Профиль инвестора DonGordium | Тинькофф Инвестиции Пульс

Восстановление дисциплины инвестирования. Подхватываем тренд накопления на вторую зарплату. Всем привет! Иногда меня спрашивают - "Как дела?" А мне нечего им ответить. Но когда решаюсь рассказать, что я хочу покупать облигации, акции и так, чтобы доходы покрывали мои расходы, как минимум на ту же связь то на меня смотрят с недопониманием и говорят, "да этож мало! Зачем отдавать десятки, сотни, миллионы рублей, чтобы получить только условную тысячу?" Я теряюсь. Просто не знаю, что им ответить. Что-то доказывать бесполезно. Поэтому и говорят, что деньги любят тишину. В моих планах через неделю купить облигаций на 10т. Но это только планы. НеИИРонка. Всех с наступлением весны!

Так как тема избита про то, что облигации или вклад или акции выгоднее, чем что-то из перечисленного, то давайте взглянем на инвестиции с другой стороны. Вы видите скидку на товар, где либо. Пусть будет это маркетплейс. Там много продавцов одного и того же товара, но с разными ценами. И вот вы заходя в приложение тыкаете на нужный вам товар и он оказывается на 50р дороже. Станете ли менять продавца или купите у него? Все условия равны, только цена отличается. Я часто замечал, что один и тот же товар - продавался! Хотя цена его была космической! Чуть ли не в два раза, чем на другом маркетплейсе! Откуда я знаю, спросите вы? Я побочно от основной работы торгую не менее важными деталями для людей и этот товар представлен на 3х площадках. Так вот, я задумывался над этим, почему так происходит? Вроде как хорошо, что за такую цену купили, а с другой стороны, почему купили здесь, если там дешевле? Отсутствие ПВЗ рядом? Не хотелось заморачиваться с поиском? Что еще? И вот с таким я сталкиваюсь часто, когда говорят или пишут: "офигеть! Мне сделали скидку на 10%! *С 500р*". Или подсказываешь людям, что можно поискать дешевле, а они отвечают, да фиг с ним, чо заморачиваться или нафиг мне идти туда, если можно не идти. А когда говоришь и вот показываешь, что облигации дают фактически плюс минус 15%, а если она просела, та ващеее! А нет, людям мало... Что блин, простите? Пепе, ватафа!? Мало того, что ты нажал одну две кнопочки, или даже просто что-то потыкал в экран телефона и ... Говорит маяк. Он абсолютно ничего не делает, ему платят деньгУ, каждый месяц, каждую копеечку... не дай бог на одну копейку в прямом смысле слова будет меньше.... ЗАГРЫЗУТ! А тем временем люди бегают суетяца там на бирже, возможно один из соседей, а человеку мало видите ли... А мизерную скидку получить на товар мы это любим! Квартиру купить за цать лямов, вложить в нее и цать лямов и радоваться тому, что человек инвестировал и теперь сдает ее и получает пассивный доход. Да, круто молодец! Но об этом только ленивый не писал и не говорил. С каждого утюга и чайника расписывают люди на пальцах! В московской области есть квартиры за 6 млн, за 8, за 10 млн, а потом вижу, что их сдают за 25т, за 30, за 40... Купи облигации на 10 млн р! это примерно 9890 шт облигаций, каждый месяц выплата по купону примерно 138 тысяч, пепе! Где 138 и где 35? Отдайте деньги людям! Или мне :) Делайте выводы дамы и господа! Всем хорошего вечера!

Инвестиции это сложно! Купишь бумажку, а завтра ее не станет! Я хочу получать 150т в месяц! Сколько надо? Много таких рассуждений у людей. Хоть и молодые, но скептики жуткие. 1. Объясняю. Не сложно. 2. А не надо слепо выбирать бумажки, чтобы потом подтереться. 3. Продай квартиру, которую ты сдаешь. У тебя все равно еще их две. ============================================ Я думаю уже много раз пережевывалось, что недвижимость, как инвестиция для сдачи в аренду бессмысленно. Для других целей другой разговор. ============================================ Вот простой способ объяснить преимущества облигаций перед недвижимостью в качестве пассивного дохода: Простое сравнение Представьте себе два варианта: 1. Покупаем квартиру и сдаём её в аренду Вы покупаете квартиру стоимостью, скажем, **10 млн рублей**. Затем сдаёте её арендаторам и получаете ежемесячный доход примерно **30 тысяч рублей**, что даёт около **3% годовых**. ** - условно! И не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Однако тут много нюансов: - Ремонт и обслуживание жилья требуют вложений. - Поиск хороших жильцов занимает время и силы. - Есть риск, что квартира пустует какое-то время. - Стоимость аренды может меняться, особенно в кризисные периоды. 2. Покупаем облигации Вы вкладываете те же самые **10 млн рублей** в надёжные государственные облигации или корпоративные бумаги крупных компаний. Доходность по таким бумагам часто составляет **6-8% годовых**. Это значит, что каждый год вы будете получать около **600-800 тысяч рублей**, что эквивалентно примерно **50-65 тысяч рублей в месяц**. Это почти вдвое больше, чем аренда квартиры! И главное преимущество: - Никаких хлопот с жильцами, ремонтом и поиском новых клиентов. - Вы точно знаете, какой доход получите заранее. - Можно быстро продать облигации, если понадобятся деньги. Таким образом, купив облигации, вы фактически создадите себе вторую зарплату без головной боли и забот, характерных для недвижимости.