Т‑Банк
Банк Бизнес
Инвестиции Сим-карта Страхование Путешествия Долями
Войти

Обзор Каталог Пульс Аналитика Академия Терминал
Т‑Банк
Войти
БанкБизнес
ИнвестицииСим-картаСтрахованиеПутешествияДолями

ОбзорКаталогПульсАналитикаАкадемияТерминал
Пульс
RentalMan
22 июля 2025 в 21:33

Всем привет, капиталисты

! С вами #RentalMan 🤝 Последние пару дней в ожидании размещения Селигдара $RU000A10C5L7
(пока у номинала, но жду апсайд в район 103% перед заседанием), которого у меня на 5 млн рублей, я также занимался продажей своего Танк 300 и…у меня обновочка 🙂 Взял гибридный Танк 500 в рассрочку. Условия показались достаточно привлекательными: со всеми скидками цена вышла 5.5 млн рублей (при базовой стоимости 6.7 млн). Первый взнос 60% (в моем случае 3.3 млн рублей). Остальные 40% в рассрочку 0.01% на 3 года (платеж по 64 тыс в месяц). КАСКО вышло 120 тыс (увы, дорого, так как автосалоны естественно завышают стоимость, но без КАСКО не дали бы рассрочку). Впечатления напишу позже, но пока машина - очень нравится 👌 Так же сегодня в портфеле продавал часть отросших позиций, чтобы погасить «маржиналку» от размещения Селигдара в Т-банке. Ну и часть средств вывел для покупки нового автомобиля (вывел 600 тыс рублей - столько пришлось добавить для достижения 60% первого взноса от стоимости нового авто, по рассрочке). P.S ❗️продажи авто рухнули уже пол года как. Дилеры дерутся за покупателя. Я у 4х дилерах был и везде предлагали условия: каждое новое лучше предыдущего, лишь бы удержать клиента 😅 $SELG
$RU000A10B933
$RU000A10B1X2
$RU000A1062M5
$RU000A105CS1
$RU000A108RQ7
$RU000A106XD7
- из данных бумаг держу только предыдущий выпуск Селигдара, к акциям отношусь скептически. Облигации, привязанные к золоту увы тоже не брал - хотя они достаточно интересно себя проявили, ввиду роста цены на золото. #кто_о_чем #облигации #портфель #авто #купоны #хочу_в_дайджест #новичкам #учу_в_пульсе #пульс_оцени
Еще 3
1 002 ₽
+3,29%
50,06 ₽
−3,8%
154
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Читайте также
14 августа 2025
Циан: спрогнозировали финансовые результаты за второй квартал 2025-го
14 августа 2025
МТС: спрогнозировали результаты за второй квартал 2025-го
86 комментариев
Ваш комментарий...
CashKiller
22 июля 2025 в 21:36
Откуда такие сочные условия?
Нравится
2
Hermeiner
22 июля 2025 в 21:36
Поздравляю с обновлением и удачными сделками 🚀 Мне о таком даже мечтать не приходится, но я искренне рад за тех, у кого получаются такие покупки, которые люди хотят 😉🥳
Нравится
15
RentalMan
22 июля 2025 в 21:37
@CashKiller продажи авто рухнули уже пол года как. Дилеры дерутся за покупателя) Я в 4х дилерах был и везде предлагали условия: каждое новое лучше предыдущего, лишь бы удержать клиента 😅
Нравится
10
RentalMan
22 июля 2025 в 21:38
@Hermeiner благодарю! Главное идти к своей цели 🤝
Нравится
5
Jonny_B
22 июля 2025 в 21:38
почему так мало элитстроя?)
Нравится
Пульс учит
Обучающие материалы об инвестициях от опытных пользователей
Poly_invest
+32,1%
10,8K подписчиков
MoneyManifesto
+11,8%
1,5K подписчиков
The_Buy_Side
+41,2%
6,9K подписчиков
Циан: спрогнозировали финансовые результаты за второй квартал 2025-го
Обзор
|
Вчера в 18:22
Циан: спрогнозировали финансовые результаты за второй квартал 2025-го
Читать полностью
RentalMan
7,3K подписчиков • 65 подписок
Портфель
от 10 000 000 ₽
Доходность
+28,26%
Еще статьи от автора
14 августа 2025
Привет, капиталисты! С вами #RentalMan 🤝 Купонный Акционер позиция в Селигдаре RU000A10C5L7 хорошо зеленеет и дает уже суммарно +250 тыс рублей прироста по телу. Продал частично (300 шт) и докупил X5 - ниже 3000р, считаю, можно докупать в долгосрок. По остальным акциям еще не вижу интересных уровней для докупки. Сбер SBER жду около 300р чтобы опять начать покупать, Т-технологии T <3000р, Яндекс YDEX хотелось бы вновь зацепить ниже 4000р 😇Кто ж нам даст такие цены, скажете вы? И возможно будете правы. Но будущего не знает никто - поэтому ставить такие уровни для докупки вполне логично. Учитывая, какие американские горки наш рынок пережил за последние 3 года. В Альфе почти полностью завершил спекулятивный трейд по МГКЛ RU000A10C6U6 - зафиксировав 350 тыс рублей прибыли по телу (+ купон за этот период). Мне хватит 😎 Дальше пусть богатеют без меня. Тут Акра повысила рейтинг Рольфу, и я пожалел, что рано скинул последний выпуск RU000A10BQ60 (продал по ~105%, он сейчас торгуется по ~108%). Можно было и дальше держать. Хотя я перекладывался в Селигдар, который тоже отрос на 3%…так что пофиг. Жду апсайд по Яндекс финтех RU000A10C3F4 - он пока еще около номинала, на мой взгляд неплохой выпуск для добавления в портфель. Так же на свободные денежные средства продолжаю докупать валютные облигации. В первую очередь юаневый Полипласт RU000A10C8A4 и Новатэк с привязкой к доллару и купоном 7% RU000A10C9Y2 💸 Отлично себя чувствуют и ОФЗ в портфеле, в моем случае это SU26248RMFS3 26248. Купон 12.25% на 15 лет - что может быть лучше на цикле снижения ставки? Выпуск уже дал ~22% роста по телу от моей средней цены покупки, и купонами каждый год будет приносить ~16.5% (опять же, от моей средней цены). Аналоги SU26247RMFS5 и SU26238RMFS4 дали схожую доходность. Но их не держу - считаю, 26248 интереснее в долгосрок. И вопреки ожиданиям людей, что 26238 будет сильнее расти по телу - на мой взгляд выпуски с бОльшим купоном дадут более высокую доходность на горизонте 2-3 лет. Так как обычно выпуски с большим купоном растут в цене сильнее, а их YTM становится ниже, чем у выпусков с небольшими купонами (когда ставка упадет, всем «будет нужен» большой купон - и вероятно это переоценит 26248 и 26247 выпуски ОФЗ). Но покажет время. P.S на скринах несколько моих счетов с доходностью за последние 12 месяцев. Я не гуру трейдинга и многие позиции у меня долгосрочные, поэтому если у нас продолжится тренд на снижение ключевой ставки ЦБ и мирные переговоры - ожидаю итоговую доходность выше 40% к концу 2025 года. При этом это мое хобби, я трачу достаточно мало времени на торговлю и отслеживание «недооцененки» на бирже. Знаю людей, кто при схожих и гораздо более масштабных портфелях сделали 40+ доходность уже на сегодня, но они тратят куда больше времени на это дело. Пассивными инвесторами их не назвать. #инвестиции #облигации #портфель #что_купить #купоны #хочу_в_дайджест #новичкам #учу_в_пульсе #пульс_оцени
12 августа 2025
Привет, капиталисты! С вами #RentalMan 🤝 У меня юбилей: счет в Т-инвестициях перевалил за 30 млн рублей 💸 А общий капитал на бирже (учитывая 2 других счета в Альфе и Сбере) наконец достиг 1 млн долларов (на текущий момент 80.156.000 руб - если быть точным) 🔥 ❗️Я шел к этой цифре…на самом деле менее 3х лет. Активно «заносить» свои личные средства на биржу я начал в конце 2022 года. Часть из этой не маленькой суммы составляет проданная в конце 2023 года инвестиционная квартира в ЖК iLove - именно тогда я увидел, что потенциал российского фондового рынка в моменте интереснее рынка недвижимости (и этот момент все еще длится). Продал я квартиру за 23.5 млн рублей, причем покупал в 2020 году за 7.9 млн рублей. Дождался ключей, сделал инвестиционный ремонт и продал конечному покупателю. Так называемый флиппинг. Капитал в недвижимости (в объектах, сдающихся в аренду и тех, в которых я делаю ремонт на перепродажу) - значительно больше капитала на фондовом рынке. Так как моя специализация в реальном секторе - в недвижке. И я там могу зарабатывать 35-50% годовых, при мЕньшем риске (на мой субъективный взгляд). Однако почти весь свой доход с основной деятельности я вкладываю именно в свои брокерские счета и ИИС, так как биржа позволяет максимально диверсифицировать средства и получить доступ к огромному разнообразию активов, которых нет в сфере недвижимости (например, я сейчас активно покупаю валютные облигации). Недвижка же - особо не защищает от девальвации рубля. Наоборот, исторически рынок убыточен в твердой валюте (доллар и евро). Поэтому я тут придерживаюсь главного правила долгосрочного инвестора: максимальная диверсификация. Жалею только, что не покупал биткоин, когда он стоил в разы дешевле…но это другая история 😅 Крипта у меня в портфеле тоже есть, но на мизерную долю относительно всего капитала. Жалею об этом. Но как говорится, «знал бы прикуп, жил бы в Сочи». Сочинской недвижимости у меня тоже нет, кстати, это тоже больная точка, учитывая как там выросли цены за последние 4-5 лет 🤷‍♂️ Многие спрашивают про то, какие акции лучше купить в надежде на мирные переговоры и «мир, дружбу, жвачку». Отвечаю: покупать надо было ВЧЕРА (не буквально, конечно). Рынок уже отыграл позитив, и на мой взгляд покупать сейчас можно, но не нужно: валюта мне интереснее. Не будем забывать, что в баксах наш рынок не такой уж и дешевый. А потенциал откатиться вниз при срыве переговоров или неудовлетворительном исходе - куда больше, чем сделать иксы в краткосрочном промежутке времени. Могу и ошибаться, конечно. Поэтому держу 18% портфеля в компаниях, бизнес которых мне понятен и где я вижу «цимес» в ближайшие несколько лет. В первую очередь - это Сбер SBER - как бенефициар роста денежной массы и снижения КС (а значит и приток ликвидности). Яндекс YDEX - как главный айти гигант страны с диверсифицированным бизнесом, который так же станет себя лучше чувствовать из-за снижения ставок и прихода рекламодателей на российский рынок. Это Т-технологии T и БСПБ BSPB - как сильные игроки сектора, каждый в своем сегменте. Естественно, вижу потенциал в Х5 X5 - как главного продуктового ритейлера страны, с прекрасным менеджментом и отличными результатами по росту бизнеса. Держу эти компании. Да, потенциально Газпром GAZP и какая-нибудь Питерская биржа SPBE - дадут больше в случае мира, так как они и так стоят очень дешево. Но я не хочу ставить деньги на спекулятивные позиции в стиле «а если». Я не спекулянт если речь идет о плохих активах. Мне риска хватает и в своем роде деятельности - там я делаю иксы. Основной капитал в облигациях - вот ими могу спекулировать, но стараюсь брать относительно надежных эмитентов. Сегодня зафиксировал часть позиции в RU000A10BVW6 , RU000A10C6F7 , RU000A10ATC4 и RU000A10C6P6 - и на эти средства докупил: RU000A10C3F4 (свежий сплит финанс с долгами кредиторов Яндекс-банка). Из ОФЗ держу только 26248 SU26248RMFS3 - она меня устраивает по длине и купону. Покупал перед новым 2025 годом, средняя по ней 780р 😇 #инвестиции
12 августа 2025
Привет, капиталисты! С вами #RentalMan 🤝 Сейчас про #недвижимость 👇 А что происходит на вторичке⁉️ Да и на вторичке сейчас свои приколы. Думаете, я шутил про мемкоины? 📈Среднее количество зарегистрированных ДКП (договоров купли-продажи) на вторичном рынке по году — около 12 тысяч в месяц. А в июне было всего 9 тысяч. При этом объём экспозиции — то есть количество предложений — на 3 тысячи больше, чем в среднем за год. В целом с февраля предложение на вторичке выросло с 13 до 19 тысяч объектов. Да, часть из этого — неликвид, «убитые» хрущи и вечные переуступки. Но общая тенденция — затоваренность рынка🤔 👀Если глянуть вглубь: Современные вторички (aka «новый фонд») с нормальной планировкой и ремонтом а-ля Pinterest спокойно торгуются с премией к новостройкам. Потому что людям надо жить сейчас, а не ждать ключей в 2029, надеясь, что к тому времени «всё будет иначе» (не будет). ◾️Новый фонд — растёт. ◾️Старая вторичка — лежит. Как вай-фай на даче. Ожидать бурного роста не стоит. Но вот дефицит свежего жилья + снижение ставок — могут в какой-то момент превратить рынок в пятничную распродажу на Lamoda: кому повезло, тот и купил. ✏️Общий вывод: Старые халупы уже никому не интересны, а ПИК-студии по 11–12 млн и небольшие Евро-2 / Евро-3 по 14-20 млн — разбирают с удовольствием, как бы это не было удивительно. Несмотря на все свои минусы, ПИК умеет в тренды: делает минимальные площади с максимальным «выхлопом» площади. То, что называется «ликвидные планировки» для среднего класса. Плюс закрытые дворы, коммерция на первых этажах - все дела. Щумоизоляцию и низкие потолки опустим. Это все и в старых панельных домах такое же, кто бы что не говорил. Не все же в сталинках с 3 метровыми потолками и толстенными стенами живут… #аналитика #инвестиции #новичкам #пульс_оцени #прояви_себя_в_пульсе #пульс_учит #учу_в_пульсе #хочу_в_дайджест «Бумажная» недвижимость на MOEX (акции Московской биржи хоть и не держу, а вот следующие компании вам могут быть интересны): LSRG - ЛСР, строит в основном в Москве и Питере. SMLT - застройщик номер 1 по стройке. Закредитован. Не держу. PIKK - застройщик номер 2. Массовый сегмент. CNRU - ЦИАН. Агрегатор. Чем дольше держится обьявление, тем лучше для них. ETLN - старейший девелопер, лучшие рассрочки на рынке. TKVM TLCN TRRE - фонды от Т-банка.
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Дебетовые картыПремиумИностранцамКредитные картыКредит наличнымиРефинансированиеАвтокредитВкладыНакопительный счетПодписка ProPrivateДолямиИпотека
Страхование
ОСАГОКаскоКаско по подпискеПутешествия за границуПутешествия по РоссииИпотекаКвартираЗдоровьеБлог Страхования
Путешествия
АвиабилетыОтелиТурыЖ/д билеты
Малый бизнес
Расчетный счетРегистрация ИПРегистрация ОООЭквайрингКредитыT‑Bank eCommerceГосзакупкиПродажиБухгалтерияБизнес-картаДепозитыРассрочкиПроверка контрагентовБонусы для бизнесаТопливо для бизнесаЛизинг
Город
Доставка продуктовРестораныАфишаСалоны красотыТопливоАвтомобилиИгрыБлог Города
Полезное
Т‑PayВход с Т‑IDИдентификация с T‑IDПлатежиПереводы на картуОтзывыМерч Т‑БанкаПромокодыТ‑ПартнерыСервис по возврату денегОтслеживание посылокТ‑ОбразованиеКурс добраБизнес-секретыТ—ЖТ‑БлогПомощь
Средний бизнес
Расчетный счетСервисы для выплатТорговый эквайрингКредитыДепозитыВЭДГосзакупкиБизнес-решенияT‑Bank DataT‑IDЛизинг
Т‑Касса
Интернет-эквайрингОблачные кассыВыставление счетовБезналичные чаевыеМассовые выплаты для бизнесаОтраслевые решенияОплата по QR‑кодуБезопасная сделкаВсе сервисы онлайн-платежей
Карьера
Работа в ИТБизнес и процессыРабота с клиентами
Инвестиции
Брокерский счетИИСПремиумАкцииВалютыФондыОблигацииФьючерсыЗолотые слиткиПульсСтратегииПортфельное инвестированиеПервичные размещенияТерминалМаржинальная торговляАкадемия инвестиций
Сим-карта
eSIMТарифыПеренос номераРоумингКрасивые номераЗапись звонковВиртуальный номерСекретарьКто звонилЗащитим или вернем деньги
Технологии от Т‑Банка
Речевая аналитикаРаспознавание и синтез речи VoiceKitПлатформа наблюдаемости Sage
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2025, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Малый бизнес
Средний бизнес
Инвестиции
Страхование
Город
Т‑Касса
Сим-карта
Путешествия
Полезное
Карьера
Технологии от Т‑Банка
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2025, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673