Как инвестируют богатейшие люди мира

🤑 Начнем с того, какие люди считаются самыми богатыми. 1. HNWI, high-net-worth individual, — человек с чистым капиталом от 1 млн долларов США. 2. UHNWI, ultra-high-net-worth individual,  — человек с чистым капиталом от 30 млн долларов США. Чтобы понять, как такие люди приумножают свой капитал, можно проанализировать их решения. По данным отчета о благосостоянии Knight Frank за 2023 год, сверхбогатые люди выбирают следующие классы активов для инвестиций (значения округлены): 🔸 Общее благосостояние:  •Первичное и вторичное жилье — 32%.   🔸 Инвестиционное благосостояние подразделяется на:  •Акции — 26%. •Коммерческая недвижимость — 21%.  •Облигации — 17%. •Частные инвестиции / венчурный капитал — 9%. •Коммерческая недвижимость опосредованно через фонды — 8%. •Инвестиционные фонды недвижимости (REIT`s) — 5%. •Особые инвестиции (passion investment), к которым относятся произведения искусства, коллекционный алкоголь, ювелирные изделия и т. п., — 5%. •Золото — 3%. •Криптоактивы — 2%. •Другое — 7%. Интересно, что недвижимость встречается в этом топе несколько раз: сверхбогатые люди выбирают жилую недвижимость и имеют в среднем по три-четыре дома, при этом инвестируют также и в коммерческую. В том числе в фонды недвижимости.  🚀 Что изменилось к 2024 году?  В отчете о благосостоянии Knight Frank за 2024 год авторы отмечали сильную связь между частным капиталом и недвижимостью и с учетом ожидаемого снижения процентных ставок прогнозировали значительный рост активности.  Число сверхбогатых людей к 2024 году в целом выросло во всем мире. Во многом благодаря росту в США и на Ближнем Востоке. По прогнозу, число богатых людей вырастет на 28,1% в течение пяти лет до 2028 года. Эти инвесторы сохраняют спрос на недвижимость: 20% опрошенных на конец 2023 года планировали приобрести в 2024 году жилую недвижимость и столько же — коммерческую.  🇷🇺 В России данных об инвестициях сверхбогатых людей недостаточно. Тем не менее по опросу РБК Инвестиций, в котором приняли участие представители среднего класса, в 2024 году популярностью у 75% опрошенных пользовались биржевые инструменты: российские и иностранные акции, облигации, фьючерсы, биржевые ПИФы, валюта на бирже. А также банковские депозиты (71%) и недвижимость (28%).  Заметно, что все сегменты инвесторов, которые мы рассмотрели, стараются диверсифицировать портфель — собрать в нем как можно больше разных активов. При этом более 20% сбережений все они вкладывают в недвижимость — традиционно безопасный реальный актив.  А как думаете, какие активы станут самыми популярными в 2025 году?  Источники: 1) Отчет о благосостоянии Knight Frank за 2023 год: https://content.knightfrank.com/resources/knightfrank.com/wealthreport/2023/the-wealth-report-2023.pdf 2) Отчет о благосостоянии Knight Frank за 2024 год: https://content.knightfrank.com/resources/knightfrank.com/wealthreport/the-wealth-report-2024.pdf 3) Иследование РБК: https://www.rbc.ru/quote/news/article/66e17faf9a7947183ac4bedf $TKVM $TRRE $TLCN