•Всем привет… на сдачу покупаю фонд $TKVM пытаюсь усреднить, ну и плачу налог так как цена ниже расчетной •На просторах интерната все чаще и чаще натыкаешься на статьи о пострадавших добросовестных покупателей на вторичке где продавец через суд возвращает квартиру (при этом не возвращая деньги покупателю) так как продавал квартиру под давлением мошенников, и денег нет они у мошенников, в статья в основном краткое описание, продавцы в основном пенсионеры ( при некоторых сделках справки дееспособности на момент продажи квартиры есть), суды встают на сторону пенсионеров, а страдают добросовестные покупатели, некоторые даже успевают сделать ремонт. Вот и покупай квартиру на вторичке….. И тут сразу вопросы: Может кто то знает как себе обезопасить? Покупать только в новостройках у застройщика? $SMLT $PIKK $ETLN $LSRG $CNRU $TKVM $TRRE $TLCN $TRRE

$TKVM $TRRE $TLCN Взрывной рост цен на жильё обрушится на россиян к 2027 году, предупреждают эксперты «Дом РФ». Снижение ипотечных ставок спровоцирует волну отложенного спроса. Из-за этого квартир станет меньше, и они очень сильно подорожают. Кто в теме что думаете???

$TKVM $PIKK $LSRG $SMLT $TRRE $TLCN Всем привет Дефицит жилья ждёт Россию из-за дорогой ипотеки. Уже к 2027 году в стране будет не хватать 30 млн квадратных метров, подсчитали аналитики Что думаем по этому поводу?

$TKVM $TLCN $TRRE Девелоперы начали продавать земельные участки, приобретенные под строительство. Продажи ведут группа Самолет, ПИК, Sminex и другие. Тенденция к продаже застройщиками земельных участков есть во всех регионах страны.  По мнению экспертов, таким образом в условиях высоких процентных ставок девелоперы намерены снизить общий уровень кредитной нагрузки.

$TKVM $TLCN $TRRE •Кто, что думает по поводу этих новостей и как это может отразится на фонд квадратные метры и др. внебиржевые активы связанные с недвижимостью. России начали снижаться цены на жилье в новостройках. Снижения на квартиры зафиксированы в октябре в Сочи (на 1,3%), Калининграде (на 1%), Санкт-Петербурге (на 0,9%), Нижнем Новгороде (на 0,6%), Краснодаре (на 0,1%). Среди причин — повышение ключевой ставки, сокращение льготных ипотечных программ и ограниченные финансовые возможности граждан. По мнению экспертов, тренд может продлиться от года до полутора, а снижение цен способно достигнуть 15%.

$TKVM Прочитал в новостях По данным Росстата, цена выросла во всех сегментах, кроме элитного жилья на вторичном рынке. За год средняя стоимость одного квадратного метра в новостройках выросла на 25%, вторичка подорожала на 17%