Т‑Банк
Банк Бизнес
Инвестиции Мобильная связь Страхование Путешествия Долями
Войти

Обзор Каталог Пульс Аналитика Академия Терминал
Т‑Банк
Войти
БанкБизнес
ИнвестицииМобильная связьСтрахованиеПутешествияДолями

ОбзорКаталогПульсАналитикаАкадемияТерминал
Пульс
SlyFox83
21 марта 2026 в 11:17

В четверг-пятницу прошел обучающий курс по инвестированию в

коммерческую недвижимость от компании Central Properties. Кто не знает, это компания, которой принадлежит вся недвижимость Паруса. Всем крайне рекомендую, очень классный курс. Грамотно структурирован, разбит на блоки и к тому же бесплатный. Еще и поят-кормят 😂 В общем, одни плюсы. Поэтому, если есть 2 свободных дня, то не пожалейте, запишитесь на обучение. Много интересного расскажут, дадут порешать примеры, предоставят немного инсайдерской информации. Огромное спасибо @Parus_Asset_Management и руководству компании за этот курс. Если будут дополнительные программы, обязательно пойду. Кстати, недавно компания заняла 13 место среди крупнейших собственников коммерческой недвижимости в России по данным Forbes. Ну и как обычно, камень в огород Т Инвестиций. Сейчас тут торгуется всего 3 фонда: 📍Парус Озон $RU000A1022Z1
📍Парус Сберлогистика $RU000A104172
📍Парус Нордвей $RU000A104KU3
При этом у компании еще куча ЗПИФов: помимо складов есть и офисы, и торговые центры. У Т Инвестиций нет конкурентов в этих сегментах и с их фондами Парус никак не пересекается, но все равно эти бумаги сюда не пускают. Хотя в ВТБ я спокойно их покупаю. 🦊 #финансы #инвестиции #акции #облигации #фонды #ОФЗ #обучение
9 803 ₽
+2,85%
1 998 ₽
−3,1%
1 518 ₽
+0,59%
14
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
2 комментария
Ваш комментарий...
Kuserbaev_Foundation
23 марта 2026 в 10:43
Сколько стоило?
Нравится
SlyFox83
23 марта 2026 в 11:03
@Kuserbaev_Foundation безвозмездно, то есть даром
Нравится
Авторы стратегий
Их сделки копируют тысячи инвесторов
Zaets_
+5,7%
13,9K подписчиков
Anton_Matiushkin
+7,2%
10,9K подписчиков
ZloySnegovick
+11,3%
1,4K подписчиков
Мосбиржа: может ли отчет удивить после слабого года на рынке
Обзор
|
4 марта 2026 в 12:10
Мосбиржа: может ли отчет удивить после слабого года на рынке
Читать полностью
SlyFox83
1,3K подписчиков • 37 подписок
Портфель
от 10 000 000 ₽
Доходность
+18,19%
Еще статьи от автора
1 апреля 2026
Первое апреля, но Налоговая решила не шутить в этот день, и перевела налоговый вычет по ИИС за прошлый год. Я, конечно, не финансист, но сумма непонятная. Ощущение, что рассчитана в под 22% НДФЛ. Я столько не зарабатываю 😂 Все пришедшие деньги пошли в покупку фондов Паруса: 📍Парус Озон, 3 штуки, все-таки высоковата цена у него. Может сплит какой сделают? 📍Парус Сбер Логистика - 11 штук. 📍Парус Нордвэй - аналогично 11 штук. Понимаю, что цена на них уже улетела в космос, у меня по этим бумагам прибыль по 30%-40%. Но в текущих реалиях для меня довольно интересны инвестиции именно в недвижимость. В начале следующего года в планах купить ГАБ, а пока на него копятся деньги, буду вкладываться в бумажную недвижимость. RU000A1022Z1 RU000A104172 RU000A104KU3 🦊 #финансы #инвестиции #акции #облигации #фонды #ОФЗ #ЗПИФ
29 марта 2026
Первое, что приходит на ум, когда мы хотим повысить свое благосостояние, является рост собственного дохода. «Начну больше зарабатывать и буду жить лучше». Однако на этом фоне очень многие почему-то не хотят понять простой факт: зарабатывать больше денег намного сложнее, нежели просто снизить собственные затраты. Однако именно «ненужные» траты могут дать дополнительные средства, которые можно потратить на себя либо на инвестиции. Логика здесь простая. Чтобы зарабатывать больше, нужно: а) больше работать на текущей работе б) взять дополнительную подработку в) поменять специализацию на более денежную. Все это требует дополнительного времени, умения, желания, знаний. Да и скажем так, рабочая конъюнктура не всегда позволит вам получить больше денег. При этом снижение ваших трат - это более простой вариант. Конечно, экономия не должна быть тотальной и отказываться полностью ото всего не нужно. Но проанализировать свои текущие траты и отказаться от части из них - посильная задача для многих. Итак, от чего же можно отказаться. 📍 Подписки. Практически у всех из нас есть куча ненужных подписок, которыми мы не пользуемся. Премьер, Окко, Иви - они точно вам нужны? Или когда-то давно вы подписались и с того момента ни разу туда не заходили? 📍 Транспорт. Безусловно, поездка на такси весьма удобна. Но всегда ли она финансово обоснованна? Если вам пешком пройти 15-20 минут, может и нет смысла заказывать такси? 📍 Телефон и интернет. Вам точно нужен безлимит у сотового оператора и гигабитный домашний интернет? Если вы тратите 15-20 гигабайт на мобильном операторе, тогда есть смысл переключить тариф и снизить траты. 📍 Доставки. Вы точно готовы переплачивать дополнительные деньги за доставку из кафе, ресторанов, магазинов? Может проще самому сходить в соседнюю пятерку или перекресток, купить продуктов и приготовить ужин? Выйдет и дешевле, и, главное, полезнее. 📍 Оптовые покупки. Простой пример: одна пачка зубной пасты localut стоит около 250 рублей. Но если покупать 4 пачки, цена за штуку уже около 200 рублей. Какая разница, где будет лежать пачка пасты: на складе озона или у меня в шкафу, если срок годности не истек? Такая же ситуация со всей бытовой химией. Это лишь то, что на поверхности. Если же погрузиться глубже, то окажется, что сэкономить можно одну, две, три тысячи рублей в месяц. Вроде не так много. Но умножьте эту сумму на 12 месяцев, и вот уже получится пара десятков тысяч рублей. Еще раз повторюсь: речь не идет о тотальной экономии и отказе ото всего. Экономия не должна стать самоцелью. Речь идет о грамотном анализе ваших трат и ваших потребностей. Уверен, всегда найдется 2-3-4 позиции, от которых можно отказаться без ущерба качеству жизни. 🦊 #финансы #инвестиции #акции #облигации #фонды #ОФЗ
27 марта 2026
Диверсификация - один из самых оптимальных вариантов снижения инвестиционных рисков. Наряду с базовыми активами (акции и облигации) обычно рассматривают недвижимость, валюту, различные ЗПИФы. Однако одним из наиболее оптимальных вариантов считаются металлы. Самый популярный металл для инвестирования - золото. Логично, что вариантов вложения довольно много. Давайте рассмотрим форматы инвестирования непосредственно в металл. - Физическое золото GLDRUB_TOM Доступна покупка от 1 грамма. Однако здесь очень высокая комиссия за покупку / продажу: на тарифе Инвестор 1,9%, на тарифе Трейдер 1,5%, на тарифе Премиум 0,9%. Покупать или нет - решайте сами. Я держу несколько граммов. В ближайшее время планирую докупить, с учетом ситуации на Ближнем Востоке и недавним падением. - Фонд Золото TGLD@ Здесь цена более гуманная, чем в физическом золоте - чуть больше 14 руб. Комиссии за покупку / продажу нет. НО!!! Комиссия за управление фондов составляет аж 2,369% от СЧА в год. Поэтому тут еще задумаешься, что лучше: купить физическое золото с повышенной комиссией или все-таки этот фонд без комиссии, но заплатить УК за управление. - ВИМ Золото GOLD Стоимость за пай всего 2,9 руб. Расходы фонда 0,66% в год от СЧА. Но за покупку / продажу придется платить комиссию в зависимости от вашего тарифа. У меня в Премиум 0,04%. - Альфа-Капитал Золото AKGD Стоимость за пай 258,9 руб. Расходы фонда 1,5% в год. Также за покупку / продажу будет комиссия. - Первая - Фонд Доступное золото SBGD Стоимость за пай 34,6 руб. Расходы фонда 1,3% в год. И здесь присутствует комиссия за покупку / продажу. - БКС Золото. Фонд запущен в мае 2025 г. Стоимость за 1 лот около 13 руб. Расходы около 1%. Однако этот фонд в Т-Инвестициях не торгуется. Помимо вышеназванных вариантов инвестировать можно и в акции (Полюс, ЮГК, Селигдар, Норникель), и в облигации этих компаний, и в производные. Но это все-таки не прямая инвестиция в золото, а скорее опосредованная. Что касается будущего золота, то с металлом все будет в порядке, особенно на дальнем горизонте. Стоимость за 1 грамм уже превысила 13 000 руб. в начале года - исторический рекорд. Сейчас цена на металл снизилась и торгуется в районе 11 500 руб. Это все еще довольно много, учитывая, что год назад 1 грамм стоил в районе 8 000 руб. В моем понимании текущее падение стоимости - скорее небольшой откат перед ростом. К концу года цена если и не восстановится до значений конца марта - начала февраля 2026 г., то точно вырастет относительно текущих уровней. 🦊 #финансы #инвестиции #акции #облигации #фонды #ОФЗ #золото
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Дебетовые картыПремиумИностранцамКредитные картыКредит наличнымиРефинансированиеАвтокредитВкладыНакопительный счетПодписка ProPrivateДолямиИпотека
Страхование
ОСАГОКаскоКаско по подпискеПутешествия за границуПутешествия по РоссииИпотекаКвартираЗдоровьеБлог Страхования
Путешествия
АвиабилетыОтелиТурыПоезда
Малый бизнес
Расчетный счетРегистрация ИПРегистрация ОООЭквайрингКредитыT‑Bank eCommerceГосзакупкиПродажиБухгалтерияБизнес-картаДепозитыРассрочкиПроверка контрагентовБонусы для бизнесаТопливо для бизнесаЛизинг
Город
Доставка продуктовАфишаТопливоТ‑АвтоИгрыОтслеживание посылокБлог Города
Полезное
Т‑PayВход с Т‑IDИдентификация с T‑IDПлатежиПереводы на картуБиометрияОтзывыМерч Т‑БанкаПромокодыТ‑ПартнерыСервис по возврату денегТ‑ОбразованиеКурс добраТ‑Бизнес секретыТ—ЖТ‑БлогПомощьБизнес-глоссарий
Средний бизнес
Расчетный счетСервисы для выплатТорговый эквайрингКредитыДепозитыВЭДГосзакупкиБизнес-решенияT‑Bank DataT‑IDЛизингАвтодилеры
Т‑Касса
Интернет-эквайрингОблачные кассыВыставление счетовБезналичные чаевыеМассовые выплаты для бизнесаОтраслевые решенияОплата по QR‑кодуБезопасная сделкаВсе сервисы онлайн-платежей
Карьера
Работа в ИТБизнес и процессыРабота с клиентами
Инвестиции
Брокерский счетИИСПремиумАкцииВалютыФондыОблигацииФьючерсыЗолотые слиткиПульсСтратегииПортфельное инвестированиеПервичные размещенияТерминалМаржинальная торговляЦифровые финансовые активыАкадемия инвестицийДолгосрочные сбережения
Мобильная связь
Сим‑картаeSIMТарифыПеренос номераРоумингКрасивые номераЗапись звонковВиртуальный номерСекретарьКто звонилЗащитим или вернем деньги
Технологии от Т‑Банка
Речевая аналитикаРаспознавание и синтез речи VoiceKitПлатформа наблюдаемости Sage
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендациейПолитика обработки персональных данных
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2026, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Малый бизнес
Средний бизнес
Инвестиции
Страхование
Город
Т‑Касса
Мобильная связь
Путешествия
Полезное
Карьера
Технологии от Т‑Банка
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендациейПолитика обработки персональных данных
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2026, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673