Форум о фонде ЗПИФ Парус-МВ

Про этот фонд пишут разное тут - но я хотела и взяла немного на ИИСик 💚 (теперь все в долгосрок только там покупаю) Рада что тинечек неожиданно разместил новинку - Парусу верю, мне кажется они справятся и соберут нужную сумму на покрытие кредита до конца года. $RU000A10EVE8 ✊🚀 не иир

$RU000A10EVE8 Этот мир больше не будет прежним! Не верю своим глазам! Он такой один (Т) добавил новый фонд паруса! Видимо из парус неплохо занесли. Фонд спорный конечно, да ещё и стоимость активов колоссальная. Поживём увидим что будет. Имхо, фонд будут раздавать несколько лет по номиналу, периодически роняя цену ниже сча. Пока беру акцент 4, и жду проливов по МВ. А, ну иве свете последних тенденций паруса, жду переоценку СЧА фонда вниз. Обратный рост то есть.

$RU000A10EVE8 Был сегодня на Новом Арбате на запуске данного зпифа, сделали всё по красоте! Был приятно шокирован количеством людей, на вскидку средний возраст 35-45+, самый настоящий верхний средний класс! Все сильнее и сильнее хочу получить статус квала, чтобы наконец-то закупиться Парусом)) P. S. Фуршет тоже знатный получился!!

#кейс #ЗПИФ #СНГ Всем привет! Я с немного поздним включением, но тем не менее, хочу предупредить по поводу нового вышедшего фонда Паруса - Место Встречи на 40 млрд руб. $RU000A10EVE8 Поправляйте обязательно в комментариях, возможно, я ошибаюсь, но что я вижу в модельке: коллеги вывели фонд, у которого из актива на 40 млрд - 33 млрд руб. - это кредит+%%. Вся эта сумма планируется к погашению через выпуск новых паёв на сумму 35 млрд руб. Это значит, что покупая паи сегодня - вы берете паи фонда у которого кредитное плечо к активу порядка 70% (если брать чисто сам кредит). Ставка по кредиту КС + 2.5%. Оценочная цена выхода фонда ~12% cap rate при текущей плавающей ставке около ~17%. То есть фонда физически сейчас зарабатывает меньше чем платит процентов Я не говорю пока, что фонд плохой или хороший, не успеваю его хорошо изучить, но обратите внимание, что это очень рискованная сделка. Кто-нибудь из читателей прикидывал сколько в среднем за год удавалось Парусу привлечь новых денег с рынка?

#moex Тикеры: $RU000A10EVE8 Время новости: 05.06.2026 17:30 Тема новости: Московская биржа расширяет список ЗПИФ для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://www.moex.com/n100773 Резюме: Московская биржа добавила новый ЗПИФ 'Парус – Место встречи' от PARUS AssetManagement, инвестирующий в коммерческую недвижимость Москвы, что расширяет выбор инструментов для инвесторов. Сентимент: Нейтральный Объяснение сентимента: Новость носит информационный характер, сообщая о расширении списка торгуемых фондов без указания на положительные или отрицательные последствия для инвесторов.