$TPAY Всем привет! Видя как падает доходность фонда, вслед за ставкой, решил переходить в фикс облигации! Как к этому пришёл! Включаем математику, было 2500 паев фонда, если считать выплаты по данному месяцу, доходность была бы 3 т с копейками, минус налог 13%. Если обратить внимание на скрин, то станет ясно, что продав половину своих паев фонда, вышел на ту же сумму, но без налога, если продам все, выйду на сумму в два раза больше! Плюсы, сумма доходов больше, быстрее работает сложный процент! Минусы, риск, вечный контроль компаний, чьи облигации в потрфеле, нужно ВРЕМЯ, контролировать всё, оферты, амортизации, состояние компании, дабы не поймать дефолт, поиск новых! Фонд считаю отличным инструментом, начать можно с минимума, не тратишь время, ничего не контролируешь, минимум рисков, и очищенный от налогов доход, который можно выводить! Итог, плюсов у фонда конечно больше, но я пошёл немного другим путём, решив пока не упала ставка ещё больше, снять немного сливок, идя на риск! Таков путь мандалорца, тьфу ты, агрессивного инвестора!) Не иис, не иир, за ваши решения и действия, ответственность несёте, только вы сами! Всем добра!

И снова нефтянка! В связи с обстановкой в Иране, многие вдруг решили, что пора покупать бумаги нефтянников! Тем более хорошую цену для нефти, пророчил сам Владимир Вольфович! А он редко ошибался! $LKOH Начнём пожалуй с глобальной повестки и состояния России в ней! В связи с санкциями многие покупатели отказываются от покупки российской нефти, а те что берут, делают это с огромным дисконтом, что не приносит прибыли нефтяным компаниям! $ROSN Теперь разберём ситуацию США с Ираном, по сути это торговая война за ресурсы, коими выступает нефть, под предлогом какой то угрозы самой США! Ядерная повестка всего лишь предлог, для установки своего правительства для новой колонии! Примерно как с Венесуэлой. $TATN Что происходит потом, США начинает торговать чужой нефтью как своей, контролируя поставки! Так как Россия находится под санкциями, флот частично тоже, вместе с покупателями, то что будет? Даже если Вольфович был прав, к чему склоняюсь в какой то мере, то выгадают от этого все, кроме России! Почему так? Потому что США накладывают санкции на покупателей российской нефти, предлагая свою, а так как её на всех не хватит, пошёл процесс захвата чужой! $BANE Россия, чтобы продать свою нефть, вынужденно продаёт её с дисконтом, что не приносит доходов от добычи и продажи, и так и останется, ведь для того чтобы получать мировую цену, нужно быть в глобальной мировой связке, а Россия сейчас, как изгой по причине санкций, поэтому такую же цену ей, не видать! И если продолжат гасить санкциями покупателей российской нефти, предлагая свою, то дела станут для нефтяных компаний России ещё хуже! США к этому и стремится! Конечного результата по Вольфовичу, я не вижу! Ни Трамп, ни Путин, не встретятся при этом договариваться, ведь США всегда стремился к гегемонии, а Россия им, в какой то мере мешает! Поэтому в этой ситуации останусь наблюдателем, но будь я спекулянтом, обязательно использовал бы момент! Не иир, не иис, все ваши решения в действиях, только ваша ответственность!

Нефтянка, печальная констатация фактов! $LKOH под санкциями, у компании отнимают бизнес в других странах, вынуждая к продаже, хотя просто могли отнять, как танкеры! $ROSN так же прибита санкциями, доходность упала, и это вполне ожидаемо, при торговле с таким дисконтом, ожидается разрешение торговли продуктами переработки НПЗ, что даст прибыль, хотя мы все прекрасно знаем, что дистилляты дорогие только для россиян! Цены на топливо обогнали цены в США. $TATN компания более широко распространённая по бизнесу в стране, от хим промышленности, до шин, и топлива, поэтому стоит более уверенно на ногах, и это видно по бумагам, да доходы тоже упали, но у кого в настоящее время они выросли, наверное только у ВПК! Как только начались санкции против нефтяного сектора, выскочил из позиций по нефтянке с минимальными потерями, прекрасно представляя насколько крупными могут быть потери у бизнеса, ориентированного на торговлю туда, где это перестанут брать! Возможно многие скажут, но как, они же качают, перерабатывают, торгуют внутри страны, да это так и есть, но есть одно но! Государство в конечном счёте с литра топлива оставляет им порядка 5-10 рублей, поэтому и появились магазины на заправках, где можно и поесть, и купить что то для машины и себя! Поэтому не злитесь, если вам предлагают на заправке покушать! Некоторые аналитики, посчитали что такой дисконт-10$ за баррель на торговлю сырой нефтью, не принесёт дохода стране вообще, именно поэтому государство решило поднять доходность бюджета за счёт населения, чтобы покрыть дефицит бюджета порядка 6 триллионов рублей! Хотя, могли бы сократить штат чиновников и депутатов, для начала!) Не иир, не иис, всем добра.

Давненько не писал, а стоит! В первую очередь хочу поздравить всех с Новым Годом, желаю вам зелёного портфеля, и удачных сделок в новом году! $TPAY Как сказал кто то умный, деньги должны работать. Но работать их заставить, нужно понимание как все это происходит! Можно дать деньги кому то, и этот кто то поделиться с вами процентом от дохода(пример банк), можно самому, купил что то, продал подороже(моя тема), купить ценные бумаги, самое опасное дело, где можно остаться неизвестно с чем, и когда! $X5 Моя работа с портфелем по первой, была как у всех спонтанной, заскочил, чего то набрал, особо не заморачиваясь отчётами, благо не терял много! Потихоньку по вечерам начал уделять больше времени этому! $SBER И да, портфель собран из падающей мелочи! Никто не будет вкладываться в биржу, если доходность в реале оборотных денег, от 30 до 300% с одной сделки! На этом фоне биржа кажется лохотроном, утрирую конечно, не лохотрон, но скорости дохода, как паровоз 18 века и Сапсан современый! $RU000A10DQ68 Если то что сейчас лежит в портфеле пустить в оборот, это принесёт примерно +70% к сумме в течении 2-4 месяцев! Вопрос, а зачем тогда все это? Развитие самого себя конечно, и знания как и что работает в этой сфере! Знания лишними не бывают, никогда! $RU000A10DBM5 Со временем выработал свою стратегию, и буду её придерживаться, тем более, вижу что она уже работает, и работает безотказно, принося каждый месяц копеечку в плюс! Так со временем, можно и на расширение бизнеса насобирать, сидеть на попе ровно ковыряясь в телефоне такая себе затея, такова моя жизненная позиция! Ведь движение жизнь, общение в реале с клиентами и друзьями жизнь, время проведённое с семьей и сыновьями жизнь, съездить в Донецк, это тоже жизнь, и даже поход в кинотеатр, жизнь! $RU000A108B83 Выбирайте бумаги с умом, и живите, всем добра! Конечно все вышенаписаное не иир, и не иис!)

Глазам своим стоит верить, а не чьим то словам! Когда человек инвестор, он обращает внимание на то, что и как работает! Возьмем к примеру $X5 - по ходу своей деятельности приходится много ездить и посещать разные города, магазины данного бренда есть уже абсолютно везде, а где то они выдавили $MGNT полностью, как в моем городе, и посещение последних свелось к минимуму, а первых к постоянному, магазины ведь открылись в каждом микрорайоне, в шаговой доступности для жителей! Магазины чистые, товара много, цены приемлемы! Из чего стоит сделать вывод, данный бренд не собирается умирать, и будет лишь расти! Когда человек инвестор ещё и занимается каким то бизнесом, то он ещё при этом понимает, что финансовая составляющая компании зависит от долга, и без долга, его не развить во что то крупное! Пробежимся снова по магазинам, очереди в Чижике, Перекрёстке, и Пятерочке, дают понимание что все у них хорошо, и это надолго, есть люди не перестанут! Поэтому лично я увидев просевшие акции их скупал, и продолжу это делать, жалея только о том что не купил побольше при цене 2460) Коплю кэш, и жду новой просадки, так как часть людей на бирже это не совсем инвесторы, поэтому будут снова хорошие цены, а в будущем и доход с ритейла! Не иир, не иис. Всем добра!

$TPAY калькулятор фонда показывает будущие выплаты на вложеные 1000 рублей уже 11р В начале ноября было 14р на 1000р, выплаты 1,07, какими они тогда будут при 11р на 1000? Фонд сломался, корабль тонет, пайщики бегут!)

$TPAY выплаты на 1000р в калькуляторе снова упали до 14, пробежался по бумагам из которых состоит фонд, нет ни одного купона ниже 14 на облигацию, в основном выше, от 15 и далее! То есть, на данный момент если перейти в те же бумаги, из которых состоит фонд напрямую, можно получить доходность выше! Замануха сработала, теперь начались махинации! Ведь денег много не бывает, так ведь? Не иир, не иис, сугубо личное наблюдение которое может быть ошибочным!

Иногда сравнивая бумаги, считаю доходность каждой, в сравнении фондом $TPAY Беру к примеру акцию $LKOH считаю стоимость акции, считаю дивы. Потом прикидываю доходность стоимости акции в фонде за год, и почему то не особо она различается, только вот сложный процент работает быстрее в фонде! Да, есть нюансы, в акциях можно заработать и на дивах, и на самом росте стоимости акции, но можно и потерять! Все в сравнении познаётся, к примеру дивы $PHOR чуть меньше чем у $X5, соответственно доходность последней выше при меньших вложениях, стоимость акций разнится, и при всем при том, бумагам у обоих компаний, есть куда расти! Тоже чисто из сравнения, странно что об этом никто не пишет! Не иир, не иис, чисто личные размышления!)

$TPAY стало прибежищем спекулянтов, что трусливо смылись из акций! Они пришли не за пассивным доходом, они пришли просто спекулировать большими суммами паев, где копейки вырастают в крупные суммы! Кто в этом фонде давно, обратили внимание на графики, после гэпа цена паев только росла, теперь начала падать! Пора думаю управляющему включать процент с продаж, спекулянтов надо стричь, а то ишь ты, нашли лазейку, бесплатная торговля, и залезли сюда со всеми котлетами, превращая фонд в какую то шляпу, типа вещевого рынка! Дуйте в акции обратно, вы там этот бардак натворили, там и сидите! 😉 Ладно, суть не в этом, тем кто копит в пассивдоход, выплаты подросли до 16 рублей на 1000, поднявшись с 14! Управляющий работает, многие писали на счёт этого, что стоит присмотреться к другим бумагам, дабы не терять доходность! Прислушался что ли! Фонд покупаю на дивгэпе каждый месяц, сформировав уже доход, закрывающий один из кредитов, взятый под 1,9% в Росбанке. Да, прикиньте, были такие кредиты, когда то, в нормальной стране.

$TPAY пробежался по бумагам что имеет и закупает фонд! Интересная картина выходит, выплаты составляют 15-17-18р в месяц на облигацию, а фонд на одну вложеную тысячу давал 14, сейчас вообще доход 0%, все никак не определятся на сколько порезать пайщикам выплаты! Интересный итог, облигации вне фонда, имеют доходность выше. Конечно плюс есть, и немалый, заходить можно с минимальных сумм, не думать о ребалансировке, и прочих вопросах, при этом изучать рынок ценных бумаг, и без риска получать сразу, ежемесячный доход! Идеально для новичков, для передержки денежной массы, для спекулянтов, торговать ведь можно бесплатно! Те кто использует фонд как копилку с доходом, типа пенсия на старость, теряют на налоге и комиссии фонду. Всем добра!

М-да, биржевой российский рынок, это всё равно что трусливый заяц, от дуновения ветерка, начинает бежать куда то без оглядки! Утром перед заявлением ЦБ закупился акциями, ставку ЦБ опустил, рубль уже не такой крепкий, что даст дополнительный доход компаниям, но тут новость о санкциях от сказочной истеричной женщины, президента пиндосии, и рынок понесло! Правильно ЦБ вводит брокерам ограничения на работу спекулянтам, без наведения порядка в этой сфере, биржа и инвестирование на российской бирже, продолжат отталкивать людей на желание долгосрочно инвестировать в российскую экономику! С утра увидев покрасневшие позиции портфеля, выбрал часть акций компаний из покрасневших позиций, и закупился на просадке! На слова истерички о санкциях, обращать внимание бессмысленно, все что могли сделать санкции России, уже произошло, и вред от них будет минимальным, так как страна переориентировала рынки, и приспособилась работать несмотря на санкции! Ведь любая экономика и деньги, как вода, найдут всегда выход из пруда, в котором её заперли! А в общем, портфель всегда остается зелёным, благодаря фонду $TPAY который перекрыл всю просадку от акций, когда просядет фонд, его перекрывают акции!. Так работает диверсификация. Просадки меня не пугают, а только дают возможность закупиться ценными бумагами дешевле, чем они стоят! Всем добра!

И снова нефтянка! Всех приветствую! Сравнение, анализ! $ROSN сама по себе отличная компания, но в условиях ведения боевых действий страной, является наиболее рисковой, так как враг всегда целится в наиболее вертикально интегрированые компании, связанных в реализацией продукта в другие страны! Компания платит дивиденды, но всего два раза в году, и моё мнение, не такие уж великие! Акция моё мнение переоценена! $TATNP тоже отличная компания, тоже вертикально интегрирован, но имеет при этом несколько направлений по развитию! В условиях боевых действий, может избегать как цель, от нападений, ввиду работы в основном, на внутреннем рынке! Компания платит дивиденды три раза в году, что дает быстрее сложный процент доходности портфеля! Акции в настоящий момент, моё мнение имеют разумную оценку, и имеется возможность к росту! Не иир, не иис, и хочу напомнить как бывший военный, все войны всегда заканчиваются, и страну ждёт сильный рост экономики, кто в период военных действий смог собрать портфель, могут получить его рост не в процентах, а в разах! Всем терпения, и зелёных цифр в портфеле!

По ситуации инвестирования! Нефтянка- аварии на НПЗ $ROSN выведено из строя только в моем регионе 4 штуки, по информации в других регионах, тоже такая ситуация! Плюсом в начале недели в моем регионе 95PULSAR бензина не было, либо наливали на 1000 рублей на 1 машину, к концу недели так же PULSAR нет вообще, 95 обычный вроде как появился, и удалось заправиться до полного, соответственно доходы у компании будут падать огромнейший темпами, и о хороших дивидендах уже не приходится и мечтать, вообще как бы не отменили, в связи с восстановлением НПЗ, при этом цена акций скорее всего пойдёт вниз! $TATNP упала доходность, дивиденды маленькие, цена акции падает, но компания имеет не один источник доходов, что все таки, не даст ей утонуть полностью, и надежда на вырост имеется, а так же на дивиденды, хоть и не такие богатые как ранее! Цена акции падает, что даёт возможность прикупить тем, кто надеется на рост! $SNGSP акции падают, при этом компания имеет финансовые запасы, и может пережить кризис, если он не будет долгим, а он думаю больше года и не продлится, так как ещё одного года экономика России не выдержит имея такой дефицит бюджета, порядка 8 трл рублей, как раз таки, поэтому Зеленский и не соглашается на мир и перемирие, надеясь что в России произойдёт финансовый крах экономики! Нефть скорее всего ещё упадёт в цене в ближайшее время, что при крепком рубле, ещё больше снизит доходы нефтяного сектора!

Доброго времени суток. Сегодня поговорим о сфере строительства, и обсудим возможности инвестирования в строительный рынок жилья! Ситуация в постах будет про Россию, и российский инвестиционный рынок! Итак, первое что нужно знать, реальную обстановку в стране в сфере политики и состояния государства, а так же финансового благополучия граждан! Ситуация о государстве, дефицит бюджета под триллион рублей, экономика терпит крах, производства пытаются хотя бы удержаться в моменте существования, а не развития, благосостояние людей в таком случае, тоже находится на не совсем хорошем уровне, для потребления, что соответственно ещё более ухудшает состояние экономики страны! Итог, строящееся жилье особо никому не нужно, возможностей ипотечного кредитования в нормальном виде, как в части других стран, в России нет, и в ближайшее время не предвидится, компании строители находятся в достаточно тяжёлом состоянии, и рост доходов у них в ближайшее время не предвидится! Люди стараются просто перекладывать деньги во вклады, и продолжат, независимо от высоты процентной ставки! Переносом денег на биржу, массово тоже не предвидится в ближайшее время! Основная масса граждан всего лишь пытается сохранить свои накопления, до лучших времен! Инвестировать ли в строительный сектор в текущих условиях и качестве жилья, учитывая рост долгов компаний инвесторам, и уменьшения доходов, решать вам! Пишите что вы думаете по этому поводу, и какие мысли о дальнейшем состоянии строительного сектора, и каково его будущее в условиях современных реалий, российской экономики!