Форум — Zillow Group Inc. Class A

#nrd Тикеры: {$ZG} Время новости: 18.04.2025 Тема новости: (GMET) Сообщение о собрании "Общее собрание акционеров" - Zillow Group, Inc. ORD SHS CL A (акция ISIN US98954M1018) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1247961 Резюме: Zillow Group, Inc. объявила о проведении общего собрания акционеров, которое состоится 2 июня 2025 года. Дата фиксации права – 24 марта 2025 года. Информация о порядке проведения собрания будет предоставлена депонентам НКО АО НРД. Сентимент: Нейтральный

📈Оператор рынка недвижимости Zillow отчитался о более высоких, чем ожидалось, доходах за 1Q благодаря росту бизнеса по аренде и ипотеке, но акции компании упали на 6,4% после того, как компания спрогнозировала продажи во 2Q ниже ожиданий, заявив, что активность покупателей первого жилья "не дотягивает до общего рынка ипотечных покупателей на сегодняшний день". Во 2Q Zillow ожидает выручку в размере от $525 млн до $540 млн, что ниже ожиданий в $559 млн. {$ZG} #сердце__пульса

📈Компания Zillow сообщила, что выручка за четвертый квартал составила $474 млн, что на 9% больше, чем годом ранее, и выше ожиданий аналитиков, которые прогнозировали $452 млн. Убыток за отчетный период в размере $73 млн оказался меньше ожиданий аналитиков, которые предполагали убыток в размере $77 млн. Компания по продаже недвижимости заявила, что ожидает выручку за первый квартал в размере от $495 до $510 миллионов против ожиданий аналитиков в $500,4 миллиона . Акции компании выросли на 6,9%. {$ZG} #сердце__пульса

🔥к 2030 году эти акции роста будут стоить 10 миллиардов долларов К концу десятилетия одна из этих акций может вырасти на 566%. У фондового рынка плохой год — это знают все инвесторы. Технологический сектор пострадал особенно сильно: некоторые отдельные акции потеряли 90% своей стоимости по сравнению со своими историческими максимумами. Но давайте остановимся на последних девяти месяцах и отключимся от шума, взглянув на долгосрочную картину. История является доказательством того, что более широкие рынки всегда восстанавливаются до новых максимумов при наличии достаточного времени. Даже глобальный финансовый кризис 2008 года, когда рухнули два крупных банка, теперь всего лишь точка на графике эталонного индекса S&P 500 . И все мы были свидетелями того, как быстро фондовый рынок пришел в норму во время нынешней пандемии, которая случается раз в столетие. Поэтому инвесторы, обеспокоенные недавним спадом, должны выбирать акции с потенциалом постоянного роста в долгосрочной перспективе. Вот акции трех небольших технологических компаний, которые сейчас стоят менее 10 миллиардов долларов, но могут превзойти этот уровень. ▪️Zillow Group {$Z} {$ZG} ▪️Duolingo {$DUOL} ▪️C3.ai {$AI} Источник : настоящий трейдер ❗️Друзья, если сомневаетесь в написанной информации, лучше проверьте другие источники. Мы тоже люди и можем ошибаться в содержании. Вот что наши подписчики Пульса смогли : 1️⃣ BioXcell за пару недель получили доходность +54%! 2️⃣ Идея Stride +63% доходности. 3️⃣ Идея по Bed Bath & Beyond с доходностью +148% за 2 торговых недели Хотите начать разбираться в фондовом рынке и получать доходные идеи? А также начинать понимать технический анализ? ✔️ Тогда подписывайтесь наш Пульс. #аналитика #акции #новости #инвестиции #прогноз #сша #новичкам #идея #пульс

Zillow {$Z} {$ZG} - #идея💡 от АТТ, которая может сделать х2-х3 к текущей цене на горизонте 1 года 🤑 Компания - является онлайн супермаркетом недвижимости в #США 🇺🇸 и одна из первых стала падать в цене, ещё до начала ужесточения ДКП. Не удивительно, ведь кто пойдёт в супермаркет недвижимости, когда цены на неё взлетают до небес, а ставки по ипотеке растут (ставка по 30-летней ипотеке превысила 6%😱) НО☝️ #Рынок живет будущим, и впереди Нас ждёт период ослабления ДКП и снижения ставок, а значит, спрос на ипотеку, да и на покупку недвижимости в целом будет расти (цены на неё уже сейчас начали снижаться https://www.zillow.com/research/?p=31425/) Все это и станет триггером для роста котировок Zillow. Мы ожидаем, что #акции могут достичь отметки 60$ (а это почти +100%) уже в 2022 году, и вернуться к отметке 💯$ уже в 2023 году 🤑 #Новости #новичкам #обзор #прогноз #трейдинг

{$ZG} - ☢️ нейтрально Квартальная поддержка на 29$ Это уже в пол. Ниже только 20$ Недельный графики 📊 без поддержки. Дневной пытался на пробой в 37$ , но сил пока не хватило. Но ходит уже рядом. Day 🌒 трейдеры на пробой в 35,9$ Спекулянты со стопом 33,7-33,4$ Не является инвестиционной рекомендацией. Тех Анализ - возможность заработать для каждого 💰 #теханализ_в_пульсе #учу_в_пульсе #учусь_в_пульсе #пульсвместе #прояви_себя_в_пульсе #пульс #новичкам #пульс_оцени #главноезанеделю

#ВНЕБИРЖЕВАЯ_ТОРГОВЛЯ #DARKPOOL #SHORT_VOLUME {$MGRC} Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 15,632, что является: 24.43% от общего объема за торговую сессию. Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 48,366, что является: 75.57% За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 30.74% Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 69.26% Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 14,659, что является: 59.77% от общего объема за сессию За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 57.55% {$ZG} Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 168,293, что является: 21.96% от общего объема за торговую сессию. Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 597,924, что является: 78.04% За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 22.94% Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 77.06% Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 255,773, что является: 71.65% от общего объема за сессию За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 66.76% {$HCAT} Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 189,058, что является: 25.33% от общего объема за торговую сессию. Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 557,248, что является: 74.67% За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 37.58% Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 62.42% Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 93,729, что является: 32.21% от общего объема за сессию За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 38.92% {$UNP} Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 1,153,453, что является: 30.44% от общего объема за торговую сессию. Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 2,635,816, что является: 69.56% За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 31.47% Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 68.53% Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 1,092,220, что является: 42.48% от общего объема за сессию За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 49.34% {$KEYS} Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 494,947, что является: 35.02% от общего объема за торговую сессию. Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 918,436, что является: 64.98% За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 34.14% Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 65.86% Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 420,348, что является: 53.73% от общего объема за сессию За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 44.59% {$CACI} Объем внебиржевой торговли и Dark Pool составляет: 37,901, что является: 29.47% от общего объема за торговую сессию. Объем биржевой (stock exchange) торговли составляет: 90,729, что является: 70.53% За последние 30 дней средний объем внебиржевой торговли и Dark Pool составил: 28.55% Объем биржевой (stock exchange) торговли составил: 71.45% Объем коротких позиций, по итогам торговой сессии, составляет: 59,470, что является: 70.31% от общего объема за сессию За последниe 30 торговых сессий, объем коротких позиций составил 59.38% Источники: NYSE, Nasdaq GSM, Cboe EDGX, Cboe BZX, MEMX, NYSE Arca, IEX, Cboe EDGA, MIAX Pearl, NYSE National, Cboe BYX, CHX, Nasdaq PHLX, NYSE American, Nasdaq BX, LTSE Будь вкурсе - #NEWS_ROCKET Пост создан автоматически.

{$ZG} #США 📣 Рынок жилья США вырос почти на $10 трлн за время пандемии • Сильный спрос и ограниченное предложение привели к историческому скачку стоимости жилищного фонда США. В прошлом году стоимость достигла $43,4 трлн. По данным Zillow Group Inc., совокупная стоимость домов удвоилась по сравнению с десятилетней давностью.

🤨 КЭТИ ВУД ПРОДАЕТ ПОЧТИ ВСЕ СВОИ АКЦИИ ZILLOW {$Z} {$ZG} ПОСЛЕ ТОГО, КАК ЗАМЕТИЛА ПРОБЛЕМЫ НА РЫНКЕ ЖИЛЬЯ 😱 Инвестор Кэти Вуд продала почти все акции Zillow из своего флагманского фонда вчера после того, как подняла тревогу, что проблемы платформы цифровой недвижимости являются предостерегающим сигналом для всего рынка жилья. 📊 Вуд, основатель и генеральный директор Ark Invest, продала 31 361 акцию Zillow в ARK Innovation вчера. В настоящее время фонд владеет 828 акциями онлайн-сайта недвижимости. 🧐 Вспыльчивый инвестор начала распродавать акции в начале ноября, когда Zillow объявила, что закроет свое подразделение по покупке жилья, называемое Offers. В конечном счете Zillow обнаружила, что слишком сложно предсказать цены на жилье, которые были нестабильными из-за пандемии. 📉 Акции Zillow упали примерно на 44 % в этом месяце, а в сегодня они упали более чем на 3 %. ⚠️ Вуд рассказала, что ее план по выходу из акций был вызван осторожностью на общем рынке жилья. Она сказала, что обеспокоена тем, что рынок уже начинает снижаться на фоне роста доходности облигаций. 🗣 “Zillow закрыла свой iBuying, так что это может быть чем-то вроде предупреждения ”, - сказала Вуд в начале этого месяца во время вебинара Ark Invest. 🔍 Вуд также продала 71 156 акций Zillow с ARK Next Generation Internet ETF и 137 214 акций с ETF ARK Fintech Innovation сегодня. Zillow по-прежнему составляет 2,48 % ETF ARK Fintech Innovation. Акции составляют 0,01 % от интернет-ETF ARK следующего поколения. ❗️Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией 🤟Уже на той неделе мы закрыли большое количество идеи с с хорошей прибылью ( пруфы на канале) Можете проверить сами Из недавних, Идеи по бумаге 👕 Farfetch принесла +18% и 🔋Сургутнефтегаз +36% за сутки✊️ По этим бумагам и в пульсе были отчеты 📑 🤩Хочешь получать больше прибыльных-инвест-идей?! ✅Подписывайтесь на наш канал #аналитика #акции #новости #инвестиции #прогноз #сша #новичкам #идея #пульс

🇷🇺 #Открытие рынка РФ 🌇 Будьте в курсе, небольшой обзор российского и американского рынка в моменте. ◻️ Сегодня индексы торгуются в зеленой зоне. На этой неделе квартальные результаты компаний вновь оказали поддержку рынку. Опасения инвесторов, которые наблюдались в начале сезона отчетностей, не оправдали себя, поскольку мы видим явные доказательства того, что компании способны справляться с растущими расходами. Инвесторы также продолжают следить за выборами нового председателя ФРС. Многие ожидают, что в случае избрания Лаэль Брейнард, политика ФРС станет еще более «голубиной». Данный фактор будет означать, что ужесточение денежно-кредитной политики может занять больше времени, чем при Джероме Пауэлле. Президент Джо Байден должен озвучить свой выбор до конца этой недели. В то же время, Палата представителей находится в процессе продвижения нового законопроекта стоимостью $1.75 трлн, который будет направлен на социальную поддержку населения. Сенат заявил, что планирует рассмотреть этот законопроект после возвращения с каникул в честь Дня благодарения. Сегодня планируются выступления некоторых представителей ФРС. Вероятно, мы снова услышим от них о вероятности более устойчивой инфляции в следующем году. ◻️ Российский рынок открылся ростом основных индексов. Помогло восстановление котировок нефти. Последнее время они были под давлением из-за новостей о "распечатывании" нефтяных резервов крупнейшими странами-потребителями. ◻️ Между тем цены на золото {$GDH2} в четверг продолжили беспорядочное движение и закрылись в минусе. Такая динамика, вкупе с замедлением роста показателя открытого интереса, указывает на ограниченный потенциал дальнейшего снижения укрепления в краткосрочной перспективе. Следующей целью быков является область $1,877 (месячный максимум, достигнутый 16 ноября). 📌 Главные темы ◻️ Morgan Stanley: Готовьтесь к коррекции акций Европы и покупайте их. ◻️ Илон Маск продал больше акций {$TSLA} Tesla ($8.8 млрд), чем нужно для оплаты текущего налогового счета ($3 млрд) ◻️ Фонд Ark Invest продал почти все свои 7 млн акций Zillow {$ZG} с тех пор, как компания закрыла свой бизнес по продаже домов ◻️ Биткоин #BTC на пути к сильнейшему недельному падению с весны, с начала ноября криптовалюта суммарно потеряла около 9%. 💬 Сегодня большинство участников рынка ожидают нейтральную динамику на российском рынке акций. Сегодня день ракетных войск и артиллерии, я хочу поздравить ракетчиков с праздником и сказать спасибо всем вам за службу. Счастья и здоровья Вам! Ну а мы инвесторы, будем ждать в этот день новых ракет на рынке. Всем хорошего дня!

{$ZG}🔥 Zillow🔥 Продолжаем рубрику "По требованию! 🆘" В ней сделаем теханализ компаний по просьбам подписчиков. ❗Друзья! Теперь описание теханализа на скрине. Ввиду воровства контента.Надеюсь на ваше понимание ❤️ 🚸Переходите в профиль в Пульсе,читайте всё внимательно.Подписывайтесь!❤️ #прояви_себя_в_пульсе #прогноз_zg

Циан {$CIAN} выходит на биржу. Стоит ли покупать? Что из себя представляет компания? Это один из крупнейших сервисов по аренде и продаже недвижимости в РФ. На сайтах компании размещают объявления о продаже и аренде квартир, домов и коммерческой недвижимости. Помимо этого есть еще ипотечный маркетплейс, предоставление доступа к оценке и аналитике недвижимости, аренда формата C2C. На чем компания зарабатывает? Это платежи за размещение объявлений, дополнительные услуги к ним, специальные инструменты для риелторов, генерация лидов для застройщиков, реклама. Примерно 2/3 выручки - размещение объявлений, 1/4 - лиды для застройщиков. Что позитивного? Средняя выручка с объявления растет – 3,5 рубля в 2019 году и 4,4 сейчас. Выручка с лида тоже – 3470 рублей в 2019 и 5238 сейчас. В основных регионах у компании лидерство на рынке – например, в Москве и Московской области у Циан на весну 2021 года было 220 тысяч объявлений, у Авито - 144 тыс, у Домклик - 153 тыс, у Яндекс Недвижимости - 104 тыс. Выручка Циан хорошо растет. В 2019 году она составляла 3,6 млрд рублей, в кризисном 2020 - 4 млрд, зато за одно только первое полугодие 2021 - 2,7 млрд рублей. Но на этом плюсы заканчиваются. Дальше идут существенные минусы. Первая и самая главная причина – оценка. На наш взгляд, она попросту неадекватна. Компания оценена в диапазоне $0,93 – 1,1 млрд. Для простоты пусть будет 72 млрд рублей. При этом долг у компании 3,9 млрд. Таким образом, стоимость бизнеса (EV) = 72+3,9=75,9 млрд. При такой оценке мультипликаторы просто космические. EV / Sales = 14, что круче, чем у зарубежных аналогов: у Booking {$BKNG} 9,5х, хотя он совсем не дешев и находится вблизи своих исторических максимумов. Причем у Booking, в отличие от Циан, бизнес прибыльный и практически монопольный в своем сегменте. У многострадального Zillow {$ZG}, который занимается похожим на Циан бизнесом - мультипликатор EV / Sales меньше 3х, а у Opendoor Technologies - около 2х. По прибыли всё просто – её нет, Циан убыточен. EBITDA всего 50 млн руб, так что к ней считать мультипликаторы бесполезно. Есть ли надежда на дивиденды? Нет, Циан их не платит и не планирует платить, а еще у компании есть кредитные договоры, в которых указано, что компания ограничивается в выплате без согласия кредиторов. Конечно, для быстрорастущих компаний не платить дивиденды - это нормально, поэтому давайте посмотрим нам перспективы роста. Сейчас компания хорошо растет, но с большой вероятностью она сейчас находится на пике формы, то есть дальше расти станет сложнее. Во-первых, компания работает на очень конкурентном рынке, и главные конкуренты являются частями больших холдингов с огромными возможностями. Авито входит в Naspers , Домклик – часть экосистемы Сбера {$SBER}, Юла – часть VK Group (вчерашний Mail) {$MAIL} . Яндекс {$YNDX} в представлении не нуждается. Наличие таких конкурентов очень сильно снижает возможности компании в монетизации сервиса. Во-вторых, не ясны перспективы самого рынка недвижимости. Спрос очень сильно вычерпан за время льготной ипотеки, а теперь она закончилась. Ключевая ставка ЦБ растет, одновременно делая дороже кредиты и нанося удар по инвестиционному спросу – ведь растут доходности ОФЗ и ставки по депозитам, что делает покупку недвижимости для сдачи в аренду менее привлекательной инвестицией. Если охлаждение на рынке недвижимости произойдет, бизнес Циана пострадает. Еще нас немного смущает ситуация с долгом в компании: с 2019 года долг вырос с 1,2 млрд рублей до 3,9 млрд. В том числе есть кредиты на 800 млн рублей с плавающей ставкой, которая сейчас растет - это минус. Кроме того, в кредитных договорах есть условия о поддержании положительных чистых активов, уровней выручки и EBITDA, которые уже были нарушены, в связи с чем компания вынуждена гасить долг досрочно. Она пока справляется, но это настораживает. Подводя итог, мы считаем, что компания оценена очень дорого, а темпы роста бизнеса скорее всего будут замедляться. #прояви_себя_в_пульсе

Повышение цели >10% для акций CVS Health {$CVS} $97.00 → $107.00 (+10.31%) Текущая цена: 96.34 От аналитика банка Royal Bank of Canada — Консенсус-прогноз Уолл-стрит: $105.25 (+9.25%) Повышение цели >10% для акций Booking {$BKNG} $2,400.00 → $2,700.00 (+12.5%) Текущая цена: 2435.33 От аналитика банка Royal Bank of Canada — Консенсус-прогноз Уолл-стрит: $2,724.23 (+11.86%) Понижение цели >40% для акций Zillow Group {$ZG} $85.00 → $50.00 (-41.18%) Текущая цена: 69.02 От аналитика банка Bank of America — Консенсус-прогноз Уолл-стрит: $106.33 (+45.50%) Понижение цели >20% для акций Exact Sciences {$EXAS} $120.00 → $95.00 (-20.83%) Текущая цена: 95.63 От аналитика банка Wells Fargo & Company — Консенсус-прогноз Уолл-стрит: $144.50 (+51.10%) Пост №910 Источник: телеграмм канал *Banks Alerts* #пульс #портфель #аналитика #идеи #акции #инвестиции #прояви_себя_в_пульсе #сша #прогноз #новичкам

Бумаги Zillow {$Z} {$ZG} теряли более 10% стоимости на бирже во вторник 😱. Падение было связано с появлением информации о том, что около 2/3 домов, находящихся в собственности компании, выставлены на продажу по цене ниже той, по которой они выкупались с рынка (средний дисконт составил 4,5%). Стоит отметить, что данная статистика учитывала лишь 650 домов, что составляет менее 20% от «запасов» компании. Ранее Zillow объявила о приостановке покупок новых домов с рынка, что вызвало негативную реакцию инвесторов. При этом, конкуренты Zillow (Opendoor и Redfin) не сообщали о намерениях приостановить выкуп домов с рынка (что не «спасло» бумаги Opendoor от падения на 15% во вторник)👀. По данным Redfin средняя цена на дом/апартаменты в #США 🇺🇸 достигла пика в июне ($386 тыс.), с тех пор снизилась до $376 тыс. в сентябре (-3% с максимума). Количество домов, выставленных на продажу, начало расти с минимумов марта 2021г. (сейчас на четверть выше минимальных значений), что означает «охлаждение» спроса на недвижимость. В случае продолжения тренда на падение цен на дома в США, котировки ZG/OPEN/RDFN имеют высокие шансы на снижение в последнем квартале 2021г. Мы считаем игроков IT-подсектора недвижимости в США наиболее уязвимыми к падению цен на жилую недвижимость. Это отражено в наших рекомендациях: целевая цена Zillow $96 за акцию на 1г., что ниже котировок вчерашнего закрытия рынка. Акции Opendoor выросли на 60% с момента нашей рекомендации. Нашей целевой цены в $20,5 бумаги достигли в конце сентября (+30% за 2,5 месяца), сейчас бумаги Opendoor торгуются по $21. Zillow опубликует результаты квартала сегодня, Redfin – 4 ноября, Opendoor – 11 ноября. Мы ожидаем комментариев менеджмента компаний относительно ситуации на рынке недвижимости и планов по росту iBuying сегментов. Несмотря на то, что Zillow – единственная из 3х компаний заявила о приостановке покупок недвижимости с рынка, мы ожидаем «консервативных» комментариев также и от менеджмента $OPEN и {$RDFN} по поводу наращивания запасов домов и планов по их продажам. Более уязвимым является Opendoor (100% выручки iBuying)🤔. #акции #новости #новичкам

🏠Покупать ли Zillow на падении перед отчетом? ❗️Всем любителям на «отскок» внимание❗️ 💰В чем бизнес? 🏘 {$Z} {$ZG} осуществляет бизнес по модели “iBuyer” —покупает и продает дома напрямую потребителям, обычно ремонтируя их в промежутках 🚨Какие проблемы? Две негативные новости: ❗️Zillow временно приостановил свою деятельность по покупке жилья. ❗️Zillow продает 7000 домов со скидкой (убытком). 🤓Аналитики ✍️Нат Шиндлер (Bank of America {$BAC}) считает, что резкие продажи указывают на один из двух факторов: либо Zillow обеспокоен состоянием рынка жилья (рынок недвижимости переоценен – прим. Investadvokat), либо неправильное планирование привело Zillow к покупке слишком большого количества домов (не могут реализовать при текущих ценах – прим. Investadvokat ). ❗️Оба варианта – финансовый негатив для компании. Суть – Zillow продает свой портфель недвижимости с убытком и приостанавливает покупку нового жилья. 💰2,8 млрд $ будут возвращены на счет компании (это, конечно, вариант для будущей инвестиции) 🤓Возможно, что их действия - выход в кеш для будущих покупок на перегретом рынке, в этом лично вижу логику и стратегию. 👎В ходе опроса потребителей Bank of America обнаружил, что Zillow продает недвижимость на 2% дешевле, чем цена покупки. 👎Bloomberg сообщает, что компания распродает примерно 7000 домов, рассчитывая в процессе вернуть 2,8 миллиарда долларов. Отдельный отчет аналитика KeyBanc Эдварда Юрумы показал, что две трети домов, выставленных Zillow на продажу, имеют запрашиваемую цену ниже той, которую Zillow заплатил за недвижимость, при этом средняя скидка составляет 4,5%. 🏦 {$BAC} сохраняет свой рейтинг с низкими показателями и целевой ценой в 85 долларов США. 🏦Комментатор CNBC Джош Браун, который рекламировал акции в конце августа в сети, сказал, что продал свою позицию несколько недель назад, заявив, что ситуация пошла «ужасно неправильно» 🦹‍♂️Что у конкурентов? ➖В середине октября Redfin {$RDFN}, отметил, что его подразделение iBuying под названием RedfinNow продолжает расти на всех 29 рынках, на которых оно работает, и компания планирует продолжить реализацию своих планов расширения. ➖В прошлом месяце Offerpad #OPAD, объявлено, что в первом квартале 2022 года он будет запущен на трех рынках Калифорнии: в Риверсайде, Сан-Бернардино и Сакраменто. “Мы с нетерпением ждем возможности предоставить наши услуги и опыт домовладельцам в Калифорнии, которые хотят легко и без проблем работать с недвижимостью”,-сказал генеральный директор и председатель правления Offerpad Брайан Бэйр. ➖Представитель компании Opendoor #open сказал, что компания “открыта для бизнеса и продолжает расширяться и расти”. 🤓Думаю, с проблемами столкнулись все, что показывает падение сектора, а высказывания конкурентов – бизнес ход, чтобы удержать акции. 🏠Причина падения сектора? 👷‍♂️🛠Отсутствие рабочей силы и проблемы с поставками стройматериалов. ❗️В недавнем отчете Национальная ассоциация домостроителей отметила, что строительные компании по-прежнему сталкиваются с серьезными препятствиями при завершении строительства новых домов, а именно с нехваткой строительных материалов и рабочей силы. Те же самые проблемы распространяются и на проекты реконструкции. 🤓Мнение: Zillow – фундаментально сильная технологическая компания с большим потенциалом. Возникает хороший шанс сформировать позицию в долгосрок. Сейчас открытие позиции преждевременно. Хорошие точки – 79-75$. Доля в портфеле ~ 3%.

Zillow Group {$Z}, {$ZG} сообщила о приостановке «закупки» домов до конца 2021г 🤯. Основной причиной, как сообщила компания, стала нехватка ресурсов (персонала и строительных материалов) для предпродажной реновации купленной недвижимости. Напомним, Zillow Offers – iBuying подразделение Zillow – занимает 50% в выручке, операционная прибыль данного сегмента отрицательная. В рамках данного бизнеса компания выкупает дома, осуществляет предпродажную подготовку (ремонт, реклама, показ) и перепродает новым клиентам с наценкой. Zillow пришла на рынок iBuying в 2018г. #Выручка сегмента составила $2 млрд за последние 12 мес., компанией было куплено 8,3 тыс. домов, продано 5,6 тыс. Остановка выкупа домов с рынка означает потенциальную потерю доли в пользу основного игрока iBuying – Opendoor $OPEN (Opendoor, на данный момент, не сообщал о намерениях приостановить покупку недвижимости), что является основным фактором давления на котировки. #Акции Zillow теряли 10% в начале торговой сессии в понедельник. Мы считаем данную новость негативной. Потенциальная потеря доли рынка – отрицательный момент, однако, мы считаем, что дальнейшее поглощение недвижимости на пике рынка (цены на жилую недвижимость в США продолжают рост), может оказать существенное негативное влияние на маржинальность Zillow Offers (iBuying сегмента) после начала коррекции цен на рынке недвижимости (ожидается в конце 2021-начале 2022г.). В этом случае, отсутствие покупок на пике рынка может иметь позитивный эффект на рентабельность компании в будущем. Но, в период активного роста для инвесторов главным фактором является увеличение продаж. Поэтому мы видим негативную реакцию рынка. В соответствии с нашими прогнозами, Zillow должна была продать 10 тыс. домов в 2021г. Мы понижаем прогноз до 8,5 тыс. домов, но увеличиваем среднюю цену до $360 тыс. с предыдущей прогнозной $340 тыс. за дом. Также скорректировали рост цен в 2022г. (предполагаем падение на 5%, против роста на 2,7% ранее). В итоге, выручка компании от сегмента iBuying будет расти с CAGR 36% против 60% в предыдущем прогнозе. Рост совокупной выручки (5-летний средний) сократится 46% до 30%. Наши обновленная целевые цены акции Zillow составляют $96/117/138 на 1/3/5 лет, соответственно. Потенциал роста 13/37/62%, рекомендации BUY. Консенсус-прогноз: целевая цена по консенсусу (на 1 год) $157, потенциал 82%. Диапазон целевых цен $100-217 (upside 16-150%). #новичкам #прогноз #сша