Профиль инвестора IAkcionerl | Тинькофф Инвестиции Пульс

Финансовое образование Чем взрослее становишься, тем больше понимаешь об упущенных возможностях, которые могли бы тебе сейчас дать больший бонус для достижения поставленных целей. Захотелось немного поразмышлять и получить обратную связь от людей, которые либо не упустили возможности, либо поняли это ранее и работают над собой. Так о чем же я? Например, знание английского языка, для возможности читать зарубежные новости или книги для саморазвития по экономике, науке, стартапах, инновациях и тд. Курсы, которые помогут разобраться и понять основы макро и микроэкономики, отчетности компаний, прогнозирование (базовое умозаключение на основании тех или иных данных) и тд. В общем то все, что связано с сохранением и увеличением своего капитала на протяжении жизни. Любовь к накоплению привилась у меня еще с детства, когда первым моим портмоне стала коробка из под спичек (в районе 4-5 лет). Со средней школы летом я устраивался в условный ‘’зеленый город’’: косил траву, носил на свалку стройматериалы, собирал мусор, учился шпаклевать. С взрослением, необходимость в деньгах возрастала. На 3 курсе в летние каникулы мне повезло и я нашел неплохую работу, на которой меня уже «не кинут». Посчитав доход за месяц, я понял, что заработал порядка 50 000 руб. Жить на минимум средств я умел виртуозно, ведь я был студентом. Поэтому мои тугрики начали «бурный рост» в моем кошельке. Понимание об инфляции, вкладах, процентной ставке и доходности отсутствовали, но само собой получилось так, что с заработанных средств я получал доход. На инвестиции (биржевые) я не смотрел, так как опять же не было понимания для чего это нужно и что может это дать. Молодой парень просто копил на машину и не думал о том, что можно как-то по другому распорядиться деньгами. Скачок, в плане осознания что представляют из себя деньги, как они обесцениваются и как этого избежать пришел в тот момент, когда однажды я наткнулся на дорогого Алексея Антонова. Я все же до этого момента успел купить машину, которая мне была не по карману (оказывается, стоимость машины должна ровняться доходу за последние полгода-год максимум). На свою мечту я потратил несколько лет работы и почти все накопления. В итоге машину пока держу, так как доходы выросли, но в остальном я начал увлекаться чтением и просмотром разной полезной информации. Честно говоря, бесплатная информация усваивается хуже, чем та информация, за которую ты заплатил свои кровные. Периодами накатывает, и желание учиться становится все больше. Идея состоит в покупке курса по финансам, который будет уже структурирован, собран и подготовлен для людей с околонулевым знанием. Первый камушек в огород. Наткнулся на интересный курс длительностью в 3 месяца. Какое было удивление, что видеоуроки проходят на русском, а материалы и презентации на английском языке. Тут всплыл еще один подводный камень. Итог: 1. Появилось желание изучить английский язык. Нашел видеоуроки на ютубе и уже прикупил пару книжек. 2. Огромное желание купить курс по финансам для более детального разбора и понимания фин. сектора. Кто с этим уже сталкивался? К чему пришли? Какого результата достигли? Какой литературой, курсами пользовались для достижения целей?

Ну вот и наступил последний месяц лета в 2025 году. Пришло подвести итоги июля: Сегодня в календаре подсвечивается 3 число. Состояние портфеля 1 145 357 руб. Вложено 1 137 000 руб. Доход 8357 Доход получаем, но это особо не ощущается из-за цены акций, ну да ладно. Главное, придерживаться плана. Мой план таков: Пополнение портфеля ежемесячно на 30 000 руб (с августа, до этого было 20 000) + доход со вкладов. Поэтому сегодня пополнил свой портфель на 32 000 руб. Деньги пока не потратил, буду думать об этом на неделе. Ожидал, что июль станет новым рекордом по количеству насыпанных дивидендов, но и решили не баловать нас июльскими выплатами и оставили это на август. Все же некоторые эмитенты порадовали миноров в этом месяце: 4 615,95 руб 1 908,6 руб 3081 руб 989,5 руб Итого: 10595,05 руб Рекорд по дивидендам был в прошлом году как раз в июле и составил 12819,39. Всего получено дивидендов 60490,81 руб Конец июля прошел в сумбуре, так как 2 августа Мы с моей любимой девушкой перешли в новый *статус* : муж и жена. Свадьба прошла успешно, приехали родители, посидели в ресторане, покатались на теплоходе. Впечатления шикарные, хоть и подготовили свадьбу (ВНИМАНИЕ) за 2 дня. Платье, костюм, обувь, ресторан, меню и тд. Вот что значит оттянуть до последнего момента и за неделю до свадьбы подготовить все настолько, чтоб родители остались довольны праздником, ведь их ничем не напрягали и не озадачивали. Отпраздновали вшестером, скромно. Сегодня прикинули *на глазок* сколько денег было потрачено на Наш праздник=220 000 рублей. Самое тяжелое для мужчины-это, конечно, не заработать на свадьбу, а выдержать 3 часа фотосессии. Я справился с этой задачей!!! Писал прошлый пост по поводу покупки недвижимости и получил приличную обратную связь. Всем больше спасибо. Умные мысли от умных людей подсказали мне все таки присмотреть недвижимость. Рассматриваем в ЖК, где сейчас проживаем (в аренде). Ищем однушку с вменяемым ремонтом, где не придется ничего доделывать глобально. Из моих предпочтений: максимум поставить кондей и купить технику. Один раз попробовали поклеить обои в другой квартире (нашей). Секунд через 30 после того как взяли обои в руки и намазали клей-разругались. На этом решили, что ремонт не для нас, так как подходы к делу разные🤣 Нашли пару вариантов: 1. Однушка 32 кв м, цена 2,95 , лоджия, без мебели и техники, небольшое место-типо гардеробная, 4 этаж из 4 Спальня квадратной формы, куда поместиться только кровать. Но дом ввели в эксплуатацию 2 месяца назад. Жк будет застраиваться дальше, а так как это прямо таки свежий домик-цены будут конкурентыми в будущем. 2. однушка 40 кв м, цена 3,45, лоджия, кухня в подарок, 1 этаж из 3. Квартира классная и удобная, площади достаточно, НО единственное что смущает, так то что, что дом 2018 года и это еще *сырой* дом, так как это одни из первых застроек УК, дом из панелей и при строительстве новых домов цена на квартиру в данном доме будет (возможно) снижаться. Все таки разница по качеству домов, презентабельности и комфорту есть. Как вариант пожить-хорошо, как инвестиция-плохо. 3. Сегодня нашли на авито еще одну квартиру, но она немного вылезает за наш бюджет. Однушка, 37 кв м, цена 4,2, лоджия, мебель вся остается, хороший ремонт и классная кухня, 2 этаж из 3, дом 2022 года. Появилось желание посмотреть квартиру и после этого дойти посмотреть предыдущие варианты и сравнить ощущения по комфорту. Если вариант приглянется, то придется продать бумажное золото, которое предназначено для черных лебедей. Идея не самая удачная как по мне, но как один из вариантов имеет место быть. Ипотеку брать не особо хочется, так как ставки еще очень высокие. Надеюсь, что мы все таки подберем отличный вариант и приобретем свою недвижимость. Рынок недвижимости стоит и продавцы скидывают по 100-150 тысяч в легкую на первые два варианта. Цены сладкие-нужно подойти к сделке разумно и принять решение.

Квартира Стоит ли покупать сейчас или оставить на потом? 🤔Небольшое вью об этой насущной теме: В связи с работой переехали с невестой в другой город. Год снимаем квартиру (17 000 рублей в месяц за однокомнатную квартиру в неплохом жк). Как только переехали в новый для Нас город, сразу задумались о покупке недвижимости, так как подстраиваться под арендодателей, их (не частые) посещения с осмотром квартиры, невозможность переоборудовать квартиру так, как ты хочешь, возможность повышения аренды, съезда с квартиры и поиске новой второпях усложняют жизнь. 🏠 Однушки в нашем районе стоили от 3.5 млн и в гору. Хотелось, конечно, что-то просторнее. И чем дольше живешь, тем больше хочется свою недвижимость. 🏚️В другом городе осталась трехкомнатная квартира (со старым) ремонтом. Арендосъемщики менялись, несколько месяцев квартира простаивала, но 2 недели назад мы снова нашли новых жителей. Так же и пытались продать квартиру, но в силу сложившейся ситуации на рынке недвижимости (высокая ставка цб=конские ставки по ипотеке), завышенные ценники на авито (авось лох купит) сделали с рынком недвижимости что-то невероятное. 🔥Все же недавно Мы нашли квартиру (сталинку) 3х-комнатную, в центре города за небольшую сумму 4,5 млн. В кармане сильно от хотения не прибавилось, да и сама цель купить квартиру (4.5 млн)+небольшой косметический ремонт и техника (1.5-2 млн) казалось на данный момент невозможной. В итоге нашли вариант в нашем ЖК на окраине города (тихий спальный райончик) за 3.5 млн с ремонтом. Вроде бы вариант отличный, да и площадь 40 квадратных метров (против нынешних 30 в съемной) вызывает восторг. Нюанс заключается в том, что на вкладе лежат средства и на покупку этой квартиры немного не хватает. Да, можно продать бумажное золото и на квартиру хватит впритык, оставив в кармане дырку от бублика. Соответственно план по инвестициям пойдет совсем не по тому направлению, куда метил Я (пополнение портфеля с дохода со вкладов, помимо ежемесячных пополнений). К тому же ощущение, что на *черный* день не остается средств меня не вдохновляет к покупке квартиры никоим образом. 🧮Хотя по математическим подсчетам покупка квартиры вполне выгодная история: При расчете ипотеки на домклик от выползает ставка в 23%. При первоначально взносе 2,5 🍋 рублей с ежемесячным платежом в 28 190 рублей сроком на 5 лет получается переплата всего 700 000. Ежемесячный платеж за съем 17 000 руб (счетчики не считаем). За год отдали 204 000 рублей. Если купить свою квартиру, то эти 17 000 будем платить банку, а не арендодателю и остальную разницу (11 190 руб) покрывать из дохода с аренды квартиры в другом городе. Опять же можно покрывать ипотеку в большем объеме и закрыть его раньше. По итогу получится, что будет и СВОЯ квартира и квартира, которая приносит доход с аренды (хотя ее в будущем тоже будет необходимо продать) и купить ,например, тут еще одну квартиру, но под сдачу. В целом идея интересная, при том, что проживать вчетвером в однушке очень тесно (мы и +2 кошки), которые постоянно пакостят в квартире, которая нам не принадлежит. ⁉️В итоге сейчас находимся в размышлениях по поводу сбережений и их инвестиции в бетон (хотя так себе это можно назвать инвестицией, потому что доход она приносить не будет, не считая роста стоимости тела). С понижением ключевой ставки (не быстрый процесс и не понятно до скольки ставка упадет до конца года) рынок недвижимости МОЖЕТ оживиться, так как деньги со вкладов (а их сейчас рекордное количество, около 60 трлн рублей) пойдут на покупку недвижимости, в инвестиции, в бизнес и тд. Цены могут вырасти, ставка-вопрос философский, покупка-еще более философский вопрос. 🕴️Блогеры и бизнесмены, которые говорят о том, что покупать квартиру не надо, так как можно жить на съемной квартире и свободные деньги инвестировать по своему правы, но чем дальше, тем труднее людям купить недвижимость. Что Вы думаете по поводу ставки, рынка недвижимости и идее о покупке квартиры?

Июльские покупки В начале июля пополнил счета сразу на 200 000. Можно было, конечно, сказать, что нашел сундук с золотом или денег дала жена, но я попросту не пополнял портфель с апреля включительно. Стратегия пополнений была 20 000 в месяц + доход со вкладов. При подсчете выяснил, что счет нужно пополнить на 203 000, так как не пополнял с апреля. Ну уж округлил до ровной суммы, ведь со следующего месяца сумму пополнений буду увеличивать. Оставил инвестиции на время, так как было много работы и вечерами в выходной просто отдыхал. К красным цифрам я привык, так что не переживаю и не нервничаю уже давно. Даже какое-то странное чувство спокойствия от минуса в портфеле. Понимаю, что покупаю по выгодным и дешевым ценам и в голове голос: *Чем дольше так будет продолжаться, тем лучше*. Все идет своим чередом. Покупаем активы по хорошим ценам и ждем, пока мир немного успокоится. Тогда-то и увидим туземун. Ладно, это все лирика. Поехали!!! Пополнил два счета в июле, каждый на 100 000: иис и новый счет в бкс, который без проблем одарил меня квал. статусом. На счетах нашел немного копеек с дивидендов. Решил не тратить их на чашку кофе и реинвестировать. Увеличил долю бетона в портфеле, так как было всего лишь 39 паев Норда: 50 паев на 70 000 41 пай на сумму 47970 Доля паруса в портфеле: Норд-13.7% Сбл-6.6%. На остальные средства докупал акции разных компаний, которые (ГЛАВНОЕ) платят дивиденды. 20%, наверное, многовато. Таргет по бумагам выставлен, в следующем месяце буду докупать побольше акций. В августе жду еще дохода со вкладов. Богатеем и реинвестируем. Писал прошлый пост о том, что пробил первый миллион. Следующий рубеж-2 миллиона. Интересно, сколько займет на это времени? Увидим, но надеюсь, что не 20 месяцев, а быстрее)

Пост #11 В июле портфель превысил 1 000 000 рублей. Сколько времени понадобилось, чтобы сколотить первый ЦЕЛЫЙ (всего лишь) миллион 🍋? Считаю точку отсчета от декабря 2023 года, так как всерьез заинтересовался инвестициями и начал мечтать жить в старости на дивиденды. По факту началось с ноября 2022 года, но бюджет был 10 000 рублей, на которые купил несколько облигаций и забыл о существовании брокерского счета. Вспомнил только в декабре 2023 года, когда наткнулся на видео умных людей, которые рассказали, что финансы и личные сбережения-это тоже труд по сохранению и наращиваю капитала. Получается 20 месяцев ушло на создание портфеля стоимостью 1 000 000 рублей. Да, долго, но и инвестиционный план у меня свой. Не спекулирую, спокойно стараюсь пополнять портфель каждый месяц на 20 000 рублей+доходы от вкладов. Пока писал эти строчки, в голову пришла мысль о необходимости повысить сумму вложений в месяц. Сделаю это незаметно и не так больно для кошелька. Пусть будет 30 000 рублей в месяц (+так же буду пополнять счета на стоимость доходов со вкладов). Надеюсь, что второй 🍋 накоплю быстрее. Идем к своей цели, покупаем хорошие активы, а плохие стараемся не покупать. (Видимо с $UGLD я немного прогадал). В ближайшее время ждем дивидендов от и Так же набираю позиции в ЗПИФах, чтобы разбавить портфель акций (немного снижаем риски и набираем ежемесячные скучные выплаты). Всем доходности!!!!

Год подходит к концу, так что пора и мне подвести итоги года моего инвестирования: На 31.12.2024 стоимость моего портфеля составляет 771 440 рублей. За год совершил пополнений на сумму 730 000 рублей. Неплохой результат, как мне кажется. В 2025 хотелось бы инвестировать как минимум такую же сумму, но произойти может все что угодно и часть средств ,возможно, пойдет на развитие своего маленького магазинчика-бизнеса, но я не расстраиваюсь, ведь мой план-создание активов! Как минимум необходимо пополнять портфель на 20 000 в месяц (240 000 в год). В декабре пополнил ИИС на 120 000 (20 000 в начале декабря и 100 000 пополнил в конце месяца, чтобы в следующем году получить налоговый вычет). Было принято стратегическое решение продать 1 кг серебра, который ждал своего часа чуть больше 3-х лет. За это время заработал на серебре примерно 120 процентов. На данный момент доход по портфелю составляет 41 440 рублей (с учетом долгожданного роста акций и дивидендов). Совсем недавно было -50 000 и вот вдруг рынок очень сильно оживился, благодаря лояльной риторике председателя ЦБ Эльвиры Сахипзадовны. Ставочку оставили на том же уровне и рынок воспринял позитив (дяди с сумками денег залетели на биржу). В целом, я был готов и дальше покупать дешево, но хорошего по-маленьку😅. Дивидендов за год инвестирования получил 28 102 рубля. Если считать от стоимости портфеля на данный момент, то доходность меньше 5 процентов. Скромно, но пополнялся портфель на протяжении года не равномерно. За декабрь пришло 5315, 5 (очищенные от налога). Укольчик от +731 рубль. Золотодобытчик +2265,5. Нефтянка +894 Насыпало удобрений +1425 Так же получил со вклада 3340,81 за декабрь. Получилось немного, но в январе и феврале должен получить больше. Полученные средства инвестирую. Надеюсь в следующем году все таки получится добавить в свой скромный портфель коммерческую недвижимость, которая будет занимать долю аж в 10%. Див доход будет стабильным и каждый месяц, который я буду тратить так же на коммерческую недвижимость. Планы на следующий год грандиозные: -Продолжать инвестировать. Не останавливаясь иду к своей долгосрочной цели, покупая дивидендные акции. -Работа Полгода на новой должности отработаны. На следующий сезон нужно подготовиться и показать достойный результат, который будет приятно подкреплён повышением ЗП. -Бизнес? Активно с моей девушкой думаем надо собственным бизнесом, который при нужных вложениях средств и сил будет так же приносить неплохой доход. Рассматриваем разные франшизы. Январь посвятим этому направлению, чтобы ускорить процесс и решиться. -Недвижимость? Арендаторы съехали с нашей квартиры в другом городе, а новых найти трудно, так как город небольшой и спрос маленький. Появились мысли о продаже квартиры с последующей покупкой в городе, в который мы сейчас переехали. Цена 3х комнатной квартиры в панельном доме сопоставима с ценой однушки в новостройке в новом для нас городе. 2х комнатную уже купить вряд ли получится, так как денежная подушка, рассчитанная на магазинчик быстро иссякнет. В общем планов много и нужно максимально быстро попробовать реализовать все проекты на год. Но все эти планы уже будут рассматриваться в новом для Нас году, а сейчас остается только наслаждаться недолгими выходными и кушать оливьешку. Хочу поздравить всех с наступающим Новым годом и пожелать Вам выполнения всех Ваших целей, которые улучшат качество жизни. Будьте здоровы, заботьтесь о семье и питомцах, которые любят Вас и ждут с работы.

Ведение портфеля Часть 2. 4. Дивиденды У каждого счета отдельная таблица, где указаны: название эмитента, тикер, сумма (полученная на счет) дивидендов, налог, итоговая сумма, дата. Так же недавно я добавил в эту вкладку доп таблицу, где затратив минуту на выделение ячеек, будут указаны суммы полученных дивидендов по месяцам. 5. Капитал 2024 Таблица, в которой указаны доходы со вклада, див доход и зп по месяцам для понимания что из себя представляет не только мой портфель, но и остальные денежные средства которые я получаю тем или иным способом. И еще одна таблица где указаны все средства по каждому инструменту, которым я владею: кеш, депозит, портфель (общий), золото, серебро. 6. Динамика капитала Еще одна таблица, в которой есть информация о вложенных средствах по месяцам, состояние портфеля в определенный месяц, сколько дивидендов получил, сколько это в% от стоимости портфеля и от стоимости вложенных средств. В дополнение там есть график, который разбавляет все это серое скучное действо. 7. Капитал 2025 Все то же самое, что и в пункте 5, только он пока пустой и ожидает нового года, когда я начну заполнять все данные в таблицу. 7. Сводка Пока эта последняя таблица в моем документе. Сюда буду вносить все данные по состоянию моей семьи на конце года, включая имущество, машины и активы. До этого у меня была еще одна прикольная таблица, в которой я несколько месяцев вел учет расходов и доходов. Там было все слишком дотошно, было все поделено на категории (продукты, животные-да, да, у нас их три, дата, сумма). На это уходило много времени и я решил прикрыть эту лавочку до лучших времен. Если честно, то я тот еще разгильдяй, который вечно что-то забывает, путает. Общее представление о капитале у меня имеется, примерные расходы понятны, так что пока в дополнение этим заниматься не хочется.

Ведение портфеля. Часть 1. Меня постоянно спрашиваю как ты фиксируешь все свои покупки, дивиденды, пополнения на брокерских счетах? Как у тебя все структуризировано? Ты же ответственно подходишь к инвестированию и стараешься, чтобы все было наглядно и понятно, так поделись! Итак, хоть это вранье и никто меня никогда про это не спрашивал, но я все же распишу свои мысли по этому поводу: Так получилось, что я веду 2 брокерских счета (свой и моей девушки) и создал себе и ей ИИС. В итоге получается 4 счета, которые надо вести более менее рационально и распределять свои активы по пропорциям. Ведь если просто покупать "на глазок", то в какой-то момент может оказаться, что акция одной компании у тебя 50% или 5%, а ты хотел 10. Как же тогда учитывать где, какие и сколько акций ты имеешь на каждом счете? Есть несколько вариантов: 1. Записывать в блокнот 2. Создать табличку в эксель/гугл документах 3. Довериться сторонней программе, в которой будут отображены все твои активы. 4. Вообще ничего не делать. Просто покупать и действовать по ситуации. 1. Если порассуждать, то записывать в блокнотик не очень удобно и совсем не практично. Да и на ластик придется сильно потратиться. 2. Гугл таблицы и эксель отлично подойдут для фиксирования информации, которую вы совершаете в инвестициях. Это все можно отлично структуризировать, добавить всякие вкладочки, графики, кружочки, а может даже и не 1 и не 2 таблицы, а например, 10...или 20. Хм, звучит заманчиво, но сколько же это вечеров необходимо потратить, чтоб записывать туда все свои действия... 3. Можно и сторонним программам довериться (типа сноуболл) Закачать туда или поставить автосинхронизацию и не париться по поводу изменения цен, истории покупок и тд. Там все будет наглядно видно: ваш доход в год, день, месяц, много красивых графиков. Но если у вас 1 счет, то окей, но за ведение нескольких счетов и привязке к одному профилю нескольких портфелей нужно будет платить. К тому же нет желания доверять какой-то программе всю информацию о своих счетах. В итоге я остановился на том, чтобы все свои сделки держать в гугл таблицах: 1. Портфель В данной вкладке 5 таблиц. 2 брокерских счета+2 ИИС+1 общий портфель. В каждом указаны доли, таргет, сектор, доходность, относительная доходность, сколько вложено, сколько на данный момент стоит портфель и т.д. Внеся все данные (на самом деле если вы пассивный инвестор, который покупает активы несколько раз в месяц, то это не так долго, как может показаться на первый взгляд заполнение всех ячеек). Нашел данную таблицу у Бабайкина (на пенсию в 35) и начал по-тихоньку заполнять, модернизируя весь гугл документ под себя. Бывало, что забивал на ведение таблиц на месяц-два, а потом возникала идея фикс, что я могу упустить все важное+это инвестирование, поэтому нужно относиться к делу серьезно, садился за ноут и заполнял все вкладки, которые будут описаны ниже). 2. История счетов В этом листе я вношу в каждый брокерский счет отдельно историю покупок: Акция, тикер, кол-во лотов, цена, сумма, дата. Можно, например, добавить КОММЕНТАРИЙ, в котором вы будете описывать причину покупки. 3. Операции Здесь указано каждое пополнение с указанием даты и портфеля, куда поступили средства. Продолжение в следующем посте....

Учусь писать и структурировать свои мысли. В основном для себя, но если кому-то будет интересно, то буду очень рад найти единомвшленников. Может быть вы найдете себя в каком-нибудь из пунктов ниже. Данный пост хотел бы посвятить своим ошибкам в обращении с деньгами. Поехали: 1.При всех оплошностях, которые мне доводилось пережить, я умел копить. Как человек из не очень, мягко говоря, богатой семьи я любил копить и держать деньги на счете или в наличке. Не признавал ни вклады, ни какие-либо другие инструменты, для получения дохода от своих сбережений. Сначала получал деньги от родителей на проживание в университете, но устроившись на подработку на 3 курсе, все же набрался решительности и начал жить на свои средства. 2. При первом же появлении капитала (до смешного маленького, в районе 100 000) я начал шагать шире и баловать себя всякой мишурой, потому что в детстве то я не мог этого получить. Расходы увеличивались, но я не думал и не знал сколько я зарабатываю и трачу. Считать и понимать свой бюджет необходимо, чтобы была возможность прогнозировать свою жизнь, откладывать и учиться работать со своими личными финансами. 3. К большой любви к своим родителям я начал их уговаривать на всякие приятности. СЛУЧАЙНЫМ образом увидев, что сбережения растут, я тут же поддержал идею отца и помог с приобретением квадроцикла. Давняя его мечта, которая казалась не сбыточной. Потратив почти все деньги я был счастлив, что смог как-то в этом поучаствовать. 4. В погоне за ребячеством и утолении своих желаний на первом месте ВСЕГДА была покупка машины. Было плевать абсолютно на все: жил в родительской квартире с отваливающимися обоями, питался полуфабрикатами, ходил в рванье как голодранец. И все было ради того, чтобы пощекотать свое эго и заполучить машину мечты. Получил. Не могу сказать, что счастлив и рад. Скорее был интересен путь добивания цели, чем ее осуществление. 5. Не знаю хорошо это или плохо, но работа меня поглатила. Мне было 23 года, а я работал без выходных. Я не отдыхал, приезжал на работу и в 5 утра и в 12 ночи. К концу недели я ждал выходного чтоб просто полежать, но просыпаясь, голос в голове твердил: "хоть бы кто-нибудь позвонил и я сорвусь первым делом". Отдыхать и расслабляться нужно, сейчас я это понимаю. У каждого свой досуг. Я выбираю чтение, немного думскролинга и прогулки в дворе со своей любимой девушкой и тремя кошками на шлейках.😅 6. Инвестирование в себя. Просто жить и работать и радоваться своему положению. Вот еще один из критериев, который стопорит прогресс. Самый главный актив и инструмент для получения ВСЕГО-это мы сами. Саморазвитием необходимо заниматься на протяжении всей своей жизни. Кому-то, конечно, достаточно определенных умений, знаний, компетенций, ресурсов, но все это зависит от желания где будешь находиться ты в этой иерархичной структуре общества. Недавно я устроился на другую должность. Первоочередной целью я обязан оправдать ожидания начальства, набраться компетенций и ресурсов. А какие у вас были вредные привычки, которые мешали Вам по жизни?

На данный момент я держу несколько активов: 1. Квартира Сдаю в аренду за 22 000 в месяц. Плюсы: -хороший див. доход -в меру защитный актив, так как его волатильность не такая сильная как акции или курс доллара. -растет вместе с инфляцией. Минусы: -не ликвидность (быстро нельзя продать) -риск неадекватных арендаторов. Сдаю на долгосрок, так как проживаю в другом городе. В идеале хотел бы взять еще одну квартиру, для посуточной сдачи. Доходность выше, но и нюансов больше. Чем больше риск, тем больше доходность... Как-то так говорят. 2. Вклады Держу деньги на вкладах, а полученные проценты вкладываю в акции. Пока нет возможности откладывать от зп на акции больше 20 000. Работаю над увеличением зп на новом рабочем месте. В будущем, возможно, эти деньги уйдут на покупку недвидимости под сдачу в аренду. Ипотеку брать не выгодно. Единственный вариант- брать за наличку. 3. Акции Плотно начал заниматься инвестированием и загорелся этим в конце 2023 года. До этого два года лежали 10 000 в облигациях. Сейчас есть четкое понимание, что это долгий процесс, результат которого будет заметен через несколько лет. Я к этому готов. Покупаю дивидендные акции и немного юаней на сдачу (для защиты от черных лебедей). 4. Золото Купил по отцовской мудрости 3 года назад в ожидании, что рубль рухнет. Но все пошло не по плану и это осталось лежать просто так, на черный день. Я рос, умнел. Но когда началась сво и рубль с золотом подскочили, я мог продать с доходностью 100%. Но в уши гудели про девальвацию. В итоге данный защитный актив сохранился и лежит до ситуации, когда в мире совсем будет все плохо, рубли станут фантиками, а долларом будут разжигать костры. Докупать пока не планирую, кроме как акций золотодобыдчиков. 5. Серебро Все тоже самое, что и с золотом. Покупал на слухах и сказках.

Сегодня 1 агуста, а значит сегодня буду писать свой первый пост в пульсе. В своем портфеле держу только акции и юаневые облигации. На данный момент стоимость активов в портфеле: 460 635 За июль получил дивидендов на сумму: 12819 (уже с вычетом 13%) Пополнения: 470 000 Инвестировать активно начал с конца прошлого года. Как раз на росте все покупал) Со вклада поступило 11 320.13 рублей. Решил, что не буду держать облигации российских эмитентов, так как часть средств лежит на вкладе, поэтому эти деньги буду инвестировать в ценные бумаги. Помимо этого каждый месяц пополняю на 20 000 с доходов. 13.07. Получил плату от арендаторов за квартиру в размере 22 000. По доброте душевной и совести оформил самозанятость и плачу 4% за сдачу квартиры в аренду. На инвестиции средства не идут, так как переехал в другой город и снимаю жилье за 17 000. Это бизнес по русски🤣 Сегодня пополняю портфель на 30 000 (% со вклада+фиксированные 20 000). В данной ситуации со ставкой и негативом на рынке с удовольствием продолжаю пополнять портфель, и стараюсь покупать хорошие акции, а плохие не покупать) Я не спекулянт. Планирую шикануть в старости и поэтому решил начать инвестировать на долгий срок, чтоб и себе осталось и внукам. Мне 26 лет, а значит срок инвестирования +-20-30 лет. Минус по портфелю приличный, но я не расстраиваюсь. Хорошо помогли дивиденды. Вытянули большую часть минуса по портфелю. Когда-нибудь ДКП сменится, ветер подует в другую сторону и рынок поползет вверх, а пока просто покупаю активы.