/ Сентимент: Отрицательный.

❗ПУЛ №2 - СТАРТ ГОЛОСОВАНИЯ Добрый день, дорогие друзья! С 7 июня официально стартовал период сбора бюллетеней по реструктуризации облигационного долга компании ФПК «Гарант-Инвест». Всего на это выделено 14 календарных дней, до 20 июня включительно. Голосование проводится по облигациям выпусков №5 ( $RU000A105GV6) и №7 ( $RU000A106SK2). В первый же день голосования я приехал в центральный офис Компании и отдал свой голос путем физического заполнения бюллетеня. Персонал на стойке дружелюбный, отвечают абсолютно на все вопросы. Образцы заполнения имеются, как и вся информация о реструктуризации. У меня проверили паспорт, сверили мою личность и зарегистрировали голоса. Напоминаю держателям о важности голосования «ЗА» реструктуризацию. На сегодняшний день, данный путь является самым правильным по отношению к вложенным средствам инвесторов для получения своих денег обратно. Надеюсь, что каждый мыслящий инвестор это сейчас прекрасно понимает. Если есть вопросы по части голосования, то прошу задавать их в комментариях, либо писать в личные сообщения – подскажу и направлю. Есть несколько очень ВАЖНЫХ нюансов: 1⃣ Ошибка в заполнении приравнивается к подаче голосов, которые не будут учтены. Прошу подойти к этому внимательно и четко знать кол-во своих облигаций определенного выпуска на дату фиксации 6 июня 2025 года, это кол-во необходимо указывать в бюллетене. 2⃣ Я попался на другой ошибке, но вовремя уточнил у LECAP и переголосовал. У меня есть облигации выпуска №5 на брокерском счету и на ИИС в Т-Банке. В таком случае нужно подавать два физических бюллетеня, их нельзя суммировать. Прошу быть внимательнее с этим. 3⃣ Брокеры Финам, ВТБ и Ренессанс Кредит не организовали электронное голосование. В связи с этим, держателей у этих брокеров прошу не тянуть и как можно скорее направить бюллетень через курьера, либо почтой через быструю доставку. Время есть, поэтому дойдет и с Камчатки. На перспективу мой совет – бегите от этих брокеров. 4⃣ Если Вам, на сегодня, брокер (помимо 3-х указанных ранее) не предоставил возможность проголосовать в электронном варианте, то прошу прямо сейчас писать в тех. поддержку и создавать поручения, несмотря на выходные и праздничные дни. Вопрос не решится, если не будет массовых жалоб, только после этого они начнут шевелиться. В противном случае, проблема рискует остаться незамеченной. 5⃣ Все те, кто не могут проголосовать через брокера или физически в офисе Компании, могут заказать доставку бюллетени через СДЭК до 17 июня до 18:00 по мск. Расходы на СДЭК эмитент оплатит (сохраняйте всё документы и чеки). Для этого прошу обратиться в Компанию LECAP, написать им в WhatsApp. Номер найдете на официальном сайте «Гарант-Инвест». Постараюсь сопровождать процесс голосования и держать Вас в курсе обо всех изменениях и возникающих ситуациях. Спасибо. Список облигаций: ✔️ Пул №1 Выпуск №6 ( $RU000A106862) Выпуск №10 ( $RU000A109791) ✔️ Пул №2 Выпуск №5 ( $RU000A105GV6) Выпуск №7 ( $RU000A106SK2) ✔️ Пул №3 Выпуск №8 ( $RU000A107TR3) Выпуск №9 ( $RU000A108G88)

#nrd Тикеры: $RU000A109791 Время новости: 05.06.2025 Тема новости: (EXTM) О корпоративном действии "Продление срока обращения" с ценными бумагами эмитента АО "Коммерческая недвижимость ФПК "Гарант-Инвест" ИНН 7726637843 (облигация 4B02-10-71794-H-002P / ISIN RU000A109791) Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1268287 Резюме: АО "Коммерческая недвижимость ФПК "Гарант-Инвест" объявило о продлении срока обращения своих облигаций (ISIN RU000A109791) до 30 июля 2030 года, увеличив количество купонов с 24 до 67. Это изменение подразумевает улучшение условий для держателей облигаций и может позитивно сказаться на их инвестиционной привлекательности. Сентимент: Положительный

#nrd Тикеры: $RU000A109791 Время новости: 04.06.2025 Тема новости: (EXTM) О корпоративном действии "Продление срока обращения" с ценными бумагами эмитента АО "Коммерческая недвижимость ФПК "Гарант-Инвест" ИНН 7726637843 (облигация 4B02-10-71794-H-002P / ISIN RU000A109791) Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1267724 Резюме: АО "Коммерческая недвижимость ФПК "Гарант-Инвест" продлевает срок обращения своих облигаций (ISIN RU000A109791) до 30 июля 2030 года, увеличивая количество купонов до 67. Это изменение может быть положительным знаком для инвесторов, так как продление срока обращения дает больше времени для получения дохода от облигаций. Сентимент: Положительный

#disclosure Компания: АО "Коммерческая недвижимость ФПК "Гарант-Инвест" Тикеры: $RU000A109791 Время новости: 04.06.2025 16:55 Тема новости: События (действия), оказывающие, по мнению эмитента, существенное влияние на стоимость или котировки его ценных бумаг Ссылка: https://e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=UqDoTyrH-C0yENUgJ8-ANK-AQ-B-B&q= Резюме: Акционерное общество "Коммерческая недвижимость ФПК "Гарант-Инвест" объявило о реструктуризации обязательств по биржевым облигациям серий 002Р-06 и 002Р-10. В рамках этой реструктуризации опубликованы документы, касающиеся общих собраний владельцев облигаций, включая проекты соглашений о новации и оферты. Владельцы облигаций смогут получить акции эмитента, следуя указанным реквизитам. Ссылки из новости: https://com-real.ru/restrict, http://www.com-real.ru/, https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=36762 Сентимент: Положительный.

$RU000A109791 а какая интересная доходность получается по этой бумаге, судя по всему, так будет со всеми. Вопрос будет ли переформировано тело облигации, если да, то выходит очень хорошо для Гарант и поганенько для держателя бумаг. Думайте у каждого своя голова на плечах.

#disclosure Компания: АО "Коммерческая недвижимость ФПК "Гарант-Инвест" Тикеры: $RU000A109791 Время новости: 03.06.2025 17:31 Тема новости: Регистрация изменений в решение о выпуске ценных бумаг Ссылка: https://e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=u2l7aHtiUU2YbvaK-C6-CoJQ-B-B&q= Резюме: Акционерное общество "Коммерческая недвижимость Финансово-промышленной корпорации "Гарант-Инвест" зарегистрировало изменения в решении о выпуске биржевых облигаций серии 002Р-10. Основные изменения включают установление даты погашения облигаций на 30 июля 2030 года и корректировку условий выплаты купонного дохода, который теперь составит 0,1% за одиннадцатый купонный период и 10% с 1 января 2026 года. Инвесторы могут ознакомиться с текстом изменений на официальном сайте эмитента. Ссылки из новости: http://www.com-real.ru/, https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=36762 Сентимент: Положительный.

$RU000A109791 Активы (всего) 50 246 • Внеоборотные активы 39 715 • Оборотные активы 10 532 Обязательства (всего) 35 281 • Кредиты и займы 23 061 • Облигации 12 220 Чистые активы (Активы − Пассивы) 14 965 Уважаемые держатели выпусков, по которым предстоит голосование! Только угроза банкротства заставит эмитента улучшить условия реструктуризации! Ресурсы для этого есть. До банкротства не дойдёт, т.к. эмитент не захочет потерять 15 млрд. С банками эмитент подписывает КС+1 и очень доволен. Никаких отсрочек платежей не просит. Только держателям облигаций выкручивают руки. ------ Ознакомившись с финансовой отчётностью компании за 2024 год, следует отметить, что несмотря на сложную макроэкономическую ситуацию и повышенную долговую нагрузку, Группа по-прежнему владеет значительным объёмом активов (более 50 млрд руб.) и демонстрирует способность генерировать устойчивый денежный поток (EBITDA свыше 3,9 млрд руб.). В этих условиях предлагаемое: аннулирование купонов за 2025 год, отказ от досрочного предъявления облигаций к погашению, отсрочка основного долга до середины 2030 года, выглядят диспропорциональными по отношению к текущим активам и операционным возможностям эмитента. 2. Требования В целях защиты законных интересов держателей облигаций, прошу рассмотреть следующие альтернативные предложения: 1. Частичная компенсация за купоны 2025 года в форме отсроченного или капитализированного купона; 2. Введение ковенант, ограничивающих: выведение активов; сделки с аффилированными структурами; рефинансирование долговых обязательств в ущерб держателям облигаций; 3. Право на досрочный выкуп в 2026–2028 гг. по сниженной доходности, но с защитой инвестиций; 4. Публичное раскрытие информации об управлении ликвидностью, структуре залогов, статусе реструктуризации других выпусков. -----

$RU000A109791 https://e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=KmKfqbbzqUm1mhzS2uDuXQ-B-B Очередное поражение всепропальщиков а также борцов за честность из АВО. По 6 и 10 выпускам в связи успешным голосованием прекратилось право досрочно требовать у эмитента погашения облигаций по номиналу. У тех, кто пошел в суд, появилось чуть больше опыта и стало чуть меньше денег, если они потратились на юристов и не смогут вернуть госпошлину в полном объеме. Для всех остальных, кто голосовал ЗА - это еще одна маленькая победа на пути к реструктуризации и хорошим барышам (ну или как минимум возврату денег, потерянных в этой компании, при грамотном усреднении)

Приветствую Вас, господа Пульсяне Меня часто спрашивают, не боишься ли ты вкладывать в ту или иную бумагу деньги?! Ответ на примере - эмитента, с хорошим рейтингом и допустившего дефолт. 🔶 Гарант-инаест 002Р-10 Тикер 📖: $RU000A109791 Цена 🪙 222₽ Купон ✉️ 20,96₽ Рейтинг 📊 ВВВ развив. 15.01.25 1️⃣ В декабре 24 сохранили ключевую ставку и стали выходить много интересных бумаг и цена пошла вниз. Ноябрь декабрь цена 900₽. Новость ‼️ 26 декабря 2024 Фото 1 📷 Банк России отозвал лицензию "Гарант-инаест" Цена падает с 928₽ до 371₽, если продать на панике - это результат -60% (эмоции не лучший советник). 2️⃣ После нового года цена выросла до 550₽ (10.01) и 739₽ цена к (15.01.) До 15 февраля цена была в диапазоне 700₽-650₽. Целый месяц можно было выйти. Если купил в ноябре 24 по 900₽ и вышел по 650 (-28%). Фото 3 📷 : кредитный рейтинг оставлен, прогноз под наблюдением!! Звоночек‼️ 3️⃣ Новость ⚡ 12 фев.2025 Суд признал банкротом Фото 2 📷 Цена падает с 613₽ до 113₽ ⚠️ Два раза был хороший отскок, но надеяться всегда, что будет отскок - это ещё больший риск. Поэтому я всегда пишу, что надо следить за новостями‼️ И брать бумаги без фанатизма, в зависимости от вашего портфеля (Можно взять небольшую долю) Но доля у всех разная : 100.000 = 2-5 бумаг 1.000.000 = 25 бумаг Для большого портфеля и 50-70 это маленькая доля. Каждый решает сам, риск благородное дело, но у каждого он свой. Теперь сухие цифры: Если бумаг 5шт Взял по 900₽ и вышел по 650 Убыток 250*5 = 1250₽. Если портфель 300.000 , то убыток ~ 0,41% (мне кажется это не страшно). Везде есть риск, сейчас с высокой ключевой ставкой он ещё возрос. Поэтому рейтинги либо понижаются, либо прогноз ухудшается, практически во всех бумагах ВДО. Всем удачи ☘️ в инвестициях 💰😎🚀

Реструктуризация Гарант-Инвеста одобрена. Голосов посчитаны. Реструктуризация по выпускам 002Р-06 $RU000A105GV6 и 002Р-10 $RU000A109791 утверждена. Реструктуризация по обеим сериям поддержана квалифицированным большинством (75% +1 голос). В течение 30 календарных дней после регистрации изменений в решение о выпуске облигаций, держатели смогут подать заявления на зачисление акций. Следующим этапом станет подготовка собраний по второму пулу облигаций 5 $RU000A105GV6 и 7 $RU000A106SK2 выпусков. #реструктуризация #гарант

#disclosure Компания: АО "Коммерческая недвижимость ФПК "Гарант-Инвест" Тикеры: $RU000A109791 Время новости: 06.05.2025 13:19 Тема новости: Неисполнение обязательств эмитента перед владельцами его эмиссионных ценных бумаг Ссылка: https://e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=GS63H1iRakShUMPo5aEoBg-B-B&q= Резюме: Акционерное общество "Коммерческая недвижимость ФПК "Гарант-Инвест" не исполнило обязательства по выплате купонного дохода в размере 31,44 млн рублей по своим облигациям из-за неблагоприятной рыночной конъюнктуры и роста ключевой ставки ЦБ РФ в 2024 году. Обязанность по выплате должна была быть исполнена 6 мая 2025 года. Ссылки из новости: http://www.com-real.ru/, https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=36762 Сентимент: Отрицательный.

📣 Гарант-Инвест снова вышел на связь: • Реструктуризация по выпускам 002Р-06 и 002Р-10 утверждена! Реструктуризация по обеим сериям поддержана квалифицированным большинством (75% +1 голос). $RU000A109791 $RU000A105GV6 В течение 30 календарных дней после регистрации изменений в решение о выпуске облигаций, держатели смогут подать заявления на зачисление акций. Решение только пока по двум выпускам, там где смогли собрать ОСВО. Но растут абсолютно все выпуски от +15-33% по итогу. Я не мог пропустить такой праздник жизни. Жаль ликвидность ограничена. Забавно, что Гарант создал ТГ-канал в который можно было попасть только окольными путями (Сейчас может проще?) для всех неравнодушных к судьбе эмитента. ✨ Ну что же, могу только порадоваться за будущих счастливых обладателей акций Гарант-Инвест.