🤝 В РФ могут отменить ограничения для «недружественных инвестиций» Правительство хочет внедрить механизм, который обеспечит иностранным инвесторам более комфортные условия для входа на российский рынок, пишет Коммерсантъ со ссылкой на сообщение министра финансов РФ Антона Силуанова. При этом делать различия между инвесторами из дружественных и недружественных стран не планируется, добавил он. Кроме того, на вопрос, стоит ли открывать страну для новых иностранных денег или лучше справляться самостоятельно, Силуанов ответил, что «очевидно стоит». Однако, как он добавил, в настоящее время существуют определенные рамки и опасения у иностранных инвесторов, такие как ограничения в потоках капитала для недружественных инвесторов. «У нас сейчас подготовлена, мне кажется, неплохая идея. Если ты входишь как инвестор на российский рынок — дружественной ты, недружественный, неважно. Вошел с суммой — такую же сумму с соответствующими финансовыми результатами выводишь спокойно», — сказал Силуанов. Министр подчеркнул, что инициатива прорабатывается совместно с главой ЦБ Эльвирой Набиуллиной. «Но это нужно будет решать на уровне более высоком», — подчеркнул глава Минфина. Эльвира Набиуллина, в свою очередь, согласилась с Силуановым. «Мы должны привлекать новые инвестиции, и ограничения, которые сейчас как ответная мера наложены, на них не должны распространяться», — сказала она. Силуанов также отметил важность налаживания депозитарных мостов с другими странами. Подобное решение уже принято в рамках ЕАЭС, но министр заявил, что нужно двигаться в аналогичном направлении со странами-участницами БРИКС и государствами Персидского залива. #прояви_себя_в_пульсе #друзья #взаимоподписка #сердце__пульса #мышление Любые репосты постов со ссылкой на меня @LexxFreeman приветствуются! Лайк👍 + Подписка 🫵 = 👏🤝

Итоговый вывод по Интер РАО 🔌 IRAO В этом году нарастить дивиденды будет трудно. В 1 квартале видим снижение прибыли на 1,6% ввиду роста налоговой нагрузки (доналоговая выросла). 👉 Но дальше прибыль будет также под давлением ввиду: — Снижения процентных ставок — Сокращения кубышки В этом году планируются рекордные кап.затраты: объём инвестиций составит 314,9 млрд рублей, что почти в 2,5 раза превышает уровень предыдущего года (127 млрд рублей). ☝️ В 1 квартале кубышка уже просела на на 5% ввиду роста кап.затрат. В дальнейшем объемы инвестиций будут снижаться: в 2026 году - до 205,9 млрд рублей, в 2027 году - до 99,4 млрд рублей, в 2028 году - до 52,6 млрд рублей, а в 2029 году - до 39,9 млрд рублей. То есть на ближайшие годы фокус компании будет на инвестпрограмме. По итогу накопленная кубышка пойдет туда и пойдет. На дивиденды продолжат направлять 25% чистой прибыли. Интер РАО не планирует вносить изменения в дивидендную политику – замгендиректора Александр Думин В перспективе это даст выхлоп. Интер РАО ожидает рост EBITDA со 173 млрд руб. в 2024 году до 320 млрд руб. в 2030. ❗️Но это долгосрочные перспективы, которые пока будут сопровождаться скромными дивидендами (10%) и небольшим ростом бизнеса. К тому же еще предстоит оценить окупаемость этих инвестиций. А пока будем наблюдать падение процентных доходов ввиду снижения ставки и сокращения кубышки. Нарастить дивиденды вряд ли получится, поэтому гэп будем закрывать небыстро. Интер РАО стоит дешево, но драйверов для роста нет. За 10 лет бумага показала около 271% полной доходности (с учетом дивидендов) или 14,01% в год. Последний отчет: 30 мая 2025 Итоговый анализ: Акции недооценены на 21%. Итоговая справедливая цена: 3,8₽ Рыночная цена: 3,14₽ Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Что за инвестор? #обзор #прояви_себя_в_пульсе #друзья #взаимоподписка #сердце__пульса #мышление Любые репосты постов со ссылкой на меня @LexxFreeman приветствуются! Лайк👍 + Подписка 🫵 = 👏🤝

🏚 Ситуация на рынке новостроек ухудшается Глава Минстроя России Ирек Файзуллин сообщил, что в РФ сейчас строится 117 млн кв. метров жилья, при этом продано 56% квартир. Однако министерство обеспокоено нехваткой финансирования: В 2024 году ожидается приток лишь 700-800 млрд рублей от дольщиков, тогда как для стабильной работы отрасли требуется 1,6-1,8 трлн. Для поддержки застройщиков власти продлили мораторий на штрафы за просрочку сдачи жилья до конца 2025 года. Это поможет смягчить давление на рынок и даст компаниям дополнительное время для выполнения обязательств, сообщают РИА новости. Мораторий на штрафы застройщикам был введен кабмином в марте 2024 года и подразумевал, что дольщики не смогут взыскать с застройщиков неустойку за нарушение срока передачи жилья по ДДУ; убытки, причиненные в этот период; проценты за несвоевременный возврат денежных средств в случае расторжения ДДУ по инициативе дольщика. Ранее его продлевали до 30 июня 2025 года. «Это не может не вызывать беспокойства. Поэтому мы сегодня и с региональными руководителями, и с командами структур, которые отвечают в регионах за долевое строительство, держим на пульсе каждого застройщика в каждом регионе. Никита Евгеньевич Стасишин, заместитель министра, который ведет жилищное строительство, практически дважды в неделю проводит совещание с регионами, где мы фактически видим состояние каждого застройщика, каждого подрядчика. Высокая ставка диктует свои процессы выживания организаций. Но сегодня пока находится в стабильном состоянии», - сказал министр. Так себе всё это звучит. Еще один повод держаться подальше от инвестирования в девелоперов. Или выбирать только тех, у кого нет проблем с долгами. #прояви_себя_в_пульсе #друзья #взаимоподписка #сердце__пульса #мышление Любые репосты постов со ссылкой на меня @LexxFreeman приветствуются! Лайк👍 + Подписка 🫵 = 👏🤝