Про облигацию ГК Самолет БО-П16

Врываюсь в 2026 год уже сегодня! Пока все подводят итога года, я решил подумать а куда можно вложить свои деньги в наступающем 2026 году🤔 Сейчас в инвестсообществе гуляют много идей: валюта, облиги, денежный рынок и акции Но все же куда же инвестировать будет лучше❓ Я решил проверить на своем примере какой же класс активов будет лучше в 2026 и провести эксперимент на реальных счетах И так, суть простая: я вложил свои деньги в разные активы и на протяжении всего года буду следить какой из активов принесет наибольшую доходность, делая ежемесячный отчет Какие активы я выбрал? 1️⃣ Сейчас набирают популярность авторские фонды от инвест-блогеров, которые можно купить на Финуслугах. Я решил купить сразу 5 фондов от блогеров, которых я сам смотрю, и к контент которых мне нравится. Что в составе этой категории: - Фонд «Блэк лайн» от Назара Щетинина с канала «Вредный инвестор» - Фонд «Великолепная семерка» от Ивана Крейнина, который ведет блог в телеграмме Investment Diary - Фонд «Консервативная стратегия на МосБирже» от Игоря Шимко, сооснователя NZT Rusfond - Фонд Магеллан от черного алмаза русского рынка Мурада Агаева с канала «Вредный инвестор» - Фонд «Матрешка а-ля Рус» от Константина Кудрицкого с канала «Спроси Василича» 2️⃣ Второй класс активов это условный бэнчмарк – фонд денежного рынка. В идеале хотелось бы, чтобы другие активы обогнали этот фонд по доходности. Думал в каком брокере брать такой тип фонда, остановил выбор на фонде «Денежный рынок» от Т-инвестиций $TMON@ , потому что это мой основной брокер и ликвидный кэш может пригодиться по ходу года. 3️⃣Крипта. Да, сейчас крипта становится также на хайпе, многие говорят про иксы в альткоинах, я же взял «надежные» монеты – BTC и ETH. будет интересно посмотреть на доходность битка и эфира в 26 году 4️⃣Краудлендинг. Платформа JetLand дает возможность мелкому и среднему бизнесу привлечь дополнительные средства для финансирования бизнеса. По сути это ВДО с дохой, как говорится в личном кабинете на платформе около 30% годовых. Учитывая большие ставки, риск дефолтов таких компаний мне видится большим, однако в период снижения ставки возможно получится вдохнуть полной грудью этому сегменту и процент невыплат будет небольшим. Посмотрим 5️⃣Доллар. Решил сделать ставку на ослабление рубля через покупку фонда на замещайки от Сбера. Диверсификация не только по классу активов, но и брокеру👍 В целом курс на 2026 ожидаю в диапазоне 90-100, будет неплохо если получится прокатиться на этом. 6️⃣Облиги. Взял облиги с погашением до 3 лет и с купоном около 20%. В состав портфеля вошли (дата погашения/доходность): $RU000A10BFX7 (06.04.2028/25,5%) $RU000A10BS76 (26.05.2028/20,25%) $RU000A10BY52 (15.06.2028/20%) $RU000A10C2E9 (12.07.2027/19,75%) $RU000A10DA74 (11.11.2027/20%) По каждому классу активов ожидаю доходность 20%+ Также по итогам года хотелось бы сравнить с рынком акций, по которому хочу сделать отдельный пост с топ-идеями компаний на 2026 год и выделить что интересно было бы затарить в портфель Пишите в комменты, какой класс активов даст большую доходность в 26 году и что можно еще добавить #облигации #рынокв2026 #2026 #чтокупить

🏠 Рейтинг ГК Самолет снизили. Почему растут облигации Вчера стало известно, что рейтинговое агентство АКРА понизило рейтинг компании Самолет $SMLT с А до А- со стабильным прогнозом. При этом облигации компании не упали, а, наоборот, выросли на этой новости. Подписчик спросил, почему так произошло — отвечаем. 📉Почему снизили рейтинг Снижение рейтинга АКРА объясняет тем, что из-за ключевой ставки у компании выросли процентные расходы по проектному финансированию. Еще одной причиной пересмотра оценки стало снижение показателя распроданности. На конец 2025 года соотношение распроданности и строительной готовности в портфеле Самолета составляло 79% против 85% годом ранее. Сильнее всего показатель снизился в новых для компании регионах: Северо-Западном (56%) и Дальневосточном (45%) федеральных округах. В основном Московском регионе распроданность остается на высоких уровнях (88%). Снижение рейтинга было не таким сильным, как ожидал рынок. В основном на это повлияла хорошая рентабельность компании, сильная рыночная позиция, высокая ликвидность и высокий уровень корпоративного управления. Также Акра отмечает, что пиковая долговая нагрузка пришлась на 2025 год, и в дальнейшем она будет снижаться. ❓Почему растут облигации Несмотря на снижение рейтинга, сегодня некоторые облигации Самолета растут. Так, выпуск БО-П18 $RU000A10BW96 прибавляет 2,41%, а выпуск БО-П16 $RU000A10BFX7 — 1,84%. Основная причина такого роста, как мы уже сказали, заключается в заниженных ожиданиях рынка. Инвесторы ожидали, что рейтинговое агентство опустит рейтинг компании ниже инвестиционного грейда, т.е. до уровня BBB. На это также указывал прошлый релиз агенства, которое изначально хотело опустить рейтинг Самолета до А- с негативным прогнозом, но после апелляции пересмотрело свою оценку. Участники рынка посчитали, что в этот раз агентство не стало завышать рейтинг, а значит реальное финансовое положение компании действительно улучшилось.

Рейтинг $SMLT и его облигаций понизили до А- Собственно понижение не сильное и не вываливает за границы разрешенных покупок без тестов от ЦБ. Хотя какие-то фонды могут сокращать их облигации и они могут быть под давлением. Из пресс-релиза агенства Акра: 🔹Факторы возможного изменения прогноза или рейтинга «Стабильный» прогноз предполагает с высокой долей вероятности неизменность рейтинга на горизонте 12–18 месяцев. 📈 К позитивному рейтинговому действию могут привести: - рост средневзвешенной рентабельности по FFO до чистых процентных платежей и налогов выше 20%; - рост средневзвешенного отношения FFO до чистых процентных платежей к чистым процентным платежам выше 4,0х. 📉 К негативному рейтинговому действию могут привести: - снижение средневзвешенного отношения FFO до чистых процентных платежей к чистым процентным платежам ниже 2,5х при одновременном росте средневзвешенного отношения скорректированного чистого долга к FFO до чистых процентных платежей выше 3,5х; - снижение цен на жилую недвижимость на первичном рынке Московского региона более чем на 15% в 2025–2028 годах; - регуляторные изменения, которые могут оказать существенное негативное влияние на показатели Компании. $RU000A10BFX7 $RU000A100QA0 и др