О фонде ЗПИФ Парус-МВ

Инвестиции это невероятно скучно При этом, важно разделять понятия. В моей парадигме это так: • Инвестиции: набираешь надежных активов типа Сбера $SBER, получаешь дивидендный и купонный доход, следишь за новостями пару раз в неделю, ребалансируешь иногда и следуешь стратегии. Это очень долго, требует минимально действий и очень скучно. Но доходность стабильная. • Спекуляции: набрал опционов, фьючерсов по нефти $BRX6 в лонг и шорт, пытаешься отыграть каждый твит Трампа, доводишь себя до инсульта, сделав по году +5% к капиталу. Не говорю, что второй вариант прям уж плохой, кто как хочет, тот так и действует. При этом в спекуляциях не обязательно вообще уходить в срочный рынок, некоторые дамы и господа из Пульса умудряются понабрать акций третьего эшелона, следить каждые 5 минут за движением и продавать, когда акция вниз на 3% пошла. Это тоже уметь надо, не всем такой стиль дан. Уважаем всех, кто даёт объём в стакане. Я в данный момент состою на 90% из инвестиций и на 10% из спекуляций. Если смотреть по году, то инвестиции мне принесли уже +55к дивидендами и купонами, а в следующие 12 месяцев принесут уже +65к, и это если я ни рубля больше не вложу и реинвестировать не буду. Вот именно так долгосрочный капитал и нарабывается. При всём этом, русскому человеку всегда хочется ДВИЖУХИ, как сказал не так давно Владимир Владимирович. И в чём он не прав? Вот же тянет прям взять фьючей в лонг на нефть или опциончиков... но пока нет — стратегия есть стратегия. И если вы вот прям точно хотите разбогатеть медленно, но уверенно, вам прямая дорога в инвестиции. Если вам нужны сигналы и иной скам, то каналов тоже есть миллион. Вот там не скучно совсем. А фонды недвижимости типа Паруса $RU000A10EVE8 покупать раз в две недели — разве это весело? Разве в этом есть движуха? Не для этого русский человек деньги зарабатывает. Нет в этом широты души, нет запала и огня.

#nrd Тикеры: $RU000A10EVE8 Время новости: 27.08.2026 Тема новости: (INFO) О корпоративном действии "Информация" - Закрытый паевой инвестиционный комбинированный фонд "ПАРУС - Место Встречи" (пай 7728-СД / ISIN RU000A10EVE8) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1437737 Резюме: ЗПИФ «ПАРУС - Место Встречи» под управлением ООО «ПАРУС Управление Активами» сообщает о решении выдать дополнительные инвестиционные паи после завершения формирования фонда и о начале приёма заявок на их приобретение. Сентимент: Нейтральный Объяснение сентимента: Новость носит технический информационный характер о дополнительном выпуске паев и не содержит данных о выплатах, дефолте или иных событиях, влияющих на стоимость.

Атаки БПЛА на склады #Wildberries и Ozon $OZON изменили восприятие риска в складских фондах Держатели паёв начали выходить из складских фондов. Логика понятна: если склад будет полностью уничтожен, неизвестно, насколько быстро выплатит страховщик, покроет ли возмещение все затраты и продолжит ли инвестор получать доход во время восстановления. Масштаб переоценки оказался серьёзным: 🔸 «Парус Озон Нижний Новгород» моменте падал с цены размещения 900 рублей до 550 рублей, то есть примерно на 39%; 🔸 «Парус Золя» снижался примерно на 26%; 🔸 «Парус Красноярск», расположенный далеко от европейской части России, потерял примерно 14%; 🔸«Акцент 5» снизился примерно на 14% от уровня размещения. $RU000A1022Z1 главный логистический центр онлайн-ритейлера OZON общей площадью более 70 000 м², расположенный в Твери. $RU000A104KU3 логистический комплекс Nordway. Он расположен в одном из крупнейших промышленных кластеров Санкт-Петербурга — Шушары. Весь комплекс, а это 108 000 квадратных метров $RU000A10EVE8 ПАРУС-МВ» (ЗПИФ комбинированный «ПАРУС-Место Встречи», тикер RU000A10EVE8) — это закрытый паевой инвестиционный фонд под управлением ООО «ПАРУС Управление Активами», инвестирующий в сеть современных районных торговых центров «Место встречи» в Москве. Фонд предназначен только для квалифицированных инвесторов и торгуется на Московской бирже. Тут рисков нет практически. Место встречи бессмысленно бомбить, это тц в Москве. Поэтому и просадки в нем не было. $RU000A104172 крупный современный логистический центр компании "СБЕРЛОГИСТИКА" общей площадью более 50 000 м², расположенный в Внуково (20 км по Боровскому шоссе). По независимой оценке, проведенной в январе 2022 года, стоимость актива составила 1,95 млрд рублей. Управляющие компании заявляют, что объекты застрахованы, в том числе от атак БПЛА, а полисы предусматривают компенсацию упущенного арендного потока. Однако полноценного прецедента, который подтвердил бы работу этой конструкции на практике, пока нет. Именно неопределённость, а не только уже нанесённый ущерб, стала главным топливом распродажи. Под давление попал практически весь складской сектор. Одни фонды снизились на 10–15%, другие потеряли более трети стоимости. При этом текущая денежная доходность отдельных объектов выросла до 14–15%, а у некоторых в моменте приблизилась к 18%. По представленной выборке разброс сейчас составляет примерно от 9,9% до 17,8%. Риски здесь вполне реальны. Поэтому консервативным инвесторам, для которых главное заключается в сохранении капитала, в складские фонды сейчас лучше не заходить. Особенно если вы не готовы к дальнейшему снижению котировок и длительному ожиданию страховых выплат в случае уничтожения объекта. Риски ниже у объектов, расположенных далеко за пределами европейской части России, а также склады зарубежных компаний или менее заметных компаний.