Итоги торгов: рост МосБиржи, лидеры и дивиденды компаний

+ 9 8 %💚 10 месяцев с начала стратегии 🇷🇺Рынок итоги торгов: Более уверенный рост на главном факторе • Российский рынок сохранял восходящую динамику на протяжении большей части торгов благодаря позитивным геополитическим новостям. Индекс МосБиржи обновил недельный максимум и находится в хорошем плюсе. • Рубль после стартового укрепления к юаню откатился от новой двухнедельной вершины и затем консолидировался около нулевой отметки, закрывшись с небольшими потерями. • Котировки ОФЗ перешли к восстановлению: индекс гособлигаций RGBI завершил пятницу заметным повышением. • Лидеры: МВидео (+6,4%), РусГидро (+3,9%), Интер РАО (+3,3%), Мечел-ао (+3,2%). • Аутсайдеры: Астра (-1,5%), Аренадата (-1,4%), ВУШ (-1%), Татнефть-ао (-0,7%). Российский рынок акций в начале и в конце основной сессии совершил рывок вверх. Индекс МосБиржи обновил недельный максимум и остается около него в хорошем плюсе. Индекс МосБиржи достиг сопротивления в виде незакрытого гэпа 2735–2740 п. Он образовался в результате негативного старта прошлого четверга. Уже в начале следующей недели вероятна попытка закрепления рынка над этим техническим препятствием и ускорения роста, если в ближайшие несколько дней новостной фон, связанный с геополитикой, не ухудшится. Объем торгов основной сессии (57 млрд руб.) заметно увеличился, но остается низким. Правда, пятнице свойственно сокращение показателя. Тем не менее сигнал от него лишь умеренно позитивный, так как для ускорения роста рынка необходимо более ощутимое усиление активности участников. Год к году в 2025 году продажи новых крупнотоннажных грузовиков в России упали на 54%. КАМАЗ реализовал 14 500 автомобилей и занял почти 31% рынка. Падение на 16,1% оказалось меньше, чем у других игроков. Ozon сообщил, что планирует создать своего оператора информационной системы, в которой выпускаются цифровые финансовые активы (ЦФА). По плану компании, ЦФА станут одной из частей будущего инвестиционного направления финтех-бизнеса. Акции НОВАТЭКа ускорили вчерашний рост и обновили максимум с конца декабря, возглавляя нефтегазовый сектор. Большинство его представителей тоже находятся в плюсе на фоне дорожающей нефти и дешевеющего рубля. Кроме геополитического позитива, к которому котировки НОВАТЭКа традиционно чувствительны, их повышению способствует активное подорожание газа в ЕС, а также прогнозы более высоких ценовых уровней голубого топлива. Бумаги Интер РАО и Мосэнерго продолжили активно повышаться. Ключевым драйвером выступают хорошие дивидендные перспективы. Вчера совет директоров Мосэнерго повторно рекомендовал дивиденды за 2024 г. в размере 0,226 руб. на акцию. Текущая дивидендная доходность — 9,3%. Окончательно решение о выплате будет принято 19 февраля. Хотя нет абсолютной гарантии, что акционеры утвердят дивиденды, очень высока вероятность повторения позитивной истории еще одной «дочки» ГЭХ — ОГК-2. Не исключаем также дивиденды Мосэнерго и за 2025 г. Таким образом, в этом году они могут быть выплачены дважды, а суммарная дивидендная доходность составить около 15% или даже больше. Считаем, что Интер РАО, скорее всего, превысит наш прогноз прибыли в 145,5 млрд руб. по итогам 2025 г. Таким образом, дивиденды могут оказаться выше наших ожиданий в 0,348 руб. на акцию. Текущая дивидендная доходность — около 10,3%. ©️ БКС _ _ _ _ _ 🧲 Присоединиться к стратегии👇 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

🏠 «Сдала» квартирантка: банк поднял ставку по льготной ипотеке с 6% до 22% из-за сдачи в аренду В сети обсуждают случай Константина, который попытался повысить стоимость арендной платы, а в итоге получил колоссальное увеличение ставки по кредиту. Причина — конфликт с жильцом и суровые условия ипотечного договора. ✍️Как это было В 2024 году мужчина взял «семейную ипотеку» под 6% годовых под «двушку» в московских Котельниках. Срок 30 лет, платёж 59 000 ₽/месяц. По данным Mash, квартиру он сдавал девушке из Пензы за 40 000 ₽. 😠В октябре владелец решил поднять аренду на 10 тысяч. Квартирантка поставила ультиматум: либо цена остается прежней, либо она идет в налоговую и банк. Мужчина не уступил — и прогадал. Девушка исполнила угрозу: донесла о том, что снимает квартиру, а мужчина не платит налоги, приложила договор и чеки переводов. Не знаю, как отреагировала налоговая, но банк отреагировал жёстко. Прощай, льготная ставка Банк, якобы, сослался на нарушение договора и зафиксировал нецелевое использование средств: будто сдавать квартиру в аренду без разрешения банка запрещено. 🧮В итоге Константину сделали перерасчёт ставки, теперь условия такие: - Ставка 22% годовых (вместо 6%) - Платёж ~180 000 ₽ (вместо 59 000 ₽), - Дополнительно: начисленные проценты и штраф в размере 9.5 млн СМИ также растиражировали хайповую цифру о переплате в 55 млн руб. На самом деле это общая сумма переплаты за весь срок, если платить строго по графику (для сравнения, при ставке 6% переплата составила бы около 11,4 млн ₽). ⚖️Мнение властей В Госдуме ситуацию назвали «экзотической», но юридически обоснованной. Зампред комитета по ЖКХ Светлана Разворотнева так прокомментировала инцидент: «Какая разница, кто проживает в помещении: тот, кто платит ипотеку, или какой-то его родственник, или тот человек, которому сдали это всё по договору найма? Но в банке тоже надо понимать, что у них нет каких-то специальных сотрудников, которые бы ходили и проверяли... Поэтому это просто какой-то экзотический случай... частный конфликт между двумя людьми, который был доведён до состояния абсурда и вылился вот в такие решения». ❓Вы на чьей стороне #флудилка #пенза #юмор #россия #недвижимость #квартира #аренда #псвп #пульс

Итоги дня :