Форум об облигации Гарант-Инвест 002Р-10

🕵️‍♂️ Гарант-Инвест: лидер коммерческой недвижимости с зелёным оттенком и мощным облигационным предложением 🏢 Когда на рынке коммерческой недвижимости Москве всё больше нарастает конкуренция, некоторые компании не только удерживают свои позиции, но и продолжают активно развиваться. АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» — яркий пример такого успеха. Владея и управляя 16 объектами недвижимости, среди которых 13 торговых центров, таких как ТК «Галерея Аэропорт» и ТДК «Тульский», компания ежегодно привлекает около 38 миллионов посетителей. Но Гарант-Инвест не останавливается на достигнутом, в 2024 году прогнозируется увеличение потока посетителей до 40 миллионов! 👣 Секрет успеха Одним из ключевых факторов успеха компании является стратегия, основанная на выборе объектов с высоким пешеходным трафиком. Торговые центры Гарант-Инвеста расположены в стратегически важных местах Москвы — рядом с метро, транспортными узлами и густонаселенными районами. Это обеспечивает низкий уровень вакантности — всего 1,89% на середину 2024 года. 📈 Финансовые показатели Финансовая сторона компании не менее впечатляющая. В 2023 году выручка составила 3 млрд рублей, а EBITDA — 3,5 млрд рублей. Ожидается, что в 2024 году выручка вырастет до 3,5 млрд рублей, а EBITDA до 4,5 млрд рублей. Такой рост объясняется не только успешным управлением текущими объектами, но и активным развитием новых проектов, таких как строительство комьюнити-центра WESTMALL и торгово-сервисного центра в Люберцах. 🌍 Экологическое лидерство Однако Гарант-Инвест не только успешен в традиционном бизнесе, но и идёт в ногу с современными тенденциями. Компания стала первой в России, кто выпустил зелёные облигации в сфере недвижимости. Эти облигации подтверждают приверженность компании принципам ESG — ответственное отношение к окружающей среде, социальной ответственности и корпоративному управлению. Высокие рейтинги ESG-5 (категория ESG-C) от АКРА и II уровень от РБК&НКР подтверждают, что Гарант-Инвест действительно стремится к устойчивому развитию. 📜 Облигации Гарант-Инвест: новые горизонты для инвесторов Сегодня компания Гарант-Инвест объявила о выпуске новых биржевых облигаций, вот основные характеристики выпуска: ◽️Кредитный рейтинг эмитента: ВВВ|ru| от НРА c «Позитивным» прогнозом и BBB .ru от НКР. ◽️Серия: 002Р-10. ◽️Регистрационный номер: 4B02-10-71794-H-002P от 31.07.2024. ◽️Купонный период: 30 дней. ◽️ Период размещения: с 9 по 30 августа 2024 года. Объем выпуска составляет 1,5 млрд рублей, номинальная стоимость одной облигации — 1 000 рублей, а срок обращения — 720 дней. Купонный доход рассчитывается как сумма ключевой ставки Банка России и спреда в 450 базисных пунктов. Это делает данные облигации привлекательными для тех, кто ищет стабильный доход. Эти облигации допущены к торгам на Московской бирже с листингом третьего уровня в Секторе Роста. Однако важно отметить, что данный выпуск предназначен исключительно для квалифицированных инвесторов. Поэтому перед инвестированием рекомендуется тщательно проанализировать все возможные риски. Гарант-Инвест продолжает радовать своей стратегией и новаторскими подходами, сочетая стабильность и инновации. Новые облигации компании могут стать привлекательным инструментом для инвесторов, заинтересованных в стабильных доходах и устойчивом развитии. Но, как и всегда, успех требует осознанного подхода и тщательного анализа. $RU000A109791 Лайкай 👍 комментируй 💬 поддерживай 🙏 подписывайся ✅ #облигации

СТАТИСТИКА РЫНКА ОБЛИГАЦИЙ 2️⃣2️⃣🔸0️⃣8️⃣🔸2️⃣0️⃣2️⃣4️⃣ ✌️ Говорят, прохладный лимонад помогает усваивать большое количество цифр... Вот сейчас на примере статистики и проверю, как оно на самом деле :) 🥚 Первичка: 🔸 Один выпуск в подразделе сегодня достоин упоминания - те самые БЫСТРОДЕНЬГИ 002Р-07 $RU000A1099P0. Достаточно неплохой старт, 44% выпуска за первый день при том, что основное преимущество бумаги - высокий купон. Пусть так, мне не жалко, я пока на нее не претендую :) 🛫🛬 Лидеры роста и падения: 🟢 Топ роста сегодня крайне неуверенный - объемов почти нигде нет. Во главе СОЛТОН $RU000A108A19 со своей несправедливой премией к ключевой, лучше бы ПУШКИНСКОЕ $RU000A107LU4 уже распробовали. Премия к ключевой и рейтинг аналогичные, вот правда новое значение ставки отыграет лишь к октябрю :( На втором месте уже упомянутый мной отдельно ФЕРРУМ $RU000A106ZQ4, интерес к которому появился в связи с анонсом нового порядка расчета купона по итогам оферты, правда лишь с октября. 🔴 Лидерство падения вновь у мучеников - РКК $RU000A105VP7 . Обещание частичной выплаты в 8 миллионов суммарно превратилось в реальные 2 миллиона, отраженных в списке перечислений. Примерно четыре раза следует отправить эмитенту в ближайшее время аналогичную сумму, чтобы из этого дефолта выйти, но шансы уменьшаются с каждым днем. Второе место списка занял ГАРАНТ - ИНВЕСТ 002Р-09 $RU000A108G88 - однако ценой его котировок порой, кажется, управляет невидимая рука. Куда надо - туда и повезем. Сейчас явно стоит задача сделать последний выпуск 002Р-10 $RU000A109791 самым привлекательным :) 🤝👝 Сделки и объемы: 🔸В высокодоходных выпусках объемом до миллиарда достаточно унылые динамики и примерно те же герои. Из интересного, наверное, лишь настойчивые покупки в бумаге МСБ - ЛИЗИНГ 003Р-01 $RU000A106D18 - неизвестный герой явно закупался бумагой под амортизации. Напомню, что выплачивается она от номинальной стоимости бумаги, а в стакане то цена в районе 93% от этого самого номинала :) Такое законное средство получить частичное погашение до полного, а деньги сейчас явно есть куда перенаправить. 🔸В крупных выпусках крупнейшая продажа единоразово на 15 миллионов произошла в свежей бумаге эмитента АЗБУКА ВКУСА БО-П03 {$RU000A109825}, а в лидерах оборота все стабильно - САМОЛЕТ БО-П14 $RU000A1095L7 и НОВАБЕВ ГРУПП $RU000A1099A2 . Но когда-то и они расторгуются :) ⏺ В онлайн - таблицу на первый лист добавлен свежий выпуск микрофинансовой организации, он же и обновлен полностью. Все остальное по плану завтра в еженедельном обновлении. На одном из скриншотов вы можете заметить ее фрагмент, а ссылка на полную версию нынче хранится не в посте. ✌️ Порция новинок для пятничного завтрака в стадии приготовления, а на сегодня я закончил :) Отдыхайте от рынка, ценных бумаг и прочего беспокойства - до скорого! #статистика #облигации

Копим на пенсию в 18! Сегодня пришли #купоны: 1)СибСтекло $RU000A105C93(17%,фикс купон) другие выпуски: $RU000A107209 2)ЕвроТранс $RU000A105PP9 (13.5%, фикс купон) другие выпуски: $RU000A108D81 3)Гарант-Инвест $RU000A107TR3 (18%, фикс купон) другие выпуски: $RU000A109791 4)ЛСР $RU000A1082X0 (14.75%, фикс купон) другие выпуски: $RU000A100WA8 5)Новые технологии $RU000A1082W2 (15.75%, фикс купон) другие выпуски: $RU000A106PW3 другие выпуски - это те, которые я возможно возьму в будущем. Не является ИИР

$RU000A109791 может, кто-то знает, где можно посмотреть размер купона и дату его выплаты? В поддержке говорят, что это общая ошибка, и точную дату исправления и появления этой информации не обещают 🤷🤔😵‍💫

ДАЙДЖЕСТ НОВОСТЕЙ ЗА НЕДЕЛЮ 🌍 ГЛАВНОЕ: 🔸Недельная инфляция ускорилась до 0,05%; 🔸Московская биржа с 20 августа запустит четыре новых облигационных индекса; 🔸Московская биржа планирует купить брокерскую компанию; 🔸Нерезиденты выкупили бумаги российских инвесторов на 8,1 млрд руб. из заявленных к обмену на 35,3 млрд руб; 🔸ЦБ РФ разрешит всем поучаствовать в пилоте цифрового рубля во второй половине 2025-ого года. 📋 ИСПОЛНЕНИЯ: 🔸 $RU000A107FG5 Транс-Миссия приобрела по оферте 1 тысячу 136 облигаций серии БО-01 по цене 100% от номинала; 🔸️ $RU000A1050X7 Ника допустила технический дефолт при выплате 8-ого купона и погашении части номинала облигаций серии 001Р-01; 🔸️ $RU000A107SH6 Ника допустило технический дефолт по выплате 2-го купона 5-летних облигаций серии 001Р-03 объемом 200 млн руб; 🔸️РВК-Инвест выкупило в рамках оферты 838 тыс. 953 облигации серии 001Р-01 по цене 100% от номинала, что составляет 27,97% займа; 🔸️ {$RU000A107548} Киви финанс с 22 августа по 17 сентября проведет выкуп облигаций по оферте. 🆕 РАЗМЕЩЕНИЯ: 🔸 Джи-Групп начал размещение 3-х летних облигаций серии 002Р-05 объемом 2 млрд рублей и купоном КС+3%; 🔸 Аренза-Про завершила размещение 3-х летних облигаций объемом 300 млн рублей с купоном КС+3,25%; 🔸МФК Вэббанкир 14 августа начал размещение 3,5 летних облигаций серии 001Р-06 и объемом 150 млн рублей; 🔸Азбука Вкуса завершила размещение 10-ти летних облигаций объемом 1,05 млрд рублей с купоном КС+2%; 🔸Байсэл завершил размещение 3-х летних облигаций серии 001Р-01 объемом 200 млн рублей; 🔸МФК Быстроденьги 22 августа планирует начать размещение облигаций серии 002Р-07 со сроком обращения 3,5 года объемом 150 млн рублей. 🏷 КУПОНЫ: 🔸 $RU000A1006C3 Пионер-Лизинг установил ставку 68-ого купона облигаций серии БО-П02 на уровне 24,25%; 🔸 $RU000A104SJ9 МФК Быстроденьги установила ставку 29-ого купона облигаций серии 001Р-01 на уровне 23%; 🔸 $RU000A100YD8 Нафтатранс плюс установил ставку 60-го купона облигаций серии БО-02 на уровне 15% годовых; 📊 РЕЙТИНГИ: 🏛 НРА 🔸️ $RU000A105LS2 Реиннольц рейтинг BB- подтвержден прогноз изменен развивающегося на стабильный; 🔸️ $RU000A109791 Гарант-Инвест рейтинг BBB присвоен прогноз стабильный; 🔸️ $RU000A106U74 Ника рейтинг понижен до D прогноз снят. 🏛 АКРА 🔸 $RU000A107P62 Сибирский КХП рейтинг BB подтвержден прогноз стабильный; 🔸 $RU000A107225 Частная пивоварня Афанасий рейтинг BBB подтвержден прогноз стабильный; 🔸️ $RU000A107P47 Центр-Резерв рейтинг B подтвержден прогноз позитивный. #новости #облигации #инвестиции #вдо #пульс #прояви_себя_в_пульсе

Итоги 23 недели (10-17 августа). Покупка ценных бумаг: -14 092,22₽ Продажа ценных бумаг: 5 082,90₽ Удержание комиссии за операцию: -9,51₽ Пополнение брокерского счёта: 8 300,00₽ Выплата купонов: 253,60₽ Ниже выпуски, по которым пришли купоны: 📌 Быстроденьги 002P-06 $RU000A108F63 Купон: 18,9₽ Ставка: 23% Премия: КС + 5% Дата погашения: 28.10.2027 Дней до погашения: 1166 Дата Купона: 13.09.2024 Амортизация: ДА Сектор: financial Для квалов: ДА Флоатер: ДА Оферта: 13.09.2024 Цена: 998,1₽ НКД: 3,15₽ Количество: 5 шт. Рейтинг: BB- (raexpert) 📌 Легенда 002P-03 $RU000A108PC1 Купон: 17,88₽ Ставка: 21,75% Премия: ΣКС + 3,75% Дата погашения: 04.06.2026 Дней до погашения: 655 Дата Купона: 12.09.2024 Амортизация: НЕТ Сектор: consumer Для квалов: ДА Флоатер: ДА Цена: 1005,9₽ НКД: 3,58₽ Количество: 10 шт. Рейтинг: BBB (acra) Докуплены в портфель: 📌 Гарант-Инвест 002Р-10 $RU000A109791 Купон: 18,49₽ Ставка: 22,5% Премия: ΣКС + 4,5% Дата погашения: 30.07.2026 Дней до погашения: 711 Дата Купона: 08.09.2024 Амортизация: НЕТ Сектор: financial Для квалов: ДА Флоатер: ДА Цена: 1001₽ НКД: 6,16₽ Количество: 5 шт. Рейтинг: BBB (nkr) 📌 М.Видео выпуск 5 $RU000A109908 Купон: 18,29₽ Ставка: 22,25% Премия: ΣКС + 4,25% Дата погашения: 06.08.2026 Дней до погашения: 718 Дата Купона: 15.09.2024 Амортизация: НЕТ Сектор: consumer Флоатер: ДА Цена: 1000₽ НКД: 1,83₽ Количество: 5 шт. Рейтинг: A (acra) A (raexpert) В данный момент времени МВидео - это самый жирный флоатер с премией ΣКС + 4,25% рейтингом A и доступный для НЕквалов. #подборка #что_купить #облигации #вдо #купоны #инвестиции

Новостной дайджест Новости рынка облигаций за эту неделю, которые я выделил для себя и делюсь с вами. 1️⃣. В понедельник 12 августа началось размещение облигации "Аренза-Про 001Р-05" с плавающим ежемесячным купоном КС + 3,25% и рейтингом 🅱️🅱️🅱️➖ $RU000A1097C2 💬 При желании можно рассмотреть к покупке на сумму до 0,5-1% от портфеля. Если изучить историю рейтингов, видно что контора долгое время имела рейтинги BB± и только в июне этого года получила рейтинг BBB- от "Акры". Я взял всего 2 штуки. Статус Квала требуется. 2️⃣. Во вторник 13 августа началось размещение облигации "Азбука вкуса" с плавающим ежемесячным купоном КС + 2% и рейтингом 🅰️➖ {$RU000A109825} 💬 Можно рассмотреть к покупке на сумму до 2% от портфеля. Ну очень слабый купон для такого рейтинга и особенно на фоне конкурентов с 3-4%. Я не брал. Статус Квала требуется. 3️⃣. В среду 14 августа началось размещение облигации "Самолет БО-П15" с фиксированным ежемесячным купоном 19,5% (до оферты в 2026 году) и рейтингом 🅰️➕ $RU000A109874 💬 Можно рассмотреть к покупке на сумму до 2,5% от портфеля. Хороший фикс купон на 2 года. Ловите по цене номинала или ниже. Статус Квала не требуется. 4️⃣. В среду 14 августа началось размещение облигации "АФК Система 001Р-31" с плавающим квартальным купоном КС + 2,2% и рейтингом 🅰️🅰️➖ $RU000A1098F3 💬 Стоит рассмотреть к покупке на сумму до 4-5% от портфеля. Уже торгуется аналогичный выпуск "АФК система 001Р-30". В моменте можно было продать 30 выпуск по цене выше номинала и переложиться в новый 31 выпуск по цене 996 руб. Статус Квала не требуется. 5️⃣. В пятницу 16 августа началось размещение облигации "М_Видео выпуск 5" с плавающим ежемесячным купоном КС + 4,25% и рейтингом 🅰️ $RU000A109908 💬 Стоит рассмотреть к покупке на сумму до 2-2,5% от портфеля. Купон не порезали и я на радостях даже увеличил заявку вдвое. Как я уже писал ранее, шикарнейший купон, но надо брать с умом и соблюдать риск-менеджмент. Статус Квала требуется. 6️⃣. В пятницу 16 августа началось размещение облигации "Джи-групп 002Р-05" с плавающим ежемесячным купоном КС + 3% и рейтингом 🅰️➖ $RU000A109981 💬 Стоит рассмотреть к покупке на сумму до 2% от портфеля. Выпуск получился абсолютно похожим на предыдущий "Джи-групп 002Р-04", только со сроком погашения на 8 месяцев позже, до августа 2027. Статус квала требуется. 7️⃣. На неделе также добавили новую облигацию ФПК "Гарант-инвест 002Р-10" с плавающим ежемесячным купоном КС + 4,5% и рейтингом 🅱️🅱️🅱️➖ (от НРА и НКР) $RU000A109791 💬 При желании можно рассмотреть к покупке на сумму до 0,5% от портфеля. Текущий рейтинг нашел только в НРА и НКР, в Акре последний рейтинг был BB+ и позже отозван. Купон жирный, но компания особого доверия у меня не внушает, хоть и пишут что на рынке более 30 лет. Взял бы максимум на пару штук. А так лучше взять М_Видео почти с таким же купоном, но рейтингом выше. Статус Квала требуется. 8️⃣. Продолжается возможность поучаствовать в размещении облигации "Совкомбанк Лизинг" с плавающим ежемесячным купоном и рейтингом 🅰️🅰️➖. Пока ориентир купона КС + 2,5%. Но в процессе размещения может быть немного снижен. Сбор заявок до 20 августа. Дата размещения 23 августа. https://www.tbank.ru/invest/shelves/issuance/9ce0ad25-6b51-4a53-aa01-ed2a6893688d 💬 Считаю что можно поучаствовать в размещении как минимум на 10 тыс. и докупить потом после размещения. Суммарно не больше 4% от портфеля. (💬 - мои комментарии о бумаге согласно моей стратегии и риск-менеджменту) #облигации #флоатеры #дайджест #новостиоблигаций #прояви_себя_в_пульсе

$RU000A109791 взял в портфель облигаций, ВВВ, КС+4.5%, купон ежемесячный, торгуется сейчас около номинала

$RU000A109791 Какой прекрасный день) Новое тело. КС + 4,5. Жирокс прямо. Цена пока еще у номинала. Беру. И вот почему. Рейтинг ВВВ. Грубо говоря говно. Но говно говну рознь. С КС+4 уже много телег ВВВ. А выше только ВВ. Я вижу потенциал роста.

📝 ДОБАВИЛИ В КАТАЛОГ НОВИНКУ 🆕 ✅ Гарант-Инвест 002Р-10 🆎 Рейтинг: ВВВ 🔍 $RU000A109791 🧾 Тип купона: Плавающий 🪙 Ставка купона: ΣКС + 4,5% 🗓️ Купонный период: 30 дней 💯 Номинал: 1000 ₽ 💰 Объём: 1,5 млрд. ₽ 💸 Амортизация: Нет 🚫 Оферта: Нет 🕑 Срок: 2 года 📆 Дата размещения: 09.08.2024 📅 Дата погашения: 30.07.2026 🚨 Статус "Квал": Да Предыдущие выпуски: $RU000A108G88 $RU000A107TR3 $RU000A106SK2 $RU000A106862 $RU000A105GV6 #облигации_гарант_инвест #облигации #новая_облигация_в_каталоге #новая_облигация #облигации_новый_выпуск