Форум — Iron Mountain REIT

#nrd Тикеры: {$IRM} Время новости: 06.11.2025 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - Iron Mountain Incorporated ORD SHS REIT (акция ISIN US46284V1017) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1322440 Резюме: Iron Mountain Incorporated объявляет о выплате денежных дивидендов по акциям REIT. Дата фиксации реестра - 15 декабря 2025 года, выплата запланирована на 6 января 2026 года. Сентимент: Положительный Объяснение сентимента: Объявление о выплате дивидендов является позитивным сигналом для инвесторов, свидетельствует о финансовой стабильности компании и возможности получения дополнительного дохода

#nrd Тикеры: {$IRM} Время новости: 08.08.2025 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - Iron Mountain Incorporated ORD SHS REIT (акция ISIN US46284V1017) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1291530 Резюме: DVCA: Iron Mountain Incorporated ORD SHS REIT объявляет выплату денежного дивиденда по акциям US46284V1017. Даты: фиксация права на дивиденд — 15 сентября 2025 года; экс-дивиденд и распределение — 15 сентября 2025 года. Сентимент: Положительный

#nrd Тикеры: {$IRM} Время новости: 23.04.2025 Тема новости: (GMET) Сообщение о собрании "Общее собрание акционеров" - Iron Mountain Incorporated ORD SHS REIT (акция ISIN US46284V1017) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1249107 Резюме: Iron Mountain Incorporated объявила о проведении общего собрания акционеров, которое состоится 29 мая 2025 года. Информация о порядке проведения собрания будет предоставлена депонентам, у которых есть соответствующие ценные бумаги. Сентимент: Нейтральный

#nrd Тикеры: {$IRM} Время новости: 11.11.2024 Тема новости: (DVCA) О корпоративном действии "Выплата дивидендов в виде денежных средств" - Iron Mountain Incorporated ORD SHS REIT (акция ISIN US46284V1017) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1192950 Резюме: Iron Mountain Incorporated объявила о выплате дивидендов в виде денежных средств, запланированной на 7 января 2025 года, с датой фиксации 16 декабря 2024 года. Корпоративное действие является обязательным, и подробности будут предоставлены депонентам НКО АО НРД. Сентимент: Положительный

#продажи Вчера начался прием заявок на продажу заблокированных активов согласно Указу ✓844, на сумму не превышающую 100 000₽, на одного инвестора со всех брокеров. Сегодня заработал бот для формирования заявки на продажу, выбрал такое количество акций и эмитентов, чтобы запас оставался как можно и меньше, в итоге сформировал 4 заявки на продажу в которую вошли все блочные акции {$KHC} Kraft Heinz, {$IRM} Iron Mountain, {$ONL} Orion и частично добил заявку акциями {$HBAN} Huntington и {$T-US} AT&T. Примем заявок идёт до 6 мая, а выкуп до 1 сентября. С одной стороны совсем не быстро все это, а с другой стороны - нам инвесторам все равно на срок, ждали два года, подождем и ещё полгода 😅. Тем более теперь к этому списку добавились акции на питерской бирже, а там их даже больше по сумме, чем этих заблокированных 🙈 Переходите в профиль, подписывайтесь на канал, там больше постов. DmInVest (c) #пассивноеинвестирование #дивиденды #купоны #сложныйпроцент #реинвест #денежныйпоток #cashflow

Iron Mountain (#ironmountain) лидер в области хранения документации и управления информацией, работая на 1455 объектах, расположенных в 47 странах мира, с общей площадью 87 миллионов квадратных футов. Чтобы дать вам представление о масштабах деятельности Iron Mountain, компания хранит 682 миллиона кубических футов записей в печатном виде, 89 миллионов материалов и один миллиард медицинских изображений. Девяносто пять процентов компаний из списка Fortune 1000 - это клиенты Iron Mountain, а в общем списке более 230 000 клиентов. Управление записями и информацией является основной деятельностью Iron Mountain - 75% от общего дохода компании. Хранение данных и обслуживание составляют еще 15%, а служба измельчения документов Iron Mountain - еще 10%. Iron Mountain извлекает выгоду из недорогих складских помещений (низкие эксплуатационные расходы и эксплуатационные расходы). Средний срок аренды Iron Mountain составляет три года, а средний предмет, хранящийся в компании, находится там 15 лет. Другими словами, у Iron Mountain низкие затраты и высокий уровень удержания арендаторов - редкая комбинация, особенно в предприятиях, ориентированных на хранение. • Капитализация 15,3 млрд.$ • EBITDA 1,72 млрд. • P/E 31,0 • Payout Ratio 130% • Дивидендная доходность 4,5% • Тикер: {$IRM} #дивиденды

Небольшая ревизия. Примерно 69,5% портфеля еще свободны, 30,5% являются блокированными. Недополучено порядка 4% дивидендов. В последнее время портфель изрядно просел в оценке Тинькофф, не имея явных просадок "в рынке". В том числе это связано с разницей в оценке блокированных бумаг, например {$IRM} стоит "в рынке" 53,12$, а блокированный 16,74$ #мойпортфель #инвестиции

{$UPRO} скучные компании типа Юнипро. Вложения в их акции нередко оказываются самыми доходными инвестициями, приносящими умеющим терпеть и выжидать меньше головной боли, чем инвесторам в распиаренные {$POSI} (при всем уважении) или те же {$AKRN} на хаях в рамках структурных пузырей на рынке товара. Скучные компании можно, помимо необходимости наличия очевидных фундаментальных факторов , охарактеризовать несколькими важными тезисами: 1. Событие хайпа или разочарования полностью отыграно рынком (например, отчет за 2019 год Alcoa в 2020-м с убытком, гигантское списание вложений у юнипро в этом году, итд.) 2. Наличие полного консенсуса на рынке относительно перспектив (их особо нет, болото) 3. Менеджмент не дайет гайденса 4. Пиар служба спит или не особо активна 5. Трудно предсказать на коротком горизонте, как развернётся тренд в бизнесе, тк раскрытие не особо детальное 6. Завершение активной фазы падения показателей 7. Нейтральный новостой фон или отсутствие упоминаний в СМИ Скучные компании нередко внезапно начинают платить крутые дивиденды (привет {$IRM} , у которой была адская долговая нагрузка, а потом бац... И полетели дивы с двузначной доходностью) или объявляют об M&A сделке поле периода затишья как {$ARCT} (M&A почти никогда не объявляют на пике роста цены акции), либо просто потихоньку восстанавливают показатели/факторы, способствовашие обрушению котировок. В принципе почти любую компанию можно притянуть за уши в стан скучных компаний. Даже тот же {$GAZP} с его внезапными дивами. Но он не подходит под п. 7 (как минимум, тк является политическим инструментом). На самом деле, аналогично и с бондами падших ангелов типа Maxiama телеком, которая выкарабкивается с 500 до 740 рублей к дате купона.

🏆 2 АКЦИИ, КОТОРЫЕ ПЛАТЯТ ДОСТОЙНЫЕ ДИВИДЕНДЫ В $ И ИМЕЮТ ПЕРСПЕКТИВЫ РОСТА 1️⃣ Компания по питанию и снижению веса Medifast {$MED}, которая занимается коучингом по снижению веса. Ее миссия - развитие здоровых привычек и индивидуальная тренерская поддержка. {$MED} выросла до более чем 68 000 независимых, активно зарабатывающих тренеров, ежегодно поддерживая более 1 миллиона клиентов с момента своего основания в 1981 году. Аналитики ожидают, что Medifast будет иметь ежегодный рост EPS на 20% в течение следующих пяти лет. Дивидендная доходность - 5,4%. 2️⃣ Iron Mountain {$IRM} имеет 1400 объектов недвижимости в 59 странах. Уровень удержания клиентов Iron Mountain - 98%. Дивидендная доходность - 5,4% (с) Рынок Инсайдов Хотите начать разбираться в фондовом рынке и получать доходные идеи? А также начинать понимать технический анализ? ✔️ Тогда подписывайтесь на наш Пульс. #аналитика #акции #новости #инвестиции #прогноз #сша #новичкам #идея #пульс

Iron Mountain (#ironmountain) лидер в области хранения документации и управления информацией, работая на 1455 объектах, расположенных в 47 странах мира, с общей площадью 87 миллионов квадратных футов. Компания хранит 682 миллиона кубических футов записей в печатном виде, 89 миллионов материалов и один миллиард медицинских изображений. Девяностопять процентов компаний из списка Fortune 1000 - это клиенты Iron Mountain, а в общем списке более 230 000 клиентов. Iron Mountain извлекает выгоду из недорогих складских помещений. Средний срок аренды Iron Mountain составляет три года, а средний предмет, хранящийся в компании, находится там 15 лет. У Iron Mountain низкие затраты и высокий уровень удержания арендаторов - редкая комбинация, особенно в предприятиях, ориентированных на хранение. Капитализация 15,7 млрд.$ EBITDA 1,64 млрд.$ P/E 42,7 Payout Ratio 195% Дивидендная доходность 4,58% Тикер: {$IRM} (#NASDAQ) #дивиденды

⭐🤑 САМОЕ ВРЕМЯ ОТКУПАТЬ АКЦИИ NOKIA - ДЖИМ КРАМЕР 💶 SoFi Technologies {$SOFI}: “Я не решусь говорить продаже акций компании на текущих уровнях”. 🏢 Iron Mountain Inc {$IRM}: “Я выбрал ее, потому что мне нравятся дивиденды компании. Я думаю, вам она тоже подойдет.” 🍔 Tattooed Chef {$TTCF}: “Это очень спорная идея. Она не приносит денег, и в настоящее время я не рекомендую акции, которые не приносят денег”. ☎️ Nokia Corp {$NOK}: “В последнее время, в течение последних четырех недель, я слышу о Nokia только положительные отзывы. Я думаю, что это правильно - покупать ее акции сейчас”. 👩‍⚕️ CRISPR Therapeutics AG {$CRSP}: “Я не собираюсь ставить против любого, кто хочет стать частью технологии CRISPR”. 💷 Berkshire Hathaway Inc {$BRK.B}: “Абсолютно точно продолжайте держать их акции. Актив просто потрясающий”.

#ВНЕБИРЖЕВАЯ_ТОРГОВЛЯ #DARKPOOL #SHORT_VOLUME {$IRM} Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 1,012,080, что является: 33.33% от общего объема за торговую сессию. Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 2,024,372, что является: 66.67% За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 31.04% Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 68.96% Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 1,023,258, что является: 43.99% от общего объема за сессию За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 61.89% {$ZIP} Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 186,178, что является: 24.88% от общего объема за торговую сессию. Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 562,235, что является: 75.12% За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 30.08% Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 69.92% Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 155,235, что является: 27.42% от общего объема за сессию За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 40.16% {$HSY} Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 368,132, что является: 27.93% от общего объема за торговую сессию. Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 950,004, что является: 72.07% За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 32.97% Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 67.03% Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 470,109, что является: 47.07% от общего объема за сессию За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 52.40% {$NCR} Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 1,147,520, что является: 42.06% от общего объема за торговую сессию. Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 1,580,488, что является: 57.94% За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 39.28% Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 60.72% Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 650,296, что является: 35.40% от общего объема за сессию За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 51.49% {$ISRG} Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 598,882, что является: 33.14% от общего объема за торговую сессию. Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 1,208,285, что является: 66.86% За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 32.56% Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 67.44% Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 406,361, что является: 50.51% от общего объема за сессию За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 42.42% {$MIME} Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 2,259,044, что является: 40.08% от общего объема за торговую сессию. Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 3,377,841, что является: 59.92% За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 31.28% Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 68.72% Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 575,014, что является: 45.72% от общего объема за сессию За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 53.42% Источники: NYSE, Nasdaq GSM, Cboe EDGX, Cboe BZX, MEMX, NYSE Arca, IEX, Cboe EDGA, MIAX Pearl, NYSE National, Cboe BYX, CHX, Nasdaq PHLX, NYSE American, Nasdaq BX, LTSE Будь вкурсе - #NEWS_ROCKET Пост создан автоматически.

Подведение итогов прошедшей недели. А неделя выдалась странной... Был открыт новый портфель исключительно под валюту. Основной портфель потерял 4,5%, притом основую "потерю" денег обеспесил {$USDRUB}, подешевевший в моменте ниже 73. Впрочем, для моего валютного портфеля это был неплохой сигнал для ребалансировки по долям валют. Ждём роста, когда бы он был был. Российский сегмент также дешевеет, тут добавлять нечего. Все основные события только впереди, пока ждём. Хотя очень вкусно выглядит {$POLY}, но надо ждать разделения активов. И {$POSI} постепенно подходит к более привлекательным отметкам для входа/добора. 2 основных reitа в портфеле из списка s&p500, {$O} и {$IRM} , продолжают держаться в зеленой зоне, но отсутствие дивидендного потока и сообщение о возможном приостановлении торгов на СпБирже навевают о мыслях зафиксировать прибыль по некоторым активам... Всё больше и больше мыслей о в принципе выходе из иностранных активов в кэш в состоянии подоьной неопределенности. Это пугает. Ждём, что же будет дальше.

​​☕️ ДОБРОЕ УТРО , ДРУЗЬЯ ! 🔥ГЛАВНОЕ ЗА ВЫХОДНЫЕ 📍 Украина официально подала иск против РФ в Международный суд ООН в Гааге, – Центр противодействия дезинформации 📍 От SWIFT будут отключены как минимум попавшие под санкции ВТБ {$VTBR} , «Открытие», Совкомбанк, Промсвязьбанк и Новикомбанк; 📍 ЕС заморозит активы ЦБ РФ {$USDRUB} Банк России решил повысить ставку до 20%. 🏦 ЦБ РФ БУДЕТ ПРИНИМАТЬ ДАЛЬНЕЙШИЕ РЕШЕНИЯ ПО СТАВКЕ ИСХОДЯ ИЗ ОЦЕНКИ РИСКОВ СО СТОРОНЫ ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ УСЛОВИЙ И РЕАКЦИИ НА НИХ ФИНРЫНКОВ - ЦБ 💭 ПОВЫШЕНИЕ СТАВКИ ОБЕСПЕЧИТ УВЕЛИЧЕНИЕ ДЕПОЗИТНЫХ СТАВОК ДО УРОВНЕЙ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ КОМПЕНСАЦИИ ВОЗРОСШИХ ДЕВАЛЬВАЦИОННЫХ И ИНФЛЯЦИОННЫХ РИСКОВ 💭 ПОВЫШЕНИЕ КЛЮЧЕВОЙ СТАВКИ ЦБ РФ ПОЗВОЛИТ ПОДДЕРЖАТЬ ФИНАНСОВУЮ И ЦЕНОВУЮ СТАБИЛЬНОСТЬ И ЗАЩИТИТЬ СБЕРЕЖЕНИЯ ГРАЖДАН ОТ ОБЕСЦЕНЕНИЯ 🏦 Британия немедленно примет меры для введения ограничений, запрещающих физическим и юридическим лицам операции с ЦБ РФ, ФНБ и Минфином РФ. В обменники Тинькофф {$TCS} доллары в выходные вы могли приобрести по цене 192₽ 🚗 НОВЫЕ ПРОБЛЕМЫ У TESLA {$TSLA} ? Новые проблемы с цепочкой поставок в сочетании с более высокими ценами на нефть усиливают конкурентное преимущество Tesla по сравнению с устаревшими двигателями внутреннего сгорания. Способность Tesla экспортировать из «рентабельного» Китая и опыт управления нехваткой микросхем в 2021 году могут укрепить ее конкурентные позиции из-за ситуации в Украине. Более высокие цены на нефть и потенциальная нехватка топлива, особенно в Европе, могут ускорить переход на электромобили. ⁉️ КАК ПОЖИВАЮТ КИТАЙСКИЕ ЭЛЕКТРОМОБИЛИ ? Поставки Li ONE {$LI} в четвертом квартале составили 35 221 автомобиль, что на 40,2% больше по сравнению с предыдущим кварталом и на 143,5% больше по сравнению с прошлым годом. Поставки Li ONE в 21 финансовом году достигли 90 491 автомобиля, что на 177,4% больше, чем в 2020 году, когда было поставлено 32 624 автомобиля. Выручка в первом квартале $1,39–1,48 млрд, по одной оценке $1,58 млрд, поставка 30,000-32,000 автомобилей. 💪🏻 «ЖЕЛЕЗНАЯ ГОРА» - IRON MOUNTAIN {$IRM} Компания достигла траектории устойчивого органического роста со средним однозначным числом, которую аналитик определяет как рост на 4-6%. За последние десять лет в Iron Mountain не наблюдалось такого органического роста выручки. Инвесторы «упускают этот ключевой переломный момент», учитывая, что акции по-прежнему кажутся «очень дешевыми». Акции Iron Mountain остаются «игрой с добавленной стоимостью» в контексте инвестиционных фондов в области хранения данных и центров обработки данных. ❤️ Поежалем друг-другу хорошей недели !

Мои продажи. Кто подписан на меня знают, что я не продаю, а только покупаю акции. Не фиксирую прибыль с продажи, вся моя стратегия сводится к получению дивидендов. Но бывают и исключения, сейчас расскажу какую продажу я совершил за последние три года на данном счёте. В следствии корпоративного события компания Limited Brands выделила часть бизнеса и переименовалась в Bath & Body Works в результате чего, я получил акции {$BBWI} и несколько акций Victoria's Secret {$VSCO} . Вот последнюю я и решил продать, так сказать поменять нижнее женское белье на другой актив, а именно на недвижимость! Но тут пришло разочарование, сутки мучил техподдержку с покупкой акций компании {$ONL} , но в итоге мне написали что хоть я всем требованиям и соответствую (квал инвестор и время торговли в основную сессию), но покупать их нельзя, только продавать то, что уже есть на счёте. Пока только так. Но, были бы деньги, а что купить всегда можно найти! Как и хотел, купил недвижимости, но уже взял {$IRM} и на сдачу нефтянки {$ETRN} . P. S. Как выясняется, чтобы продать что-нибудь не нужное, необязательно покупать что-нибудь не нужное. Оно само появится со временем на счёте 😆 DmInvest (c) #пассивныйдоход #дивиденды

Дивидендная стратегия. Если стремиться к финансовой независимости и к жизни на дивиденды, то логично стремиться собирать портфель из дивидендных акций, и желательно найти такие компании, которые имеют хороший баланс между надежностью самого бизнеса компании, размером выплат дивидендов и политикой увеличения выплат. — Есть дивидендные аристократы, которые продолжительное время регулярно платят дивиденды, постоянно увеличивая выплаты. Да, это стабильно и надёжно, как "облигации" в мире дивидендных акций, но как правило, это совсем небольшие дивиденды, и эффект увеличение выплат, вы скорей всего заметите на очень длинной дистанции. пример: ✓{$JNJ} — доходность 2.56% ✓{$WMT} — доходность 1.85% — Есть компании, которые еще не являются аристократами, но дивидендная политика включает в себя регулярность выплат и увеличивает процент выплат. Это как правило, относительно первых, молодые компании, но достаточно успешные, как правило, это бывшие компании роста, которые перешли в категорию стабильно растущих. Тут более высокие дивиденды пример: ✓{$CSCO} — доходность 2.34% ✓{$IRM} — доходность 4.99% — Так же, есть компании, которые могут выплачивать достаточно высокие дивиденды, но они будут логично укладываться в общую прибыль компании. Такие дивиденды платят относительно молодые компании, которые стабильно растут, и у них остаются свободные деньги от дальнейшего развития. Тут существует риск, что политика компании, может в любой момент отменить выплаты, и направить денежный поток на ускоренное развитие или на байбэк. пример: ✓{$HHR} — доходность от 1.8 - 5% ✓{$ABBV} — доходность 4% — Существуют компании, которые платят нелогично высокие дивиденды, и как правило, размер выплат, если смотреть отчетность компании, превышает прибыль. Это говорит о плохом самочувствие и привлекают инвесторов высокими выплатами. Это нерегулярные выплаты, и ничего фундаментально хорошего не несут. пример: ✓$IEP — доходность 14% ✓$SNT — доходность 43% Точно также, как собираете сбалансированный портфель акций, так же собираете и сбалансированный дивидендный портфель, и баланс можно менять в одну и другую сторону. Например 50% из аристократов, 30% из около_аристократов и 20% из растущих компаний, у которых есть риск временного прекращения выплат. А вот компании, у которых нелогичные выплаты - лучше избегать, так как это не стабильно и весьма рискованно. Сама идея финансовой свободы, подразумевает сдвиг баланса в сторону стабильности, и чем ближе цель — тем больше сдвиг. Таким образом, портфель будет достаточно сбалансирован между надежностью и доходностью. #учу_в_пульсе #новичкам #дивиденд #дивидендный_портфель #финансовая_независимость #финансовая_грамотность

#обучение #инвестиции #РЕИТ #REIT #недвижимость #фонд Друзья, после общего поста про REIT и обзора на фонд FXRE мы решили кратко пройтись по РЕИТ, которые доступны неквалифицированным инвесторам в России. Всего их порядка 30, так что поделим обзор на несколько частей по разным направленностям РЕИТов. 1 часть обзора на REIT, доступных неквалам в России: {$AMT} American Tower REIT – крупнейший оператор инфраструктуры беспроводной связи в Северной Америке. Компании принадлежит 30 000 сотовых сооружений в США, Мексике, Бразилии и Индии. Входит в S&P500 и в RXRE. Цена – 250 долларов. {$DLR} Digital Realty – фонд недвижимости, обслуживающий более 200 центров обработки данных в США и в Европе. Входит в S&P 500 и в FXRE. Цена 155 долларов. {$EQIX} Equinix – ведущий мировой провайдер центров обработки данных. У фонда 200 дата-центров в 24 странах. Входит в S&P 500. Цена 735 долларов. {$IRM} Iron Mountain – владеет центрами по сбору, хранению, уничтожению информации. Компании 70 лет. Персонал 26 000 сотрудников. Присутствует в 50+ странах. Входит в S&P 500 и в FXRE. Цена 43 доллара. {$PSA} Public Storage – фонд, инвестирующий в помещения под склады для физических и юридических лиц. На конец 2020 года управляет 2887 объектами в США и западной Европе. Входит в S&P 500 и в FXRE. Цена 355 долларов. {$EXR} Extra Space Storage – фонда управляющий собственными и совместными складскими помещениями (всего около 1820 объектов) в США и Пуэрто-Рико. Входит в S&P 500 и в FXRE. Цена 200 долларов. ⚠️Все фонды выплачивают ежеквартальные дивиденды. 📝Резюме: отдельно каждый фонд имеет свою инвестиционную привлекательность. Однако почти все они дороговаты и не подойдут инвесторам с небольшими портфелями. Но все они входят в S&P500, что уже говорит о качестве актива, и почти все в фонд RXRE, так что любой инвестор может не дорого вложиться в обозреваемые РЕИТ через фонд FXRE или через фонды на S&P500. Если вам интересно ознакомиться с другими РЕИТ на СПб бирже, дайте обратную связь в комментариях. И мы продолжим обозревать другие РЕИТ по иным видам недвижимости 👌

4 дивидендных акции, которые стоит купить 🟡 British American Tobacco ( {$BTI} ) British American Tobacco – крупнейший по выручке производитель табачной продукции в мире. Благодаря своему присутствию на развивающихся рынках, компания увеличила продажи сигарет на 1,8% в первом полугодии 2021 года. Сегмент по продаже табачных продуктов, на который приходится 86% выручки компании, вырос год к году на 5,8%. Дивидендная доходность компании – 7,8% годовых. Не самый высокий показатель среди табачных компаний, но коэффициент выплат составляет только 65%. BTI реинвестирует часть своего денежного потока в развитие и платит щедрые дивиденды. 🟡New York Community Bancorp ( {$NYCB}) New York Community Bancorp – это региональный банк со штаб-квартирой в Нью-Йорке. NYCB входит в список крупнейших банков Соединенных Штатов. Основная доля кредитов – ипотечные кредиты под залог имущества. Текущая дивидендная доходность ожидается на уровне 5,18%. Акции банка сильно выросли в прошлом году 🟡ExxonMobil ( {$XOM}) ExxonMobil – это одна из крупнейших нефтяных компаний в мире. Она известна своей приверженностью к стабильным дивидендам. Компания не стала сокращать дивидендные выплаты во время обвала нефтяных котировок в 2020 году, в то время как многие нефтяники пошли этим путем. ExxonMobil является дивидендным аристократом, а ее дивидендная доходность находится на уровне 5,11%. В октябре компания заявила, что планирует увеличить квартальные дивиденды впервые с апреля 2019 года, и в итоге увеличила их до $0,88 на акцию. 🟡Iron Mountain Incorporated ( {$IRM}) Iron Mountain Incorporated – уникальный представитель сектора недвижимости (REIT), за прошедший год показавший доходность более 50%, что значительно превосходит все индексы и большинство REIT. • Дивидендная доходность – 5,5% 🤷‍♂️Все мы знаем, фондовый рынок сейчас- нестабильная машина, которая сносит не только хомяков, но и самих китов Не смотря на это, мы пытаемся тщательно отбирать хорошие идеи для наших подписчиков Например, из последних мы закрыли идеи по бумаге 🍱 Tyson foods принесла +23,4% и 🔬 iRhythm +158% за за 4 торговых месяца 🤩Хочешь получать больше прибыльных-инвест-идей?! ✅ Ставь 👏 в комментарии и подписывайся на канал #аналитика #акции #новости #инвестиции #прогноз #сша #новичкам #идея #пульс #россия

💵Коллеги, в 2022 году ФРС несколько раз поднимет ключевую ставку-занять деньги станет дороже как для физиков, так и для компаний- в системе станет меньше денег, имею ввиду агрегатор М0 ( да и как следствие и остальные просядут). 🏢Насколько это ударит по REIT? Рассматриваю компании в основном живущие на деньги с аренды. В "отчете о доходах" проценты по обязательствам можно найти сразу после Операционных доходов. Давайте посмотрим какой процент от операционной прибыли занимают процентные выплаты в некоторых компаниях REIT. Короче говоря, измерим долговую нагрузку. {$SPG} Один из крупнейших американских инвестиционных трастов коммерческой недвижимости, бизнес которого основывается на сдаче коммерческой недвижимости. В среднем за последние 4 года (2021 жду результаты по 4 кварталу): 10.2% с учетом, что амортизация не откладывается в отдельный фонд и тратится на приобретение устаревшего актива. {$SLG} Фонд специализируется на инвестициях в коммерческую недвижимость, в частности на инвестициях в офисную недвижимость и торговые центры в Нью-Йорке и на Манхеттене. В среднем за последние 4 года : 5% {$O} Американский траст недвижимости, владеюший недвижимостью, которую сдает в аренду. Коротко, компанию налоговая нагрузка не напрягает от слова "совсем". {$IRM} Американская компания предоставляет услуги по управлению и хранентю корпоративной информацией. В среднем, налоговые платежи от операционной прибыли (+амортизация)составляли: 30% Высоковато {$WPC} Сдает в аренду складскую, промышленную и торговую недвижимость. В среднем за 4 года % выплат от операционной прибыли: 20% Не критично, но и не мало( 🤓Итак, повышение ставки не сразу ударит по компаниям reit, так как у них все обязательства ( в подавляющем большинстве) - долгосрочные, но и они заканчиваются, а деньги брать приходится постоянно. Возможно ставку будут повышать максимум до 2%, это доставит неприятности бизнесу, но не критично, учитывая, сколько уходит на оплату обязательств сейчас и даже учитывая, если они вырастут. Но вот выше, тут уже будет сильный удар по денежным потокам. А что вы думаете о возможных перспективах отрасли с учетом повышения ключевой ставки? ( приведенные данные это не четкое экономическое исследование, а быстрый взгляд на динамику прошлых лет и желание узнать мнение остальных).

{$IRM} как забавно смотреть на оправдание за долги компании лонгистов, как бы пытаясь тем самым остановить падение ни о чёмной компании, у которой будут очень большие проблемы в будущем из-за повышения ставок. Ставки повысят и исход один-дивы порежут. Компания росла не из-за того, что она такая крутая и дивов много даёт, а из-за маркетмейкеров, которые игрались под другой инструмент. А вы из-за своей жадности, что не зафиксили почти по 53 и покупали в том районе, будете смотреть как выше депо тает постепенно 😶

Эффект Даннинга-Крюгера. В инвестициях нужно постоянно развиваться!!! И ошибка в оценке {$IRM} ☝Суть эффекта (о котором все мы слышали) заключается в том, что новичок в любом деле немного оьучившись и достигнув минимальных успехов начинает считать, что знает все!🤓 💡И только спустя время становится понятно, что есть куда расти и чем дальше развиваешься, понимаешь, что то что тыуспел узнать-это лишь маленький процентик из огромного количества информации. 📉На этом этапе многие теряюю мотивацию и интерес, но тут важно продолжать развиваться, погружаться в тему, получать опыт и т.д. и по прошествии времени уже стать действительно человеком, знающим свое дело. В инвестициях произошла та же ситуация. 🏢Компании REIT оценивались мной по стандартному сценарию, рассматривался EPS и по нему смотрелось, а компания платит дивиденды в долг или из заработанных средств. Увы, на REIT , как недавно для меня выяснилось эта схема не работает из-за особенностей данной отрасли. 🏘Национальная ассоциация инвестиционных фондов недвижимости (NAREIT) ввела свою формулу расчета показателя прибыльности компании - FFO (Funds From Operation). FFO = чистая прибыль + (амортизация + износ и списания + убытки от продажи активов) - (прибыль от продажи активов + процентный доход). Почему именно так?🤷‍♀️ ✅Дело в том, что, REITы постоянно продают и покупают различные объекты, что приводит к искажению их чистой прибыли. ✅Так же FFO также не исключает амортизацию и износ. Здесь дело в том, что обычно во время амортизации часть стоимости актива переносится в так называемый амортизационный фонд, а после срока истечения эксплуатации этого актива на средства этого фонда покупается новый. С недвижимостью же такого не происходит, так как она почти не изнашивается, а с течением времени только дорожает. Поэтому фонды недвижимости учитывают амортизацию только на бумаге, а фактического движения средств не происходит. Спасибо за статью про FFO канал Invest future Учитывая это, я сделала перерасчет на компанию Iron Mountain {$IRM} 🤷‍♀️В недавней публикации мною было подмечено, что у компании EPS меньше суммы дивидендов: 📍2020 год EPS (прибыль на акцию): $1.19 Дивиденд на акцию: 2.47 Первая реакция : берут кредиты на выплату дивидендов. ‼️ОДНАКО! по формуле можно пересчитать сколько приходится на акцию: FFO= $342 млн (чистая прибыль) + $652.07 млн (амортизация) = $994.07 млн И FFO на акцию: $3.43 И получается что дивиденды платятся из реальных денег, а не кредитных, что впринципе меняет всю картину. На днях пересчитаю показатели и по другим REIT. Продолжайте развиваться и изучать что-то новое, всем процветания и богатства ✌

Iron Mountain ( {$IRM})​ —​ компания с дивидендами каждый квартал! Рост стоимости​ акции за 2021 составил +24% Iron Mountain Incorporated - инвестиционный фонд недвижимости (REIT). Компания владеет и эксплуатирует центры обработки данных и физические хранилища для широкого ассортимента вещей: от важной деловой информации до геологических образцов, произведений изобразительного искусства и оригинальных записей известных художников. Объкты недвижимости находятся на територии США. #инвестиции

3 дивидендные акции, интересные для покупки 1️⃣ Iron Mountain ( {$IRM}) Iron Mountain – американская компания, предоставляющая услуги в области хранения корпоративной информации. Более 95% компаний из списка Fortune 1000 используют Iron Mountain для безопасного архивирования своих бумажных документов. Этот многолетний бизнес имеет впечатляющий показатель удержания клиентов – на уровне 98%. Дивиденды Сейчас коэффициент выплат составляет более 70% от чистой прибыли. Годовая дивидендная доходность акций Iron Mountain равна 5,3%. Совет директоров планирует сохранять размер текущих дивидендов до тех пор, пока компания не достигнет целевого коэффициента выплат в 60%. Это означает, что в будущем размер дивидендов, скорее всего, не будет увеличиваться в течение некоторого времени, но зато у компании будет больше потенциала для роста капитала. 2️⃣ ONEOK ( {$OKE}) ONEOK – американская компания, занимающаяся сбором, переработкой, хранением, транспортировкой и продажей нефти и газа. Владеет сетью трубопроводов протяженностью более 64 тыс. км. Дивиденды ONEOK обеспечивает стабильный рост дивидендов в течение 18 лет. Текущая дивидендная доходность составляет 5,8%, что ставит компанию на шестое место по доходности в индексе S&P 500. В третьем квартале компания продемонстрировала рост чистой прибыли и скорректированной EBITDA на 26 и 16% год к году соответственно, что может стать поводом для увеличения дивидендных выплат. 3️⃣ Realty Income ( {$O}) Realty Income – является одним из всего лишь трех REITов (фондов недвижимости), попавших в список дивидендных аристократов. Фонд ежегодно увеличивает размер дивидендов на протяжении последних 26 лет. Мало того: он платит их ежемесячно! Дивиденды На сегодняшний день дивидендная доходность бумаг фонда составляет 3,89% годовых. 🤷‍♂️Все мы знаем, фондовый рынок сейчас- нестабильная машина, которая сносит не только хомяков, но и самих китов Не смотря на это, мы пытаемся тщательно отбирать хорошие идеи для наших подписчиков Например, на прошлой неделе мы закрыли идеи по бумаге 🚗 Li Auto принесла +19,3% и 🏦 TCS Group +11% за за неделю 🤩Хочешь получать больше прибыльных-инвест-идей?! ✅ Ставь 👏 в комментарии и подписывайся на канал #аналитика #акции #новости #инвестиции #прогноз #сша #новичкам #идея #пульс

{$IRM} И компания стабильная и дивиденды высоки, но в чем подвох?) 🏔Iron Mountain inc. - основана в 1951 году. Это REIT (налог на дивиденды 30% в любом случае) для хранения и управления информацией. Услуги включают в себя: ✅ управление записями, уничтожение; ✅ восстановление данных; ✅ услуги резервного копирования серверов и компьютеров; ✅ защита электронных и физических носителей. 🌍Компания работает в : ✔ Северной и Латинской Америке; ✔Европе; ✔Азиатско-Тихоокеанском регионе. ‼️В компании меня сильно напрягло, что на выплаты по щивидендам уходит больше, чем компания зарабатывает, а на выплаты дивидендов компания занимает деньги.‼️ Давайте разберём финансовые отчеты. 📍Отчет о доходах ✳есть рост выручки: 2015 год: $3.007 млрд. 2020 год: $4.146 млрд. Рост на 38% ✳по чистой прибыли положительной динамики нет, скачет то вверх до $353.933 млн., то падает до $123.241 млн. ✳ у компании непропорционально растут административные расходы (зарплата, аренда и др.). Выручка держится относительно на одном уровне, а расходы выросли с $984 млн., в 2017 до $1447млн в 2020 году, рост существенный. ✳ в 2020 году резко снизилась стоимость доходов по сравнению с предыдущими годами, что привело к резкому росту валовой и чистой прибыли. 📍Баланс ✳стабильный рост обязательств: 2017 год: $8674 млн. 2020 год: $13012 млн. ✳большая часть заемных средств пошла на увеличение основных активов (здания, земли, оборудование, техника и др.): 2017 год: $3417 млн. 2020 год: $6698 млн. ✴очень высокая доля обязательств в структуре активов: 92% . Компания больше принадлежит уредиторам и работает на них! ✴ компания отдаёт больше ПОЛОВИНЫ от операционной прибыли на выплаты процентов по обязательствам. Это очень много!!! И еще к тому же обязательства продолжают расти. ✴ Капитал из года в год уменьшается, из-за отрицательного роста нераспределенной прибыли, проще говоря, на дивиденды компания отдает больше, чем зарабатывает. 📍Коэффициенты 📚P/E: 19.24. Высоковато, около 20 лет ждать возврата капитала. 📚P/B: 14.35. Это вообще позорище. Такой низкий показатель из-за того, что капитал составляет очень жалкую часть. 📚 P/S: 3.2 . Да то же плохо. 📚долг/ebitda: 5.64. Значение 3 уже считается высоким и звоночком, что с долгами у компании проблемы, а тут 5.64. 📚коэффициент текущей ликвидности: 0.63 Компания не производитель чего-либо, ей не нудно поддерживать запасы готовой продукции, поэтому пойдет. 📚ROA: 4.52% низковато... 📍EPS и дивиденды. 💵Дивиденды: на данный момент $2.274 и это 4.7% годовых, вроде неплохо, НО налог 30%‼️ а значит доходность уже всего 3.29% 📊EPS на протяжении всех лет гораздо НИЖЕ, чем выплачиваемые дивиденды!!! В 2017 году eps$0.69, а дивиденд на акцию $2.24 и там примерно во все годы!!! Компания платит и всю чистую прибыль и еще берет в долг, чтобы платить дивиденды. 📕Итого ❌ У компании огромный долг, 92% в структуре активов, который угрожающе РАСТЕТ; ❌ более половины операционной прибыли уходит на выплату процентов; ❌компания приобретает новые активы, НО они не дают увеличения выручки и чистой прибыли!!! ❌ на выплату высоких дивидендов компания берет кредиты, увеличивая и без того высоченный долг; ❌ как долго компания сможет набирать кредиты для дивидендов, прежде чем вся прибыль будет уходить на выплату процентов по обязательствам?! Вообщем, не держу данную компанию, а для дивидендов или роста можно найти и более фундаментально надёжные варианты! P.s. никого ни к чему не призываю, это просто мнение автора.

​​👉 Что купить под дивиденды на этой неделе Iron Mountain {$IRM} — $0,62 на акцию с доходностью ~1,31%. Iron Mountain — американский фонд недвижимости (REIT), специализирующийся на хранении информации, как на физических носителях, так и в цифровом виде. Компания предоставляет услуги более чем 220 000 клиентам по всему миру. Чтобы получить дивиденды в размере $0,62 на акцию, нужно успеть купить бумаги до 13 декабря включительно. Merck & Company {$MRK} — $0,69 на акцию с доходностью ~0,95%. Merck & Co — американская фармацевтическая компания — один из серьезных конкурентов Johnson & Johnson, GlaxoSmithKline и Pfizer. В разработке компании на разных этапах находится около 100 препаратов и вакцин. Чтобы получить дивиденды в размере $0,69 на акцию, нужно успеть купить бумаги до 13 декабря включительно. М.видео {$MVID} — ₽35 на акцию с доходностью ~6,3%. «М.видео» владеет крупнейшей онлайн-платформой по продаже бытовой техники и электроники и 1 038 магазинами во всех регионах России. К концу 2025 года ритейлер планирует удвоить товарооборот с ₽0,5 трлн до ₽1 трлн. Чтобы получить дивиденды в размере ₽35 на акцию, нужно успеть купить бумаги до 14 декабря включительно. X5 Retail Group {$FIVE} — $0,99 на депозитарную расписку с доходностью ~3,44%. X5 Group — одна из ведущих российских мультиформатных розничных сетей в сегменте FMCG. По итогам 2020 года занимала первое место в сегменте онлайн-торговли продуктами питания. Чтобы получить дивиденды в размере $0,99 на депозитарную расписку, нужно успеть купить бумаги до 15 декабря включительно. ЛУКОЙЛ НК {$LKOH} — ₽340 на акцию с доходностью ~5,17%. ЛУКОЙЛ — одна из крупнейших публичных вертикально интегрированных нефтегазовых компаний в России и мире. Единственная в России компания, которая более 20 лет подряд стабильно выплачивает дивиденды. Чтобы получить дивиденды в размере ₽340 на акцию, нужно успеть купить бумаги до 17 декабря включительно. #дивиденды #подборка

{$IRM} Iron Mountain Incorporated (NYSE: IRM), ведущая компания по управлению информацией, заключила окончательное соглашение о приобретении ITRenew, мирового лидера в области критически важных решений по управлению жизненным циклом центров обработки данных. После закрытия Iron Mountain приобретет 80 процентов размещенных акций ITRenew на безналичной и долговой основе примерно за 725 миллионов долларов наличными, а остальные 20 процентов будут приобретены в течение трех лет после закрытия за минимальную стоимость предприятия 925 миллионов долларов США. Предыдущий инвестор ZMC, ведущая частная инвестиционная компания, специализирующаяся на технологических, медиа- и коммуникационные инвестициях, покинет свою позицию в рамках этой сделки.

⚪ Iron Mountain примет участие в 5-м ежегодном саммите Virtual Wells Fargo TMT {$IRM} 🗣️ БОСТОН - (БИЗНЕС-ПРОВОД) - Iron Mountain Incorporated (NYSE: IRM), мировой лидер в области инновационных услуг хранения и управления информацией, объявила, что Барри Хитинен, исполнительный вице-президент и главный финансовый директор, примет участие в виртуальном чате у камина в 5-й ежегодный саммит Virtual Wells Fargo TMT во вторник, 30 ноября, в 16:00 по восточному времени. Прямая веб-трансляция будет доступна в разделе по связям с инвесторами на сайте www.ironmountain.com. Ссылка на вебкаст находится здесь: Вебкаст Линь 🔗https://www.businesswire.com/news/home/20211122005151/en/Iron-Mountain-to-Participate-in-the-5th-Annual-Virtual-Wells-Fargo-TMT-Summit/ ⚪ Бретт Муни присоединяется к TransUnion в качестве регионального президента Канады {$TRU} 💬 Муни обладает более чем 20-летним опытом работы на руководящих должностях в Scotiabank, а American Express Муни обладает более чем 20-летним опытом работы на руководящих должностях в Scotiabank и American Express. 🔗https://www.globenewswire.com/news-release/2021/11/22/2338757/0/en/Brett-Mooney-Joins-TransUnion-as-Regional-President-of-Canada.html ✅💰 ПОДПИСЫВАЙСЯ, ЕСЛИ ХОЧЕШЬ ЗАРАБАТЫВАТЬ НА РЫНКЕ! ❤️ НЕ ЗАБУДЬ ПОСТАВИТЬ ЛАЙК - ЭТО БУДЕТ ЛУЧШЕЙ ОЦЕНКОЙ НАШЕЙ РАБОТЫ И КОНТЕНТА! #invest_oracle #новости

🟢 Что делает Iron Mountain (IRM) новой покупкой акций {$IRM} 🗨 Iron Mountain (IRM) может подняться выше на фоне растущего оптимизма в отношении перспектив ее прибылей, что отражается в повышении ее до 2-го ранга Zacks (покупка). 🔗https://www.zacks.com/stock/news/1826740/what-makes-iron-mountain-irm-a-new-buy-stock 🟢 Что делает QuinStreet (QNST) новой акцией для покупки {$QNST} 🗣️ QuinStreet (QNST) был повышен до 2-го рейтинга Zacks (покупка), что отражает растущий оптимизм в отношении перспектив прибыли компании. Это может привести к росту акций в ближайшем будущем. 🔗https://www.zacks.com/stock/news/1826741/what-makes-quinstreet-qnst-a-new-buy-stock 🟢 Рост доходов указывает на потенциал роста акций Expeditors International (EXPD) {$EXPD} 🗣️ Акции Expeditors International (EXPD) начали расти и в ближайшем будущем могут продолжить рост, о чем свидетельствуют серьезные пересмотры прогнозов прибыли. 🔗https://www.zacks.com/stock/news/1826750/surging-earnings-estimates-signal-upside-for-expeditors-international-expd-stock ⚪ Воспроизведение этой акции из видеоигры после заработка {$ATVI} 🗣️ Когда мы в последний раз регистрировались в Activision Blizzard, Inc. (NASDAQ: ATVI), производитель видеоигр, франшизы которого включают Candy Crush, Call of Duty и World of Warcraft, собирался сообщить о доходах. 🔗https://www.schaeffersresearch.com/content/analysis/2021/11/10/replaying-this-video-game-stock-after-earnings ✅💰 ПОДПИСЫВАЙСЯ, ЕСЛИ ХОЧЕШЬ ЗАРАБАТЫВАТЬ НА РЫНКЕ! ❤️ НЕ ЗАБУДЬ ПОСТАВИТЬ ЛАЙК - ЭТО БУДЕТ ЛУЧШЕЙ ОЦЕНКОЙ НАШЕЙ РАБОТЫ И КОНТЕНТА! #invest_oracle #новости

{$IRM} ​Iron Mountain Incorporated (NYSE:IRM) увеличивает дивиденды до $0,62 на акцию Iron Mountain Incorporated (NYSE:IRM) объявила о квартальном дивиденде в четверг, 4 ноября, сообщает RTT News. Инвесторы, зарегистрировавшиеся в среду, 15 декабря, получат дивиденды в размере 0,6185 на акцию 6 января. Это означает дивиденд в размере $2,47 в годовом исчислении и доходность 5,13%. Это больше, чем предыдущий квартальный дивиденд Iron Mountain в размере $0,62. Iron Mountain увеличила дивиденды на 10,6% за последние три года и увеличивала дивиденды каждый год в течение последних 3 лет. Коэффициент выплат Iron Mountain составляет 157,3%, что указывает на то, что компания в настоящее время не может покрыть свои дивиденды только за счет прибыли и полагается на свой баланс для покрытия дивидендных выплат. Аналитики ожидают, что в следующем году Iron Mountain заработает $2,96 на акцию, что означает, что компания сможет покрыть годовой дивиденд в размере $2,47 при ожидаемом будущем коэффициенте выплат 83,4%. В четверг NYSE IRM открылась на отметке $48,23. Пятидесятидневная скользящая средняя цена компании составляет $45,62, а 200-дневная скользящая средняя цена - $44,22. Годовой минимум Iron Mountain составляет $24,85, а годовой максимум - $49,58. Отношение долга к капиталу компании составляет 7,63. Рыночная капитализация компании составляет $13,96 млрд, коэффициент P/E - 22,97. Iron Mountain (NYSE:IRM) опубликовала результаты прибыли в четверг, 5 августа. Сообщил о прибыли в размере $0,38 на акцию (EPS) за квартал, не дотянув до консенсус-прогноза аналитиков в $0,64 на ($0,26). Доходность собственного капитала Iron Mountain составила 51,54%, а чистая маржа - 14,11%. Выручка компании за квартал составила $1,12 млрд. по сравнению с прогнозом аналитиков в $1,09 млрд. За аналогичный период прошлого года компания заработала $0,22 прибыли на акцию. Выручка компании выросла на 14,0% по сравнению с аналогичным кварталом прошлого года. В целом, аналитики прогнозируют, что в текущем финансовом году прибыль Iron Mountain составит 2,76 EPS.