О компании Циан

$CNRU Ха-ха..., чего, ждали мир - новый год - декабрь? Ждали звонка Путину и грели позитив в надежде снять кэш? Чистой воды провокация по резиденции Путина со стороны Киева, остудила пыл индекса. Цитата : "Глава МИД России Сергей Лавров вечером 29 декабря заявил, что в ночь на понедельник 91 БПЛА дальнего действия попытались атаковать резиденцию президента в Новгородской области и все были сбиты средствами ПВО. По словам министра, переговорная позиция России будет пересмотрена в свете этой атаки.." Ладно, посидят, репу почешат, да что-нибудь придумают... Не удивлён совершенно..

📱 Что сейчас с Циан? $CNRU СЕО Дмитрий Григорьев: 📍Про рынок: видят осторожный оптимизм. Прогнозировали год хуже. По факту в сделках на первичке снижение по России на 6%, по Москве на 3%. 📍По вторичке падение около 9-10%. Ожидали, что падение будет гораздо глубже. 📍В 26 году ожидают +8-10% рост сделок. 📍3 кв. был мощный, рост выручки на 29%. Октябрь-ноябрь рост выше 20%. 📍За неделю до Нового года гайденс роста в 25 году на 16-17% по выручке и рентабельность EBITDA 22-23% подтверждается. 📍Цены на недвижимость в 26 году вновь будут расти. 📍Гайденс на 26 год: двузначные темпы роста. 📍Циан не растет в штате, жестко контролируют операционные расходы. ФОТ перестал расти, во 2 пг. 15%. 📍По-прежнему нет долга. 📍Дивиденды будут от 60% до 100% нераспределенной чистой прибыли. Следующий дивиденд летом, около 50 руб. на акцию. 📍Конкуренты остаются Avito и Дом Клик. Маркетплейсы пока не конкуренты. 📍Выросла точность оценки недвижимости: раньше анализировали только цену по которой выставляли собственники, сейчас цены закрытия сделок. 📍Фрифлоат на Мосбирже порядка 40%. 📍Оживление на рынке началось с осени. Первичка в октябре выросла на 10% по Москве, вторичка +2%. В ноябре падение год к году. 📍Ставка при которой ипотечные сделки начинают стабильно расти 12%. Но есть льготные программы, которые сейчас драйверы ипотечного рынка.