$SU52002RMFS1 Добрый день🥃 ❗️Наталья Зубаревич Профессор МГУ, эксперт в области социально-экономического развития регионов РФ: «Инфляция считается по средней потребительской корзине, в которой треть — еда, треть — непрод (непродовольственные товары — ред.) и треть — услуги. Примерно так. Услуги росли быстрее всего. Там темпы роста — 11-12% из-за повышения тарифов на базовые услуги: ЖКУ, общественный транспорт и так далее. Еда росла тоже быстрее среднего, а непрод рос медленнее, потому что население снижало скорость потребительской активности. Она еще была в плюсах — на 5 копеек. Поэтому набор среднего потребления показал нам, что в целом инфляция март к марту была 10,5%, сейчас — где-то 9%, это январь-сентябрь к январю-сентябрю. По словам Зубаревич, у всех своя инфляция —она зависит от потребительской корзины конкретного человека. Если человек находится близко к уровню бедности — это, например, пенсионеры, многие неполные семьи, — то до половины всех расходов у него составляет еда, четверть — непродовольственные товары, еще четверть — ЖКУ, общественный транспорт, отметила эксперт. «Потому что, вы знаете, вы на фитнес не ходите — вы платите жилищно-коммунальные услуги, ездите на автобусе, на метро на работу. И, как следствие, у вас инфляция выше, потому что у вас в структуре потребления то, что росло быстрее среднего. И у бедных, я уже много раз повторяла, по расчетам очень сильной структуры — Центра макроэкономического анализа и прогнозирования, она была 16 с лишним процентов. Вот вам и ответ, у кого как», — объяснила Зубаревич.❗️

Доброе утро🥃 Настраиваемся на инфляцию 4% в 2026 году вместе с Правительством России🤦‍♂️🤣 ❗️Правительство России утвердило максимальные значения индексации платы за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) на 2026 год. Соответствующее распоряжение подписал премьер-министр Михаил Мишустин. Согласно документу, в следующем году тарифы повысят ❗️два раза❗️: 1 января и 1 октября. С января цены вырастут во всех регионах одинаково — на 1,7%. Размер индексации в октябре будет зависеть от субъекта. Так, более существенно плата увеличится: в Ставропольском крае — на 22% в Дагестане — на 19,7% в Тамбовской области — на 17,5% в Тюменской области — на 17,2% в Северной Осетии — на 16,3% в Коми — на 15,3% Меньше всего тарифы поднимутся в следующих регионах: в Хакасии — на 8% на Чукотке — на 8% в Бурятии — на 8,9% в Кировской области — на 8,9% в Сахалинской области — на 9% В Томской области — на 9% В Москве плата с октября увеличится на 15%, в Подмосковье — на 12,8%, в Санкт-Петербурге и области — на 14,6% и 9,2% соответственно.

$SU52002RMFS1 ❗️Первый зампред комитета ГД по экономполитике Николай Арефьев в разговоре с RTVI связал рост тарифов на коммунальные услуги с тем, что реальный уровень инфляции в России превышает официальные показатели. «Пусть зарплаты на такой же процент увеличивают, а то они говорят, что инфляции нет, а инфляция есть. Вот она, инфляция, и вылезла. Значит, у нас она вовсе не 9,5%, а все 20% У нас скрывают инфляцию, потому что иначе надо увеличивать социальные расходы бюджета — пенсии, надо увеличивать работникам бюджетной сферы зарплату на уровень инфляции. А когда инфляция показывается официально вдвое меньше, естественно, и расходы вдвое меньше... Дело в том, что чтобы народу платить, они занижают инфляцию, а вот чтобы народ заплатил, они ее увеличивают и вот показывают: почти 20%. Это далеко не от НДС зависит, это зависит как раз от уровня инфляции. Вот они ее и выдали... Замкнутый круг, никакой ключевой ставкой ты это не остановишь… Что мы наблюдаем сейчас — что естественные монополии по 20% будут каждый год повышать. Ну, как вы инфляцию в 4% обеспечите по экономике, если у вас естественные монополии из года в год по 20% повышают?», — сказал депутат.❗️ 🐏 Не то, чтобы для нас прямо откровение или новость, но когда начинают об этом говорить депутаты экономического блока, начинает сфинктер сжиматься ещё активнее🤦‍♂️

Добрый вечер🥃 По поводу «мирных переговоров»… Это пока не то, чего я жду. «Это» ни одна сторона не подпишет. То, что Украина уже торгуется-это хорошо и то, что по слухам, она и являлась инициатором, тоже хорошо. Но нужно поставить врагов в такое положение, чтобы они (вместе с США, ЕС и UK) просили и умоляли подписать любые, устраивающие Россию, мирные инициативы. Другого не видится.

$SU52002RMFS1 Добрый день🥃 На фото портфель в Сбере на ИИС. К вопросу, сколько можно было заработать на ОФЗ-линкерах и ОФЗ с фиксом. Большая часть выделенных бумаг было куплено практически «на дне», в период с августа 2024 по январь 2025г. Я помню, что по моим расчетам можно было надеяться на смелые 30% годовых. Тогда многие смеялись над этой цифрой. С двумя купонными выплатами в год это даже 32%+. Но, справедливости ради, высококупонному фиксу ОФЗ по доходности проигрывают. P.S. Для работы в Сбере без компа использую тел Самсунг, так как на 🍏 о-о-очень часто выкидывает из приложения.

Добрый день🥃 Я во хмелю рыбалки, к счастью, пропустил унижение Брусники и её возрождение🤣 Надо как то реабилитироваться) Мои мысли относительно будущего экономики страны, горизонт 1,5-2 года. Без привязки к мирным трекам и вообще геополитике. 🐏 Я не жду улучшений по инфляции📈Дефицит бюджета планируемый на этот год вырос в 5!!! раз, до 5,6-5,7трлн. Расходы +15-16%, доходы нефтегаза наоборот —21-22%… С дефицитом государство справляется через дорогие заимствования. И от них оно никуда не уйдёт-занимать будет продолжать много и дорого💰 🐏 Всё то, что мы сейчас видим с инициативами о снятии перекрестных платежей по энергетике и что сейчас обкатывается в отдельных регионах (как повышение в 2 раза транспортного налога в Челябинской обл) - это 💯% наше будущее. То, что мы не слышим возмущений - это тоже не в нашу копилку. Эксперименты идут тихо и величественно. 🐏 Я почти уверен, что 2026 и 2027 год мы проживем с 2-значной КС. А все вот эти извинения…🤦‍♂️🤦‍♂️🤦‍♂️ Это часть игры в которую население нашей страны охотно играет. «Ах, обмануть меня не сложно! Я сам обманываться рад!» Пушкин писал 2 века назад… 🐏 «Я извиняюсь перед вами, мои дорогие россияне, за наше правительство, которое упустило тему с куриными яйцами». Помним же? А как отреагировало общество? «Вот ведь, красавец, держит руку на пульсе, всё контролирует, с таким бы любая жила и тд.» Я ничего другого не жду🤣😂 Так же раскается и ЭСН, переобуется Орешкин, озаботится Заботкин… 🐏 Поэтому из флоатеров не выхожу, в акции глубже не лезу. На 2-3% КС снизят в 2026 году, ниже не жду. То, что из фиксов сейчас предлагают в рейтингах А+ и выше с 16+ беру. 🐏Из глобального: в кризис и время обесценивания денег надо заходить с долгами и с недвижимостью. Я за последние 4 года купил 3 квартиры. За последний год поменял обе машины на новые. Также в долг строю дом в Крыму. Выгода, которую получил от этих манипуляций уже существенна и исчисляется десятками миллионов. 🐏Я никого за собой не зову: «Полетели со мной, там много вкусного» 🦎 - не про меня! И хвалиться особо нечем, поэтому - это и не хвастовство. Просто я другого способа не проsрать свои накопления и мною зарабатываемое - НЕ ВИЖУ😥 А то, что я за 47 лет уже видел-мне хватит: Как обклеивали 25-ками гаражи, как мне бабушка 1 тысячу собирала 18 лет, а я в 1998 снял 111 руб…Как родители продали мотоцикл «Урал» за 800К, а я через год работая вышибалой на дискотеках зарабатывал такие деньги за вечер… Надо просто ❗️НЕ БОЯТЬСЯ БЫТЬ УМНЕЕ, ЧЕМ НАС ОБМАНЫВАЮЩИЕ❗️ Ни для спора, ни для ругани🤝 Это лишь моё частное видение ситуации🤝 Не ИИР!!! Просто мысли и действия провинциального фермера🐏🐄🐖

Добрый день🥃 ❗️Зеленский заявил, что планирует отправиться в Турцию в среду, готовясь к активизации переговоров.-РИА❗️ ❗️«Завтра я проведу встречи в Турции. Мы готовимся к возобновлению переговоров и разработали решения, которые предложим нашим партнерам», — написал Зеленский в соцсетях.❗️ 🐏Два дня назад я писал, что один из вариантов из моей головы-это «мир» после НГ, инициированный именно Украиной. Ощущение, что они читают мой Пульс😅 🐏 Я с 11 лет занимался боксом. Больших высот не достиг. Причин тому вижу много: неправильный прикус (не мог подобрать тогда капу), недисциплинированность и отсутствие мотивации (попутно занимался еще 4 видами спорта), да и таланта, наверное, не было особого. Но став взрослым, я понял, что у меня не было того самого «инстинкта убийцы», я был слишком мягким пацаном. Проводя комбинацию и хорошо попадая я никогда не развивал успех, а всегда «отпускал» соперника. Мне кажется, что противник (Украина) сейчас в стоячем ногдауне. Всё поведение её верхушки об этом говорит, как и посыпавшаяся ЛБС. Такое уже было прошлой зимой, но тогда «отпустили»… трампереговоры, оптимизм, близкая Нобелевская, встречи, взаимные реверансы, делёжка Арктики, возьмите наши редкоземельные металлы, пустите Аэрофлот и тд. 🤦‍♂️ Я - пацифист🌺. Я не люблю войну❌И самое поганое-это сидя дома и грея руки на груди жены орать: «Надо добивать!» Но если опираться на спортивную терминологию, то именно сейчас нужен тот самый «инстинкт убийцы»🥊 И если внутренне наше правительство решило выполнить все заявленные цели СВО, то эти переговоры закончатся также как и летние: «Да, конечно, мы за мир, но только на наших условиях». 🐏Всем понятно, что торг будет. Важно только понять: мы начинаем торговаться у соседнего перекрёстка или у себя в спальне…

Доброе утро🥃 Те, кто долго уже наблюдают за моими потугами сохранить и заработать, помнят, что с 18 октября 2022 года у меня был эксперимент: - я на 100 000 руб ровно год пытался выкручивать мах из ВДО на отдельном счёте, заведённом на сына. - за 12 месяцев прибыль тогда составила 18,5К Эксперимент закончился тогда, но счёт я не закрыл и так и дальше продолжил заниматься его ведением. С тем же условием: мах риска и прибыли. Ну или на что я внутренне согласен🤪 Итоги за 3 года на фото. Теперь уже по любому надо теорию удвоения капитала за 5 лет при 15% прибыли проверять😂💪

Добрый день🥃 ДельтаЛизинг: финальный купон 17,15%, что очень щедро. Либо ждем увеличение объема, либо аллокацию, что необъяснимо. В любом случае для свежего АА- при снижающейся КС 16,5 это вызывающие вопросы цифры🫣 Не ИИР!!!

Добрый вечер🥃 Мои мысли о геополитике и рынке: 🐏 Вариантов 2: 1. После НГ начнется бодрый марафон о мире, инициатором которого будет Украина 2. Политическая воля руководства России будет добиваться всех заявленных целей СВО и к этому будет подтянуто много непопулярных методов: мобилизация-2, экономические клещи… 🐏 Понятно, что в первом случае нас ждет быстрый рост нашего рынка, но не долгий. Во втором случае-погружение на уровень 2022 года. 🐏 В моей голове шансы исполнения сценариев 50/50. Чего то особо хорошего не жду. Всё ещё не покидает чувство близкого шухера. Не ИИР! Мысли провинциального фермера 🐄🐖🐏

Добрый день🥃 Пока всё относительно спокойно на рынках, посвятил неделю жизни очередной рыбалке в Дельте Волги с друзьями! Прекрасная погода, только положительные эмоции и почти трофейные экземпляры💪

$SU52002RMFS1 Добрый день🥃 ❗️КС -16,5% 🐏 Решение больше политическое нежели экономическое. Оно просто должно показать, что ЦБ не оставляет попыток остаться в цикле снижения. 🐏 Средняя КС на 2025 год 19-19,2. Мои прогнозы и хотелки=> 18✅ 🐏 Прогноз по ставке на следующий год повышен с 12-13% до 13-15%, по инфляции на 2026 год расширен до 4-5%. Мои прогнозы и хотелки ✅ Для меня всё отлично и очень предсказуемо. Пока наслаждаемся попкорном и никуда не торопимся. Акции приуныли, но горевать не надо. На весну 2026 года должны доползти до КС 15,5-16 и это уже будет позитив. Пока на рынке, кроме как «переговоры поговорить» никаких глобальных позитивных факторов, способных заставить наш рынок акций взлететь, НЕТ. Хотя как по мне, долгосрочно Сбер, Мать и Дитя, Т, Х5 можно уже здесь брать, чем и воспользовался. Не ИИР!!! Мысли и действия провинциального фермера🐏🐄🐖

$SBERP Добрый день🥃 Сбер повысил ставки по вкладам Сбербанк с 21 октября увеличивает ставки по вкладам на 0,5-2,1 п. п. в зависимости от срока, на который они открыты. Максимальная ставка по «СберВкладу» и «Лучший %» на «новые деньги» или с учетом надбавок для большинства клиентов теперь составляет 16% годовых. Такой она будет при открытии вклада на три месяца. Для клиентов уровня СберПремьер и СберПервый ставка выше. Также повышены ставки по более длинным вкладам — от пяти месяцев до одного года. Рост составляет 1-2,1%. 🐏 Фермер набрал ещё попкорна🙋

$SU52002RMFS1 Добрый день🥃 Как реагирую на переговорную геополитику? Пока никак🤷‍♂️ Всё, что сейчас вижу: 8 месяцев «руления» Трампа-это диалоги с Твиттер. Из основного, что вижу: слова Путина «Ситуация в дальнейшем для Украины будет только хуже» всё больше похожи на правду. Территории по чуть отжимают, снабжение деньгами и техникой Украины начало прихрамывать, а СВО продолжается. Правдами/неправдами, от переговоров к переговорам, но линия ЛБС ползет на запад. Да, не так бодро, как хочет большинство, но подвижки видны. Вот уже и готовы к переговорам Зеленский и ЕС и готовы по линии ЛБС остановиться и про границы 1991 года и 2022 года уже речи не идёт. Это то, что объективно видно. Какой ценой для России и ее экономики - дело другое. Я для себя давно заложил сценарий, при котором стабилизация экономики и инфляции произойдет через 1-2 года после снятия санкций и окончания СВО. Я вижу это так, что даже после заключения любого мирного соглашения Россия на следующий день не начнет жарить шашлыки с ЕС и США и не заиграет в футбол на мундиалях и газ с нефтью не повезет в бидонах европейцам. А стало быть всё так быстро для нас не наладится. Если наступающей зимой мир всё таки подпишется🙏, то 2026 и 2027 годы ещё будут очень трудными для экономики России. И дело тут не в величине КС. Что касается КС, то до конца 2027 я вижу её двузначной, при любых раскладах геополитических. А риторика ЕС, при этом, сильно смахивает на типичную шизофрению. Отсюда и вся моя стратегия🫣 Не ИИР!!! Мысли провинциального фермера🐏🐄🐖

Добрый день🥃 🐏Я сейчас абсолютно не ломаю голову о том, какая будет ставка через неделю. В январе 2025 когда я принял решение наращивать кол-во флоатеров с погашением/офертой в 2026 году, я исходил из того, что если средняя КС за 2025 год будет =>18, то среднегодовые купоны >21 меня устроят👌 🐏 В данной ситуации я уверен на 95%, что оказался прав. Всё складывается пока для меня более, чем позитивно. 🐏 Скрин основного портфеля (с которого живет семья и платится ипотека) состоящего на 100% из флоатеров +чуток линкеров. На всех просадках флоатеров, когда рынок дружно прайсил ставку сначала 18, потом 16 и 12, я их только докупал. Таких волн было 3. Получилось даже некое подобие спекуляции😆 🐏 Сейчас, по большому счёту, я перестал рассматривать флоатеры как инструмент с горизонтом более 1,5 лет. 🐏 Но и фиксы на первичках пока брать не готов. На свободные деньги пока подкупаю перепроданные бумаги эмитентов ВВВ-, ВВ+ с доходностью 25+, которые на мой взгляд 1-1,5 года в относительном спокойствии проживут. Но выбор сужается, доходности выкупают. Что не пристраивается - лежит в фондах денежного рынка. 🐏 Разворота, для меня, в фиксы пока не наступило, но он где то рядом. Вполне возможно, что через 3-5 месяцев я решу, что пора заходить в бумаги с постоянным купоном. Но для этого мы должны (❗️это только мои ориентиры❗️) пройти по дороге со следующими остановками: 1. 2-3 месяца с постоянной недельной инфляцией ниже 0,1%; 2. стабилизация цен на бензин и ГСМ независимо от остального ИПЦ; 3. непрерывного в течении 1-2 месяцев снижения ИО; 4. замедление роста кредитования; 5. снижение интенсивности СВО на фоне реального мирного урегулирования; 6. снижение КС до уровня <=16 🐏 Как только вот эти пункты воедино сольются, так для меня и будет сигнал для начала покупок бумаг с постоянным купоном. 🐏 В акции не лезу. Набрано 10% от портфеля. Это предел. Почти всё в минусе от 3 до 20%😱 . В плюсе только Мать и Дитя, Полюс, Новатэк, ОзонФарма и Транснефть🤦‍♂️ Не ИИР!!! Это то, как видит рынок провинциальный фермер🐏🐄🐖

Добрый вечер🥃 ❗️ИНФЛЯЦИЯ В РФ С 7 ПО 13 ОКТЯБРЯ СОСТАВИЛА 0,21% ПРОТИВ 0,23% НЕДЕЛЕЙ РАНЕЕ - РОССТАТ ГОДОВАЯ ИНФЛЯЦИЯ В РФ НА 13 ОКТЯБРЯ УСКОРИЛАСЬ ДО 8,16%, СЛЕДУЕТ ИЗ ДАННЫХ РОССТАТА ГОДОВАЯ ИНФЛЯЦИЯ В РФ НА 13 ОКТЯБРЯ ЗАФИКСИРОВАНА НА УРОВНЕ 8,08% - МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ❗️ 🐏 Я тут дальше распинаться и что то в 100 раз писать не буду. Всё идёт по моему плану-инфляция не побеждена, а мало того -наступает. Кто видит впереди хотя бы один дезинфояционный фактор? Так что с такой инфляцией мы доллар можем и по 70 руб увидеть🤣 🐏 У меня всё без изменений в портфелях. Жду начала большого шухера в стране и молюсь, чтобы проехали этот участок быстро и без больших потерь.

Добрый день🥃 ❗️ИНФЛЯЦИЯ В РФ ЗАМЕДЛЯЕТСЯ - МИШУСТИН❗️ Как я отношусь к подобным заявлениям? Не крутите пальцем у виска, прочтя этот мой пост. Я лишь объясняю, как я рассчитываю «свою личную» инфляцию. Раз в квартал я суммирую траты по картам из раздела «Супермаркеты». И у себя и у жены. Благо уже 1,5 года это доступно в Сбере, а последнее время и ВТБ. Так повелось у меня в семье, что 70% продуктов покупаю я. Мне проще, легче принести, да и никто от этого «не обламывается». На основе квартальных трат я делаю сравнительный анализ. Выбирать какие то продукты целенаправленно я не вижу смысла, так как набор продуктов если и меняется, то очень медленно, исходя из взросления детей😂 Раньше записывал стоимость в тетради😱🔫 И даже то, что дети растут и едят больше🫣, я вношу в «свою личную семейную инфляцию»🤣🤣🤣 В начале 2023 года я реинвестировал 15% рабочего портфеля, закончил год с 20%. Весь 2024 год реинвестировал 20%. С начала 2025 года реинвестирую 25%. Амморты, понятное дело, возвращаются 100% в портфель. «Моя личная семейная инфляция» по годам: - 2023 год - 12% - 2024 год - 16% - первая половина 2025 года - 15% Я понимаю, что многие сейчас изменятся в лице🤷‍♂️, но мне необходимы эти данные именно для того, чтобы не проецировать на семью данные Росстата, которым я вовсе не доверяю, но других официальных нет. Но на этот случай есть мои данные. И для того, чтобы не потерять в покупательской способности я реинвестирую больше, чем съедает инфляция. Душно? Как то не вяжется с успешным человеком? Самому так по-началу казалось. А сейчас я точно знаю, зачем мне эти цифры и как их использовать. Кстати, жена не в курсе моих расчётов😂 Это делается, в том числе для того, чтобы она не задумывалась как купить детям одежду, учебники и путевку в лагерь или «вкусняшки». И это никак не отражается на ценовой категории продуктов. Я просто точно знаю, насколько дорожает ДЛЯ МОЕЙ СЕМЬИ ЕДА. Поэтому к заявлениям мишустиных/орешкиных/заботкиных/набиулиных я отношусь только лишь в части касаемо работы на фондовом рынке. «В каждой избушке свои погремушки» У меня такие😂

Добрый день🥃 Вряд ли мы увидим замедление кредитования в сентябре🫣

Добрый вечер🥃 ❗️ИНФЛЯЦИЯ В РФ С 30 СЕНТЯБРЯ ПО 6 ОКТЯБРЯ СОСТАВИЛА 0,23% ПРОТИВ 0,13% НЕДЕЛЕЙ РАНЕЕ - РОССТАТ ГОДОВАЯ ИНФЛЯЦИЯ В РФ НА 6 ОКТЯБРЯ ВЫРОСЛА ДО 8,1%, СЛЕДУЕТ ИЗ ДАННЫХ РОССТАТА❗️ Поэтому с 95% вероятностью октябрьское снижение КС «проезжаем», курим бамбук и улыбаемся глядя на флоатеры и ОЧЕРЕДНЫЕ ПЕРЕОБУВАНИЯ аналитиков «вдруг» проникшихся флоатерами🤣 Я прямо предчувствую шквал кухонной аналитики🫣

Добрый день🥃 ❗️В УК «Первая» спрогнозировали ставку ЦБ на уровне 17% до апреля 2026 года❗️ Если так, то провинциальный фермер получит дегней от флоатеров даже больше, чем по своему супер позитивному сценарию. Пожалуй, вечером 🥃 за такой прогноз🤑 P.S. Я думаю, что #магниты/ростелекомы/абрау/мтс…. Должны дружно сказать всем жадным до денег, давшим в долг под 13-16% на пару лет этим конторам СПАСИБО🫣

Доброе утро🥃 Индекс Московской недвижимости в пятницу показал абсолютный свой максимум…🏆 И это, господа, по сути при заградительной ставке, при почти умершей 3 месяца назад ипотеке, при экономике в пикЕ и тд…😱 А теперь, господа, прикиньте, что случится при наложении факторов подьема НДС, снижении КС и снижении депозитов до <=12%, о чем я долго уже пишу. Или инфляция 25 или КС 25… Я другого не вижу… Так по-тихоньку излишки денег будут выдаиваться из населения. В инфляцию 4% и КС 8 на горизонте 2026 и 2027 годов не верю. Поэтому только наращиваю позицию во флоатерах🫡 (будь они неладны). Не ИИР!!! Мысли и действия провинциального фермера🐏🐄🐖

Добрый вечер🥃 По ситуации на рынке. Corpbonds написал всё за меня, всё о чём я писал в течение 1,5 лет он красиво и правильно описал в своем отличном комментарии. Я никак не претендую на его слова, но именно так я и описывал ситуацию в нашей хромающей на обе ноги экономике. И, конечно, широким фронтом в акции пусть идут чудные «анал»итики. Тут добавить нечего. 🐏Вива, флоатеры🐏 ❗️Еще раз повысить НДС с 20 до 22%. На льготных категориях типа питания и медикаментов это не скажется, но непроды вырастут автоматом на 1,7% в цене. Порог уплаты НДС предполагается снизить с 60 до 10 млн. в год. Весь малый бизнес, не плативший НДС ранее, исчезнет. Это скажется в первую очередь на услугах. Они подорожают на размер НДС. На самом деле это будет происходить постепенно, т.к. порог оборота в 10 млн. еще надо преодолеть. У кого-то это произойдет через месяц, у кого-то через 6, у кого-то через 10. Но обратной дороги не будет... Также планируется отменить значительную часть льгот по зарплатным взносам для малого бизнеса. Так что рост в услугах, скорее всего, составит больше размера НДС. При принятии этого проекта бюджета изменения должны будут вступить в силу с 1 января 2026 года. Конечно, ЦБ может сказать, что нам важны не конкретные ставки налогов, а бездефицитность бюджета. Дополнительный рост цен за счет налогов и сборов как будто будет скомпенсирован изъятием денег из экономики. На самом деле на текущих рекордно низких уровнях безработицы такой рост цен за счет налогов приведет к очередному скачку в уровне зарплат. А в сочетании с высокими ставками по кредитам конца инфляционной спирали не видно. Все это будет закладываться в цены конечных продуктов и особенно нерегулируемых услуг. Цель по инфляции в 4% за год при таком влиянии бюджета (и запланированной индексации тарифов ЖКХ) становится абсолютно недостижимой. Прощай базовый сценарий, здравствуй проинфляционный! Ставка в нем на 2026 год определена на уровне 14-16%. Пока видится, что ближе к верхней границе❗️ Не ИИР!!! На это ставил и ставит свои деньги провинциальный фермер🐏🐄🐖 Как оказалось, всё в «десятку».🎯

Всем спокойных выходных🥃 Теперь по участку под застройку в Крыму. Почему про землю, а не квартиру? Мы 11 лет живем в доме уже. Сам построил, сам знаю недостатки, и его преимущества🙏 Мой огромный сад, цветы жены… Короче, не загонишь нас уже в квартиру… С женой решили однозначно: если переезжать, то только в «Дом Мечты». А в нем должно быть разумно всё: от расположения дома относительно рассвета и до видов из окон и размеров самих окон… Рассматривали 4 локации. 1. Между Керчью и Феодосией - 6 соток 2🍋, но до ближайшей Феодосии -25 км. Прямой дороги нет, заселение поселка дело 5-7 лет минимум. Удаленность от пляжей и центра тоже смутила. Но близость к Мосту… но не зашло. 2. Доступный Крым. Рассказывали одно, по факту Потемкинская деревня. В голом поле - ничего!!! И 2 актера из ТЮЗа в образе рабочих. На мои вопросы и просьбы показать обременения по газу, дорогам асфальтовым и проекту озеленения - наше честное слово. 2 актера уехали через 3 мин после нас. Это мой старый трюк-отъехать и посмотреть как «свернётся стройка». Основной мотив продажи - берите сейчас и немедленно иначе через неделю будет в 2 раза дороже. Меня сильно затошнило от этого. Плавали, проходили… Как говорится: «Там где вы учились-я преподавал!» 3. Династия. 8 км от Симферополя. Строят 5 лет. Бизнес/турбо/элитный поселок с закрытой территорией. Живут 8 семей. Не исключено, что половина такие же артисты. Стоимость 90 м.кВ дома и участка 3,2 сотки - 18 млн🤦‍♂️ Земли нет для себя, даже парковочного места…. Мах под мангал. Платишь деньги и они 3!!! (ТРИ ГОДА, КАРЛ❗️❗️❗️) строят тебе 90 кв в черновой отделке, даже не предчистовой😱. Это какое то «мутево»… мертворожденный проект. А все обещанные плюшки - бассейн общий, променад, кинозал под открытым небом - после 100% заселения. Есть большой шанс не дожить до светлых времён🤷 4. Соколия. ❗️Вот на этом мы остановились❗️ Посередине между Симферополем и Алуштой. 20 мин по идеальной трассе до Алушты и 25мин до Симферополя. Сами засекали 2-ды, так как смотрели 2 раза. 1,5 км от трассы, огромное село, в селе уже новая школа 2024 года постройки, новый спорт центр, продуктовые маркеты, магазины строительных товаров, кафе и столовые… В новых домах сразу 4 стройки под коммерцию: 2 продукты, 1 под «1000 мелочей» и 1 строй база. Сразу асфальт до калитки, мы забираем последний участок на улице. Вид на горы. Вода - скважина, септик, 15 кВт электричество, газ до границы участка. Участок 8,5 соток, одноэтажный дом 125 м.кВ. Выписка ЕГРН от 2021г, проверка СберКлик, земля ИЖС… Дом на ленточном бетонном фундаменте, первый метр кирпич, затем ракушечник М35… За все 11🍋 Но это в их проекте. У меня 2 недели, чтобы внести изменения. А они будут: это и увеличенные окна в пол, перенос окон, закрытая терраса на 18 кв, подогреваемый бассейн 3х4… Время строительства 7 месяцев. Семейная ипотека под 6%. Самому придётся проектировать и собирать инженерку: гелиосистему для горячей воды, тепловой насос для обогрева/охлаждения, солнечные панели мин на 15 кВт и аккумуляторы накопители… Да, заморочено и трудно?! но иначе это будет не «Дом мечты». Нет смысла размениваться иначе!

🥃 Гурзуф. Встречаем рассвет с женой) Была мечта у нас встретить рассвет на море) Была заготовлена чурчхела, перезревший инжир и кофе☕️ Это того стоило👌 И это незабываемое зрелище!

Добрый день🥃 О своём путешествии по Крыму!) В Крым с женой собрались ещё в июле, после отдыха в «Московском» в Малореченском с детьми. Предварительно прописали маршрут и, в принципе, его выдержали💪 Цель путешествия: посмотреть Крым, его перспективы, отдохнуть на пляжах по возможности и присмотреть землю под строительство дома🏡 Пишу только СВОИ ВПЕЧАТЛЕНИЯ И ТО, что увидели мои глаза! 1. Первая остановка - Керчь. Здесь мало что напоминает о курорте и безмятежности. Порт, работа в порту, отсутствие бросающихся в глаза безмятежных туристов. Но идеально чисто в парках, улочках, всё под плитку… Ул. Ленина как маленький оазис отдыха-красиво, безмятежно и живые котики на подушках в кафе за стеклом… Не увидели грандиозного строительства в городе, но 3-4 места с очаговой застройкой я насчитал. Однозначно + 2. Феодосия-2 город. Тут уже больше туристического шарма и больше коммерческой стройки. Плюс открылся индустриальный парк на 1200 рабочих мест. Земля под ИЖС в 20 км от Феодосии от 350 до 600 К за сотку. Всё также чисто. Уже более «весёлая» набережная, хотя и выглядит как то усеченно. Сказывается, на мой взгляд то, что до 1986 года это был чуть ли не закрытый промышленный город. И только недавно начался переток в туризм. 3. Алушта. Город оставивший у меня больше всего противоречий. Однозначно туризм рулит. Огромное количество грандиозных строек!!! Строительство дорог - с ума сойти😱 Но сам старый город-узкие улочки, движение по ним на машине оооочень трудно, паркуются все где то и абы как… трудно всё это для меня) Набережная красивая, даже сейчас очень приличное кол-во людей. Хорошие кафе и магазины. Очень чисто! Парки 💥🔥 4. Заехали в Партенит, чтобы передать привет человеку, владельцу кафе) Нашли и передали. Поговорили, узнали чуть больше о Партените. Милое и тихое место, по ощущениям там собираются осенью все пенсионеры))) Но тоже активно строится. Везде чистота! 5. Симферополь-столица Крыма. Ночевали две ночи. Оттуда были выезды в Форос и смотрины 2-х участков. Красивый ухоженный город! Огромное кол-во молодежи на улицах вечером😱 Хорошие машины, хорошо и модно одетые люди… все современно! У меня не возникло вопросов к городу и неприятия чего либо в нем! 6. Форос - супер природа! Супер пляжи, мыс Плака… покипели денек с женой. Море +24С, воздух +24С. Уехали в 17-00, а в 19-00 случился прилет и трагедия((( Осталось неприятное чувство от этого. Даже там идёт стройка на всех местах, где может стоять хоть что то…Чистота👌 7. Гурзуф. Для нас с женой оказался ВанЛав))) Невероятной красоты старый город. Улочки греческих мотивов, магазинчики, ухоженные лотки с фруктами, кафешки, чувство уюта и спокойствия… безмятежно красивые пляжи🙏 Чистота👌Сознательно задержались на 2-е суток. Жили с видом на море и одну из своей мечты с женой осуществили: встречали рассвет с видом на море с кофе и инжиром🍐Фото выложу отдельным постом) Они того стоят. 8. Ялта. Огромный город. Перегретое движение, перегретые застройки. Я не знаю где там люди оставляют машины. Много стройки вокруг, очень много😱 Крутые строения, супер арх решения, какая там Турция, о чем вы?… Но именно такая урбанизация чуть меня отпугнула. Для меня слишком много города🤷 Но это круто, господа!👌 Отдельно про дороги: новая Таврида-это космос! Новые развязки и расшивки, новые строящие сети дорожные - просто фантастика!💰🫡 Что поразило везде- чистота!!! По продуктам: в ПУД и Яблоко продукты на 15-20% дороже, чем у нас в Орле. 70% знакомых названий и фирм. 30% или меньше - местного. Из вкусного местная выпечка и ржаной Бородинский хлеб и «заварной пломбир Крымский». Это то, что мне понравилось🤣 Я влюбился в Крым и в его ПЕРСПЕКТИВЫ!💪🙏 О том, с каким результатом съездили по земле в новом посте.

Доброе утро🥃 Вернулись с женой из Крыма ночью. Обзор сделаю чуть позже. А пока по ситуации с топливом на трассах страны. 1. В Крыму коллапс. С пнд нет нигде 92 и 95 бензина. Люди оставляют машины на заправках. Дизель 70 руб, но везде есть. Власти там молчат. На заправках говорят просто: не везут, так как нет. 2. Сразу после моста на материке есть любое топливо. 95-й 72 руб, 92-й -68 руб, всё +-. 3. Начиная от Ростова в сторону Воронежа дичайше огромное кол-во фур и грузовой техники. Очереди на заправках за дизелем до 10 машин. Бензин почти везде есть. На паре заправок видел «только безнал». 4. Работники заправок говорят со слов водителей, что те едут по маршруту с наличием дизеля. 5. Я заправлялся на Газпроме, 95-й со скидкой 64-65 руб. Но вообще всё не весело🤦‍♂️

Доброе утро🥃 ❗️МИНФИН РФ ПРЕДЛАГАЕТ ПОВЫСИТЬ СТАВКУ НДС С 20% ДО 22%, В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ ДЛЯ ФИНАНСИРОВАНИЯ РАСХОДОВ НА ОБОРОНУ Минфин РФ предложил повысить ставку НДС до 22% с 1 января 2026г❗️

Доброго Крымского утра!🥃 Попалось на глаза с утра: ❗️В Кремле начали обсуждать постепенный отказ от ряда льгот для участников СВО, делятся инсайдеры. Бюджет не выдерживает той нагрузки, которую обещали исполнять власти бойцам спецоперации. Источники уточняют, что самая первая с отменой столкнулась громко обещанная властями льгота — ипотека для участников СВО под 2%. Она бы ударила не только по федеральной казне, но и обрушила бы рынок недвижимости, сделав жильё недоступным другим жителям России. Кремль решил отказаться от неё экстренно, хотя она уже вот-вот готова была запуститься. В финансовом блоке правительства также давно настаивают, что нынешний уровень поддержки фронтовиков создаёт дефицит, который рискует выйти из-под контроля уже в течение года. По словам собеседников, в Кремле обсуждают схему «мягкой оптимизации» — когда формально льготы сохраняются, но условия для их получения постепенно усложняются. В числе первых под удар попадут выплаты за ранения, субсидии на жильё и региональные доплаты, которые будут сводить к минимуму❗️ 🐏 Одна из причин: достаточность того контингента, что набрали. Стало быть или дальше не идём, или знаем, что хватит этого. Это моё мнение🐏🐖🐄

Добрый день🥃 То, о чем я писал последние 2 месяца и о чём недоумевал начало «доходить» до толпы на рынке🤦‍♂️ И когда я зло пишу, что «95% людей на рынке - тупая толпа»- то только именно поэтому💯

Добрый день🥃 Осталась одна слива ТопХит и яблоня Лигол. Фрукты на этом закончились. Это был самый урожайный год🤦‍♂️ Десятки ведер черешни и вишни, сливы и абрикоса, про яблоки и груши вообще молчу… В этом году я очень прилично омолаживаю все деревья осенней обрезкой. Просто это перебор и пусть урожай будет в 10 раз меньше, но деревья восстановятся.