История как я купил квартиру в новом доме за 600. 000 р. Это полноценная однокомнатная квартира площадью 41 квадрат. На тот момент эта квартира стоила 1 200000 р., областной город Брянск (2018год), строящийся дом, было два этажа из 14. Мы ждали второго ребёнка, на руках было около 200.000 рублей, я вспомнил о материнском капитале который мы должны были получить, и мы приняли решение покупать недвижимость. Заняли 50.000 и с минимальным взносом пошли в банк за ипотекой. Ипотеку выдали под 8%, сделка была за неделю до родов, жена с огромным животом.
После родом государство погасило часть ипотеки 350.000 р. и банк уменьшил процентную ставку до 6%. Изначальный платёж был около 10.000р., а стал около 6000р. Мы исправно платили.
Спустя время у нас появился третий ребёнок, за рождение третьего ребёнка от государства мы получили еще 400.000 р. на ипотеку, эту сумму мы использовали не полностью, так как к тому времени общий долг перед банком был меньше (ипотеку часто платили больше чем положено). По моим подсчётам я заплатил своих денег около 600.000р. в эту сумму входят: первоначальный взнос, страховка, проценты.
Сегодня эта квартира стоит более 3-х миллионов, я заработал больше 500%.
Обеспечил своего ребёнка жильём.
Ни какие акции не принесли бы мне такой доходности, ни
$SBER $LKOH $GMKN $GAZP
Считаю инвестиции в недвижимость самые надежные и доходные. Напомню, что сейчас я строю дом и поэтому мой портфель на минимуме.