О фонде ЗПИФ Парус-НОРД

Доброго дня, друзья 👋 #фондовая_свобода 🌠 77 неделя (12.01.26 — 18.01.26) 🟢Пополнил счёт на 3500₽ 🟢Покупки: ↪️ $RU000A103KU3 (3 лота) 🔴Продажи: ↪️Отсутствуют 🟢Состав портфеля: ✔️ Государственные облигации ( $TOFZ@ ) - 180 шт. [AP — 12,58₽] ✔️ Дивидендные акции ( $TDIV@ ) - 831 шт [AP — 9,67₽] ✔️ Крупнейшие компании РФ ( $TMOS@ ) - 395 шт [AP — 6,18₽] ✔️ ЗПИФ Парус-СБЛ ( $RU000A104172 ) - 36 шт. [AP — 1 415₽] ✔️ ЗПИФ Парус-НОРД ( $RU000A104KU3 ) - 48 шт. [AP — 1 261₽] 🅱️ 🅱️ — купленные активы AP — Average Price (средняя цена) 🟢Полученные выплаты: ➡️15.10.24: 9,33₽ ➡️25.10.24: 14,07₽ + 23,61₽ ➡️18.11.24: 8,33₽ ➡️26.11.24: 28,96₽ ➡️16.12.24: 9,33₽ ➡️25.12.24: 61,86₽ ➡️23.01.25: 9,33₽ ➡️29.01.25: 128,4₽ ➡️14.02.25:10,5₽ ➡️20.02.25: 168,12₽ ➡️12.03.25: 195,54₽ ➡️14.03.25: 22₽ ➡️09.04.25: 285,07₽ ➡️16.04.25: 32,5₽ ➡️15.05.25:276,71₽ ➡️09.06.25: 289,79₽ ➡️10.06.25: 75,49₽ ➡️14.08.25: 394,33₽ ➡️12.09.25: 580,5₽ ➡️15.10.25: 689,5₽ ➡️ 17.11.25: 722₽ ➡️ 12.12.25: 810₽ 🆕 🎯Цель:узнать доходность портфеля за один год. Увидим результаты в конце июля / начале августа 2026✊ ☑️Промежуточные итоги:☑️ ✅Портфель прошёл отметку в 130.000₽. ✅ Давно торгуемся с положительной бумажной прибылью. ✅Делали еженедельные пополнения с 01.08.24 до 31.08.25 на сумму не менее 100₽ в день. ✅С 01.09.25 делали пополнения не менее 1500₽ в неделю и 2000₽ раз в месяц. ✅Всего вложено: 110 000₽ ✅Получили выплатами: 4 845, 27₽ (пред. 4 845,27₽) 🟰 ✅ Зафиксировали прибыль [убыток+комиссия]: 2 610,77₽ (пред. 2 612,38₽) ⬇️ ✅Текущая бумажная прибыль (убыток): 20 409,38₽ (пред. 13 848,19₽)⬆️ 🟰Какой стратегии буду придерживаться?🟰 Ставлю для себя 2 задачи, поскольку я студент и постоянного заработка особо не имею… ➡️Пополнять не менее 100₽/сутки ➡️Со стипендии откладывать дополнительные 2000₽. Что буду покупать? ☑️Фонды, у которых есть выплаты. ☑️Фонды, с потенциалом роста при снижении КС и окончании (заморозке) СВО. ☑️Фонды ликвидности, чтобы была возможность подержать деньги, под процент, пока копится необходимая сумма (из-за того что на счете используется маржинальная торговля с бесплатным лимитом в 5000₽, то покупать фонды нельзя) Цель на год: 🚨Проверить, суждение, что получится заработать во время фазы потенциального роста более 25% годовых используя фонды, без каждодневных спекуляций. 🚨Получить в итоге сопоставимую доходность индексу IMOEX или RGBI. Ну, а я всем желаю отличного дня, пусть он будет легким и продуктивным. Успехов 🍀 П.С. ♥️🍀Ваши реакции и подписка на блог - самая лучшая мотивация для автора делать полезные информативные посты😁 #дальше_больше #сердце_пульса #челлендж100

$RU000A104KU3 1 пост, 1 день, 1 цель Портфель в Т-банке 4,4 млн рублей Портфель в сбере 2,0 млн рублей Наблюдаю за этим фондом уже полгода (да, не всегда стоит сразу покупать неизвестный актив), оцениваю выплаты, рост стоимости. В целом, на бумаге идея классная - вложение в недвижимость, рост цены, 11,2% годовых (примерно 11,8% если с реинвестициями), но, все портит одно НО, и это НДФЛ уменьшая доход и реинвестиции, и тогда при текущих выплатах это 9,4 и 9,9 % годовых соответственно, что уже немного менее привлекательно. Но учитывая стоимость фонда и стоимость актива очень даже неплохо. Основные риски я вижу в том, что из-за увеличения налоговой нагрузки может снизится количество арендаторов. Текущие цели: наблюдение, постепенный набор позиции, в планах покупка 200-800 паев в течение года. Условия продажи: при снижении доходности из-за высокого спроса на паи, ну и при необходимости ребалансировки продажа до 50% от позиции.

Друзья, привет! Еженедельная закупка акций. Коротко логика: $TPAY - фонд с ежемесячными выплатами. Покупаю регулярно для пассивного дохода $RU000A104KU3 - это фонд недвижимости. Разбавляю акции недвижимостью, сейчас у меня её мало. Также платит ежемесячно. $T - ожидаю существенного развития компании. Рост как котировок, так и дивидендов $RENI - писал пост о этой компании. Набираю в долгосрок. $IRAO - прибыль и отсутствие долга. Высокая маржинальность при практически нулевой долговой нагрузке. Крупная "кубышка". А также коэффициент выплат дивидендов 25%. Могут повысить и до 50% #пульс_оцени #прояви_себя_в_пульсе