Инвестиционный пазл: американский портфель, российская недвижимость и крипта

Войти

. У меня уже очень давно, с 2014 г., есть портфель иностранных бумаг. Держал я его (и продолжаю) у иностранного брокера, поэтому почти все эти блокировки обошли меня стороной. Слава Богу, хватило ума в мае 22го распродать иностранные акции в Тиньке и вывести доллары за рубеж. В блоке остался только «Вечный фонд» от , но тут я сам виноват, поверил шулерам. С моей профессией – недопустимая беспечность. После обвала 22года и сложностями с выводом средств за рубеж начал формировать и российскую часть дивидендного «пенсионного» портфеля. Там основу составляют вновь докупленные в июле (считаю лучшей компанией на российском рынке в долгосрок), (то же одна из лучших дивидендных историй) и . Тут я Василию Олейнику поверил, уж очень он топит за Роснефть в противовес Лукойлу. Одновременно я уже года 3 как по-тихоньку докупаю крипту. Правда, она у меня лежит на отдельном кошельке и в стейкинге не участвует, ну его нафиг, не доверяю я криптобиржам. И вот в мае я купил старшему сыну пресловутую «однушку в Москве у метро» под чудесную семейную ипотеку в 6%, одновременно 4 млн на всякий случай положив в длинные облигации – и (которые сейчас, конечно, лосят) и SBMM. Американский портфель, российский портфель, крипта, московская недвига и длинные ОФЗ. Вот такой вот покерный флеш сложился… А главное, теперь не приходится особо думать, чего докупать ежемесячно. , Сбер, Лукойл, Роснефть, BTC и ETH, 26238 и 26243 (может и 26247 добавлю, нравится она мне), да плати ипотеку. Через 5, а затем 10 лет увидим, что даст лучший результат. Главное – не сдаваться.

Мир сошел с ума. Выступающие по тв говорящие головы или тоже сошли с ума, или считают нас сумасшедшими. После обвинений Ирана в «не избирательном» и «непропорциональном» ответе на прямую ракетно/бомбовую атаку со стороны США и Израиля я вообще прекратил что-либо понимать. Это уже не «хвост вертит собакой», это какой-то сюрр. Ну а что делать нам, когда все летит к чертям? Правильно - делать ровно то же, что и делали. Чистить зубы, заниматься зарядкой с утра с детьми, работать, зарабатывать и инвестировать. Да, возможно это всё не имеет никакого смысла, ибо завтра неиллюзорно может прилететь ракета. Ну а если нет? В общем, прошедший февраль подарил нам снижение ключевой ставки, падение X5 (докупил), отчетность SBERP, на которую рынок почти не отреагировал (докупил), ожидаемые показатели T (докупил). В очередной раз порадовался тому, что значительная часть российского портфеля находится в ЗПИФ недвижимости Паруса, выплаты по которому радуют своей регулярностью. Что касается проекта #однушкавмоскве, то, как и планировал, с поступающих арендных платежей докупил SU26240RMFS0 . Но тут я в самом начале длиииинного пути, так как у них и купонная доходность «не ахти», да еще и цена растет на фоне ожидания снижения ставки. В целом - не нужно заламывать руки и посыпать голову пеплом. Как говорил Кейси Райбек: «Нельзя терять веру, Странникс!». Вот и мы не будем.

Все мы тут делимся на 3 группы. Первые это те, кто зарабатывают вне биржи, а тут лишь пытаются сохранить заработанное, отправя самому себе в будущее. То самое будущее, когда не сможешь или не захочешь работать. Вторые это те, кто умеют зарабатывать на бирже, кто кормится с рынка, зарабатывая на волотильности, собственной грамотности, интеллекте, аналитических способностях и иных преимуществах, недоступных остальным. Третьи это те, кто думают что они - вторые, но у них не получается. Я, понятно, из первой группы. Я не умнее других, я точно не удачливее других (по крайней мере, на рынке), я просто последователен и дисциплинирован. Годами, регулярно, ежемесячно, снова и снова, снова и снова я отношу заработанное ВНЕ рынка НА рынок с тем, что бы однажды получить отдачу. И на этом пути крайне важно не прерывать сложный процент, возвращая полученные выплаты назад, в покупку новых бумаг. Но однажды ты все равно задашь себе вопрос - где он тот уровень, когда «хватит»? И как его выразить - в деньгах? «Вот будет миллион долларов, прекращу тратить активных доход на покупку бумаг, и буду снимать те самые 4%!». Или в годах? «Вот будет мне 35 (45, 55…) вот тогда и хватит!». Я не знаю. У меня нет ответа. Но в этом году, впервые за 10 лет я снял часть полученных в 2025 г. дивидендов что бы провести 3 недели января на Пхукете. Мне там нравится, мне там хорошо. Так почему же нет? Кстати, забавное наблюдение - заработанные активным трудом и полученные в качестве дивидендов деньги - одинаковы. Но отношение к ним - совсем разное. Надо будет подумать об этом. Ну а в плане новых покупок ничего странного - все те же SBERP, порадовавший результатами 2025 г., T который видимо взял «западную» систему ежеквартальных дивов и X5 цена которого пока очень удачна для докупок. Тут все понятно, не ясно лишь что делать с ожидаемыми дивами по LKOH - возвращать ли их в компанию, или «лошадь сдохла - слезь?». Скоро придется принимать решение. А пока пора работать. В отпуске мне исполнилось 45, еще лет 10 активной работы у меня впереди.

Какой интересный пазл у меня сам собой сложился