Профиль инвестора Maksim_E_Sokolov | Тинькофф Инвестиции Пульс

Начинаем Новый Год 🎅🏻 🎄с главными инвестиционными идеями 2026 года: - 🔝российские корпоративные облигации, потенциал 30-40% годовых. Снижение ключевой ставки Банком России продолжится весь год и, по моей оценке, к концу года регулятору придется его резко ускорить. Ожидаю ее уровня в 9,5% годовых к началу 2027 г. Гособлигации получат импульс от неизбежной деэскалации российско-украинского конфликта - ⚜️золото продолжит свой рост из-за снижения роли доллара как мировой резервной валюты. Страны «глобального Юга» напуганы использованием «бакса» для давления в мировой политике и торговле. ЦБ развивающихся стран активно замещают доллар золотом. Центробанк Китая после 13 месяцев рекордной скупки к концу 2025 лишь ускоряет пополнение золотого запаса. Цель - 6000$/ тр.унцию, +30%📈 - 🇺🇸американкий рынок только вступает в циклическую эйфорию, питаемую «революцией ИИ», ощущает поддержку от экономической политики Трампа. Акции США готовы показать прирост 20%, в первую очередь высокотехнологичный сектор📈 Остальные идеи 💡 в российских акциях , валюте при девальвации рубля , а также в коммерческой недвижимости могут способны преашать рост в пределах 10-30%, однако сильно зависят от условий окончания СВО и деталей структурной перестройки нашей военной экономики 🇷🇺🇷🇺 Буду рад Вашим комментариям !

СТРАТЕГИИ ФАЛЬКОНРИ® (01.12-07.12.2025) НОВОСТНОЙ ФОН 🇷🇺РОССИЯ - Форум ВТБ «Россия зовёт!». Обсудили никому не выгодный (кроме населения) курс рубля, проблему недостаточного импорта, №1 объявил новые налоговые льготы для развития ПДС = покупки госдолга, благословил госкомпании на новые IPO/SPO. Все-таки надо удваивать капитализацию фондового рынка (акции и рубль ⬆️) - дивидендный сезон продолжается 💪(акции ⬆️) -сняты ограничения на валютные переводы россиян за рубеж - куда переводить 🤷‍♂️ (рубль ⬇️) - Минфин отчитался о низком объеме дополнительных нефтегазовых доходах в ноябре. Объем продаж юаней ведомства в декабре будет на годовом минимуме, как и зеркальные покупки на рынке со стороны ЦБ (рубль ⬆️) 🇺🇸США - по последним экономическим данным, инфляция, в целом, под контролем, а вот безработица вызывает бóльшую озабоченность (облигации ⬆️) - Трамп, желающий активно снижать процентные ставки (закупился облигациями «на всю котлету»), выбрал замену Пауэллу, который может вступить в должность уже в начале следующего года (облигации ⬆️, доллар ⬇️) 🌎МИР - мирный план по Украине забуксовал (золото ⬆️), приезд Уиткоффа не дал видимых результатов, как и переговоры США и Украины - США подтвердили актуальность «доктрины Монро» 1823 г. по доминированию в Западном полушарии (🇻🇪❌), в обновленной стратегии нацбезопасности смягчен подход к Китаю и России - Европа в ж… шоке (золото ⬇️) - официальный визит Путина в Дели 🇮🇳, запрос к дружественной Индии по кардинальному увеличению импорта в РФ (нефть и газ ⬇️) ОБЩИЙ ФОН сложился ПОЗИТИВНЫМ для принятия риска. Продленный Лукойлом в РФ дивсезон до первой декады января 2026 г. поддержит цену российских акций, а потом…📉 ОЖИДАЕМЫЕ СОБЫТИЯ - решение ФРС по ставке 10.12.2025 ПРОГНОЗ: ставка ожидаемо будет снижена на 0,25%, рынки будут слушать про следующий шаг Центробанка СТРАТЕГИИ НА НЕДЕЛЮ Прошедшая неделя была выдалась позитивной для стратегий. Отход от неудачной ставки на ослабление рубля дает плоды. &Фальконри_Экономический_цикл продолжает методичный подьем, сохраняет основу из денежного рынка и облигаций - главной инвестидеи будущего года. Использую фонды Т-Капитал из-за отсутствия брокерских комиссий, что позволяет снизить издержки активного управления. &Фальконри_Спекулятивная прибавила более 7% за неделю, отыгрываясь рост рынка США. В фокусе продолжает быть новогоднее ралли американского рынка {$NAZ5} $SFZ5 Повышенное внимание к восстановлению криптовалют {$IBZ5} {$ETZ5} ‼️ ‼️ ФЬЮЧЕРСНЫЕ СТРАТЕГИИ НЕСУТ ВЫСОКИЕ РИСКИ‼️‼️ Присоединяйтесь к моим стратегиям и давайте зарабатывать вместе ! ДИСКЛЕЙМЕР. На неделе я совершаю операции только с упомянутыми в еженедельном посте активами и реализую исключительно инвестиционные идеи, освещенные в посте с целью повысить ПРЕДСКАЗУЕМОСТЬ результата стратегий в зависимости от складывающихся рыночных условий. Ставьте лайк, если нравится такой формат обзора стратегий. Всегда на связи и готов ответить на все Ваши вопросы

СТРАТЕГИИ ФАЛЬКОНРИ® (24.11-30.11.2025) НОВОСТНОЙ ФОН 🇷🇺РОССИЯ - ВВП России неожиданно ускорил рост в октябре с.г., промышленное производство уверенно растет - экономика продолжает работать на фронт 💪 (акции ⬆️) - прибыли корпораций снижаются на 10-15% г/г (облигации ⬆️) - недельная инфляция находится на комфортном уровне, «люксовые» товары дешевеют, вроде мяса (курс рубля ⬇️） 🇺🇸США - производственная инфляция находится под контролем, рынок труда устойчив (акции ⬆️) - NVIDIA показала, что чипы Google для нее не конкуренты в буме ИИ (акции ⬆️) 🌎МИР - Запад согласовал детали мирного плана, на который пойдет Украина (золото ⬇️) - Трамп закрыл воздушное пространство Венесуэлы, стягивает ВМС к берегам земли Боливара. Не исключено свержение режима Мадуро под предлогом борьбы с наркотрафиком. Вашингтон причисляет Николаса к Картелю Солнц (El Cártel de los Soles), увеличена награда за информацию, которая приведет к его поимке до 50 млн.долл. (нефть ⬆️, золото ⬆️) ОБЩИЙ ФОН - ПОЗИТИВНЫЙ для принятия риска, в том числе в российских акциях. ОЖИДАЕМЫЕ СОБЫТИЯ - спецпосланник Трампа Уиткофф проведет переговоры с Путиным по мирному плану 2.12.2025 - глава ФРС Пауэлл выступит с речью, все будут слушать мнение о дальнейшем понижении ставки 2.12.25 - выходят запоздалые данные по динамике потребительских расходов - ключевой индикатор инфляции для ФРС ПРОГНОЗ: по моей оценке, переговоры США - РФ этой недели не принесут результатов ❌ СТРАТЕГИИ НА НЕДЕЛЮ Прошедшая неделя была выдалась негативной для спекулятивных стратегий. Ставка на рост доллара никак не оправдается. &Фальконри_Экономический_цикл продолжает медленный, но уверенный рост, сохраняет основу из денежного рынка и облигаций На фоне падения доллара полностью исключена валютная позиция. Использую фонды Т-Капитал из-за отсутствия брокерских комиссий, что позволяет снизить издержки активного управления. &Фальконри_Спекулятивная Фиксирует убытки из-за падения валют. В фокусе новогоднее ралли американского рынка {$NAZ5} {$SFZ5} и восстановление криптовалют {$IBZ5} {$ETZ5} ‼️ ‼️ ФЬЮЧЕРСНЫЕ СТРАТЕГИИ НЕСУТ ВЫСОКИЕ РИСКИ‼️‼️ Присоединяйтесь к моим стратегиям и давайте зарабатывать вместе ! ДИСКЛЕЙМЕР. На неделе я совершаю операции только с упомянутыми в еженедельном посте активами и реализую исключительно инвестиционные идеи, освещенные в посте с целью повысить ПРЕДСКАЗУЕМОСТЬ результата стратегий в зависимости от складывающихся рыночных условий. Ставьте лайк, если нравится такой формат обзора стратегий. Всегда на связи и готов ответить на все Ваши вопросы

СТРАТЕГИИ ФАЛЬКОНРИ® (17.11-23.11.2025) НОВОСТНОЙ ФОН 🇷🇺РОССИЯ - СД Лукойла $LKOH и Татнефти $TATN, рекомендовали дивиденды, обозначив дивсезон до первой декады 2026 (акции ⬆️) - Объявлены рекордные дивиденды с дивдоходностью 60% после продажи Европлана Альфа-банку (акции ⬆️) - инфляционные ожидания россиян в ноябре с.г. резко выросли до максимума за последние три месяца (облигации ⬇️, курс рубля ⬆️） 🇺🇸США - безработица в США выросла (акции ⬇️, облигации ⬆️) - NVIDIA показала рост выручки выше ожиданий (акции ⬆️) - Трамп дополнительно ослабил торговые ограничения с Бразилией для борьбы с продовольственной инфляцией (облигации ⬆️), высший суд может приостановить действие части пошлин Трампа до конца года (акции⬆️) 🌎МИР - США представили мирный план для завершения конфликта России и Украины, обсуждают его с европейскими союзникам (золото ⬇️) - Сербия готовится национализировать крупнейший НПЗ для разблокировки его работы после введения санкций против российских собственников ОБЩИЙ ФОН - ПОЗИТИВНЫЙ для принятия риска на начало недели, который постепенно стал ослабевать на фоне обсуждения деталей мирного плана. ОЖИДАЕМЫЕ СОБЫТИЯ - встреча Трампа и Зеленского для обсуждения мирного плана, Вашингтон настаивает на его принятии до Дня Благодарения, 27.11 - данные по инфляции и розничным продажам США 25.11 СТРАТЕГИИ НА НЕДЕЛЮ Прошедшая неделя была в целом негативной для стратегий Фальконри® - стабильность консервативных портфелей не могла компенсировать убытки агрессивной спекулятивной стратегии из-за укрепления рубля, вызваного, видимо, бегством российского капитала из-за рубежа &Фальконри_Экономический_цикл сохраняет основу из денежного рынка $LQDT и облигаций $TBRU@ Ожидаю благоприятного момента для открытия валютной позиции через $TLCB@ Использую фонды Т-Капитал из-за отсутствия брокерских комиссий, что позволяет снизить издержки активного управления. &Фальконри_Спекулятивная Принимает на себя боль укрепления рубля в моменте. Ставка на ослабление нашей национальной денежной единицы сохраняется $CRZ5. Ожидаю динамичного восстановления после коррекции американского рынка $NAZ5 $SFZ5 и криптовалют {$IBZ5} {$ETZ5} ‼️ ‼️ ФЬЮЧЕРСНЫЕ СТРАТЕГИИ НЕСУТ ВЫСОКИЕ РИСКИ‼️‼️ Присоединяйтесь к моим стратегиям и давайте зарабатывать вместе ! ДИСКЛЕЙМЕР. На неделе я совершаю операции только с упомянутыми в еженедельном посте активами и реализую исключительно инвестиционные идеи, освещенные в посте с целью повысить ПРЕДСКАЗУЕМОСТЬ результата стратегий в зависимости от складывающихся рыночных условий. Ставьте лайк, если нравится такой формат обзора стратегий. Всегда на связи и готов ответить на все Ваши вопросы

СТРАТЕГИИ ФАЛЬКОНРИ® (10.11-16.11.2025) НОВОСТНОЙ ФОН 🇷🇺РОССИЯ - Лукойл $LKOH утрачивает активы за рубежом, Газпромнефть $SIBN - на выход из сербской NIS ( акции ⬇️) - Экспорт РФ снижается 2025 на 10-15% г/г (курс доллара ⬆️) - перед ужесточением требований ЦБ в октябре резко выросло корпоративное крелитаоание, инфляция в октябре замедлилась до 7,71% г/г (облигации ⬇️⬆️） 🇺🇸США - самый долгий шатдаун правительства завершен (акции и облигации ⬆️) - высший суд может приостановить действие части пошлин Трампа (акции⬆️) - инфляция не снижается (облигации 🔽) 🌎МИР - Германия готовит армию к войне, а ЕС - отъему российских активов в пользу Украины (золото ⬆️) - Хуситы прекратили атаки в Ормузском проливе, США пришли к торговым соглашениям с Сальвадором, Аргентиной, Гватемалой и Эквадором, снизили пошлины на с/х продукцию, венесуэльский лидер Н.Мадуро готов договориться с Трампом, по слухам даже об оставлении власти (нефть, золото ⬇️) ОБЩИЙ ФОН - НЕГАТИВНЫЙ для принятия риска ОЖИДАЕМЫЕ СОБЫТИЯ - IPO Дом.РФ 20.11 - отчет NVIDIA 19.11 - первые данные по рынку труда США после шатдауна 20.11 СТРАТЕГИИ НА НЕДЕЛЮ Прошедшая неделя была негативной для стратегий Фальконри® - небольшой рост показали только консервативные фондовые портфели. Причина - колебания курса доллара возле ключевых уровней, что заставляло принимать убытки по спекулятивным стратегиям, ориентированных на ослабление рубля. сохраняет основу из денежный рынка $LQDT и облигаций Ожидаю момента для наращивания валютной позиции через Использую фонды Т-Капитал из-за отсутствия брокерских комиссий, что позволяет снизить издержки активного управления. Колебания юаня и доллара {$CRZ5} {$SiZ5} вокруг одного уровня свели на нет прогресс прошлой недели😞. Тем не менее ослабление рубля продолжает быть главным ориентиром. Наблюдаю за коррекцией золота {$GDZ5} и американского рынка {$NAZ5} {$SFZ5} для покупки, а также изучаю возможность шорта по природному газу {$NGZ5} Присоединяйтесь к моим стратегиям и давайте зарабатывать вместе ! ДИСКЛЕЙМЕР. На неделе я совершаю операции только с упомянутыми в еженедельном посте активами и реализую исключительно инвестиционные идеи, освещенные в посте с целью повысить ПРЕДСКАЗУЕМОСТЬ результата стратегий в зависимости от складывающихся рыночных условий. Ставьте лайк, если нравится такой формат обзора стратегий. Всегда на связи и готов ответить на все Ваши вопросы в ЛС Для следования стратегиям потребуется открыть брокерские счета в ТБанк 👉 ☝🏻Для этого воспользуйтесь этими ссылками

НОВОСТИ СТРАТЕГИЙ ФАЛЬКОНРИ® (2.11-9.11.2025) На прошедшей неделе Фальконри®-стратегии вышли на траекторию роста, благодаря правильному выбору активов с долгосрочным акцентом на облигации и денежный рынок, отслеживая при этом благоприятный момент для наращивания валютной позиции. Основу этой стратегии из БПИФ составляет денежный рынок и облигации , как наиболее перспективные активы в условиях пока высоких, но снижающихся процентных ставок. Расчет на получение доходности выше рынка делаю на значимую доли валютной составляющей через $TLCB@. Использую фонды Т-Капитал из-за отсутствия брокерских комиссий, что позволяет снизить издержки активного управления. Не исключаю наращивания или уменьшения долю валюты в пользу денежного рынка в зависимости от рыночных условий. В акции планирую входить только на значимых просадках в долгосрок через $TMOS@. Считаю позитивными перспективы российских акций в ноябре, но благоприятных и безопасных «окон» для входа жду в декабре. Успешные операции по нефти {$BMZ5} и своевременный шорт американского рынка через {$NAZ5} позволили практически отбить прошлые убытки, но в целом красная зона пока сохраняется. Рассчитываю на продолжение коррекции в США, удерживаю шорт $NAZ5. Считаю перспективным золото в рублях на случай ослабления нашей национальной денежной единицы, высокий курс которой серьезно осложняет внешнюю торговлю. Присоединяйтесь к моим стратегиям и давайте зарабатывать вместе ! ДИСКЛЕЙМЕР. На неделе я совершаю операции только с упомянутыми в еженедельном посте активами и реализую исключительно инвестиционные идеи, освещенные в посте с целью повысить ПРЕДСКАЗУЕМОСТЬ результата стратегий в зависимости от складывающихся рыночных условий. Ставьте лайк, если нравится такой формат обзора стратегий. Всегда на связи и готов ответить на все Ваши вопросы в комментариях !

НОВОСТНОЙ ФОН ОТ ФАЛЬКОНРИ® (2-9.11.2025) Традиционно разбираем главное новости прошедшей и ожидаемые события будущей недели в России и мире с точки зрения их влияния на фондовый рынок. 🇷🇺РОССИЯ. Минфин зафиксировал максимальный за год месячный недобор нефтегазовых доходов бюджета. Падение может составить 15-20% год к году. Влияние операций финансового ведомства и Банка России на валютном рынке ослабевает. Освободит ли это курс доллара ? Gunvor отказался от ранее ставших известными планов по покупке зарубежных активов Лукойла под давлением американцев. 🇺🇸США. Провал очередной попытки возобновить работу правительства США сделал шатдаун самым продолжительным в истории. И похоже это сильно влияет на американскую экономику. Уверенность потребителей - главного «мотора» заокеанского развития упала на минимум за 3 года, а данные по занятости показывают крупнейший темп сокращений за 22 года. 🌎В МИРЕ после взаимного бряцания угрозами об ядерных испытаниях прокатилась волна известий от президента США, который был в турне проездом по периметру границ нашей страны, но на чай к Владимиру не заскочил( Венгерский лидер Орбан добился разрешения Трампа на поставки нефти и газа из РФ, несмотря на санкции, пока строится инфраструктура по импорту энергоресурсов из США. В лучших восточных традициях лидеры бывших советских среднеазиатских республик приняли хана Дональда всей толпой, ублажали его слух лестью, все подписали, чтобы заверить дорогого главу Белого дома в дружбе и что они готовы дать ему все ресурсы богатства их стран, которые бы он только не пожелал. Разгорается столкновение Вашингтона со странами Латинской Америки. Прошли новости о готовности главы Венесуэлы 🇻🇪- ключевой нефтедобывающей страны региона, эксклюзивного поставщика Китая и члена ОПЕК Николаса Мадуро под угрозой военного вторжения США уступить власть в обмен на гарантии для безопасности для себя и своего окружения. Протестует в ответ на действия США Колумбия🇨🇴, чьи суда с предположительно грузами наркотиков были уничтожены ВМС США 💥 🗓️Ожидаемые события: - В среду состоится СД Татнефти, который может поддержать дивидендный сезон. - В пятницу выйдут данные о динамике кредитования и денежной массы от Банка России - важные данные для ожиданий о шаге снижения ключевой ставки на следующем заседании - В этот же день ЦБ даст оценку платежного баланса, что может повлиять на валютный рынок 📢В целом новостной фон складывается УМЕРЕННО НЕГАТИВНО для российского рынка. Рост последней недели, по моему мнению, доказывает его локальную перепроданность. Негатив в экономических данных США, несмотря на позитивную корпоративную отчетность, заокеанские акции в пике, поколебав уверенность инвесторов в оправданности высоких котировок. Возможно, началась торговля в ожидании рецессии, что укрепит доллар💸 и золото⚜️ в различных пропорциях. 📈📉Считаю продолжение подьема российского рынка и коррекцию в США наиболее вероятным сценарием. Не читайте все подряд - читайте Фальконри® Ставьте лайк и подписывайтесь !

ФАЛЬКОНРИ®-РЕЙТИНГ: Торгуемые на бирже ЗПИФы Недвижимости для неквалов (Ноябрь’25) 😉 Инвестиции в недвижимость, особенно коммерческую, всегда актуальны и необязательно иметь миллионы для таки вложений. Представляю рейтинг закрытых паевых фондов недвижимости, паи которых обращаются на бирже и доступны НЕКВАЛИФИЦИРОВАННЫМ инвесторам. Лучшим в рейтинге оказался фонд от .... 🏆🥇УК Дом.РФ Управление активами 🏆🏅 Браво! А, в целом, ТОП доходностей таких не очень многочисленных ПИФов с биржевой котировкой за последний год оказался следующим: 1️⃣🔝 ЗПИФ «Дом.РФ», УК Дом.РФ Управление Активами, RU000A0JXP78- 79,63%, дивиденд - 3,3% ( 4850 руб, 99 млрд. руб 2️⃣ ЗПИФ “Коммерческая недвижимость”, УК Современные Фонды Недвижимости (СФН), RU000A0ERGA7 - 56,75%, дивиденд - 6% ( 395 руб, 400 млн.руб 3️⃣ ЗПИФ Рентный «Атриум», УК Велес Траст, RU000A0JRHC0- 45,88%, дивиденд - 10% ( 2035 руб, 2,35 млрд. руб 4️⃣ ЗПИФ “Рентный доход», УК ВИМ, RU000А102N77- 22%, дивиденды - 11,21% (стоимость пая - 122050 руб, величина чистых активов СЧА - 8,9 млрд.руб) 5️⃣ ЗПИФ «Арендный Поток-2», УК Альфа-Капитал, RU000A101YY2 - 13,33% , дивиденды - 6,4% (221000 руб., СЧА - 1,1 млрд.руб) 💸В целом фонды очень прибавили в этом году, особенно после начала снижения ключевой ставки. ‼️Будьте аккуратны, так как зачастую ликвидность паев таких фондов на бирже все-таки очень ограничена🥲 И не через всех брокеров они доступны( Планируйте свои операции ! Буду рад Вашим комментариям! Готовы вложить в недвижку через фонды ? Следите за Фальконри®-рейтингом ПИФ❗️

🦅НОВОСТНОЙ ФОН И ФАЛЬКОНРИ®️-СТРАТЕГИИ (27.10-02.11.2025) 👋Вашему вниманию еженедельный обзор событий и моих стратегий 📣Итак, на прошедшей неделе главные новости приходили из США, особое внимание к геополитическому раскладу. 🇺🇸США. ФРС США ожидаемо снизила ключевую ставку на 0,25% до уровня 4-4,25%. Тем не менее глава американского ЦБ заявил о том, что очередное снижение в декабре “не является предопределенным”. Среди аргументов Пауэлл отметил, что решения о ставке принимаются в отсутствие большинства экономических данных из-за продолжающегося шатдауна. «А что вы делаете когда ведете автомобиль в тумане ?» - риторически вопрошает, намекая на необходимость паузы. Кроме того, среди Совета управляющих растет обеспокоенность по поводу того, что инфляция пока еще очень далека от таргета в 2% (около 3%). Такая перспектива поколебала уверенность инвесторов в продолжении потрясающего ралли в акциях США - рост котировок на 50% с апреля с.г. - Американские корпорации переживают сезон отчетностей и стабильно поддерживают инвесторский боевой дух за океаном. Nvidia вновь в позитиве и преодолела историческую отметку капитализации 5 трлн.долл.США. Порадовали Apple и Amazon. Тем не менее, по моей оценке, индексы становятся все менее чувствительными к позитиву, что говорит о возможной скорой и резкой коррекции. - Кукурузного масла в огонь подлила ресторанная корпорация Chipotle, которая при вакууме официальных экономических данных привлекла внимание инвесторов статистикой по снижению частоты посещаемости своих заведений клиентами из низкой и средней по доходам категории - что является косвенным признаком экономическая спада. 🌎ГЕОПОЛИТИКА. Долгожданная встреча Си и Дональда принесла, в целом, смазанные результаты. Вместе долгосрочной сделки - стороны пришли к торговому перемирию на 12 месяцев, которые каждая из сторон попытается использовать для усиления своих позиций. Несмотря на отсутствие финансирования и, видимо, выплат зарплаты, президент Трамп, не откладывая в долгий ящик, под благородными предлогами борьбы с преступниками и “плохими ребятами” (bad guys) уже стянул войска к Венесуэле🇻🇪 и угрожает вторгнуться в Нигерию 🇳🇬- два значимых поставщика нефти и газа для Пекина. Не избирайте в президенты богатых пенсионеров ) 🇷🇺РОССИЯ. На Родине последовали комментарии главы Банка России о намерении снижать ставку весь следующий год, как представляется, последовательно и маленькими шажками, что не дает надежды на быстрое возобновление экономического роста. Актуализираоннве прогнозы ЦБ не исключают рецессию в 4 квартале с.г. - Вышла важная экономическая статистика корпоративного сектора. Прибыли компаний существенно уменьшились (на 10-15%) по сравнению с прошлым годом. Опросы предприятий показывают негатив в отношении перспектив, включая заказы и спрос. - Шокирующая новость о продаже из-за санкций зарубежных активов Лукойла - одной из главных компаний в индексе Мосбиржи и капитализации нашего рынка, трудно недооценить. Это существенная перестройка бизнес-модели и эффект от этого шага можно будет оценить лишь в последующем. Главная тактическая интрига - будут ли выплачены промежуточные дивиденды в этом году? Неужели компания утратила в той или иной степени доступ к своим денежным средстам из-за ограничений американцев ?Окончательное решение больно или очень позитивно повлияет на весь российский рынок Общий новостной фон - негативный для акций РФ НА ЭТОЙ НЕДЕЛЕ ОЖИДАЕМ: - что у нас с нефтегазовыми доходами и покупками валюты Минфином - много отчетности американских корпораций, в том числе сектора ИТ - AMD, Palantir, Qualcomm. Как рынок будет реагировать на позитив ? - комментарий ЦБ к своему экономическому прогнозу СТРАТЕГИИ ФАЛЬКОНРИ®️ В основе будет держать денежный рынок и облигации через Сейчас имеет сильную валютную позицию В случае просадки акций возьмем в долгосрок пробуем в шорт рынок США через {$NAZ5}

НОВОСТНОЙ ФОН И ФАЛЬКОНРИ®-СТРАТЕГИИ (20-26.10.25) На итогам прошедшей недели в фокусе новостей были геополитика и решение Банка России по ключевой ставке. Главное новости: - 🌎ГЕОПОЛИТИКА. Трамп к удивлению многих, в том числе, видимо, и Путина, отменяет ранее предложенную встречу и ужесточает американские санкции против нефтяного сектора РФ - Лукойла и Роснефти - 🇷🇺 РОССИЯ. на фоне ускоряющейся до 8,2% годовых инфляции Банк России принимает «половинчатое» решение по символическому снижению ставки до 16,5% Ухудшен экономический прогноз Центробанка: повышено среднее значение ставки на 2026 г. до 13-15%. Возвращение к таргету по инфляции отложено на 2027 г. - после введения санкций Лукойл, главная по капитализации и весу в Индексе Мосбиржи нефтяная компания отменила заседание СД по промежуточным дивидендам😩 Что добавило фундаментального негатива рынку акций - 🇺🇸 США. Тем временем в Америке на фоне продолжения шатдауна Верховный Суд рассматривает иск нескольких жалобщиков из числа малых предпринимателей на тарифную политику Трампа. Президенту вменяется превышение полномочий при установлении пошлин, влияющих на благосостояние граждан, без участия Конгресса. В рамках процесса экспертами выступают ведущие экономисты США, заявляющие что торговый дефицит не является такой проблемой на фоне притока капитала и профицита в торговле услугами (у Вас с Вашим барбером всегда отрицательный баланс - заявляют они). Сторона Дональда строит защиту на основе введенного им самими «чрезвычайного экономического положения», отмечая при этом, что пошлины применяются как инструмент реализации внешней политики. А это является исключительной прераготивой президента. Тем не менее, существует вероятность хотя бы частичного приостановления судом действия американских пошлин. Таким образом, на утро понедельника новостной фон сложился КРАЙНЕ НЕГАТИВНЫМ для российского фондового рынка. На этой неделе внимание инвесторов будет приковано к: 1) решению по ключевой ставке ФРС США в среду 29.10 (ожидается снижение на 0,25%) 2) встрече Трампа с Си Цзиньпина на саммите АТЭС в Южной Корее 30-31.10), которая должна положить конец торговой войне между странами 3) комментариям Трампа по российско-украинскому урегулированию Обращаю внимание на все меньшую чувствительность индекса Мосбиржи к негативу, что может говорить о нахождении рынка вблизи абсолютного дна. СТРАТЕГИИ ФАЛЬКОНРИ® Не удалось показать существенный прогресс из-за неоправдавшейся ставки на ослабление рубля. Сейчас и еще длительное время основу стратегии составляют денежный рынок через и $TMON@ и корпоративные облигации через Отслеживаю ситуацию на предмет входа в рынок акций «на дне» через ограниченной долей портфеля, мониторю перелом тренда в валюте для увеличения валютной позиции через Спекуляции на перелом тренда в валюте на прошлой неделе не удались😭, что выбило стратегию в красную зону. На этой отрабатываем локальное дно в Индексе Мосбиржи через {$MMZ5}

🙀СТРАХОВАНИЕ ЖИЗНИ КАК ИНСТРУМЕНТ ИНВЕСТИРОВАНИЯ💰 Люди традиционно боятся😱 за свою жизнь и чем они богаче или старше, тем больше они готовы платить за то, что в случае смерти их близкие, благополучие которых зависит напрямую от деятельности усопшего, будут финансово обеспечены. Как и любое страхование, оно предполагает регулярную, как правило ежегодную, уплату установленных сумм 💲- страховых ПРЕМИЙ - для получения выплаты при наступлении страхового случая ⚰️ - СТРАХОВОЙ СУММЫ. 👨‍💼Страховщики, как значимые финансовые посредники наряду с банками🏦, учитывая регулярность внесения премий, предложили клиентам через договоры страхования долгосрочно копить суммы с возможностью получить их полностью назад с % по окончании определенного срока, то есть, по сути, превратили его в сберегательный продукт большой популярности. При этом он сохранил способность защищать финансовые интересы семьи в случае смерти 🪦По такому принципу работают НАКОПИТЕЛЬНОЕ страхование жизни, или НСЖ. 🚨Инвестирование через страхование жизни имеет важные особенности: 1️⃣главным страховым случаем является ДОЖИТИЕ застрахованного до определенной даты, через год, три, пять, семь или более лет. В другом случае ☠️ предусмотрена выплата страховой суммы раньше указанного срока 2️⃣есть так называемые выкупные суммы. То есть если Вы перестанете вносить премии и расторгнете договор досрочно, вы получите назад уплаченные суммы только ЧАСТИЧНО, например в зависимости от условий договора при расторжении в первый год - назад получите только 20% уплаченных премий или вообще не получите. Внимательно читайте договор☝🏻 3️⃣если страховая сумма превышает совокупный объем страховых премий, то страховой полис имеет ГАРАНТИРОВАННУЮ доходность. Договор может также не иметь гарантированной доходности, тогда обычно конечная выплата зависит от результатов управления страховщиком Вашими деньгами и напоминает доверительное управление. В последнем случае надо понимать, что выплата дохода сверх уплаченных клиентом премий - это только ПРАВО, а не обязанность страховщика. 🇺🇸🇪🇺В США и на Западе распространен так же другой вид - ИНВЕСТИЦИОННОЕ страхование жизни (ИСЖ). Это чистое использование льготного правого режима страхования для вложения капиталов - ✅отложенного налогообложения на прирост стоимости активов ✅защиты от притязаний кредиторов ✅получения налоговых вычетов, освобождения от налогообложения и прочих льгот. Зачастую оно не имеет гарантированной доходности и выплаты в случае смерти - символические. 🇷🇺В российских реалиях ИСЖ пока имеет весьма ограниченное практическое значение. НСЖ с гарантированной доходностью как вклады и облигации может и должно быть использовано для долгосрочного фиксирования высоких процентных ставок. На сегодняшний день предложения достигают ‼️35% годовых‼️ на 5 лет. Повышайте финансовую грамотность вместе с Фальконри® Ставьте лайк, подписывайтесь и узнайте больше о самых выгодных условиях НСЖ в рублях и валюте в следующем посте !

НОВОСТНОЙ ФИЛЬТР ФАЛЬКОНРИ® (13.10-19.10.2025) 🗓В рубрике я еженедельно отбираю самые главные новости, которые повлияли на Ваши деньги. 🚀На прошедшей неделе в центре внимания рынков была, конечно, геополитика, однако вышли так же и важные данные по экономике РФ. Итак, 🌎ГЕОПОЛИТИКА. Неожиданное объявление о назначении встречи президентов Трампа и Путина в Будапеште развернуло российский фондовый рынок. Инвесторы отметили, что между двумя лидерами, в общем, сложились позитивные отношения. Как представляется, вопрос влияния возможной передачей Киеву ракет Томагавк для поддержания стратегического баланса сил в мире будет в первом ряду обсуждения. По моей оценке, навряд ли эта встреча знаменует собой завершение российско-украинского конфликта с учетом крайне враждебного настроя ЕС. Разгоревшаяся между Пекином и Вашингтоном торговая война с возможным увеличением пошлин американцами до 500% в ответ на сокращение китайцами поставок редкоземельных металлов на мировой рынок определила продолжение ралли в золоте и притормозило восхождение американского рынка акций. Тем не менее появившиеся в конце недели новости о продолжении интенсивных двусторонних контактов в выходные, а также договоренности о встрече главы Минфина США С.Бессента с вице-премьером КНР Х.Лифэнгом на следующей неделе остудили инвесторов, увидевших перспективу урегулирования торговых споров. Золото отступило от исторических максимумов в почти 4400 долл./тр.унцию Трамп встретиться с Си Цзиньпином 31.10.25 на саммите АТЭС в Южной Корее, где может быть положен окончательный конец американо-китайскому торговому конфликту. 🇺🇸США. В середине недели Сенату США вновь не удалось разблокировать финансирование американского правительства, которое остается формально закрытым. Новая попытка республиканцев снять амбарный замок с госведомств голосованием в верхней палате намечена на понедельник. Рынки США, в целом, игнорируют внутриполитические трения в ИИ-экстазе, подспудно уверенные в разрешении разногласий рано или поздно. 🇷🇺РОССИЯ. В РФ тем временем Госдума одобрила поправку правительства в бюджет 2025 г., дефицит которого из-за падения нефтегазовых доходов увеличился в пять раз по сравнению первоначальными планами до 5,7 трлн.руб, или 2,6% ВВП страны😱 Ожидаем повышенного предложения ОФЗ в конце года и давления на котировки гособлигаций. Вышедшая вначале недели статистика показала минимальный с января с.г. профицит внешней торговли РФ. ⬇️ О ужас отмечается спад нефтегазовых поставок в Китай! В совокупности с информацией о якобы данным Моди обещании Трампу отказаться или сократить импорт российской нефти картина может сложиться ахово уже в ближайшей перспективе. По моей информации, отечественные нефтяники готовятся к долгим сложным временам. Неужели Пекин и Нью-Дели намерены поддаться западному давлению в виде вторичных санкций на покупателей российской нефти? Не порадовало и снижение импорта, почти на 10%, что отражает не только слабость внутреннего потребительского спроса, но и инвестиций в виде сокращение ввоза импортной техники и оборудования. Импортеры указывают на снижение закупок в преддверии повышения ставок НДС в следующем году, что вызовет для них дополнительные затраты. "Обвал" импорта помог спекулянтам в первой половине недели укрепить рубль. 🔍По моей оценке, новостной фон повышает вероятность краткосрочного роста российских акций что можно использовать через {$MMZ5}, {$MXZ5} которые выходят из зоны перепроданности и входят в сезон объявления промежуточных дивидендов, а также возобновление подъема котировок корпоративных облигаций. Пусть небольшое, но снижение ключевой ставки поддержит эти процессы, а также будет способствовать ослаблению рубля, смотрим {$SiZ5} Не читайте все подряд - следите на Новостным фильтром Фальконри® Подписывайтесь и ставьте лайк. На следующей неделе узнаем насколько высокие ставки в рублях и какими инструментами можем зафиксировать на долгосрок.

ФАЛЬКОНРИ®-РЕЙТИНГ: Торгуемые на бирже ЗПИФы Недвижимости (Октябрь’25) 😉 Экономика на спаде, ставки высоки, информационный фон и прогнозы в целом пока негативны - отличный повод, чтобы присмотреться и прикупить активы на долгосрочную перспективу, чтобы получить повышенную прибыль. И самым популярным вложением у нас в России по традиции является недвижимость. Особенно с инвестиционной точки зрения привлекательно смотрится коммерческая недвижимость - торговые площади, офисы, склады, производственные ангары. Они дают текущую доходность порядка 10% годовых плюс прирост стоимости "бетона", который, обычно не бывает ниже инфляции. Это более чем в два раза доходней, чем жилая недвижимость. По моей оценке, сектор недвижимости будет главным бенефициаром снижения ключевой ставки Банком России. После первой волны выхода инвесторов из фондов денежного рынка этим летом - деньги потекли именно туда, уже подняв цены. Одна проблема - цена входа очень высока. За средний лот коммерческой "недвижки", например средненький торговый готовый арендный бизнес (ГАБ) в Москве, надо заплатить хотя бы 20-30 млн.руб. Но есть альтернативный путь - это коллективные инвестиции в виде ПИФов, которые часто имеют организационно-правовую форму закрытых ПИФ (ЗПИФ). И сегодня мы рассмотрим самые "демократичные" варианты с ценой приобретения паев фондов недвижимости около 1000 руб., которые торгуются на бирже. Как обычно выделим лучшую УК. Лучшей в сегменте оказалась.... 🏆🥇УК ВИМ🏆🏅 Радуются пайщики! А, в целом, ТОП доходностей таких не очень многочисленных ПИФов с биржевой котировкой за последний год оказался следующим: 1️⃣🔝ЗПИФ “Рентный доход ПРО", УК ВИМ, RU000A103B62 - 56,06%, дивиденды - 11,6% (стоимость пая - 1248,5 руб, величина чистых активов СЧА - 3,4 млрд.руб) 2️⃣ ЗПИФ "ПАРУС-НОРД", УК Парус Управление активами, RU000A104KU3 - 25,87% , без дивидендов (1270 руб., СЧА - 5,2 млрд.руб) 3️⃣ ЗПИФ “Современная Коммерческая Недвижимость”, УК Современные Фонды Недвижимости (СФН), RU000A104YX8 - 12,2%, нет дивидендов ( 920 руб, 96,5 млрд.руб 💸Стоит отметить, что покупка подобных фондов доступна только КВАЛИФИЦИРОВАННЫМ инвесторам. Значительный прирост стоимости паев ЗПИФ коммерческой недвижимости начался с августа с.г. С этого момента эти ценные бумаги прибавили 10-25%. Вот куда деньги пошли, а не в акции 🥲 Буду рад Вашим комментариям! Готовы вложить в недвижку 1000 руб.? Следите за Фальконри®-рейтингом ПИФ❗️

НОВОСТНОЙ ФИЛЬТР ФАЛЬКОНРИ® (05.10-12.10.2025) 🚀В рубрике я еженедельно отбираю самые главные новости, которые повлияли на Ваши деньги. 📉На прошедшей неделе выделил заявления руководства Банка России в отношении ключевой ставки, дивидендные разочарования, обвал рынков США и, традиционно, геополитика Итак, 🧐КЛЮЧЕВАЯ СТАВКА. Глава Банка России, отвечая на вопрос на форуме Финополис 2025, заявила о наличии пространства для дальнейшего снижения ключевой ставки. Сентябрьское ускорение инфляции ЦБ не оценивает как значительное, что дает надежду на пониженное «ключа» на очередном заседании Совета директоров 24 октября с.г. Одновременно на рынке ожидания смещались в сторону сохранения более-менее его текущих уровней до весны 2026 года. Позитив, в первую очередь, для облигаций, а также акций РФ. 🇺🇸США. Активный Трамп, несмотря за закрытое американское правительство ❌, продолжает работу 👷‍♂️и взялся за Китай, угрожая вернуть драконовские пошлины 100%. Готовит почву для встречи и сделок с Си Цзиньпином в конце месяца. 🔥Огонь торговой войны рекордно за день обвалил американские фондовые индексы. Криптотрейдеры потеряли в мгновение 20 млрд.долл на лавинообразном закрытии маржинальных позиций. Как представляется, пятничные приемчики президента США не более чем его уже привычная тактика подготовки к переговорам и, скорей всего, просадки на новостях как это было неоднократно, будут выкуплены с энтузиазмом. 🇷🇺ДИВИДЕНДЫ. После предложения Минэнерго об ограничении дивидендов электроэнергетических компаний в пользу финансирования инвестиций акции этого «защитного» сектора обвалились. 😱 Ранее отменил свою дивидендную политику ПИК. Данный негатив подчеркивает степень экономических трудностей и вызовов, с которыми сталкивается даже крупный бизнес. Плохо для акций. 🌎ГЕОПОЛИТИКА. В целом, легче не становится, но побольше стало комментариев о завершении российско-украинского конфликта. 🔍В целом новостной фон создал предпосылки для восстановления слишком перепроданного рынка акций и завершения коррекции в корпоративных облигациях. Денежный рынок - хороший низкорискованый вариант. Внимание к наращиванию валютной позиции. Не удалось сильно продвинуться с прошлой недели - в ожидании лучшей динамики на валютном рынке. Основа и тоже ожидает девальвационных процессов через {$CRZ5} Продолжаем рисковать в моменте для высокой доходности, отслеживая благоприятные моменты для покупки/продажи ! Фальконри® - не читайте все подряд, а только главное! Подписывайтесь, чтобы знать еще больше - на следующей неделе будем говорить о рынке недвижимости для инвестиций.