Итоги инвестирования за июль: новые активы и доходность

Войти

. Привет, инвесторы! Каждый последний понедельник месяца я подвожу итоги и докупаю бумаги. Июль выдался насыщенным: ▪️ Улетел в пятимесячный рейс ▪️ Получил статус квалифицированного инвестора ▪️ Провожу ребалансировку портфеля ⸻ 📊 Итоги ИЮЛЯ: ▪️ Пополнение портфеля: +5 000 ₽ (ещё 20 000 ₽ были на ) ▪️ Дивиденды: 6 260 ₽ (до вычета налогов) ▪️ Купоны: 2 806 ₽ ▪️ Сумма портфеля: 471 116,90 ₽ На инвестирование накопилось 35 000 ₽ — сюда входят пополнение, дивиденды, купоны, частичное погашение облигаций и свободные средства. Дивидендный сезон подходит к концу, но некоторые эмитенты ещё впереди — жду выплат. В этом месяце решил добавить новый для себя класс актива — с него и начну. ⸻ 🏢 Фонды Паруса Теперь буду писать о них отдельно. Это не просто фонды, а ЗПИФы, напрямую инвестирующие в коммерческую недвижимость. Фонды доступны тогько для квалифицированных инвесторов. ▪️ Парус-НОРД – 5 шт. Фонд, инвестирующий в логистический комплекс Nordway. ▪️ Парус-СБЛ – 5 шт. Фонд, где активом выступает крупный логистический центр компании СберЛогистика (площадь 50 000 м², Внуково). ⸻ 🟢 Акции: ▪️ Интер РАО ЕЭС – 300 шт. Каждый месяц беру на ~1 000 ₽. Верю в эмитента, докупаю под дивиденды и снижаю среднюю цену. ▪️Т- технологии -1 шт. Добавляю в финансовый сектор портфеля больше разнообразия, и сам пользуюсь продуктами только в Т-банке. ⸻ 🔵 Облигации: ▪️ Элемент Лизинг 001Р-07 – 4 шт. Удобный инструмент: частичное погашение номинала каждый месяц. ▪️ Полипласт АО ПО2-50-03 – 1 шт. Покупаю как защиту от девальвации на фоне снижения ключевой ставки. ▪️ Т-Кредитный поток 1.0 – 3 шт. Надёжный эмитент, хорошая купонная доходность, часть уже погашена. ▪️ Селигдар 001Р-04 – 5 шт. В условиях тренда на снижение ставки — фиксирую доходность на 2,5 года с надёжным эмитентом. ⸻ 💬 Общие мысли: Как говорил в прошлом месяце — ЦБ продолжает курс на снижение ключевой ставки. Поэтому увеличиваю долю облигаций с фиксированным купоном, хотя флоатеры тоже остаются в портфеле — на случай неожиданных изменений. Очень рад, что получил статус квалифицированного инвестора — теперь могу включать в портфель ЗПИФы, о которых давно мечтал. Цель — построение пассивного дохода — движется в правильном направлении. Кстати, статья про PARUS Asset Management уже в процессе. В ближайшее время поделюсь своими мыслями об этой компании. ⸻ Всем доходной недели, дорогие читатели! Спасибо, что следите за моим каналом и поддерживаете. 🚀📈

Время закрывать месяц Привет, инвесторы! Сегодня — последний понедельник месяца. За сентябрь не успел подготовить итоги, да и, честно говоря, в портфеле тогда ничего особо не происходило. Поэтому в этот раз подведу итоги только за октябрь — и дальше постараюсь больше не плашать 👇 ⸻ 📊 Итоги августа • Пополнение портфеля: +20 000 ₽ • Дивиденды: 1 596 ₽ • Купоны: 3 049,85 ₽ • Общая сумма портфеля: 531 235,36 ₽ ⸻ 🏢 Фонды «Парус» • Парус-НОРД RU000A104KU3— 4 шт. → Инвестирует в логистический комплекс Nordway. • Парус-СБЛ RU000A104172— 4 шт. → Актив — крупный логистический центр СберЛогистики (50 000 м², Внуково). Пока покупаю только эти два фонда, чтобы суммы и выплаты были примерно равными. ⸻ 🟢 Акции • Интер РАО ЕЭС IRAO— 200 шт. Продолжаю ежемесячные покупки примерно на 1 000 ₽. В этот раз получилось только на 500 ₽ 😁 • Лукойл LKOH — 1 шт. На фоне санкций и проблем на рынке цена упала значительно ниже моей средней. Возможно, я немного безумец, но продавать на панике точно не собираюсь. ⸻ 🔵 Облигации В этом месяце участвовал только в размещении эмитента «Селигдар» RU000A10D3X6 — добавил 10 новых облигаций. Флоутеры продолжают удерживать портфель в равновесии. ⸻ 💬 Общие мысли Сейчас не хочется делать резких движений на фоне геополитической ситуации и нестабильности рынка. Продолжаю наблюдать и постепенно добирать позиции в акциях, облигациях и фондах. Радует золото GLDRUB_TOM— его цена уверенно растёт и вместе с купонами помогает портфелю держаться на плаву. ➖Минус, конечно, ощущается, но, пережив не одну панику, я стал гораздо осторожнее. А ну еще не забываем что ключевую завку понизили до 16.5%. Как раз примерно через месяц- полтора буду оформлять ипотеку и уже не так страшно она представляется😁 Теперь стараюсь не предпринимать лишних действий при резких движениях рынка — порой лучше просто выждать. Когда пыль осядет и паника немного спадёт, можно будет уже думать о новых покупках. ⸻ 💰 Всем доходной недели, дорогие читатели!( без шуток😂) Спасибо, что следите за каналом и поддерживаете 🙌 Не ИИР

Ох, ну и денёк сегодня выдался! 👋 Привет, инвесторы. Центральный банк снизил ключевую ставку до 17% — для меня это хорошая новость в контексте покупки квартиры. Есть надежда, что ипотечные ставки тоже немного просядут к моменту оформления. Но портфель среагировал на эту новость падением на 1%. Плюс сегодня наконец пришли выплаты по фондам Парус за август ( RU000A104172 , RU000A1022Z1 , RU000A104KU3 ). Радует, что каждый месяц удаётся докупать их в портфель и таким образом постепенно наращивать дивидендный поток. Радует то, что налог уже подчитан и выплаты пришли без дополнительных вычетов и что выплаты производятся в один день по всем фондам Ну и на последок сегодня разместилась облигация от эмитента «Балтийский лизинг» RU000A10CC32 в которой я принял участие в размещении на 10 штук. Бумага хорошо вписывается в мой портфель для наращивания пассивного дохода. Плюсом для меня является амортизация в этой бумаге, что также входит в часть моей стратегии долгосрочного портфеля) В целом день получился довольно насыщенный. А как вы смотрите на снижение ключевой ставки? Все пайщики Паруса получили дивы? Жду ваших мыслей в комментариях 👇 Спасибо, что прочли этот пост, всем отличных выходных! ✨