**ПИК уходит с биржи: крупнейший девелопер России проводит делистинг, миноритарии получают 551 рубль за акцию** Пока все смотрели на геополитику, прошла почти незамеченной новость, которая напрямую касается вашего портфеля, если у вас есть акции застройщиков. Крупнейший девелопер России ПИК готовится уйти с Московской биржи. Мажоритарий уже контролирует 98% акций и требует принудительно выкупить оставшиеся 2% у миноритариев. На этой новости акции рухнули почти на 5%. **Что случилось** В четверг, 4 сентября, ПИК сообщил на сайте раскрытия корпоративной информации: совет директоров 7 сентября рассмотрит вопрос о делистинге. Параллельно мажоритарный акционер — АО «Недвижимые активы» — направил требование о выкупе всех оставшихся акций по 551,4 рубля за бумагу. Ему уже принадлежит 98,0071% акций, у миноритариев — меньше 2%. Реестр владельцев выкупаемых бумаг зафиксируют 20 октября. По закону, когда доля мажоритария превышает 95%, он имеет право на принудительный выкуп — это так называемый squeeze-out (вытеснение миноритариев). Отказаться нельзя: даже если вы не согласны с ценой, акции заберут. Оспорить можно только сумму — через суд. **Предыстория** Это уже не первая попытка. Ещё в феврале «Недвижимые активы» планировали выкуп, но ЦБ забраковал сделку: оказалось, что перед оффертой компания провела обратный сплит акций и отменила дивидендную политику, что обрушило котировки. ЦБ заставил пересчитать цену — в итоге она выросла с 473 до 551,4 рубля. В июле регулятор снова отклонил требование. Теперь — третья попытка, и, похоже, финальная. Финансовые результаты ПИКа за первое полугодие 2026 года тоже не радуют: выручка упала на 12% — до 290,1 млрд рублей, чистая прибыль сократилась в 2,2 раза — до 14,7 млрд. **Реакция рынка** На фоне новости акции PIKK рухнули почти на 5% — до 548,3 рубля. К утру субботы падение приостановилось, бумага подросла на 0,2%, до 552 рублей. В лидерах субботней сессии — LSRG (+1%) и WUSH (+0,75%). Хуже рынка — LENT (−0,6%). Общий индекс MOEX держится у 2 267 пунктов (+0,6% за утро субботы). Интересная деталь: цена выкупа 551,4 рубля почти совпадает с текущей рыночной ценой. Мажоритарий не предлагает премии — по сути, миноритарии получают ровно то, что акции стоят сейчас, без всякого «спасибо за сотрудничество». **Мнение эксперта** Андрей Зацепин, главный аналитик «Алор Брокер», по данным РБК: «Ранее ПИК уже давала понять, что речь может зайти о делистинге: в частности, компания делала попытку отменить дивидендную политику и провести консолидацию акций, чтобы снизить количество миноритариев в бумаге». **Выводы** У меня в портфеле акций PIKK нет, и после этой новости я рад, что не зашла. Но меня беспокоит не конкретно ПИК, а тренд: крупнейшие компании уходят с биржи одна за другой. Сначала «Лента» покинула индекс Мосбиржи, теперь ПИК. Для нас, частных инвесторов, это значит одно — выбор акций на Мосбирже сужается. Меньше ликвидных бумаг — меньше возможностей для диверсификации. Если у вас есть PIKK, варианта два: либо согласиться на выкуп по 551,4 рубля, либо судиться за большую цену. Второе — долго и не факт, что выгодно. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. А вы сталкивались с принудительным выкупом акций? Соглашались или оспаривали? 🤔 **Подписывайтесь** - и будете в курсе главных движений рынка! #инвестиции #делистинг #недвижимость

**Индекс Мосбиржи прыгнул выше 2250 пунктов: рынок обрадовался возможному визиту американских переговорщиков** В первые часы дня российский фондовый рынок устроил себе настоящий праздник. Индекс Мосбиржи https://www.tbank.ru/invest/markets/product/index/null/4821c9aa-36e8-4743-b37c-861e58581b25 пробил отметку 2250 пунктов впервые за три недели. Причина — новость о том, что спецпосланники президента США Стив Уиткофф и Джаред Кушнер собираются приехать в Москву и Киев. **Спойлер**: к вечеру энтузиазм немного угас, но неделю рынок всё равно закрыл в солидном плюсе. **Что произошло** Утром 4 сентября агентство ТАСС со ссылкой на источник подтвердило: спецпредставители президента США планируют визит в Москву 5–6 сентября, а затем в Киев. Речь идёт о переговорах по урегулированию украинского конфликта. Накануне, 3 сентября, о готовящемся визите сообщил президент Украины Владимир Зеленский, но подтверждения от российской стороны тогда не было — и рынок уже тогда подскочил, прибавив почти 3% за день. ** К утренней ра**дости добавилось сообщение Bloomberg: США могут отложить рассмотрение нового пакета антироссийских санкций до промежуточных выборов в конгресс в ноябре. Плюс с Восточного экономического форума во Владивостоке пришёл позитив про газопровод «Сила Байкала» (бывшая «Сила Сибири 2») в Китай мощностью 50 млрд кубометров в год — Россия и Китай подтвердили целесообразность проекта. **Реакция рынка** К закрытию торгов индекс Мосбиржи https://www.tbank.ru/invest/markets/product/index/null/4821c9aa-36e8-4743-b37c-861e58581b25 составил 2253,41 пункта (+1,8% за день). Максимум сессии достигал 2265,97 — трёхнедельный пик. Индекс РТС https://www.tbank.ru/invest/markets/product/index/null/3bc0de7f-4704-4c08-8112-6cd4fad7743c (он считается в долларах) вырос на 2,1%, до 819,85 пункта. За неделю индекс Мосбиржи прибавил около 6%. В лидерах роста: AFLT (+6,5%), OZON (+4,6%), ENPG (+3,9%), YDEX (+3,8%), SNGS (+2,8%),$$IRAO (+2,7%), LKOH (+2,5%), GAZP (+1,2%). Рубль тоже порадовал: официальный курс доллара USD000UTSTOM на 5 сентября составил 86,59 рубля — минус 30 копеек за день. Юань CNYRUB бирже подешевел до 12,9 рубля. Частично укрепление рубля связано с Минфином: с 7 сентября министерство сокращает ежедневные покупки валюты по бюджетному правилу с 6,5 до 2,5 млрд рублей — в 2,6 раза меньше. Меньше спроса на валюту со стороны государства — крепче рубль, логика простая. Нефть Brent чуть остыла к вечеру до $95,4 за баррель, но за неделю прибавила около 6%. **Мнение эксперта ** Наталья Мильчакова, ведущий аналитик Freedom Global, Интерфакс: «Ожидаем, что в понедельник индекс Мосбиржи может двигаться в новом диапазоне 2200–2300 пунктов». **Вывод** Рынок явно настроен оптимистично, но держится на новостях, которые могут измениться в любую минуту — визит могут перенести, переговоры — сорваться. Если у вас уже есть акции, фиксировать прибыль на всякий случай не повредит. А если думали о покупке — торопиться не стоит: 11 сентября ЦБ решит судьбу ключевой ставки (сейчас 14%), и это событие может оказаться куда важнее любого визита. **Подписывайтесь** — и будете в курсе главных движений рынка!

**Минфин вернулся с триллионом: ОФЗ-ПК 29031 разместили при спросе в 1,4 трлн рублей** SU29031RMFS0 За важными новостями о нефтьи и геополитики, Минфин тихо провел первый с июля аукцион ОФЗ — и разместил облигации на 1 трлн рублей. Спрос превысил предложение в полтора раза, что для рынка госдолга после полуторамесячной паузы — отличный знак. Для вас это значит: долговые рынки живы, а инструменты с плавающим купоном остаются в фаворе у больших денег. **Что произошло** 2 сентября Минфин России провел аукцион по размещению облигаций федерального займа с плавающим купоном (ОФЗ-ПК) серии 29031. Это первый выход ведомства на долговой рынок с 20 июля, когда аукционы приостановили из-за высокой волатильности на рынке долга. Выпуск номинальным объемом 1 трлн рублей был размещен полностью. Спрос составил 1,42 трлн рублей — желающих купить оказалось заметно больше, чем бумаг на продажу. Цена отсечения — 92,5% от номинала, выручка Минфина — 938,9 млрд рублей. SU29031RMFS0 — это «флоатер», то есть облигация с плавающей ставкой. Купон по ней привязан не к фиксированному проценту, а к трёхмесячной ставке RUONIA — индикатору, который следует за реальной стоимостью денег на межбанковском рынке. Проще говоря: когда ЦБ держит ставку высокой, доходность таких бумаг тоже растёт. Выбор именно этого инструмента — компромисс Минфина: при ключевой ставке 14% никто не хочет фиксировать доходность в «длинных» бумагах на 15 лет вперёд. Как отреагировал рынок Индекс гособлигаций RGBI к середине дня 2 сентября находился на отметке 113,66 пункта (−0,18% к закрытию предыдущего дня). Существенного роста нет, но и обвала тоже — рынок воспринял аукцион спокойно. Индекс Мосбиржи MXU6 утром падал на 0,84%, до 2168,89 пункта, но к 16:00 мск отыграл часть потерь, поднявшись до 2181,59 пункта (+0,12%). Накануне, 1 сентября, индекс закрылся в плюсе — 2187,33 пункта (+0,39%), днем даже протестировав отметку 2200. Доллар продолжил дорожать: официальный курс ЦБ на 2 сентября — 86,75 рубля (+0,43%). Нефть Brent утром достигала $97,04 (+2,53%) на фоне эскалации между США и Ираном, но к вечеру откатилась к $94,35. **Что говорят эксперты** Виталий Наумов, старший стратег по рынкам облигаций, ставок и валют компании «Эйлер», РБК: «Учитывая, что необходимость в заимствованиях единовременно сократилась сразу на ₽925 млрд, реакцию рынка можно охарактеризовать как сдержанную» **Выводы** Успешное размещение — сигнал, что госдолг все еще привлекателен для банков и крупных инвесторов. Если у вас в портфеле есть флоатеры — держите, они пока работают как надо. А вот с длинными ОФЗ с фиксированной ставкой лучше повременить: при ставке 14% и туманных перспективах ее снижения риск падения цены таких бумаг остается высоким.