Т‑Банк
Банк Бизнес
Инвестиции Мобильная связь Страхование Путешествия Долями
Войти

Обзор Каталог Пульс Аналитика Академия Терминал
Т‑Банк
Войти
БанкБизнес
ИнвестицииМобильная связьСтрахованиеПутешествияДолями

ОбзорКаталогПульсАналитикаАкадемияТерминал
Назад
Sid_the_Sloth
23 января 2026 в 8:43

🏢Новые облигации: Элит Строй 2Р2

. До 25,5% элитными купонами! Флэшмоб размещений строителей продолжается! За третьим выпуском на биржу пришёл крупный застройщик из Тюмени. Давайте глянем, как там дела у целой Страны. 🏗️Эмитент: ООО "Элит Строй" 🏢Элит Строй - материнская компания для специализированных застройщиков, входящих в ГК «Страна Девелопмент». Группа строит недвижку в Тюмени, Москве, СПб, Е-бурге и Новосибе. Компания на рынке с 2006 г., с 2022 г. входит в список системообразующих застройщиков РФ. В портфеле - жилые комплексы сегментов премиум, бизнес и комфорт. 👉Занимает почетное 10-е место среди девелоперов РФ в рэнкинге ЕРЗ на январь 2026, потеснив из первой десятки "Эталон". На стадии строительства сейчас 1,338 млн кв. м жилья. ⭐️Кредитный рейтинг: BBB- "стабильный" от Эксперт РА (понижен в ноябре 2025).. 💼В обращении 2 фикса объемом по 1 млрд ₽: Страна03 $RU000A10BP46
с купоном 26,5% и Страна02 {$RU000A105YF2}, который погашается уже в феврале. Очевидно, что под его рефинанс и берётся новый займ. 📊Фин. результаты за 1П2025: ✅Выручка: 31,2 млрд ₽ (+26% г/г). Себестоимость продаж росла гораздо быстрее: на 48% до 18,5 млрд ₽. Выручка за весь 2024 г. составила 54,9 млрд ₽ (+27,7% на фоне 2023). ✅Cкорр. EBITDA: 21 млрд ₽ (+14,6% г/г). Рентабельность EBITDA держится на уровне 35%. ✅Чистая прибыль: 5,45 млрд ₽ (+61% г/г). Рост связан с изменением учётной политики (капитализация процентов) и возмещением налога на прибыль. Прибыль за весь 2024 г. была 4,13 млрд ₽ (+49% г/г). 💰Собств. капитал: 19 млрд ₽ (+8% за 6 мес). Активы прибавили 13% и достигли 244 млрд ₽. На балансе 2,38 млрд ₽ кэша (в конце 2024 было 1,81 млрд). 🔺Кредиты и займы: 205 млрд ₽ (+14% за 6 мес). Отношение чистого долга (без учета эскроу) к капиталу ухудшилось с 5,39х до 5,87х. 🔺Остатки на эскроу: 91,2 млрд ₽ (+10,8%). Чистый долг за вычетом остатков на эскроу достиг 112 млрд ₽ (+17% за полгода). Нагрузка по показателю ЧД / EBITDA LTM выросла до 5,4х. ⚙️Параметры выпуска ● Срок: 1,5 года (540 дней) ● Купон: до 25,5% (YTМ до 28,71%) ● Выплаты: 12 раз в год ● Оферта: нет ● Амортизация: нет ● Рейтинг: BBB- от ЭкспертРА ● Выпуск для всех ⏳27 января, размещение - 30 января 2026. 🤔Резюме: страна вся в долгах? 🏗️Итак, Элит Строй (a.k.a. Страна Девелопмент) размещает фикс объемом 1 млрд ₽ на 1,5 года с ежемесячным купоном, без амортизации и без оферты. ✅Относительно крупный эмитент. Девелопер из ТОП-10 в РФ, входит в перечень системообразующих. Выручка и прибыль за последние 2 года заметно выросли, застройщик увеличил объем стройки и земельный банк. ✅Хорошая доходность. Ориентир купона 25,5% выглядит весьма заманчиво, но не забываем, что это ВДО с рейтингом BBB-. ⛔️Сильная закредитованность. Долги за 1,5 года выросли более чем в 2 раза, нагрузка ЧД/EBITDA достигла аж 5,4х. Для сравнения, у Пика $PIKK
по итогам 1П2025 чистый долг отрицательный, у «Эталона» $ETLN
— 2,5х, у "Самолёта" $SMLT
— 3х. Страна нарастила темпы стройки, но какой ценой? ⛔️Отрицательный ден. поток. Огромные процентные расходы шатают фин. устойчивость. Есть "подушка" в виде эскроу, но краткосрочный долг в 85 млрд (!) придется покрывать какими-то другими средствами, очевидно заёмными. ⛔️Снижение рейтинга. ЭкспертРА особо отмечает высокую долговую нагрузку без тенденции к улучшению. 💼Вывод: выпуск для смелых. Компания серьёзная, но бешеные проц. расходы очень давят на рентабельность, а новые квартиры пока продаются плохо (судя по росту запасов). Можно сделать ставку на то, что за 1,5 года федеральному девелоперу не дадут утонуть, однако с такими рисками купон мог быть и повыше. С другой стороны, при плохом развитии событий можно начать распродавать запасы и земельный банк с некоторым дисконтом, и покупатель наверняка найдется. Впрочем, лично я, пожалуй, мимо - мне хватило Гарант-Инвеста. 🎯Другие свежие фиксы: АЗОТ 1Р1 $RU000A10E291
(АА-, 17.4%), А101 1Р2 $RU000A10DZU7
(А+, 17%), АПРИ 2Р12 $RU000A10DZH4
(BBB-, 25%). 🔔Подписывайтесь!❤️ #sid #облигации #псвп
1 022,3 ₽
−0,35%
467,4 ₽
+14,33%
71
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Читайте также
11 сентября 2026
ЦБ сохранил ставку, а нефть вернулась выше $100: итоги недели
11 сентября 2026
Европлан возвращается к росту: какие облигации компании выбрать инвестору
10 комментариев
Ваш комментарий...
no3gHo
23 января 2026 в 8:49
Too many из Тюмени ;)
Нравится
3
Jaguari_Rocka
23 января 2026 в 9:01
Чёт грустный конец какой-то ((( пессимистичный(
Нравится
3
Eka_G
23 января 2026 в 9:18
👍
Нравится
2
Eka_G
23 января 2026 в 9:18
@no3gHo 😏
Нравится
2
ANKL09
23 января 2026 в 9:25
Начали за здравие, закончили не очень)
Нравится
2
Анализ компаний
Подробные обзоры финансового потенциала компаний
Kozlov_Anton
+28,9%
5,2K подписчиков
Alex.Sidenko
+27,3%
9,1K подписчиков
Gegemon
+29%
3,4K подписчиков
ЦБ сохранил ставку, а нефть вернулась выше $100: итоги недели
Обзор
|
11 сентября 2026 в 19:13
ЦБ сохранил ставку, а нефть вернулась выше $100: итоги недели
Читать полностью
Sid_the_Sloth
15,5K подписчиков • 24 подписки
Портфель
до 5 000 000 ₽
Доходность
−2,28%
Еще статьи от автора
11 сентября 2026
💡Дорогой долг позади: как ИЭК погасил выпуск Продолжаю следить за облигационным рынком и за интересными эмитентами из реального производственного сектора. ⚡️ На днях IEK GROUP полностью погасила выпуск облигаций серии 001P-03 объемом 2 млрд ₽, в т.ч. за счет собств. средств. Выпуск размещался в марте 2025 (я сам хвалил его перед размещением) с купоном 23,75% годовых. Погашение снижает стоимость обслуживания долга: фин. расходы в 1п2026 уже сократились на 25% год к году. 📊 Итоги 1 полугодия 2026 🔽 Выручка составила 21,6 млрд ₽ (-19% г/г). Скорр. EBITDA снизилась до 1,5 млрд ₽. На динамику повлиял длительный период высокой ключевой ставки, сдерживавшей активность в строительстве — главном рынке сбыта. Компания среди факторов отмечает сокращение рынка электротехнической продукции, высокую базу прошлого года, снижение запасов дистрибьюторами на складах и свой консервативный подход к ценообразованию. Снижение затронуло в основном 1-й квартал, во 2-м спрос начал восстанавливаться. ✅ При этом продолжила улучшаться структура продаж: доля продукции среднего и высокого ценовых сегментов выросла с 38% до 44%, объем крупных проектных продаж увеличился на 20% г/г. 💰 Как с долгом и облигациями? Конечно, облигационеров и меня интересует долг. Рост показателя ЧД/EBITDA LTM обусловлен снижением EBITDA на фоне более слабой 2-й половины 2025 и консервативным подходом менеджмента к оценке запасов (начислением резервов на малоликвидные запасы в сумме около 1 млрд ₽). RU000A10CZ43 👉 Динамика метрик в существенной степени отражает этот эффект, а не фундаментальное ухудшение бизнеса. К тому же середина года обычно «высокий сезон», когда компании требуется больше средств на пр-во. Размещение нового выпуска 001Р-06 RU000A10FZ24 на 1 млрд ₽ пришлось на непростой момент для рынка: геополитическая напряжённость, дефолты давили на настроения инвесторов. С начала года инвесторы потеряли уже порядка 45 млрд ₽ из-за невыплат, поэтому нервозность рынка вполне понятна. При этом июньское размещение 001Р-05 RU000A10FGE6 объемом 2,5 млрд ₽ прошло с высоким спросом и переподпиской, что позволило улучшить параметры. Именно этот выпуск целесообразно использовать как показатель устойчивого рыночного спроса на облигации ИЭК. 📈 Курс на диверсификацию и масштаб IEK GROUP давно на слуху в электротехнической отрасли, и сегодня это системный игрок, чей бизнес связан с импортозамещенными решениями для инфраструктуры, промышленности, цифровой трансформации. Из последних крупных новостей: ✅ Флагманский продукт (низковольтные комплектные устройства FORMAT PRO) в июле 2026 получил сертификат соответствия ГОСТ 61439. ✅ В сфере ЦОД компания развивает экосистему продуктов: серверные шкафы, системы мониторинга, программную платформу MasterSCADA 4D и цифровой 3D-двойник MasterDigitalTwin для интеграции инженерных систем с диспетчеризацией. 🔌 В июне IEK открыл в Ульяновске кластер по пр-ву низковольтного оборудования (ранее принадлежал Legrand), вложив ок. 1 млрд ₽. Уже запущена в пр-во новая серия модульного оборудования премиального качества MASTER IEK. 💡 В августе запущен комплекс «ИЭК Опора» в Калужской обл. по выпуску металлических опор и мачт наружного освещения, связи и контактной сети. Мощность — до 5000 т металлоконструкций в год, 100% локализация. Проект реализован при поддержке Фонда развития промышленности. 🎯 Какие выводы? Последние результаты IEK GROUP в целом объясняются внешними факторами, связанными как и с замедлением стройки, так и в целом снижением инвест-активности. 📊 При этом есть все предпосылки для быстрого восстановления: бизнес диверсифицирован, есть собств. произв. база и технологическая экспертиза, а FCF остаётся положительным, то есть компания генерирует ден. поток, а не проедает резервы. Успешное погашение самого дорогого выпуска снижает стоимость обслуживания долга и высвобождает ресурсы для развития. Респект и уважуха коллегам-промышленникам, буду держать руку на пульсе. 🔔Подписывайтесь!❤️ #sid #облигации #псвп
11 сентября 2026
🍁Дивиденды в сентябре 2026. Кто и сколько заплатит На многострадальном рос. рынке IMOEXF вместе с сентябрьским листопадом начинается осенний див. сезон — компании объявляют и выплачивают промежуточные дивы по итогам первых нескольких месяцев 2026. 💰В сентябре несколько российских компаний закроют реестр и отправят дивиденды своим акционерам. Собрал все сентябрьские дивы в одном посте -давайте заглянем в свои школьные инвестиционные портфели и проверим, от кого ждать приятного звона монет в самые ближайшие недели. Расположил компании по дате дивидендной отсечки. Значком "💼" отметил компании, которые есть в моем портфеле. Дивдоходность приведена на вечер 10 сентября. Также указал даты, до которых (включительно) нужно купить акции, чтобы получить объявленные дивы. 💎DIAS Диасофт ● Дивы: 16 ₽ ● Дивдоходность: 1,33% ● Купить до: 18 сентября 👉Диасофт заплатит за 1п2026. Не густо, как и полагается IT-компании. Вряд ли эти скромные дивы сильно обрадуют держателей вечно падающих акций Диасофта, хотя есть и позитив: котировки наконец вроде бы нащупали дно после почти 2-х лет падения. За год стоимость акций упала на 59%. 💎YDEX Яндекс 💼 ● Дивы: 110 ₽ ● Доходность: 2,88% ● Купить до: 18 сентября 5-й в истории дивиденд от главного отечественного IT-гиганта, который в 2024 г. "вернулся в родную гавань". По результатам 6 мес. 2026 Яша второй раз подряд рекомендует к выплате 110 ₽ на акцию после трех раз по 80 ₽. Возможно, если бы не раздавали из года в год миллиардные премии менеджерам, могли бы заплатить даже побольше. 👉У меня в портфеле 36 акций Яндекса, а значит нехитрыми подсчетами мне причитается 3960 ₽ IT-дивов до налоговых издержек. 💎HEAD Хэдхантер 💼 ● Дивы: 200 ₽ ● Доходность: 7,15% ● Купить до: 25 сентября В декабре 2024 "обрусевший" Headhunter приятно удивил доходностью своих первых дивов - выше 22%! Сейчас выплаты скромнее, но всё равно вполне достойные - учитывая то, что IT-гигант радует акционеров дважды в год. Причем на дивиденды за 1 полугодие будет направлено около 116% скорректированной чистой прибыли. 👉У меня 34 акций HH на счете в БКС, значит мне причитается 6800 ₽ дивидендами до уплаты налогов. 💎GEMA ММЦБ ● Дивы: 2,74 ₽ ● Доходность: 2,69% ● Купить до: 25 сентября 👉ММЦБ, который полностью расшифровывается как "Международный Медицинский Центр Обработки и Криохранения Биоматериалов" (бренд Гемабанк) традиционно платит хоть и скромные дивиденды, но зато трижды в год. Хорошо, что деньгами, а не продукцией. 💎OZPH Озон Фармацевтика ● Дивы: 0,49 ₽ ● Дивдоходность: 1,1% ● Купить до: 28 сентября Символические дивиденды от Озона - не который маркетплейс, а который делает лекарства. Фармацевты платят немного, но регулярно: это уже восьмая выплата за последние 20 месяцев с момента выхода на IPO. 🎯Резюме Двое из перечисленных эмитентов есть в моем портфеле, а значит я тоже порадуюсь кое-каким выплатам вместе с вами. Сентябрь будет довольно скудный на дивиденды, зато дальше выплаты пойдут гораздо бодрее. 💼В первых числах октября закроют дивидендный реестр Инарктика AQUA (дивы 10 ₽ на акцию), Банк Санкт-Петербург BSPB (19,17 ₽ на акцию), Черкизово GCHE (120,19 ₽ на акцию), Т-Технологии T (4,7 ₽ на акцию), Норникель GMKN (долгожданные 1,85 ₽ на акцию) и Новатэк NVTK (35,5 ₽ на акцию). 🤔Главный вопрос - будут ли дивгэпы закрываться быстро, и не будут ли они у некоторых компаний больше, чем размеры выплат, учитывая общую нервозность рынка. 🔔Подписывайтесь и заходите в профиль, у меня много интересного!❤️ #sid #дивы #акции #псвп #прояви_себя_в_пульсе
10 сентября 2026
🏛️ЦБ загнан в угол? Что будет с акциями и облигациями Заседание ЦБ по ставке - уже завтра. Совсем скоро мы узнаем, при каком "ключе" будем жить как минимум до конца октября. Давайте пробежимся по сценариям, которые могут реализоваться, и по возможным движениям на рынке. 📊Инфляция и внешний фон Хотя в августе инфляция была околонулевой, мы прекрасно понимаем, что август - традиционно самый дезинфляционный месяц, и дальше будет хуже. 📈Впереди индексация тарифов ЖКХ, сезонное повышение цен на продукты и т.д. Годовая инфляция в августе составила 6,3% — заметно выше целевых 4%. Бензин с начала года подорожал на 19,4%, дизтопливо — на 18,4%. По оценке ЦБ, примерно 1,5 п.п. из ожидаемой инфляции в 6-7% приходится именно на топливо. 📉Рубль тоже добавляет опасений: с начала августа "деревянный" ослаб более чем на 8%. Корп. кредитование снова растёт, денежная масса М2 увеличивается на ~13% при прогнозе ЦБ в 7–12%. Всё это создаёт явный про-инфляционный фон, который не даёт регулятору расслабиться. USDRUBFCNYRUB 🔮Какие прогнозы? Из 19 опрошенных ТАСС экспертов 18 ждут сохранения ставки. Опрос «Ведомостей» даёт похожую картину: 23 из 30 экономистов прогнозируют паузу. 👉Альтернативный сценарий: снижение на 0,25%. 7 из 30 экономистов допускают небольшое смягчение. Глава комитета Госдумы по финрынку Аксаков также не исключает такого шага. 👉Радикальный сценарий: снижение на 0,5% (до 13,5%). Всего 1 эксперт из опроса «Ведомостей» допускает такой вариант. Вероятность крайне мала — это вывело бы среднюю ставку за нижнюю границу собственного прогноза ЦБ. Повышения ставки не ждёт вообще никто 🤷‍♂️ А ведь учитывая факторы, которые я привёл в начале поста, аргументы для ужесточения ДКП на мой взгляд имеются. Прикиньте, какой был бы СЮРПРИЗ от Набиуллиной! ⬇️Почему могут понизить Аргументов в пользу снижения ставки хотя бы на 0,25% немного, но они есть: ● Инфляционные ожидания снижаются. По опросу ООО «инФОМ», оценка ожидаемой инфляции через год в августе упала с 14,7% до 13,7%. ● Недельная инфляция замедляется. Август показал ощутимое замедление — во многом за счёт сезонного снижения цен на фрукты/овощи. ● Экономика нуждается в стимуле. Высокая ставка сдерживает инвест-активность. Многие предприятия задыхаются при "ключе" в 14% и ждут хотя бы 12%, чтобы выйти на рентабельность. 🛒Что будет с рынком? Акции, на мой взгляд, отреагируют спокойно. Сохранение ставки на 14% уже и так заложено в котировки. Более мягкий сигнал (намёк на будущее снижение) способен поддержать акции. Рынок акций на этой неделе уже показал заметный рост - IMOEXF прибавлял 5,5%. Снижение на 0,25 даст рынку в моменте пинок наверх, но он скорее всего довольно быстро затухнет. Сейчас котировками акций дирижирует не ЦБ, а геополитика и новостной фон. 🇷🇺По облигациям картина сложнее. Инвесторы сейчас воздерживаются от покупок ОФЗ в ожидании паузы по ставке и новых аукционов от Минфина. Потенциал переоценки длинных облигаций ограничен. Если ЦБ даст «ястребиный» сигнал (намёк на долгую паузу), рынок облиг может ещё скорректироваться вниз. SU26218RMFS6 SU26230RMFS1 SU26233RMFS5 SU26238RMFS4 SU26248RMFS3 SU26254RMFS1 SU26253RMFS3 Главное, на что будем смотреть — не сама цифра, а риторика ЦБ. Сигнал о готовности снижать ставку в октябре или намек на жёсткую паузу определят реакцию инвесторов. 🎯Что в итоге Сохранение ставки — базовый сценарий, который предрекают почти все эксперты. Снижение до 13,75% тоже возможно с политической и символической точки зрения. Я бы сказал, что допускаю оба варианта с вероятностью 50/50. Основные риски - топливный кризис, девальвация рубля, потенциальное ускорение инфляции и неопределённость с бюджетом-2027. Именно они заставляют ЦБ взять паузу. 🏛️Следующее «опорное» заседание ЦБ — 23 октября. К этому моменту пройдут выборы, появятся данные о влиянии топливного кризиса, индексации тарифов и новых бюджетных параметрах. Именно тогда решится, продолжится ли цикл снижения. 🔔Подписывайтесь!❤️ #sid #инфляция #псвп
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Дебетовые картыПремиумИностранцамКредитные картыКредит наличнымиРефинансированиеАвтокредитВкладыНакопительный счетПодписка ProPrivateДолямиИпотека
Страхование
ОСАГОКаскоКаско по подпискеПутешествия за границуПутешествия по РоссииИпотекаКвартираЗдоровьеБлог Страхования
Путешествия
АвиабилетыОтелиТурыПоезда
Малый бизнес
Расчетный счетРегистрация ИПРегистрация ОООЭквайрингКредитыT‑Bank eCommerceГосзакупкиПродажиБухгалтерияБизнес-картаДепозитыРассрочкиПроверка контрагентовБонусы для бизнесаТопливо для бизнесаЛизинг
Город
Доставка продуктовАфишаТопливоТ‑АвтоИгрыОтслеживание посылокБлог Города
Полезное
Т‑PayВход с Т‑IDИдентификация с T‑IDПлатежиПереводы на картуБиометрияОтзывыМерч Т‑БанкаПромокодыТ‑ПартнерыСервис по возврату денегТ‑ОбразованиеКурс добраТ‑Бизнес секретыТ—ЖТ‑БлогПомощьБизнес-глоссарий
Средний бизнес
Расчетный счетСервисы для выплатТорговый эквайрингКредитыДепозитыВЭДГосзакупкиБизнес-решенияT‑Bank DataT‑IDЛизингАвтодилеры
Т‑Касса
Интернет-эквайрингОблачные кассыВыставление счетовБезналичные чаевыеМассовые выплаты для бизнесаОтраслевые решенияОплата по QR‑кодуБезопасная сделкаВсе сервисы онлайн-платежей
Карьера
Работа в ИТБизнес и процессыРабота с клиентами
Инвестиции
Инвестиционный счетИИСПремиумТрейдингТерминалМаржинальная торговляАкцииВалютыФондыОблигацииФьючерсыЗолотые слиткиЦифровые финансовые активыСтратегииПервичные размещенияДолгосрочные сбереженияАкадемия инвестиций
Мобильная связь
Сим‑картаeSIMТарифыПеренос номераРоумингКрасивые номераЗапись звонковВиртуальный номерСекретарьКто звонилЗащитим или вернем деньги
Технологии от Т‑Банка
Речевая аналитикаРаспознавание и синтез речи VoiceKitПлатформа наблюдаемости Sage
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендациейПолитика обработки персональных данных
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2026, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Малый бизнес
Средний бизнес
Инвестиции
Страхование
Город
Т‑Касса
Мобильная связь
Путешествия
Полезное
Карьера
Технологии от Т‑Банка
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендациейПолитика обработки персональных данных
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2026, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673