Друзья, всем привет.
🔥 С сентября мы дополнили список рассылаемых ежемесячно отчетов новым форматом: кратким отчетом со сводной информацией.
📌Впервые в истории недвижимости все ваши инвестиции на одном слайде: доходность от инвестиций, динамика биржевой стоимости портфеля, обезличенная статистика по нашему клубу для ориентира, главные новости и др.
При разработке нового формата мы ориентировались на пожелания инвесторов из фокус-группы. Поэтому, пользуясь случаем, благодарим всех участвующих в процессе! 🙌
Отчеты уже рассылаются получателям. Если вы еще не получаете наши отчеты на почту, свяжитесь с нашей службой заботы, добавим вас в рассылку.
⚡️Особенно хотим отметить, что в отчете появилась доходность от биржевой цены пая, т.е. дискуссия нескольких месяцев решена!
Считаем ее сразу в двух методологиях:
- от цены последнего размещения УК;
- от цены закрытия предыдущего дня.
Выбор методологии "от цены закрытия предыдущего дня" сделан УК на основе результатов голосования. Этот вариант расчета будем использовать не только в новом отчете, но и в ежемесячных постах.
Ваш Parus AM 💙
$RU000A104KU3 $RU000A1022Z1 $RU000A104172
29
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Авторы стратегий
Их сделки копируют тысячи инвесторов
Чем запомнилась неделя: рубль продолжает слабеть, а рынок — падать
Обзор
|
11 октября 2024 в 21:23
Parus_Asset_Management
t.me/parusassetmanagementnews
PARUS Asset Management на сегодня управляет активами на сумму в 86 млрд рублей.
На Московской бирже представлено 5 фондов с топовой недвижимостью класса А (логистические центры и бизнес центры).
Выплаты дохода ежемесячные.
Инструменты только для квал. инвесторов
Еще статьи от автора
14 октября 2024
Друзья, привет!
📌11.10.2024 мы произвели выплату дохода за сентябрь 2024 года по паям в национальный расчетный депозитарий, который далее по цепочке отправляет денежные средства брокерам, а брокеры - инвесторам.
Как правило, зачисление на брокерские счета инвесторов происходит в течение 1-5 рабочих дней после отправки денежных средств с нашей стороны.
Общая сумма составила ~ 155 млн рублей!
- ПАРУС-ДВН: 36 958 291 ₽
- ПАРУС-ЛОГ: 58 757 850 ₽
- ПАРУС-НОРД: 33 325 967 ₽
- ПАРУС-СБЛ: 12 828 987 ₽
- ПАРУС-ОЗН: 13 572 841 ₽
✅Доход на пай до НДФЛ:
- ПАРУС-ОЗН: 68,78₽ (11,4% годовых от 7 199 ₽)
- ПАРУС-СБЛ: 9,5₽ (9,2% годовых от 1 231 ₽)
- ПАРУС-НОРД: 10,33₽ (12,5% годовых от 990 ₽)
- ПАРУС-ЛОГ: 9,05₽ (11,2% годовых от 980 ₽)
- ПАРУС-ДВН: 7,39₽ (9,9% годовых от 899 ₽)
Доходность рассчитываем от цены закрытия предыдущего дня😉
✅Предложение паев от УК (на 14.10.2024):
- ПАРУС-ЛОГ: ~532 млн руб. ( 542 905 шт.)
- ПАРУС-НОРД: ~197 млн руб. ( 179 014 шт.)
- ПАРУС-ДВН: ~340 млн руб. ( 373 302 шт.)
- ПАРУС-МАКС: ~245 млн руб. (236 640 шт.)
Ваш Parus AM!
#что_купить #фонды #инвестиции #идеи #пульс #недвижимость
RU000A104KU3 RU000A1022Z1 RU000A104172
11 октября 2024
Повышаем размер выплаты ежемесячного дохода в ПАРУС-СБЛ с 11,4% до 16% годовых с октября!*
Друзья, привет!👋
🤩 В сентябре мы договорились с арендатором об изменении условий аренды, которые вступили в силу с 01.10.2024 г.
Это позволило улучшить текущую доходность и подготовить базу для погашения кредита.
Первые платежи от арендатора получим уже в октябре. При выплате дохода за октябрь учтем дополнительный доход и распределим его среди совладельцев недвижимости.
Кратко о планах:
- Ближайшая оценка объекта будет в середине декабря
- Решили полностью закрывать кредит
- Новые партии паев от УК будут после переоценки стоимости объекта
На сайте доступна обновленная финансовая модель, а также прогнозы по доходности и график плановых выплат.
*годовая доходность от арендного потока до НДФЛ при цене покупки за пай в 2022г = 1 000₽
Ваш PARUS AM🟢
RU000A104172
#что_купить #инвестиции #фонды #пульс #идеи #недвижимость
27 сентября 2024
Друзья, всем привет!
💎 Сегодня (27 сентября) последний день, чтобы успеть приобрести паи и попасть в реестр инвесторов, кто получит доход за сентябрь.
Список инвесторов составляется ежемесячно на последний рабочий день месяца.
Чтобы попасть в этот список - за вами должно быть зарегистрировано право владения паями.
Регистрация права на паи происходит на следующий рабочий день после заключения сделки (режим Т+1).
Например, если купить паи сегодня (27.09), то дата заключения сделки будет в понедельник (30.09).
На текущий момент в продаже от УК в стаканах остался объем на 27.09:
⏺Парус-ЛОГ 0 млн руб. (0 шт.)/ следующая эмиссия на 200 млн руб. ожидается к 30.09
⏺Парус-ДВН ~339 млн руб. (373 302 шт.)/цена УК 910₽
⏺Парус-НОРД ~197 млн руб. (179 014 шт.)/цена УК 1100₽
⏺Парус-МАКС ~246 млн руб. (238 287 шт.)/цена от УК 1035₽
Ваш Parus AM🟢
#что_купить #идеи #инвестиции #пульс #недвижимость #фонды
RU000A104KU3 RU000A1022Z1RU000A104172